第頁共頁2024年抵押擔(dān)保合同電子版抵押擔(dān)保合同甲方（借款人）：________________________住所地：________________________身份證號(hào)碼：________________________乙方（債權(quán)人）：________________________住所地：________________________身份證號(hào)碼：________________________鑒于甲方因資金需要向乙方借款，為保證乙方的債權(quán)得以充分保障，甲乙雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)_______________________（大寫：________________________），該借款為商業(yè)性質(zhì)借款。二、借款用途甲方以此筆借款用于________________________，并在合同約定的期限內(nèi)償還本金和利息。三、借款利率1.借款利率為年利率________%。2.計(jì)息方式為按年計(jì)算，按月結(jié)算。四、還款方式甲方承諾按照以下還款方式償還借款本金和利息：1.還款期限為________________________，甲方承諾按期足額還款。2.還款相關(guān)手續(xù)費(fèi)由借款人自行承擔(dān)。五、擔(dān)保方式為保證債權(quán)人權(quán)益的充分保障，甲方將其名下位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)作為本擔(dān)保合同的質(zhì)押物，作為債權(quán)人的擔(dān)保物權(quán)。六、質(zhì)押物的評估及處置1.甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，委托相關(guān)評估機(jī)構(gòu)對所質(zhì)押的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評估，并向乙方提交評估報(bào)告。2.如評估報(bào)告確認(rèn)該不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值足以保障乙方的債權(quán)，甲方同意將該不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押予乙方，成為乙方的擔(dān)保物權(quán)。3.如甲方未能按照約定期限償還借款本金和利息，乙方有權(quán)依法處置該不動(dòng)產(chǎn)，并以處置所得先償付乙方的債權(quán)。七、合同違約責(zé)任1.甲方未按照約定期限足額償還借款或利息，應(yīng)負(fù)責(zé)支付相應(yīng)違約金，違約金計(jì)算方式為每日逾期未還款本金的________%2.甲方未按照約定期限返還質(zhì)押物的，乙方有權(quán)依法向有關(guān)部門申請查封、扣押、拍賣質(zhì)押物，并追究甲方的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)對方為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。八、爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至借款本金和利息全部償還完畢之日。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等效力。甲方（借款人）：乙方（債權(quán)人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年抵押擔(dān)保合同電子版（2）抵押擔(dān)保合同甲方（出借人）：（公司名稱）：____________（注冊地址）：____________（法定代表人）：____________（聯(lián)系方式）：____________乙方（借款人）：（姓名）：____________（身份證號(hào)）：____________（聯(lián)系方式）：____________（住址）：____________丙方（擔(dān)保人）：（姓名）：____________（身份證號(hào)）：____________（聯(lián)系方式）：____________（住址）：____________根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方就乙方借款申請事項(xiàng)簽訂了如下《抵押擔(dān)保合同》（下稱“本合同”），本合同具有合法、有效的法律約束力。一、借款金額1、借款金額為人民幣（以下簡稱“元”）_________元整。2、借款用途為______________。二、借款期限本次借款的期限為______個(gè)月，自借款生效的日期算起。三、利率及計(jì)息方式1、借款利率為______%。借款的利息在______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，不得延期支付。2、乙方同意甲方在借款期間內(nèi)按照約定的利率計(jì)息并在借款期滿后一次性支付本金和利息。四、抵押物1、乙方將其擁有的以下財(cái)產(chǎn)作為本次借款的抵押物：（詳細(xì)描述抵押物信息）2、乙方保證抵押物的所有權(quán)清晰，并沒有被任何其他單位或個(gè)人提出質(zhì)押、抵押或其他任何形式的權(quán)利要求。五、擔(dān)保責(zé)任1、丙方作為本合同的擔(dān)保人，同意按照本合同的約定為乙方提供保證擔(dān)保。2、丙方保證在本借款合同履行期間內(nèi)，不對乙方采取即時(shí)支付要求或轉(zhuǎn)變合同金額要求，確保乙方按照合同約定的方式、期限歸還借款。六、違約責(zé)任1、如乙方在借款期限內(nèi)未能按照本合同的約定履行還款義務(wù)或其他約定的責(zé)任，甲方有權(quán)將抵押物出售或變現(xiàn)，以清償借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)將擔(dān)保金扣押用于清償借款。2、如抵押物的價(jià)值無法覆蓋借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用的全部金額，乙方同意承擔(dān)不足部分的償還責(zé)任。七、保密條款1、甲、乙、丙三方同意對本合同及借款相關(guān)信息保密。未經(jīng)其他方同意，任何一方不得向任何第三人透露有關(guān)本合同的內(nèi)容。2、如因丙方泄露保密信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決本合同履行中產(chǎn)生的一切爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、其他本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效，至借款還清之日終止。甲方（出借人）：乙方（借款人）：公司名稱：___________姓名：_____________法定代表人：___________身份證號(hào)：_____________簽字：_____日期：_________簽字：____日期：_________丙方（擔(dān)保人）：姓名：_____________身份證號(hào)：_____________簽字：____日期：_________2024年抵押擔(dān)保合同電子版（3）合同編號(hào)：_____抵押權(quán)人（甲方）：_____住所：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____抵押人（乙方）：_____住所：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____債務(wù)人（乙方或者丙方）：_____住所：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于____年____月____日所簽訂_____合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為____年____月____日甲方與____方簽訂的_____合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：1._____2._____以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_____項(xiàng)、第_____項(xiàng)、第_____項(xiàng)、第_____項(xiàng)、第_____項(xiàng)、第_____項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。1.主債權(quán)2.主債權(quán)利息3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息4.乙方/丙方違約金5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_____。1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：財(cái)產(chǎn)a：_____財(cái)產(chǎn)b：_____其中財(cái)產(chǎn)_____在此之前已經(jīng)設(shè)有_____擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_____，擔(dān)保方式為：____元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：財(cái)產(chǎn)a：_____財(cái)產(chǎn)b：_____其中財(cái)產(chǎn)_____在此之前已經(jīng)設(shè)有_____擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_____，擔(dān)保方式為：____元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的'價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)隨時(shí)對抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由____方對第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_____保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：____元人民幣，保險(xiǎn)期間為_____，保險(xiǎn)費(fèi)由____方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由____方及時(shí)辦理。財(cái)產(chǎn)a：_____財(cái)產(chǎn)b：_____辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評估價(jià)值抵消主債權(quán)。第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_____提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_____提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。第六條以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn)a：_____登記單位：_____財(cái)產(chǎn)b：_____登記單位：_____2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：財(cái)產(chǎn)a：_____登記單位：_____財(cái)產(chǎn)b：_____登記單位：_____3.登記于____年____月____日前完成。4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由____方辦理延續(xù)登記。5.登記需要繳納的費(fèi)用由____方負(fù)擔(dān)。6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：財(cái)產(chǎn)a：_____財(cái)產(chǎn)b：_____2.以下財(cái)產(chǎn)變賣：財(cái)產(chǎn)a：_____財(cái)產(chǎn)b：_____3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣：財(cái)產(chǎn)a：_____財(cái)產(chǎn)b：_____4.折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。a實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用b罰息或者復(fù)利c主債權(quán)利息d主債權(quán)第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_____審查批準(zhǔn)后生效，由____方于____年____月____日前向_____提出申請。依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_____種方式：（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。（2）本合同自向_____公證處公證后生效。公證費(fèi)由____方承擔(dān)。（3）本合同自____年____月____日生效。（4）本合同自_____（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。本合同一式____份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_____種方式解決。1.向_____仲裁委員會(huì)申請仲裁2.向____人民法院起訴本合同簽訂地點(diǎn)是：_____甲方（公章或者私章、手?。篲____住所：_____法定代表人（公章或者私章、手印）：_____聯(lián)系電話：_____授權(quán)代理人：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（公章或者私章、手?。篲____住所：_____法定代表人（公章或者私章、手?。篲____授權(quán)代理人：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____丙方（公章或者私章、手?。篲____住所：_____法定代表人（公章或者私章、手?。篲____聯(lián)系電話：_____授權(quán)代理人：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年抵押擔(dān)保合同電子版（4）抵押擔(dān)保合同甲方：（債權(quán)人/抵押權(quán)人）地址：電話：法定代表人：簽署代表：乙方：（債務(wù)人/抵押人）地址：電話：法定代表人：簽署代表：在本合同中，甲方和乙方均合稱為“雙方”，單獨(dú)稱為“一方”。鑒于，甲方與乙方于（日期）簽訂了《借款合同》，乙方欠甲方人民幣（金額）元（以下簡稱“借款”）。為保障甲方債權(quán)的安全，乙方同意向甲方提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押權(quán)的設(shè)立和標(biāo)的物1.1乙方如實(shí)向甲方申報(bào)，其擬以以下標(biāo)的物作為本次債權(quán)的抵押物：標(biāo)的物名稱：標(biāo)的物所有權(quán)歸屬：標(biāo)的物數(shù)量/面積/規(guī)格：標(biāo)的物評估價(jià)值：1.2甲方對標(biāo)的物進(jìn)行評估，確認(rèn)其價(jià)值，并與乙方共同簽訂評估報(bào)告。1.3乙方應(yīng)保證其對標(biāo)的物具有出讓權(quán)，不存在他人對其標(biāo)的物的所有權(quán)、擔(dān)保權(quán)、留置權(quán)等其他權(quán)利的限制。第二條抵押物的保管2.1自本合同簽訂之日起，乙方將標(biāo)的物交付給甲方保管，甲方有權(quán)使用、處分該標(biāo)的物。2.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的物完好無損，不得進(jìn)行拆卸、改裝、轉(zhuǎn)賣等行為。2.3甲方對標(biāo)的物負(fù)有保管義務(wù)，應(yīng)采取必要的措施確保標(biāo)的物的安全，但對于意外損毀、火災(zāi)等不可抗力因素造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.4如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償標(biāo)的物的損失。第三條抵押權(quán)的行使3.1乙方還款義務(wù)履行完畢后，甲方應(yīng)立即解除對標(biāo)的物的抵押，將標(biāo)的物交還給乙方。3.2若乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，并以標(biāo)的物對債款進(jìn)行清償。3.3甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，確保債權(quán)的收回。第四條乙方的責(zé)任和義務(wù)4.1乙方須按照《借款合同》約定的還款期限和方式償還借款。4.2如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，行使抵押權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1如一方未履行本合同的任一約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的所有損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人/抵押權(quán)人）：乙方（債務(wù)人/抵押人）：簽署日期：簽署日期：2024年抵押擔(dān)保合同電子版（5）目錄第一章總則第二章定義第三章甲方聲明第四章乙方聲明及保證第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限第七章抵押擔(dān)保的范圍第八章抵押資產(chǎn)第九章抵押資產(chǎn)的占管第十章抵押資產(chǎn)的處分第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)第十二章違約責(zé)任第十三章不可抗力第十四章抵押登記第十五章爭議的解決第十六章合同的生效、變更、解除和終止第十七章附件第十八章附則第一章總則根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細(xì)則（試行）》之規(guī)定，為了確保丙方于____年____月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)_____要求，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人（即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項(xiàng)下債券到期日止，其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。第二章定義第一條債券發(fā)行人_____指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu)，即丙方。第二條特種金融債券_____指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價(jià)證券。第三條抵押人_____即本合同項(xiàng)下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人。第四條抵押權(quán)人_____指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人。第五條抵押權(quán)_____指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第六條抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評估機(jī)構(gòu)評定。第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利；2.任何第三人對債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟；3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效；4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn)；5.如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記；6.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)每年投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并向甲方提供相關(guān)的證明文件；7.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值不足抵償丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止。第四章乙方聲明及保證第八條乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證1.乙方董事會(huì)已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押；2.本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的；3.本合同項(xiàng)下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán)；4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議；5.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定；6.設(shè)立本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)抵押不會(huì)受到任何限制；7.在本合同簽字前未對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓；8.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管；9.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時(shí)已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方；10.根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細(xì)則（試行）》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯；11.本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記；12.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)，將按甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止；13.乙方保證每年度依法進(jìn)行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額第九條本合同項(xiàng)下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指_____。第十條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)_____。第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。第七章抵押擔(dān)保的范圍第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用。第八章抵押資產(chǎn)第十三條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)包括：_____以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計(jì)：_____。第十四條根據(jù)_____資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)____。第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。第九章抵押資產(chǎn)的占管第十六條本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營管理的要求。第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。第十八條在抵押期間，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)。第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險(xiǎn)金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險(xiǎn)公司匯入甲方指定帳戶，該項(xiàng)資金作為抵押資產(chǎn)。在乙方另行提供了經(jīng)甲方認(rèn)可的、相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進(jìn)行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險(xiǎn)金返還給乙方。在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險(xiǎn)金中優(yōu)先受償。第二十條乙方在抵押期間，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險(xiǎn)費(fèi)，履行《保險(xiǎn)法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險(xiǎn)合同中規(guī)定的義務(wù)。第十章抵押資產(chǎn)的處分第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)采取如下方式1.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價(jià)以抵償丙方所欠的債務(wù)。2.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償。3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時(shí)，請求_____調(diào)解和處理。第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時(shí)，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。第二十三條甲方對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價(jià)值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料。3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的侵害。4.為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并組織評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再評估和出具評估意見。5.出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價(jià)款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。（1）乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的；（2）丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項(xiàng)下本金、利息及其他費(fèi)用產(chǎn)生重大影響的；（3）本次特種金融債券項(xiàng)下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費(fèi)用的；（4）出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情況。6.甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余部分退還給乙方。7.當(dāng)因國家需要征用本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。8.在丙方清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，經(jīng)中國人民銀行核準(zhǔn)，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機(jī)構(gòu)解除抵押。第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。2.乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項(xiàng)下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費(fèi)用。3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí)，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記。7.乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。8.當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)定的抵押物價(jià)值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，對不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的清償時(shí)止。第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。2.在甲方行使本合同項(xiàng)下權(quán)利時(shí)，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)給予協(xié)助。4.丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價(jià)值變化或其他使抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。5.對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù)。6.督促乙方履行