南京棋牌室租賃協(xié)議范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：南京市X棋牌室地址：南京市X街道X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X鑒于甲方擁有位于南京市X街道X號的棋牌室，且乙方愿意租賃該棋牌室進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每____個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于經(jīng)營棋牌室，不得擅自改變租賃物的用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方留存。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，提前解除合同需提前__個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.棋牌室租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險單據(jù)5.銀行賬戶信息6.簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，如擅自改變經(jīng)營性質(zhì)。2.乙方未按時支付租金，或未按要求支付滯納金。3.提前解除合同未按要求提前通知對方。4.乙方未辦理租賃物保險手續(xù)或保險單據(jù)未提交甲方留存。5.甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南京市X棋牌室，擁有租賃物的所有權(quán)并有權(quán)出租。2.承租方：指簽訂合同并租賃棋牌室進(jìn)行經(jīng)營的乙方。3.租賃物：指位于南京市X街道X號的棋牌室。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按時支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按時支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.提前解除合同未按要求通知對方：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失要求賠償。4.乙方未辦理租賃物保險手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)副本提交甲方留存。5.租賃物損壞：如系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如系正常磨損或自然損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場