?2024年有關(guān)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），租金總額為_(kāi)______元。3.2乙方支付租金的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。若為分期支付，具體支付期限和金額如下：_______。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對(duì)租賃企業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃企業(yè)在租賃期間不存在任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)保證租賃企業(yè)在交付乙方時(shí)符合雙方約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（4）甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定及時(shí)收回租賃企業(yè)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃企業(yè)，不得擅自改變租賃企業(yè)的用途。（2）乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃企業(yè)，負(fù)責(zé)租賃企業(yè)的維修、保養(yǎng)。（4）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、抵押租賃企業(yè)。五、租賃企業(yè)的交付與收回5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃企業(yè)交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收租賃企業(yè)。5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃企業(yè)及附屬設(shè)施完整、無(wú)償?shù)亟贿€給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：______________注意事項(xiàng)：1.確保租賃企業(yè)的合法所有權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要核實(shí)甲方是否擁有租賃企業(yè)的合法所有權(quán)，避免因所有權(quán)糾紛導(dǎo)致的合同無(wú)效。1.合同主體：指合同中的甲方（出租方）和乙方（承租方），是合同權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者。一、法律名詞解釋?zhuān)?.租金：指乙方為取得租賃企業(yè)使用權(quán)而支付給甲方的金錢(qián)對(duì)價(jià)。注意事項(xiàng)及解決辦法：解決辦法：租金相關(guān)：注意事項(xiàng)：解決辦法：解決辦法：注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)：解決辦法：解決辦法：注意事項(xiàng)：解決辦法：注意事項(xiàng)：解決方法：注意事項(xiàng)：解決方法：注意事項(xiàng)：解決方法：解決方法：注意事項(xiàng)：1.特殊情況：租賃企業(yè)用于特殊行業(yè)（如餐飲業(yè)）補(bǔ)充條款：由于乙方從事餐飲業(yè)，甲方同意對(duì)租賃企業(yè)的廚房設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，確保符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。2.特殊情況：租賃期間涉及節(jié)假日或特殊活動(dòng)補(bǔ)充條款：在租賃期間如遇國(guó)家法定節(jié)假日或乙方舉辦大型活動(dòng)，甲方應(yīng)給予乙方一定的租金優(yōu)惠或延長(zhǎng)租賃期限。3.特殊情況：租賃企業(yè)需要改造或裝修補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需對(duì)租賃企業(yè)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。附件列表：1.租賃企業(yè)清單：詳細(xì)列出租賃企業(yè)的資產(chǎn)和設(shè)備，確保雙方都清楚租賃的內(nèi)容。2.租金支付計(jì)劃表：明確租金的支付時(shí)間、金額和方式，避免日后有糾紛。3.租賃企業(yè)現(xiàn)狀照片：在交付租賃企業(yè)時(shí)，雙方確認(rèn)的企業(yè)現(xiàn)狀，作為日后企業(yè)收回時(shí)的比對(duì)依據(jù)。一份租賃東西的清單，這樣我們就能知道都租了些什么。一個(gè)租金支付的計(jì)劃表，上面有付款的時(shí)間和方式，這樣就不會(huì)搞錯(cuò)了。一些租賃企業(yè)的照片，看看現(xiàn)在的樣子，等以后還回來(lái)的時(shí)候?qū)Ρ纫幌隆Ｈ绻獾钠髽I(yè)是開(kāi)餐