2025年物業(yè)家具家居維修服務(wù)協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方物業(yè)家具家居維修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方系位于_________的物業(yè)業(yè)主，乙方系具備相關(guān)資質(zhì)的家具家居維修服務(wù)商。

二、本協(xié)議的簽訂背景為甲方物業(yè)家具家居在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞或故障，為保障甲方正常生活，提高居住舒適度，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意為甲方提供家具家居維修服務(wù)。

三、本協(xié)議的簽訂目的為明確雙方在維修服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量及效率，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。合同期滿前，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提出的維修需求，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的家具家居進(jìn)行維修服務(wù)，包括但不限于家具結(jié)構(gòu)修復(fù)、表面處理、功能恢復(fù)等。

1.2乙方應(yīng)提供必要的配件及材料，確保維修后的家具家居性能達(dá)到原設(shè)計(jì)要求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)確保家具家居的維修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

2.2乙方應(yīng)在維修過(guò)程中采取必要的安全措施，確保維修現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境的安全。

三、價(jià)格支付

3.1乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體價(jià)格根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)在維修完成后按照約定支付維修費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е戮S修周期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、服務(wù)期限

4.1乙方應(yīng)在接到甲方維修需求后的_________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

4.2如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商確定新的維修期限。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行協(xié)議過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未能按約定提供維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行無(wú)償返修或賠償損失。

6.2如甲方未能按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止維修服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

6.3如任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的維修需求，包括家具家居的型號(hào)、規(guī)格、損壞情況等。

（2）甲方應(yīng)按照約定支付維修費(fèi)用，并在維修完成后驗(yàn)收維修成果。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和維修工作，確保維修現(xiàn)場(chǎng)的安全。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的維修需求，以便進(jìn)行合理的報(bào)價(jià)和安排維修計(jì)劃。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，確保維修工作的順利進(jìn)行。

（3）乙方有權(quán)對(duì)維修過(guò)程中出現(xiàn)的意外情況進(jìn)行處理，并通知甲方。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的維修需求，制定合理的維修方案，并在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

（2）乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)維修后的家具家居進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。

（3）乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境的安全。

（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供配件及材料，確保維修后的家具家居性能恢復(fù)。

三、合作方式

3.1甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式向乙方提出維修需求，包括但不限于家具家居的型號(hào)、規(guī)格、損壞情況、維修地點(diǎn)等。

3.2乙方應(yīng)在接到維修需求后，及時(shí)安排工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供維修方案及報(bào)價(jià)。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的維修方案及報(bào)價(jià)后_________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并支付維修費(fèi)用。

3.4乙方應(yīng)在確認(rèn)維修費(fèi)用后_________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。

3.5甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。

3.6如甲方對(duì)維修成果不滿意，乙方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行返修，直至甲方滿意為止。

3.7乙方在維修過(guò)程中如遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限同本協(xié)議約定。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由雙方以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.2任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無(wú)效。

三、合同的終止

3.1本協(xié)議在下列情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止情形。

四、合同的解除

4.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，給一方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他解除情形。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的共同意思表示。

2.甲方：指在合同中提出要求的當(dāng)事人。

3.乙方：指在合同中接受要求的當(dāng)事人。

4.維修服務(wù)：指乙方為甲方提供的家具家居修理、維護(hù)和保養(yǎng)等服務(wù)。

5.標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)：指行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的、符合國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范或要求。

6.服務(wù)期限：指乙方提供維修服務(wù)的約定時(shí)間范圍。

7.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息承擔(dān)保密責(zé)任。

8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

10.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

11.法院管轄：指法院對(duì)案件受理和審判的權(quán)限范圍。

12.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)適用的法律規(guī)定。

13.合同效力：指合同成立后，對(duì)合同各方具有的法律約束力。

14.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。

15.解除合同：指合同一方或雙方終止合同效力的行為。

16.嚴(yán)重違約：指一方違反合同義務(wù)，造成對(duì)方重大損失的行為。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：維修服務(wù)過(guò)程中，甲方提供的家具家居信息不準(zhǔn)確。

注意事項(xiàng)：確保維修前甲方提供的信息詳盡準(zhǔn)確。

解決辦法：甲方在提出維修需求時(shí)應(yīng)詳細(xì)描述家具家居的型號(hào)、規(guī)格、損壞情況等，必要時(shí)提供圖片或視頻資料。

2.問(wèn)題：乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

注意事項(xiàng)：維修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

解決辦法：乙方在維修前應(yīng)與甲方確認(rèn)維修方案和預(yù)期效果，維修后應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若不符合，乙方應(yīng)免費(fèi)返修。

3.問(wèn)題：維修費(fèi)用支付爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：明確維修費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和方式。

解決辦法：在合同中明確維修費(fèi)用的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式，確保費(fèi)用透明合理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。

4.問(wèn)題：維修過(guò)程中出現(xiàn)意外情況。

注意事項(xiàng)：維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施。

解決辦法：乙方在維修前應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全評(píng)估，采取必要的安全防護(hù)措施。如發(fā)生意外，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.問(wèn)題：維修周期延長(zhǎng)。

注意事項(xiàng)：明確維修期限，如遇特殊情況應(yīng)及時(shí)溝通。

解決辦法：如因不可抗力或其他原因?qū)е戮S修周期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的維修期限。

6.問(wèn)題：保密信息泄露。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。

解決辦法：在合同中明確保密信息的范圍和保密期限，對(duì)違反保密義務(wù)的行為設(shè)定相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決效率低下。

注意事項(xiàng)：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。

解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能迅速有效地解決。

8.問(wèn)題：合同變更或解除過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。

注意事項(xiàng)：合同變更或解除應(yīng)遵循法定程序。

解決辦法：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行，協(xié)商不成可尋求法律途徑解決。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.物業(yè)業(yè)主（甲方）與家具家居維修服務(wù)商（乙方）之間的維修服務(wù)合作。

2.住宅小區(qū)、公寓、寫(xiě)字樓等物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的家具家居維修服務(wù)。

3.辦公室、酒店、學(xué)校等場(chǎng)所的家具家居維修服務(wù)。

4.任何需要家具家居維修服務(wù)的個(gè)人或單位。

5.家具家居在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障、損壞或需要保養(yǎng)維護(hù)的情況。

6.雙方需要明確維修服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格支付、服務(wù)期限等關(guān)鍵條款的合作關(guān)系。

7.需要確保維修服務(wù)質(zhì)量和效率，維護(hù)雙方合法權(quán)益的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

8.存在保密需求，需要保護(hù)雙方商業(yè)秘密的維修服務(wù)合同。

9.需要在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有明確的解決機(jī)制和管轄法院的合同。

10.需要規(guī)范維修服務(wù)流程，提高客戶滿意度的合同管理。

11.需要在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)雙方權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定的合同簽訂。

12.需要在合同變更、解除過(guò)程中，保護(hù)雙方利益的合同條款設(shè)定。

所需附件列表：

1.甲方提供的物業(yè)家具家居維修需求清單，包括家具名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、損壞情況等詳細(xì)信息。

2.甲方提供的維修現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料，以供乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查參考。

3.乙方提供的維修方案及報(bào)價(jià)，包括維修項(xiàng)目、所需材料、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。

4.甲方同意維修方案的書(shū)面確認(rèn)文件。

5.維修合同簽訂時(shí)的原始文件，包括合同文本、簽字蓋章等。

6.任何與維修服務(wù)相關(guān)的技術(shù)文件或規(guī)范，如行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等。

7.維修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票。

8.維修完成的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括維修項(xiàng)目、實(shí)際維修