林場經(jīng)營租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的林場位于__________，占地面積為_______畝，具體界限詳見附件一《林場位置圖》。1.2林場內(nèi)的樹木、植被、土地等資源均歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式（1）首年租金為人民幣_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付；（2）此后每年租金為人民幣_______元，于每年合同生效之日起_______日內(nèi)一次性支付。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有林場內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃林場所需的各項手續(xù)，包括但不限于林地使用權(quán)證、林木采伐許可證等。4.3甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營，不得在租賃期間對乙方進(jìn)行不合理的要求。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在租賃期間享有林場的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的林地使用權(quán)證、林木采伐許可證等文件進(jìn)行經(jīng)營活動，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)合理利用林場資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的林場管理制度，不得擅自改變林場用途。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，本合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間，如違反法律法規(guī)、林地使用權(quán)證、林木采伐許可證等文件規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行和爭議解決。2.標(biāo)的物描述：詳細(xì)描述林場位置、面積等信息，以附件形式提供林場位置圖，確保雙方對租賃標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識。3.租賃期限：明確租賃期限的起止日期，以及續(xù)租條件，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。4.租金支付：約定租金金額、支付方式及逾期支付滯納金的比例，保障甲方的權(quán)益。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括使用權(quán)的保障、合法經(jīng)營、保護(hù)生態(tài)環(huán)境等。6.合同變更與解除：約定合同變更和解除的條件，以便雙方在特定情況下進(jìn)行操作。7.爭議解決：明確爭議解決方式，如友好協(xié)商和訴訟，保障合同履行過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到有效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，對出現(xiàn)的問題和爭議進(jìn)行友好協(xié)商，尋求最佳解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：支付租金，使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用時間。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.滯納金：指當(dāng)事人未按約定履行支付義務(wù)，應(yīng)支付給對方的一定比例的違約金。7.合同變更：指合同成立后，雙方當(dāng)事人對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。8.合同解除：指合同成立后，雙方當(dāng)事人因特定原因，一致同意終止合同效力的行為。9.不可抗力：指合同履行過程中，因無法預(yù)見、無法克服的客觀原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行。10.違約金：指當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：若林場位于自然保護(hù)區(qū)附近，需要特別考慮生態(tài)保護(hù)。補(bǔ)充條款：在合同中增加“生態(tài)保護(hù)特別約定”，例如：“考慮到林場的特殊地理位置，乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于生態(tài)保護(hù)和野生動物保護(hù)的法律法規(guī)。乙方需定期向甲方報告生態(tài)保護(hù)情況，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督。”2.應(yīng)用場合：若林場用于發(fā)展生態(tài)旅游項目。補(bǔ)充條款：在合同中增加“旅游項目開發(fā)特別約定”，例如：“乙方在開發(fā)生態(tài)旅游項目時，應(yīng)確保不影響林場的生態(tài)平衡和自然環(huán)境。乙方需制定旅游項目環(huán)境影響評估報告，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門審批同意后方可實施。”3.應(yīng)用場合：若林場用于開展林業(yè)科研活動。補(bǔ)充條款：在合同中增加“科研活動特別約定”，例如：“乙方在林場開展科研活動時，應(yīng)確?？蒲谢顒臃蠂伊謽I(yè)科研標(biāo)準(zhǔn)，不得對林場生態(tài)環(huán)境造成損害。乙方需定期向甲方報告科研進(jìn)展，并與甲方分享科研成果?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：《林場位置圖》用來明確林場的具體位置和邊界。2.附件二：《林地使用權(quán)證》證明甲方擁有林場的合法使用權(quán)。3.附件三：《林木采伐許可證》若乙方需要進(jìn)行林木采伐，需提供相關(guān)許可證