個人長期出租住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________

身份證號：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3建筑面積：________________

1.4產(chǎn)權(quán)證明：________________

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)正常使用過程中的維修責(zé)任。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)予以維修。甲方未及時維修的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得私自拆改、增設(shè)他物。因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、房屋交付及退租

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方提前退租的，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日個人長期出租住宅租賃協(xié)議（二）甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃住宅基本信息

1.1住宅地址：____________________

1.2住宅結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3住宅產(chǎn)權(quán)證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、住宅使用及維修

5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照甲方提供的住宅現(xiàn)狀合理使用住宅及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)住宅及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃期間住宅及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但乙方人為損壞的除外。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租住宅的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時交付住宅，并保證住宅及附屬設(shè)施的正常使用。

6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常生活和工作。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住宅及附屬設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付租金。

7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法活動。

7.4乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)住宅及附屬設(shè)施，合理使用，不得隨意改變住宅結(jié)構(gòu)。

八、解除協(xié)議

8.1在租賃期間，如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。

8.2在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。

8.3在租賃期間，如甲方需要收回住宅，應(yīng)提前三個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除本協(xié)議。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

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