賣地合同協(xié)議書模版

土地買賣合同甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一塊土地的相關(guān)權(quán)益，愿意出讓給乙方，乙方愿意受讓該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.該土地位于__________，土地面積為______平方米（具體面積以實際測量為準）。2.土地性質(zhì)為__________（如集體土地、國有土地等），土地用途為__________。二、土地轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方采取以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部土地轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；-第二期：在完成土地相關(guān)手續(xù)變更后______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）；-第三期：在土地交付乙方實際使用后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）。三、土地交付1.甲方應(yīng)在收到全部土地轉(zhuǎn)讓款或按照分期付款約定收到相應(yīng)款項后______日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。2.交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。四、土地權(quán)屬及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.如因土地權(quán)屬問題給乙方造成任何損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)所需的費用，由______方承擔（可約定雙方各自承擔的部分）。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。2.按照合同約定的時間和條件交付土地。3.提供土地相關(guān)的證明文件和資料，協(xié)助乙方辦理土地變更手續(xù)。4.土地交付前，負責處理與該土地有關(guān)的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。3.土地交付后，承擔該土地的使用、管理等相關(guān)責任。六、違約責任1.若甲方未能按照合同約定的時間交付土地或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金（如已支付定金），同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照土地轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定的時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金（如已支付定金），同時乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____