個(gè)人公寓管理制度一、總則1.目的為規(guī)范公司個(gè)人公寓的管理，為員工提供安全、舒適、整潔的居住環(huán)境，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于公司為員工提供的個(gè)人公寓，入住員工必須遵守本制度。3.管理原則遵循以人為本、服務(wù)員工的原則，加強(qiáng)公寓的日常管理，確保公寓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，維護(hù)公寓的良好秩序。二、入住與退房1.入住條件公司正式員工，且工作地點(diǎn)距離公司較遠(yuǎn)，符合公司規(guī)定的入住公寓條件。經(jīng)個(gè)人申請(qǐng)，部門負(fù)責(zé)人審核，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。2.入住手續(xù)員工填寫《個(gè)人公寓入住申請(qǐng)表》，詳細(xì)填寫個(gè)人信息、部門、入住時(shí)間等。提交身份證復(fù)印件、照片等相關(guān)資料。繳納公寓押金及相關(guān)費(fèi)用（如有）。與公寓管理部門簽訂《個(gè)人公寓入住協(xié)議》，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.退房手續(xù)員工因離職、調(diào)崗等原因不再需要入住公寓時(shí)，應(yīng)提前[X]天向公寓管理部門提出退房申請(qǐng)。退房時(shí)，員工需結(jié)清公寓內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。公寓管理部門對(duì)房間進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，按照規(guī)定進(jìn)行賠償。員工退還公寓鑰匙等物品，辦理退房手續(xù)，公寓管理部門退還押金（如有）。三、公寓設(shè)施設(shè)備管理1.設(shè)施設(shè)備配備公寓內(nèi)配備基本的生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。公寓管理部門定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.設(shè)施設(shè)備使用員工應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或拆卸。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)向公寓管理部門報(bào)修，不得自行維修。因員工使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由員工負(fù)責(zé)賠償。3.設(shè)施設(shè)備維修公寓管理部門設(shè)立維修熱線或報(bào)修渠道，接受員工的報(bào)修申請(qǐng)。維修人員接到報(bào)修后，應(yīng)及時(shí)上門維修，并做好維修記錄。對(duì)于緊急維修項(xiàng)目，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)處理；對(duì)于一般維修項(xiàng)目，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)處理。四、公寓安全管理1.安全制度建立健全公寓安全管理制度，加強(qiáng)安全防范措施。公寓管理部門定期對(duì)公寓進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。2.消防安全公寓內(nèi)配備必要的消防器材，如滅火器、消火栓等。員工應(yīng)熟悉消防器材的使用方法，不得在公寓內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等。嚴(yán)禁在公寓內(nèi)使用明火，如做飯、焚燒物品等。3.治安防范公寓實(shí)行門禁管理，員工憑有效證件進(jìn)出公寓。加強(qiáng)公寓周邊的巡邏，確保公寓區(qū)域的安全。員工應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，如有丟失或被盜，應(yīng)及時(shí)向公寓管理部門和公安機(jī)關(guān)報(bào)案。五、公寓衛(wèi)生管理1.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)公寓內(nèi)保持整潔衛(wèi)生，地面干凈無雜物，門窗玻璃明亮。房間內(nèi)物品擺放整齊，床上用品整潔，衣柜內(nèi)衣物有序。衛(wèi)生間、廚房等公共區(qū)域定期清潔消毒，無異味。2.衛(wèi)生責(zé)任員工負(fù)責(zé)自己房間內(nèi)的衛(wèi)生清潔，定期打掃，保持整潔。公寓管理部門負(fù)責(zé)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，包括走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間、廚房等。3.衛(wèi)生檢查公寓管理部門定期對(duì)公寓衛(wèi)生進(jìn)行檢查，對(duì)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的房間或公共區(qū)域，責(zé)令相關(guān)人員限期整改。衛(wèi)生檢查結(jié)果將作為員工考核的參考依據(jù)之一。六、公寓秩序管理1.作息時(shí)間員工應(yīng)遵守公寓的作息時(shí)間，按時(shí)休息，不得在休息時(shí)間大聲喧嘩、播放高分貝音樂等影響他人休息。公寓管理部門可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)作息時(shí)間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前通知員工。2.訪客管理員工如有訪客，應(yīng)提前向公寓管理部門報(bào)備，訪客需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開公寓。訪客應(yīng)遵守公寓的各項(xiàng)管理制度，不得在公寓內(nèi)留宿。3.禁止行為禁止在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，如賭博、吸毒、賣淫嫖娼等。禁止在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。禁止在公寓外張貼、懸掛、散發(fā)廣告等物品。七、費(fèi)用管理1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)公寓的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由公司根據(jù)實(shí)際情況制定，并定期公布。員工應(yīng)按照規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。2.費(fèi)用繳納費(fèi)用繳納方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由公寓管理部門確定。員工應(yīng)在規(guī)定的繳費(fèi)期限內(nèi)繳納費(fèi)用，逾期未繳納的，將按照規(guī)定收取滯納金。3.費(fèi)用結(jié)算公寓管理部門定期對(duì)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，向員工提供費(fèi)用明細(xì)清單。員工對(duì)費(fèi)用明細(xì)有異議的，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出查詢或申訴，公寓管理部門應(yīng)及時(shí)處理。八、獎(jiǎng)懲制度1.獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)于遵守公寓管理制度，表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，公司將給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，如頒發(fā)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)金等。對(duì)公寓管理提出合理化建議，被采納后取得良好效果的員工，也將給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。2.懲罰對(duì)于違反公寓管理制度的員工，公司將視情節(jié)輕重給予批評(píng)教育、警告、罰款、取消入住資格等處罰。因員工違規(guī)行為給公司或其他員工造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、附