外墻真石漆施工管理辦法一、總則（一）目的本管理辦法旨在規(guī)范外墻真石漆施工過程，確保施工質(zhì)量，保障施工安全，提高施工效率，滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，打造優(yōu)質(zhì)的外墻裝飾工程。（二）適用范圍本辦法適用于公司承接的所有外墻真石漆施工項目，包括新建建筑、既有建筑外立面翻新等。（三）引用文件1.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）2.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）3.《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ144）4.《合成樹脂乳液外墻涂料》（GB/T9755）5.《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》（JGJ/T29）6.其他相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備1.施工單位應(yīng)組織相關(guān)技術(shù)人員熟悉施工圖紙，了解設(shè)計要求和施工工藝，掌握真石漆的品種、規(guī)格、顏色等技術(shù)指標(biāo)。2.編制施工方案，明確施工流程、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等內(nèi)容，并經(jīng)審批后實施。3.對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，使其熟悉施工工藝、質(zhì)量要求和安全注意事項，確保施工操作的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。（二）材料準(zhǔn)備1.真石漆的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，并具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等質(zhì)量證明文件。2.對真石漆材料進(jìn)行抽樣送檢，檢驗合格后方可使用。嚴(yán)禁使用不合格材料。3.準(zhǔn)備好施工所需的輔助材料，如膩子、底漆、罩面漆、噴槍、刷子、滾筒等工具，確保工具完好、適用。（三）人員準(zhǔn)備1.施工單位應(yīng)組建專業(yè)的施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的施工技能和經(jīng)驗，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并考核合格。2.明確施工人員的崗位職責(zé)，建立健全人員管理制度，確保施工人員嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程。（四）現(xiàn)場準(zhǔn)備1.施工現(xiàn)場應(yīng)具備“三通一平”條件，即通路、通水、通電，場地平整。2.搭建臨時設(shè)施，如倉庫、加工棚、休息室等，滿足施工需要。3.對外墻基層進(jìn)行檢查驗收，確?；鶎悠秸?、堅實、無裂縫、無空鼓等缺陷。如基層不符合要求，應(yīng)進(jìn)行處理，合格后方可進(jìn)行真石漆施工。三、施工工藝（一）基層處理1.清除基層表面的灰塵、油污、脫模劑等雜質(zhì)，對基層表面的孔洞、縫隙進(jìn)行修補(bǔ)，使其平整光滑。2.對于新建建筑外墻，應(yīng)進(jìn)行基層抹灰，抹灰層應(yīng)平整、垂直，陰陽角應(yīng)方正。抹灰層干燥后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。3.對于既有建筑外立面翻新工程，應(yīng)先對外墻基層進(jìn)行檢查，如基層存在空鼓、開裂等缺陷，應(yīng)進(jìn)行鏟除、修補(bǔ)，然后再進(jìn)行基層處理。（二）膩子施工1.根據(jù)基層情況，選擇合適的膩子進(jìn)行施工。膩子應(yīng)批刮平整、均勻，厚度不宜過厚，一般控制在23mm以內(nèi)。2.膩子施工完成后，應(yīng)進(jìn)行打磨，使其表面平整光滑，無明顯砂痕。打磨后應(yīng)清除表面灰塵。（三）底漆施工1.待膩子干燥后，涂刷底漆。底漆應(yīng)涂刷均勻，無漏刷、流墜等現(xiàn)象。2.底漆干燥后，應(yīng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有漏刷、起皮、透底等缺陷，應(yīng)及時修補(bǔ)。（四）真石漆施工1.采用噴槍進(jìn)行真石漆噴涂施工，噴槍與墻面的距離應(yīng)保持在4060cm左右，噴槍移動速度應(yīng)均勻，噴涂方向應(yīng)與墻面垂直。2.真石漆應(yīng)分遍噴涂，每遍厚度不宜過厚，一般控制在23mm以內(nèi)。每遍噴涂間隔時間應(yīng)根據(jù)天氣情況而定，一般為24小時左右。3.噴涂過程中，應(yīng)注意控制真石漆的用量，避免浪費(fèi)。同時，應(yīng)及時清理噴槍，防止堵塞。（五）打磨真石漆噴涂完成后，待其干燥至一定程度，進(jìn)行打磨。打磨應(yīng)采用專用砂紙，打磨力度不宜過大，避免損傷真石漆表面。打磨后應(yīng)清除表面灰塵。（六）罩面漆施工1.打磨完成后，涂刷罩面漆。罩面漆應(yīng)涂刷均勻，無漏刷、流墜等現(xiàn)象。2.罩面漆干燥后，應(yīng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有漏刷、起皮、透底等缺陷，應(yīng)及時修補(bǔ)。四、質(zhì)量控制（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.外墻真石漆的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求，色澤均勻一致。2.真石漆表面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、起皮、透底、流墜等缺陷。3.真石漆的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，允許偏差為±0.5mm。4.真石漆的附著力應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得出現(xiàn)起皮、剝落等現(xiàn)象。（二）質(zhì)量檢驗1.施工單位應(yīng)建立質(zhì)量檢驗制度，對施工過程進(jìn)行全程質(zhì)量檢驗。2.每道工序施工完成后，施工人員應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報質(zhì)量管理人員進(jìn)行專檢。3.質(zhì)量管理人員應(yīng)對真石漆的顏色、圖案、平整度、厚度、附著力等進(jìn)行抽檢，抽檢數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。4.對檢驗不合格的部位，應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。（三）質(zhì)量驗收1.外墻真石漆施工完成后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交工程竣工報告，并申請質(zhì)量驗收。2.建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行質(zhì)量驗收。驗收合格后方可交付使用。3.質(zhì)量驗收應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗收內(nèi)容包括工程資料、觀感質(zhì)量、實測實量等。五、安全管理（一）安全目標(biāo)確保外墻真石漆施工過程中無重大安全事故發(fā)生，保障施工人員的生命安全和身體健康。（二）安全制度1.施工單位應(yīng)建立健全安全管理制度，明確各級管理人員和施工人員的安全職責(zé)。2.制定安全操作規(guī)程，施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工。3.定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。（三）安全措施1.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等。2.施工人員應(yīng)正確佩戴和使用個人安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、口罩、手套等。3.高處作業(yè)人員應(yīng)系好安全帶，嚴(yán)禁酒后上崗。4.施工現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器材，防止火災(zāi)事故發(fā)生。5.對施工用電進(jìn)行規(guī)范管理，確保用電安全。（四）安全培訓(xùn)1.施工單位應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和安全技能。2.安全培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等。六、環(huán)境保護(hù)（一）環(huán)境目標(biāo)減少外墻真石漆施工過程中的環(huán)境污染，保護(hù)環(huán)境質(zhì)量。（二）環(huán)境制度1.施工單位應(yīng)建立健全環(huán)境管理制度，明確各級管理人員和施工人員的環(huán)境職責(zé)。2.制定環(huán)境保護(hù)措施，施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照措施進(jìn)行施工。3.定期進(jìn)行環(huán)境檢查和隱患排查，及時發(fā)現(xiàn)和消除環(huán)境隱患。（三）環(huán)境措施1.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置圍擋，減少施工揚(yáng)塵。2.對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，如涂料桶、包裝袋等，應(yīng)分類收集、存放，定期清理。3.合理安排施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。4.對施工用水進(jìn)行合理利用，節(jié)約用水。（四）環(huán)境教育1.施工單位應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行環(huán)境教育，提高施工人員的環(huán)保意識。2.環(huán)境教育內(nèi)容應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)、環(huán)保知識、環(huán)保措施等。七、進(jìn)度管理（一）進(jìn)度目標(biāo)按照合同約定的工期完成外墻真石漆施工任務(wù)。（二）進(jìn)度計劃1.施工單位應(yīng)根據(jù)合同工期要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報建設(shè)單位和監(jiān)理單位審批。2.施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段的施工任務(wù)、開始時間、完成時間、責(zé)任人等內(nèi)容。（三）進(jìn)度控制1.施工單位應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保各階段施工任務(wù)按時完成。2.定期對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和分析，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行調(diào)整。3.協(xié)調(diào)好各施工單位之間的關(guān)系，避免因交叉作業(yè)等原因影響施工進(jìn)度。（四）進(jìn)度調(diào)整1.當(dāng)實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度出現(xiàn)偏差時，施工單位應(yīng)分析偏差原因，制定相應(yīng)的調(diào)整措施。2.調(diào)整措施應(yīng)包括增加施工人員、延長工作時間、優(yōu)化施工工藝等。3.調(diào)整后的施工進(jìn)度計劃應(yīng)報建設(shè)單位和監(jiān)理單位審批，并嚴(yán)格按照調(diào)整后的計劃組織施工。八、成本管理（一）成本目標(biāo)控制外墻真石漆施工成本，確保工程成本不超過預(yù)算。（二）成本計劃1.施工單位應(yīng)根據(jù)工程預(yù)算和施工進(jìn)度計劃，編制詳細(xì)的成本計劃，并報建設(shè)單位和監(jiān)理單位審批。2.成本計劃應(yīng)明確各階段的成本控制目標(biāo)、成本控制措施、責(zé)任人等內(nèi)容。（三）成本控制1.施工單位應(yīng)按照成本計劃組織施工，嚴(yán)格控制各項費(fèi)用支出。2.對真石漆材料的采購、運(yùn)輸、儲存等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格管理，降低材料成本。3.合理安排施工人員，提高施工效率，降低人工成本。4.對施工過程中的各項費(fèi)用進(jìn)行審核和監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和糾正成本偏差。（四）成本核算1.施工單位應(yīng)定期進(jìn)行成本核算，及時掌握工程成本情況。2.成本核算應(yīng)包括材料成本、人工成本、機(jī)械成本、間接成本等內(nèi)容。3.對成本核算結(jié)果進(jìn)行分析，找出成本控制的薄弱環(huán)節(jié)，采取措施進(jìn)行改進(jìn)。九、合同管理（一）合同簽訂1.施工單位應(yīng)與建設(shè)單位簽訂外墻真石漆施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.施工合同應(yīng)包括工程概況、工程范圍、工程質(zhì)量、工程工期、工程價款、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。（二）合同執(zhí)行1.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、工程工期、工程價款等符合合同要求。2.建設(shè)單位應(yīng)按照施工合同約定及時支付工程價款，施工單位應(yīng)及時開具發(fā)票。（三）合同變更1.如因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因需要變