濟(jì)南市聯(lián)合驗(yàn)收管理辦法一、總則（一）目的為進(jìn)一步規(guī)范濟(jì)南市建設(shè)工程聯(lián)合驗(yàn)收工作，提高驗(yàn)收效率，優(yōu)化營商環(huán)境，確保建設(shè)工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，保障工程質(zhì)量和安全，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的聯(lián)合驗(yàn)收活動(dòng)。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：聯(lián)合驗(yàn)收工作嚴(yán)格遵循國家和地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.高效便民原則：整合驗(yàn)收環(huán)節(jié)，優(yōu)化工作流程，減少企業(yè)辦事環(huán)節(jié)和時(shí)間成本。3.協(xié)同推進(jìn)原則：各相關(guān)部門按照職責(zé)分工，密切配合，協(xié)同做好聯(lián)合驗(yàn)收工作。4.信息共享原則：充分利用信息化手段，實(shí)現(xiàn)部門間信息共享，提高驗(yàn)收工作的透明度和準(zhǔn)確性。（四）職責(zé)分工1.市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：負(fù)責(zé)聯(lián)合驗(yàn)收工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和組織實(shí)施，制定聯(lián)合驗(yàn)收工作方案和流程，建立聯(lián)合驗(yàn)收工作機(jī)制。2.市自然資源和規(guī)劃局：負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)，包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附圖、附件的落實(shí)情況等。3.市城鄉(xiāng)水務(wù)局：負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程配套的排水設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，包括排水管道接入市政排水管網(wǎng)的情況等。4.市園林和林業(yè)綠化局：負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程配套的綠化工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括綠地率、綠化用地范圍、綠化植物種類和數(shù)量等。5.市人防辦：負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程人防工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括人防工程的防護(hù)功能、結(jié)構(gòu)質(zhì)量等。6.市消防救援支隊(duì)：負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程消防設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，包括消防設(shè)施的設(shè)置、功能、運(yùn)行情況等。7.其他相關(guān)部門：按照各自職責(zé)，做好聯(lián)合驗(yàn)收的相關(guān)工作。二、驗(yàn)收條件（一）工程完成情況1.已按設(shè)計(jì)文件要求完成建設(shè)工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.施工現(xiàn)場清理完畢，達(dá)到場地整潔、道路暢通、排水良好的要求。（二）質(zhì)量驗(yàn)收情況1.各分項(xiàng)工程、分部工程已按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收資料齊全、真實(shí)、有效。2.工程質(zhì)量符合國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，無質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患。（三）技術(shù)資料情況1.建設(shè)工程已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。2.施工單位已提供完整的施工技術(shù)資料，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)檢測報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。3.監(jiān)理單位已提供完整的監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理通知單等。（四）其他情況1.建設(shè)工程已按規(guī)定繳納相關(guān)規(guī)費(fèi)。2.建設(shè)工程已通過建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收自查。三、驗(yàn)收流程（一）申請(qǐng)受理1.建設(shè)單位在工程具備聯(lián)合驗(yàn)收條件后，向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提出聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。2.市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審查，符合要求的予以受理，并出具受理通知書；不符合要求的，一次性告知建設(shè)單位需要補(bǔ)充或修改的資料。（二）資料審查1.市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局受理申請(qǐng)后，將申請(qǐng)資料分發(fā)給各相關(guān)部門。2.各相關(guān)部門按照職責(zé)分工，對(duì)建設(shè)單位提交的資料進(jìn)行審查，提出審查意見。3.如資料審查發(fā)現(xiàn)問題，各相關(guān)部門及時(shí)反饋給建設(shè)單位，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充或修改資料。（三）現(xiàn)場驗(yàn)收1.資料審查通過后，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織各相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。2.現(xiàn)場驗(yàn)收按照“一次上門、聯(lián)合檢查”的方式進(jìn)行，各相關(guān)部門根據(jù)職責(zé)分工，對(duì)建設(shè)工程的各個(gè)專業(yè)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。3.現(xiàn)場驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，各相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)提出整改意見，建設(shè)單位應(yīng)按照整改意見進(jìn)行整改。（四）驗(yàn)收意見匯總1.現(xiàn)場驗(yàn)收結(jié)束后，各相關(guān)部門將驗(yàn)收意見反饋給市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。2.市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)各相關(guān)部門的驗(yàn)收意見進(jìn)行匯總，形成聯(lián)合驗(yàn)收意見。（五）出具驗(yàn)收結(jié)論1.聯(lián)合驗(yàn)收意見經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)聯(lián)合驗(yàn)收意見出具聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)論。2.聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)論分為合格和不合格。對(duì)驗(yàn)收合格的建設(shè)工程，各相關(guān)部門按照職責(zé)分工辦理相關(guān)手續(xù)；對(duì)驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)按照整改意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收。四、驗(yàn)收內(nèi)容（一）規(guī)劃核實(shí)1.建設(shè)用地規(guī)劃許可證的執(zhí)行情況，包括用地位置、面積、界限等。2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證的執(zhí)行情況，包括建筑位置、層數(shù)、高度、建筑面積、外立面等。3.配套設(shè)施的建設(shè)情況，包括停車位、綠化、道路、排水等。（二）排水設(shè)施驗(yàn)收1.排水管道的材質(zhì)、管徑、坡度等是否符合設(shè)計(jì)要求。2.排水管道與市政排水管網(wǎng)的連接是否順暢，有無堵塞、滲漏等問題。3.排水檢查井、雨水口等設(shè)施的設(shè)置是否合理，功能是否正常。（三）綠化工程驗(yàn)收1.綠地率是否符合規(guī)劃要求，綠化用地范圍是否準(zhǔn)確。2.綠化植物的種類、數(shù)量、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，生長狀況是否良好。3.綠化設(shè)施的建設(shè)情況，如花壇、花池、樹池、園路等是否符合設(shè)計(jì)要求。（四）人防工程驗(yàn)收1.人防工程的防護(hù)功能是否符合設(shè)計(jì)要求，包括防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門的安裝質(zhì)量等。2.人防工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，有無裂縫、滲漏等問題。3.人防工程的通風(fēng)、給排水、電氣等系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。（五）消防設(shè)施驗(yàn)收1.消防設(shè)施的設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求，包括消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。2.消防設(shè)施的功能是否正常，如消火栓的水壓、噴水滅火系統(tǒng)的噴水強(qiáng)度等。3.消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)控制是否正常，如火災(zāi)報(bào)警后相關(guān)設(shè)備是否能正常動(dòng)作。五、驗(yàn)收時(shí)限（一）資料審查時(shí)限各相關(guān)部門應(yīng)在收到申請(qǐng)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成資料審查，并將審查意見反饋給市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。（二）現(xiàn)場驗(yàn)收時(shí)限市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)在資料審查通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織各相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。現(xiàn)場驗(yàn)收時(shí)間一般不超過[X]個(gè)工作日。（三）驗(yàn)收意見匯總及出具驗(yàn)收結(jié)論時(shí)限市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)在現(xiàn)場驗(yàn)收結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收意見匯總，并出具聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)論。六、整改復(fù)查（一）整改要求建設(shè)單位應(yīng)按照聯(lián)合驗(yàn)收意見提出的整改意見，制定整改計(jì)劃，明確整改措施、整改責(zé)任人及整改期限，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。（二）復(fù)查申請(qǐng)整改完成后，建設(shè)單位向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提出復(fù)查申請(qǐng)，并提交整改報(bào)告及相關(guān)證明材料。（三）復(fù)查組織市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局收到復(fù)查申請(qǐng)后，組織各相關(guān)部門對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查方式可采用資料審查和現(xiàn)場檢查相結(jié)合的方式。（四）復(fù)查結(jié)論復(fù)查結(jié)束后，各相關(guān)部門將復(fù)查意見反饋給市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)復(fù)查意見出具復(fù)查結(jié)論。如整改復(fù)查合格，建設(shè)工程通過聯(lián)合驗(yàn)收；如整改復(fù)查仍不合格，建設(shè)單位應(yīng)繼續(xù)整改，直至通過聯(lián)合驗(yàn)收。七、監(jiān)督管理（一）建立信用檔案市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局建立建設(shè)工程聯(lián)合驗(yàn)收信用檔案，對(duì)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)責(zé)任主體在聯(lián)合驗(yàn)收過程中的行為進(jìn)行記錄。對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為，依法依規(guī)進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果納入信用檔案。（二）加強(qiáng)部門協(xié)同監(jiān)管各相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)協(xié)同配合，建立健全聯(lián)合驗(yàn)收工作協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開聯(lián)席會(huì)議，研究解決聯(lián)合驗(yàn)收工作中存在的問題。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)聯(lián)合驗(yàn)收工作的監(jiān)督檢查，對(duì)工作不力、敷衍塞責(zé)的部門和人員進(jìn)行嚴(yán)肅問責(zé)。（三）接受社會(huì)監(jiān)督聯(lián)合驗(yàn)