公共過道拆除協(xié)議書模板甲方（拆除委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（拆除施工方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對(duì)特定公共過道享有拆除相關(guān)權(quán)益并具備拆除需求，乙方具備從事公共過道拆除工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下拆除協(xié)議：一、拆除項(xiàng)目概況（一）拆除標(biāo)的物1.公共過道位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或樓層、房間號(hào)等]，該過道為[說明過道所在建筑的性質(zhì)，如居民樓、辦公樓等]的公共通行區(qū)域，過道長度約為[X]米，寬度約為[X]米，總面積約為[X]平方米。2.過道內(nèi)包含的拆除附屬設(shè)施有：[詳細(xì)列舉，如照明燈具[數(shù)量]個(gè)、通風(fēng)管道[長度]米、墻面裝飾[材質(zhì)及面積]、地面鋪設(shè)材料[材質(zhì)及面積]等]。（二）拆除范圍界定以公共過道的實(shí)際邊界為限，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)并在平面圖上標(biāo)注的范圍為準(zhǔn)。拆除工作應(yīng)包括但不限于對(duì)過道內(nèi)的墻體、地面、天花板、附屬設(shè)施等進(jìn)行全部拆除，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至指定地點(diǎn)。二、拆除工程期限（一）開工日期本拆除工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在該日期前做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員的組織、施工設(shè)備的調(diào)配、安全防護(hù)措施的設(shè)置等。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除工程，并將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除施工過程進(jìn)行監(jiān)督，檢查乙方是否按照本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方對(duì)不符合拆除要求的部分進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在乙方完成拆除工程后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)在簽訂本協(xié)議后，按照約定向乙方支付拆除工程費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與拆除工程相關(guān)的審批手續(xù)（如需），提供必要的資料和證明文件。協(xié)調(diào)與拆除工程相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方施工過程中不會(huì)受到不必要的干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取拆除工程費(fèi)用。在拆除施工過程中，有權(quán)合理使用甲方提供的相關(guān)場(chǎng)地和設(shè)施。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、工程期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除工程的順利進(jìn)行。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境不受污染。負(fù)責(zé)拆除施工過程中的一切安全責(zé)任，如因乙方原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，不得隨意丟棄或傾倒。在拆除工程竣工后，向甲方提供拆除工程的相關(guān)資料和報(bào)告，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。四、拆除工程費(fèi)用及支付方式（一）拆除工程費(fèi)用本拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括但不限于拆除施工費(fèi)用、建筑垃圾清理費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、人員工資、稅費(fèi)等乙方完成本拆除工程所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工程總量的[X]%后，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤，甲方向乙方支付拆除工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除工程費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆除工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪こ虩o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照拆除工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方未能在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若因乙方原因造成拆除工程出現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未