工程門合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市簽訂，旨在明確雙方在XX工程項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為委托方，擬通過乙方提供專業(yè)工程服務(wù)，完成XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目。乙方作為服務(wù)提供方，承諾依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定履行工程設(shè)計(jì)與施工責(zé)任。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就工程門的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝及后續(xù)維護(hù)達(dá)成以下協(xié)議。

合作背景如下：甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系合法注冊(cè)的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有完整的工程項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)。甲方計(jì)劃在XX市XX區(qū)建設(shè)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該工程包含多個(gè)出入口及附屬設(shè)施，其中工程門的設(shè)計(jì)與安裝是項(xiàng)目的重要組成部分。為確保工程質(zhì)量與效率，甲方經(jīng)市場(chǎng)考察與評(píng)估，選定乙方作為工程門的設(shè)計(jì)與施工方。乙方具備國(guó)家認(rèn)證的建筑工程施工資質(zhì)，并在工程門領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，其技術(shù)實(shí)力與售后服務(wù)能力能夠滿足甲方需求。

雙方合作的前提條件包括：

1.甲方已向乙方提供工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)及施工要求，并保證所提供資料的合法性與準(zhǔn)確性；

2.乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成工程門的制作與安裝，且工程質(zhì)量需符合國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50300-2013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下的工程門涉及的材料選用、工藝流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均以附件形式另行約定，且所有附件內(nèi)容構(gòu)成合同不可分割的一部分；

4.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方則需保證施工過程中的安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)，嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)管理規(guī)定。

基于上述背景與前提條件，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過本合同明確各自責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)。本合同范本的制定旨在為工程門的采購與安裝提供法律保障，同時(shí)為后續(xù)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決依據(jù)。合同內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款及附則等部分，各條款均以實(shí)際需求為導(dǎo)向，力求條款內(nèi)容完整且具有可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目中工程門的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝及后續(xù)維護(hù)服務(wù)的相關(guān)事宜。具體范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及要求，完成工程門的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料采購、制作加工及現(xiàn)場(chǎng)安裝；

2.工程門涉及的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足防火、防盜、耐久性等性能要求；

3.乙方需負(fù)責(zé)工程門的成品保護(hù)及交付后的初步驗(yàn)收工作，確保安裝質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方還需提供為期一年的質(zhì)保服務(wù)，并協(xié)助甲方處理使用過程中出現(xiàn)的合理質(zhì)量問題。雙方通過本合同明確上述合作內(nèi)容，以保障工程項(xiàng)目的順利實(shí)施及最終交付效果。

第二條定義

1.**工程門**：指本合同項(xiàng)下由乙方設(shè)計(jì)、生產(chǎn)并安裝于XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目中的所有出入口門體及附屬設(shè)施，包括但不限于門體框架、門板、鎖具、五金件等；

2.**設(shè)計(jì)圖紙**：指甲方提供的工程門設(shè)計(jì)圖及相關(guān)技術(shù)參數(shù)文件，作為乙方施工的主要依據(jù)；

3.**施工標(biāo)準(zhǔn)**：指國(guó)家及地方發(fā)布的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及雙方在附件中約定的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.**質(zhì)保期**：指乙方對(duì)工程門提供維修服務(wù)的期限，自工程門最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年；

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程門的設(shè)計(jì)與安裝，并監(jiān)督施工過程的質(zhì)量與進(jìn)度；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程門設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件及現(xiàn)場(chǎng)施工條件說明，并保證資料的合法性與準(zhǔn)確性；

（3）甲方需按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，任何延遲支付均需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，包括提供必要的施工條件（如臨時(shí)用電、場(chǎng)地access等），但無需承擔(dān)乙方因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用；

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中使用的材料進(jìn)行抽查，并要求乙方出示相關(guān)質(zhì)量證明文件；

（6）如甲方需變更工程門的設(shè)計(jì)或功能需求，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的工程資料及施工條件，并確保設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求明確無誤；

（2）乙方應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程門的設(shè)計(jì)與安裝，確保工程質(zhì)量符合合同約定；

（3）乙方需選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料質(zhì)量，可向甲方提供材料檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)保文件；

（4）乙方需自行承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保及安全regulations，如因乙方原因?qū)е率鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程門的制作與安裝，并配合甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件；

（6）乙方需提供為期一年的質(zhì)保服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的合理質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換，但人為損壞或不可抗力因素導(dǎo)致的故障除外；

（7）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并確保施工人員持證上崗，施工過程中產(chǎn)生的垃圾需及時(shí)清理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔；

（8）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如甲方延遲支付超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付違約金；

（9）乙方需對(duì)工程門進(jìn)行成品保護(hù)，并在交付前確保其處于可正常使用狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任；

（10）乙方應(yīng)積極配合甲方及第三方進(jìn)行的最終驗(yàn)收工作，并提交完整的竣工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)變更記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收文件等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下工程門的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包含工程門的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、稅金及雙方約定的其他費(fèi)用。

2.價(jià)格構(gòu)成明細(xì)詳見本合同附件一《工程門報(bào)價(jià)清單》，該清單作為本合同不可分割的一部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。

3.甲方應(yīng)按照以下方式分期支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整，作為預(yù)付款；

（2）工程門主體制作完成并通過甲方初步驗(yàn)收后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整；

（3）工程門全部安裝完成，并通過甲方最終驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的XX%，即人民幣XX元整，作為尾款。

4.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.乙方在收到每期款項(xiàng)前，應(yīng)向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。

6.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期收到款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為自合同簽訂之日起至工程門質(zhì)保期滿之日止。

2.乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程門的各項(xiàng)任務(wù)：

（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂后X日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；最終設(shè)計(jì)方案應(yīng)在甲方書面確認(rèn)后X日內(nèi)完成。

（2）材料采購與制作：自最終設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后X日內(nèi)完成所有材料采購，并開始工程門的制作，制作周期為X天。

（3）運(yùn)輸與安裝：工程門制作完成后X日內(nèi)完成運(yùn)輸，并開始現(xiàn)場(chǎng)安裝，安裝工作應(yīng)在X日內(nèi)完成，并配合甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。

（4）最終驗(yàn)收：工程門安裝完成后X日內(nèi)，甲方相關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收，乙方應(yīng)全力配合驗(yàn)收工作。

3.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。但乙方因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)按照合同約定提供維修服務(wù)，并積極配合甲方處理使用過程中出現(xiàn)的合理質(zhì)量問題。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按合同約定支付預(yù)付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額XX%的違約金，且乙方有權(quán)暫停施工直至款項(xiàng)付清。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）甲方未按合同約定支付進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額XX%的違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（3）因甲方原因?qū)е鹿こ涕T設(shè)計(jì)變更或施工條件變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）甲方未按時(shí)最終驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，視為工程驗(yàn)收合格，乙方已履行合同義務(wù)。甲方逾期辦理驗(yàn)收手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程門的設(shè)計(jì)、制作或安裝，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）乙方提供的工程門質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，并賠償由此造成的損失。維修或更換期限超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染事件的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）乙方未按合同約定提供質(zhì)保服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方提供的材料質(zhì)量不合格或存在欺詐行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部材料費(fèi)用及賠償損失，并解除合同。

**3.違約金上限**

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)另行要求賠償。

**4.解除合同后果**

任何一方解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款XX%的違約金，并賠償由此造成的損失。解除合同后，已產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按實(shí)際貢獻(xiàn)比例承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.**定義**

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等。

不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)證明等）。

2.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施避免或減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。

若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的，雙方應(yīng)就已完成工作及已支付款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如運(yùn)輸延誤、材料價(jià)格上漲等），由雙方按實(shí)際損失承擔(dān)，但不得向?qū)Ψ剿髻r。

不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行，并相互配合，已發(fā)生的不可抗力后果不影響合同后續(xù)條款的效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并履行。

2.**仲裁**

若協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁語言為中文。申請(qǐng)仲裁的一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)材料，并預(yù)繳仲裁費(fèi)。

3.**訴訟**

除本條前款約定外，任何一方也可向工程門所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭(zhēng)議部分，但不影響爭(zhēng)議解決。

4.**證據(jù)規(guī)則**

雙方應(yīng)妥善保存與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)，包括書面文件、往來函件、會(huì)議記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。仲裁或訴訟中，提交證據(jù)的一方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

5.**法律適用**

本合同爭(zhēng)議解決條款的效力優(yōu)先于合同其他條款，但本合同其他條款的無效不影響爭(zhēng)議解決條款的適用。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

（1）專人送達(dá)；

（2）掛號(hào)信或快遞送達(dá)；

（3）電子郵件送達(dá)（需提前書面確認(rèn)郵箱地址有效）。

通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效。

2.**合同變更**

本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件?？陬^約定或非書面形式作出的變更，均不產(chǎn)生合同效力。

3.**保密條款**

雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、價(jià)格、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何