婚前彩禮購房協(xié)議書模板甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份證號：[男方身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份證號：[女方身份證號碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，為明確雙方在婚前使用彩禮購房事宜中的權(quán)利和義務(wù)，避免婚后因該房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、彩禮及購房情況說明（一）彩禮情況甲方按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗，于[彩禮給付日期]向乙方給付彩禮，彩禮總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該彩禮的給付是以甲乙雙方結(jié)婚為目的。（二）購房情況雙方一致同意，將上述彩禮中的人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）用于購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的購房合同編號為[購房合同編號]，房屋建筑面積為[X]平方米。二、房產(chǎn)基本信息（一）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況該房產(chǎn)登記在[登記人姓名]名下，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為[不動產(chǎn)權(quán)證書編號]。（二）購房相關(guān)費用1.購房總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中使用彩禮支付的金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）通過[貸款方式，如銀行貸款]支付。2.除購房款外，因購買該房產(chǎn)產(chǎn)生的契稅、維修基金、物業(yè)費等相關(guān)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解該房產(chǎn)的購買、登記、使用等情況。在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，享有該房產(chǎn)的居住、使用等權(quán)利。若雙方婚姻關(guān)系因法定事由解除，有權(quán)按照本協(xié)議的約定主張對該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照約定提供用于購房的彩禮款項。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，如簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)費用，如貸款還款、物業(yè)費等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用彩禮款項購買該房產(chǎn)。在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，享有該房產(chǎn)的居住、使用等權(quán)利。對該房產(chǎn)的裝修、使用等方面有合理的決策權(quán)。2.義務(wù)按照約定將彩禮款項用于購買該房產(chǎn)，并確?？铐椀暮侠硎褂?。及時辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，如簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等，并將相關(guān)情況及時告知甲方。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)費用，如貸款還款、物業(yè)費等。四、房產(chǎn)歸屬及權(quán)益分配（一）婚姻關(guān)系存續(xù)期間在甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)為雙方共同共有財產(chǎn)。雙方對該房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（二）婚姻關(guān)系解除1.因乙方過錯導(dǎo)致婚姻關(guān)系解除若因乙方存在《中華人民共和國民法典》規(guī)定的重大過錯情形（如重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等）導(dǎo)致雙方婚姻關(guān)系解除，甲方有權(quán)要求乙方返還全部彩禮購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并按照該房產(chǎn)增值部分的[X]%給予甲方補償。2.因甲方過錯導(dǎo)致婚姻關(guān)系解除若因甲方存在《中華人民共和國民法典》規(guī)定的重大過錯情形導(dǎo)致雙方婚姻關(guān)系解除，乙方有權(quán)保留該房產(chǎn)的所有權(quán)，但應(yīng)給予甲方一定的經(jīng)濟補償，補償金額為彩禮購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的[X]%。3.雙方均無過錯導(dǎo)致婚姻關(guān)系解除若雙方均無過錯導(dǎo)致婚姻關(guān)系解除，該房產(chǎn)按照雙方的出資比例進(jìn)行分割。甲方出資的彩禮購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）占總購房款的比例為[X]%，乙方應(yīng)按照該比例給予甲方相應(yīng)的房產(chǎn)折價款。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定提供彩禮款項或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致購房事宜無法順利進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于購房定金損失、違約金等。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定使用彩禮款項購買該房產(chǎn)或擅自處分該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方返還全部彩禮購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并按照該款項的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方隱私、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得