委托經(jīng)營協(xié)議管理協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)名稱]的經(jīng)營權(quán)益，有意將該標(biāo)的物的經(jīng)營管理事務(wù)委托給乙方，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述（一）標(biāo)的物甲方委托乙方經(jīng)營管理的標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物具體地址]的[標(biāo)的物詳細(xì)名稱]，該標(biāo)的物的具體情況如下：1.產(chǎn)權(quán)情況：甲方合法擁有該標(biāo)的物的[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等]，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號為[具體編號]。2.物理狀況：標(biāo)的物占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[具體設(shè)施、設(shè)備等情況描述，如建筑物數(shù)量、樓層分布、配套設(shè)施等]。3.經(jīng)營范圍：該標(biāo)的物主要用于[具體經(jīng)營項目，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)、娛樂場所等]，相關(guān)經(jīng)營許可文件編號為[具體編號]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)對上述標(biāo)的物進(jìn)行全面的經(jīng)營管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.日常運(yùn)營管理制定并執(zhí)行標(biāo)的物的經(jīng)營計劃和營銷策略，包括市場調(diào)研、客戶開發(fā)、促銷活動策劃等。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常運(yùn)營事務(wù)，如人員招聘、培訓(xùn)、管理，商品采購、庫存管理，財務(wù)管理等。維護(hù)標(biāo)的物的正常運(yùn)營秩序，確保經(jīng)營活動的安全、穩(wěn)定、高效進(jìn)行。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期對標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。制定設(shè)施設(shè)備的更新改造計劃，并組織實施，提高標(biāo)的物的使用性能和競爭力。3.安全管理建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對標(biāo)的物的消防安全、治安保衛(wèi)等方面的管理。組織開展安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高員工和客戶的安全意識和應(yīng)急處置能力。4.客戶服務(wù)建立客戶服務(wù)體系，及時處理客戶的投訴和建議，提高客戶滿意度。開展客戶關(guān)系管理，維護(hù)與客戶的良好合作關(guān)系，促進(jìn)業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。二、委托經(jīng)營期限本委托經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。委托經(jīng)營期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報經(jīng)營管理情況。有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲取委托經(jīng)營收益。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方提供委托經(jīng)營所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理必要的手續(xù)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的重大決策提出合理建議。按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托經(jīng)營管理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定自主開展經(jīng)營管理活動，不受甲方的非法干涉。有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲取委托經(jīng)營管理費(fèi)用和相應(yīng)的獎勵。在經(jīng)營管理過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對標(biāo)的物的經(jīng)營策略和管理方式進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)及時向甲方通報。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，全面、認(rèn)真地履行經(jīng)營管理職責(zé)，確保標(biāo)的物的經(jīng)營效益和資產(chǎn)安全。定期向甲方匯報經(jīng)營管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。保守甲方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息，不得向任何第三方泄露。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，依法經(jīng)營，照章納稅。四、委托經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式（一）委托經(jīng)營管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付委托經(jīng)營管理費(fèi)用：1.基本管理費(fèi)用：甲方每月向乙方支付基本管理費(fèi)用人民幣[X]元，該費(fèi)用應(yīng)于每月[具體日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶。2.績效獎勵費(fèi)用：在委托經(jīng)營期間，如標(biāo)的物的經(jīng)營業(yè)績達(dá)到或超過雙方約定的目標(biāo)，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付績效獎勵費(fèi)用：當(dāng)年度經(jīng)營利潤超過[目標(biāo)利潤金額]時，甲方按照超出部分的[X]%向乙方支付績效獎勵費(fèi)用。績效獎勵費(fèi)用應(yīng)于每年年度財務(wù)審計結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付委托經(jīng)營管理費(fèi)用，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號號碼]賬戶名稱：[乙方公司全稱]五、經(jīng)營收益分配在委托經(jīng)營期間，標(biāo)的物的經(jīng)營收益按照以下方式進(jìn)行分配：1.經(jīng)營收益是指標(biāo)的物在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的全部收入扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)、委托經(jīng)營管理費(fèi)用等各項支出后的凈利潤。2.經(jīng)營收益的分配比例為：甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。3.經(jīng)營收益應(yīng)于每年年度財務(wù)審計結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行分配，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。六、資產(chǎn)處置與管理（一）資產(chǎn)登記與清查1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物的資產(chǎn)進(jìn)行登記造冊，明確資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息，并形成資產(chǎn)清單。2.在委托經(jīng)營期間，乙方應(yīng)定期對標(biāo)的物的資產(chǎn)進(jìn)行清查盤點，確保資產(chǎn)的安全、完整，并及時向甲方匯報資產(chǎn)的變動情況。（二）資產(chǎn)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物的資產(chǎn)，不得擅自處置、抵押、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，如需進(jìn)行重大資產(chǎn)處置或變更，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和資產(chǎn)的使用說明對資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的正常使用性能。（三）資產(chǎn)增值與保值乙方應(yīng)采取有效措施，提高標(biāo)的物的經(jīng)營效益，實現(xiàn)資產(chǎn)的增值與保值。如因乙方管理不善導(dǎo)致資產(chǎn)減值，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等予以保密，不得向任何第三方披露。2.本保密條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響，雙方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后[X]年內(nèi)繼續(xù)履行保密義務(wù)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托經(jīng)營管理費(fèi)用或經(jīng)營收益分配款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付款項及違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物的經(jīng)營效益未達(dá)到雙方約定的目標(biāo)，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：當(dāng)年度經(jīng)營利潤未達(dá)到目標(biāo)利潤的[X]%時，乙方應(yīng)退還甲方當(dāng)年度已支付的績效獎勵費(fèi)用，并按照未完成目標(biāo)利潤部分的[X]%向甲方支付違約金。如乙方連續(xù)[X]年未完成經(jīng)營目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或