商鋪代管經(jīng)營協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），有意委托乙方對該商鋪進行代管經(jīng)營；乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對該商鋪進行全面的代管經(jīng)營，具體包括但不限于以下事項：1.招商招租：負責尋找合適的租戶，與租戶進行洽談、簽訂租賃合同，并收取租金及相關(guān)費用。2.日常運營管理：對商鋪的日常運營進行管理，包括但不限于物業(yè)維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理。3.財務(wù)管理：負責商鋪的財務(wù)管理，包括但不限于租金及相關(guān)費用的收取、支出的核算、財務(wù)報表的編制等。4.市場營銷：制定并實施商鋪的市場營銷策略，提高商鋪的知名度和影響力，吸引更多的顧客和租戶。5.租戶關(guān)系管理：與租戶保持良好的溝通和合作關(guān)系，及時處理租戶的投訴和建議，維護租戶的合法權(quán)益。二、委托期限本協(xié)議的委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方對該商鋪的代管經(jīng)營情況，要求乙方定期提供經(jīng)營報告和財務(wù)報表。有權(quán)對乙方的代管經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在委托期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回該商鋪的經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付代管經(jīng)營費用。向乙方提供該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的資料，并確保所提供的資料真實、合法、有效。協(xié)助乙方辦理與該商鋪代管經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)和事項，為乙方的工作提供必要的支持和配合。在委托期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常代管經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的重大決策進行審核和批準。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取代管經(jīng)營費用。在委托期限內(nèi)，有權(quán)自主開展該商鋪的代管經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。有權(quán)根據(jù)市場情況和實際經(jīng)營需要，對該商鋪的經(jīng)營策略、管理制度等進行調(diào)整和完善。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，全面、認真地履行代管經(jīng)營職責，確保該商鋪的正常運營和良好發(fā)展。定期向甲方提供該商鋪的經(jīng)營報告和財務(wù)報表，如實反映經(jīng)營情況和財務(wù)狀況。妥善保管該商鋪的相關(guān)資料和財物，不得擅自挪用、侵占或損壞。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。在委托期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，將該商鋪及相關(guān)資料、財物完好無損地交還給甲方。四、代管經(jīng)營費用及支付方式1.代管經(jīng)營費用：甲方應(yīng)按照該商鋪月租金收入的[X]%向乙方支付代管經(jīng)營費用。代管經(jīng)營費用每月結(jié)算一次。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的代管經(jīng)營費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、財務(wù)管理制度1.乙方應(yīng)建立健全該商鋪的財務(wù)管理制度，嚴格按照國家財務(wù)會計法規(guī)和本協(xié)議的約定進行財務(wù)管理。2.乙方應(yīng)定期對該商鋪的財務(wù)狀況進行審計，并將審計報告提交給甲方。3.該商鋪的租金及其他收入應(yīng)全部存入乙方為該商鋪設(shè)立的專用銀行賬戶，專款專用，不得挪作他用。4.乙方應(yīng)嚴格控制該商鋪的費用支出，各項費用支出應(yīng)符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，并取得合法有效的憑證。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代管經(jīng)營費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管經(jīng)營活動，并要求甲方一次性支付全部拖欠的費用及違約金。若甲方擅自干涉乙方的正常代管經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行代管經(jīng)營職責，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方擅自挪用、侵占或損壞該商鋪的相關(guān)資料和財物，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.有下列情形之一的，本協(xié)議可以提前解除：因不可抗力致使本協(xié)議無法履行的；一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的；雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的。十、其他條款1.本協(xié)議自