建設(shè)工程監(jiān)理合同（實(shí)用22篇）

附件b：監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容

附件C：提供設(shè)備與設(shè)施

附件d:監(jiān)理費(fèi)用與支付

附件e：監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員計(jì)劃

附件f：監(jiān)理規(guī)劃

本合同示范文本內(nèi)容分四個(gè)部分。第一部分為建設(shè)監(jiān)理合同書，第二部分

為建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件，第三部分為建設(shè)監(jiān)理合同專用條件，第四部分為建

設(shè)監(jiān)理合同附件。

合同雙方應(yīng)按示范文本統(tǒng)一格式編制建設(shè)監(jiān)理合同文件。第一部分由項(xiàng)目

法人（業(yè)主）與監(jiān)理方協(xié)商一致后簽署。第二部分合同標(biāo)準(zhǔn)條件是按照《水電

工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》以保證合同雙方合法權(quán)益、規(guī)定合同雙方的權(quán)利和義務(wù)而

編制。第三部分合同專用條件是針對(duì)每個(gè)工程特定的條件要求和實(shí)施的環(huán)境，

由合同雙方為補(bǔ)充和具體說(shuō)明標(biāo)準(zhǔn)條件協(xié)商一致后填寫。第四部分合同附件由

六個(gè)附件組成，以進(jìn)一步具體明確服務(wù)范圍與內(nèi)容、工作濃度、提供人員設(shè)備

設(shè)施、監(jiān)理費(fèi)用與支付等監(jiān)理的主要問(wèn)題。

專用條件及附件應(yīng)詳明、具體、便于實(shí)施，其廣度和深度由立約雙方協(xié)商

一致后在合同中明確。

本合同示范文本適用于國(guó)內(nèi)水電工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理。

建設(shè)監(jiān)理合同書（合同編號(hào)：）

本合同的宗旨是：通過(guò)監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）對(duì)業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱

“甲方”）和第三方所簽訂合同的有效服務(wù)和管理，使甲方在承發(fā)包合同規(guī)定

的期限內(nèi)，以合理的造價(jià)，獲得符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目。同時(shí)，甲方接

受乙方通過(guò)高效的服務(wù)獲得合理報(bào)酬的要求。

本合同書由項(xiàng)目法人（業(yè)主）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與監(jiān)理單位

（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）協(xié)商一致簽訂。

一、甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行工程頃目

的建設(shè)監(jiān)理。

1.1建設(shè)監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。

1.2建設(shè)監(jiān)理服務(wù)期限由______年_______月_______日至_______年

_______月_______日。

1.3本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用金額（人民幣）由甲方按附

件規(guī)定向乙方結(jié)算支付。

二、本合同組成文件及其順序?yàn)椋?/p>

2.1建設(shè)監(jiān)理合同書；

2.2建設(shè)監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補(bǔ)

充與修改文件；

2.3建設(shè)監(jiān)理合同附件；

2.4建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；

2.5建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件：

2.6建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)書；

2.7建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)書（或委托書）及其澄清文件。

三、合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以

所列順序，在前者為準(zhǔn)。

四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生

效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。

甲方（章）：

乙方（章）:

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

電話：

電話：

郵編：

郵編：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號(hào)：

賬號(hào)：

本合同簽于______年_______月_______□

簽約地點(diǎn)：

建設(shè)工程監(jiān)理合同

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）概況如下：

工程名稱：;工程地點(diǎn)：;工程規(guī)模：________;總

投資：；監(jiān)理范圍：O

二、本合同中的措詞和用語(yǔ)與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義c

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1.監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；

4.在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承田本工程合同專用條件中議定

范圍內(nèi)的監(jiān)理'業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬

金。本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月日開始實(shí)施，至

年月日完成。本合同正本一式兩份，具有同等法

律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)份。

業(yè)主（蓋章）：________監(jiān)理單位（蓋章）：__________O

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：O

地址：地址：O

開戶銀行：開戶銀行：0

帳號(hào)：咪號(hào)：0

郵政編碼：郵政編碼：。

電話：_________電話：_________。

—年—月一日_________年一月一日。

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：。

建設(shè)工程監(jiān)理合同

1.建設(shè)單位在()合同中承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。

a.單價(jià)。

b.總價(jià)可調(diào)。

c.總價(jià)不可調(diào)。

d.成本加酬金合同。

2.某設(shè)備安裝施工合同約定的開工日為2月1日。由于土建承包人延誤竣

工，導(dǎo)致安裝承包人實(shí)際于2月10日開工。安裝承包人在5月1日安裝完畢并

向工程師提交了竣工險(xiǎn)收?qǐng)?bào)告，5月10日開始進(jìn)行5天啟動(dòng)連續(xù)試車，結(jié)具表

明施工安裝有缺陷。安裝承包人按照工程師的指示進(jìn)行了調(diào)試工作，并于5月

25F1再次提交請(qǐng)求驗(yàn)收?qǐng)?bào)告.5月26F1再次試車后表明安裝「作滿足合同規(guī)定

的要求，參與試車有關(guān)各方于6月1日簽署了同意移交工程的文件。應(yīng)以C的

時(shí)間與合同工期比較，判定承包人是提前竣工還是延誤竣工。

a.2月1日至5月10日。

b.2月1日至5月25日。

c.2月10日至5月26日。

d.2月10日至6月1Flo

3.承包商的施工雖己達(dá)到基本竣工的條件。但由于受非承包商原因的外部

客觀條件影響而不能進(jìn)行竣工檢驗(yàn)，對(duì)該部分工程工程師應(yīng)認(rèn)為()。

a.已經(jīng)竣工不需再進(jìn)行竣工檢驗(yàn)。

b.已經(jīng)竣工但還需在缺陷通知期內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充檢驗(yàn)。

c.需經(jīng)檢驗(yàn)后才能判定是否竣工。

(J.尚未竣工。

4.業(yè)主對(duì)分包合同的管理主要體現(xiàn)在()。

a.對(duì)分包合同權(quán)利義務(wù)如何約定。

b.對(duì)分包工程的批準(zhǔn)。

c.對(duì)分包合同當(dāng)事人的選擇。

d.對(duì)分包工程發(fā)布開工令。

分包合同條件規(guī)定，如果屬于工程師不認(rèn)可分包商報(bào)表中的某些款項(xiàng)，()

在應(yīng)付款日之前及時(shí)將扣發(fā)或緩發(fā)分包款的理由通知分包商，承包商則不承擔(dān)

逾期付款的責(zé)任。

b.業(yè)主。

c,承包商代表。

d.工程師代表。

施工合同條件規(guī)定的保留金屬于0。

a.合同價(jià)內(nèi)的暫列金。

b.業(yè)主應(yīng)交付的預(yù)付款。

c.承包商應(yīng)交付的定金。

d.承包商應(yīng)得的工程款。

7.依據(jù)fidic施T合同條件，工程師頒發(fā)的「程接收證書表明()c

a.工程照管責(zé)任移交。

b.承包合同的全部義務(wù)已完成。

c.缺陷通知期開始。

d.可以辦理竣工結(jié)算。

施工合同條件中關(guān)于爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的規(guī)定，下列表述正確的是()。

a.爭(zhēng)端裁決委員會(huì)由仲裁委員會(huì)指定。

b.爭(zhēng)端裁決委員會(huì)成員的報(bào)酬應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。

c.爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的裁決是合同爭(zhēng)議的最終解決方式。

d.爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的裁決屬于非強(qiáng)制性但具有法律效力的行為。

9.依據(jù)fidic施工合同條件，有關(guān)指定分包商的特點(diǎn)表述正確的是()。

a.合同關(guān)系主體為業(yè)主和指定分包商。

b.指定分包商工作內(nèi)容為承包商必須完成范圍外的特定部分。

c.承包商對(duì)指定分包商違約的行為承擔(dān)責(zé)任。

d.由工程師負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理。

施工合同條件中的暫列金，是0的一項(xiàng)款額。

a.不計(jì)入合同價(jià)格之內(nèi)。

b.用于不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目使用。

C.由工程師或承包商代表控制使用。

d.專門用于承包商施工范圍內(nèi)工程使用。

建設(shè)工程監(jiān)理合同

委托人與監(jiān)理人經(jīng)

雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們

的定義相同。

二、下列文件均為本合同的組成部分：

1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

3、本合同專用條件；

4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議

定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人

支付報(bào)酬。

本合同自________年月日開始實(shí)施，至年

月______日完成。

本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。

委托人：（簽章）。

監(jiān)理人：（簽章）。

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）。

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：本合同簽訂于：______年月_______日。

建設(shè)工程監(jiān)理合同

第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：

(1)“工程”是由業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

(2)“業(yè)主”是指承擔(dān)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼

承人。

(3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承

人。

(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理'業(yè)務(wù)的組織。

(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

(6)“T程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理T作、附加T作和額外T作.

(7)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。

(8)“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的

前一天的時(shí)間段。

第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用

條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。

當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。

監(jiān)理單位的義務(wù)第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要

成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理

業(yè)務(wù)。

第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提

供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，認(rèn)真、勤奮地工作。

幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。

在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)

主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工

程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

業(yè)主的義務(wù)第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理

工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為

監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一

切事宜作出書面決定。

第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代

表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。

更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的

職能分T,及時(shí)書面通知已選定的第二方，并在與第二方簽訂的合同中予以明

確。

第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：（1）獲取本工程使用的原材

料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理單位

自備的給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則

應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。

監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)

理權(quán)利：（1）選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。

（2）選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。

（3）工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)

計(jì)和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)。

（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原

則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建

議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

（5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原

則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面強(qiáng)告；如果由于擬提出的建議

會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事

先向業(yè)主報(bào)告。

（7）報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。

對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使

用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)

通知承建商停工整改、返工。

承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，

則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告°

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工

程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。

（10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)

權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不

支付工程款。

第十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變

更。

如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先

批準(zhǔn)。

在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知

業(yè)主。

在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建

議。

第十八條在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求

（包括索賠耍求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再

同雙方協(xié)商確定。

當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份

判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。

當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，

應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

業(yè)主的權(quán)利第十九條業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其

訂立合同的簽定權(quán)。

第二十條業(yè)主有雙工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)

使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十一條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。

第二十二條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍

內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

第二十三條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合

同C

監(jiān)理單位的責(zé)任第二十四條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。

在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙

方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。

如果因監(jiān)理單位過(guò)失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。

累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。

第二十六條監(jiān)理單位對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交

貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。

因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。

第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償

由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費(fèi)用支出。

業(yè)主的責(zé)任笫二卜八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第二十九條業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由

該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費(fèi)用支出。

合同生效、變更與終止第三十條本合同自簽字之日起生效。

第三十一條由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增

加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知

業(yè)主。

由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并

得到額外的酬金。

第三十二條在監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全

部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。

該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。

當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)

務(wù)。

并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。

第三十三條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)

理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理

業(yè)務(wù)。

當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理單位發(fā)

出指明其未履行義務(wù)的通知。

若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒(méi)收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)

出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。

第三十四條監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單

據(jù)，而業(yè)主又未對(duì)監(jiān)理單位提出任何書面意見(jiàn)時(shí)，或根據(jù)第32條或第33條己

暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)半年時(shí)，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。

如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終

止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合

同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。

笫三1五條監(jiān)理單位由丁非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善

后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)

間和酬金。

第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理酬金第三十七條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照

監(jiān)理合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第三十八條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之

日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。

利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

第三十九條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十條如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提

出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主

不得拖延其他無(wú)異議酬金項(xiàng)目的支付。

其他第四十一條委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主

同意其所需費(fèi)用隨時(shí)向業(yè)主實(shí)報(bào)實(shí)銷。

第四十二條監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用

由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

第四十二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)

效益，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十四條未經(jīng)店方的書面同意，無(wú)論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同

約定的權(quán)利和義務(wù)。

第四十五條除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以

外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)酬。

監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動(dòng)。

爭(zhēng)議的解決第四十六條因違反或終止合同而引起的損失和損害的賠償，業(yè)

主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍

不能達(dá)成一致時(shí)，雙方選擇：1。仲裁由仲裁委員會(huì)仲裁；2。訴訟由人民法院

管轄。

工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件第一條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：第四條

監(jiān)理業(yè)務(wù)：笫八條外部條件包括：第九條雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及

提供時(shí)間：第十條業(yè)主應(yīng)在天內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作

出書面答復(fù)。

第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：第十五條在監(jiān)理期間，業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名職

員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費(fèi)提供名服務(wù)人員。

第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠

償損失：賠償金二直接經(jīng)濟(jì)損失某酬金比率（扣除稅金）第三十七條業(yè)主同意按

以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金：業(yè)主同意按以下計(jì)

算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作酬金：業(yè)主同意以下計(jì)算方法、支付

時(shí)間與金額，支付額外工作酬金：第三十九條雙方同意用支付酬金，按匯率計(jì)

付。

第四十三條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：第四十六條工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)

議時(shí)，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按項(xiàng)解決：1、由仲裁委員會(huì)仲裁；2、向人民法院

起訴。

建設(shè)工程監(jiān)理合同

委托人：

監(jiān)理人：

合同編號(hào)：

合同名稱：_（簡(jiǎn)稱委托人），委托（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人）提供工程監(jiān)理服

務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

1.工程名稱：—

2.工程地點(diǎn)：—

3.工程等別（級(jí)）：

4.工程總投資（人民幣，下同）：

1、監(jiān)理項(xiàng)目名稱：

2、監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及主要特性參數(shù)：

3、監(jiān)理項(xiàng)目投資：

1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：按專用合同條款約定。

2、監(jiān)理服務(wù)期限：

自―年—月—3至―年―月—日。

監(jiān)理正常服務(wù)酬金為（大寫）—元，由委托人按專用合同條款約定的方

式、時(shí)間向監(jiān)理人支付。

1、監(jiān)理合同書（含補(bǔ)充協(xié)議）；

2、專用合同條款；

3、通用合同條款；

4、監(jiān)理大綱；

5、雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的其他文件。

委托人：（蓋章）

監(jiān)理人：________

法定代表人：_________（簽名）

委托代理人：_________（簽名）

單位地址：

某某編碼：

電話：_

電子信箱：

傳真：___________

開戶銀行：_____________

賬號(hào)：_________________

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：一年—月—日

單位地址：市江蘇路11號(hào)附1號(hào)某某

編碼：

電話：

電子信箱：

傳真:

開戶銀行：

賬號(hào)：

建設(shè)工程監(jiān)理合同

（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位）經(jīng)

過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：

工程名稱；

工程地點(diǎn);

工程規(guī)模;

總投資;

監(jiān)理范圍。

2.本合同中的措詞和用語(yǔ)及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

3.下列文件均為本合同的組成部分：

（1）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；

（2）工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

（3）工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；

（4）在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來(lái)信

函、傳真，郵子郵件等。

4.監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承祖本工程合同專用條件中議定

范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬

金。支付方式見(jiàn)工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年一月一日開始實(shí)施，至________年_

_月日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本

份，各執(zhí)份。

業(yè)主：（簽章）________________監(jiān)理單位：（簽章）

法定代表人：（簽章）法定弋表人：（簽章）

地址：_________________________地址：______________________

開戶銀行：____________________開戶銀行：__________________

賬號(hào)：_________________________賬號(hào)：______________________

郵編：_________________________郵編：______________________

電話：_________________________電話：______________________

年一月_B簽于年一月一日簽于—

建設(shè)工程監(jiān)理合同

職務(wù)：_________

委托代理人：

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真:_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

監(jiān)理方：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工

程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于（中華人民共和國(guó)合同法）、（工程建

設(shè)監(jiān)理規(guī)定）、（中華人民共和國(guó)建筑法）等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定，

委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)

的法律、法規(guī)，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。

第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：

1.“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。

2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法

繼承人。

3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。

4.“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組

織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常

的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履

行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

8.“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。

9.“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的

前一天的時(shí)段。

10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同c

11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)

目建設(shè)的合同。

12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)

理業(yè)務(wù)的行為。

13.“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。

14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府

所制定的法規(guī)和規(guī)章。

15.“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

第二條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

1.適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以

及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國(guó)人大

及常委會(huì)制定的。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定的。

2.監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批

準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類工程的勘查、規(guī)

劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所需要制定的標(biāo)準(zhǔn)。工程

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，前者時(shí)必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，后者是自

愿采用的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認(rèn)，經(jīng)合同確認(rèn)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須

嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù)。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)

文件進(jìn)行施工。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文

本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。

第四條工程

（一）工程概況

1.工程名稱：________工程

2.工程地點(diǎn)：________

3.工程規(guī)模及特性：

5.工程總工期：天，其中：

（3）凡是延期開「或順延「期的約定，都是以約定的開TH期和竣TR期

為計(jì)算基礎(chǔ)

（二）工程監(jiān)理

1.監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第________項(xiàng)：

（1）大、中型工程項(xiàng)目；

（2）市政、公用工程項(xiàng)目；

（3）政府投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)

目；

（4）外資、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目。

2.監(jiān)理內(nèi)容：控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設(shè)

合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。

3.建設(shè)監(jiān)理：本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)雙方

商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額計(jì)算，估算總收費(fèi)元，金額大

寫待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。

（1）本合同生效時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同

定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。

（2）工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%（不

含定金）。

（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。

（4）如果發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日

起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一E銀

行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

4.工程監(jiān)理期限：自年月日至年

月日止。

第五條建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

1.監(jiān)理委托函或中標(biāo)函

2.監(jiān)理合同書

3.監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件

4.合同條款

5.監(jiān)理招標(biāo)書（或委托書）

6.監(jiān)理投標(biāo)書（或監(jiān)理大綱）

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、

會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。

第六條監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)

（-）監(jiān)理方義務(wù)

1.向發(fā)包方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)

劃，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從

事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為發(fā)包方提供與

其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同

預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

3.監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設(shè)施和物品屬丁發(fā)包方的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完

成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定

的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。

4.在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、

本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料?

5.監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。

6.監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備。

7.監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)

任和法律責(zé)任。

8.監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設(shè)單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)

配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系。

9.監(jiān)理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的，

應(yīng)當(dāng)與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

10.工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、及時(shí)地處理監(jiān)

理事務(wù)，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。

（二）監(jiān)理方權(quán)利

1.發(fā)包方在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利：

（1）選擇T程總設(shè)計(jì)單位和施T總承包單位的建議權(quán).

（2）選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。

（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝

設(shè)計(jì)和使用功能要求，向發(fā)包方的建議權(quán)。

（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原

則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的

建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。

（5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原

則，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建

議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。

（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事

先向發(fā)包方報(bào)告。

（7）報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工

序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承

建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告，

如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書面報(bào)告。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工

程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。

（10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)

權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不

支付工程款。

2.監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如

果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批

準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理方所作的變更也應(yīng)盡快通知

發(fā)包方。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員的

建議。

3.在委托的工程范圍內(nèi)，發(fā)包方或第三方走對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括

索賠要求），均必須首先向監(jiān)理方提出，由監(jiān)理方研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商

確定。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身

份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)

關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

第七條發(fā)包方權(quán)利義務(wù)

1.實(shí)施監(jiān)理前，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工

程師姓名及所賦予的權(quán)限，書面通知被監(jiān)理單位。

2.發(fā)包方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部

條件。

3.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理方

所需要的工程資料。

4.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事

宜作出書面決定。

5.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)

與監(jiān)理方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

6.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分

工，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的寫作單位、配合單位的名錄。

8.發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂

權(quán)。

9.發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用

功能需求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批雙。

10.監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。

11.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)

報(bào)告。

12.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。

第八條監(jiān)理方責(zé)任

I.在監(jiān)理方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi)，如果因T程建設(shè)進(jìn)度的推遲或

延誤而超過(guò)約定期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

2.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理方過(guò)

失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金數(shù)

（除去稅金）。

3.監(jiān)理方對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，

不承擔(dān)責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能仝部或部分履行，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)

任。

4.監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠

所導(dǎo)致發(fā)包方的各種費(fèi)用支出。

5.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)如果失職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，賠償損失的計(jì)算方法；賠

償金二直接經(jīng)濟(jì)損失某酬金比率（扣除稅金）。

笫九條發(fā)包方責(zé)任

1.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如果違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，

賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所

引起的監(jiān)理方的各種費(fèi)用支出。

第十條合同生效、變更與終止

1.合同自簽字之日起生效。

2.由于發(fā)包方或第三方原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作

量或持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知發(fā)包方。由

此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額

外的酬金。

3.在監(jiān)理合同簽才后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)

行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)立即通知發(fā)包方。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延

長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加超過(guò)42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)

務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。

4.發(fā)包方如果要求監(jiān)理方部分或全部暫停執(zhí)行監(jiān)理'業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，

則應(yīng)當(dāng)在56天內(nèi)通知監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)發(fā)包方

認(rèn)為監(jiān)理方無(wú)證當(dāng)理由而未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義

務(wù)的通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿意答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出

后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。

5.監(jiān)理方在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到單據(jù)，而發(fā)包方又

未對(duì)監(jiān)理方提出任何書面意見(jiàn)時(shí)，或根據(jù)第3、4點(diǎn)已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何

書面意見(jiàn)時(shí)，監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知。如果終止監(jiān)理合同的通

知發(fā)出后14天內(nèi)未得到發(fā)包方答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二

次通知發(fā)出后42天內(nèi)處未得到發(fā)包方答復(fù)，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫

停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。

6.監(jiān)理方由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及

恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

7.合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

笫I。條違約責(zé)任

1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方，并

要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

2.由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要

承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本

合同終止。

4.違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定。

第十二條合理化建議

監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，

發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目提前投產(chǎn)

獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行。

第十三條獎(jiǎng)懲

1.監(jiān)理方違反合同約定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門給予警

告、通報(bào)批評(píng)、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書的處罰，并可處

以罰款。

(1)未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自開業(yè)；

(2)超出批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事T程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)：

(3)轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)；

(4)故意損害項(xiàng)目法人、承建商利益；

(5)因工作失誤造成重大事故。

2.監(jiān)理工程師違反合同約定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門沒(méi)

收非法所得、收繳(監(jiān)理工程師崗位證書)，并可處以罰款。

(1)假借監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理工作；

(2)出賣、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改(監(jiān)理工程師崗位證書)；

(3)在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位兼職。

3.發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在元范圍內(nèi)，罰

金在_________元限度之內(nèi)。

4.為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，監(jiān)理方可寫出書面材料

建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)

包方監(jiān)督并且立賬備查。

5.由于監(jiān)理方的合理話建議而使發(fā)包方獲徨實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，其獎(jiǎng)勵(lì)辦法可

參照國(guó)家頒布的合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

第十四條特殊條款

雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特

殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

1.額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方

應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增

加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包

方，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話或口頭指示，但都應(yīng)

有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不

能履行，監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽

補(bǔ)充協(xié)議。

4.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變

化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整°

5.發(fā)包方向監(jiān)理方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要

求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建

施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單

位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方。

6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給

予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理方。

7.監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

8.違約金

（1）由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元；

（2）由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金________元；

（3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

笫「五條聲明及保證

（一）發(fā)包方：

1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合

同。

2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____均已辦妥并合法有

效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出

任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行

政行為。

4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是

發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束

力。

（二）監(jiān)理方：

1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合

同。

2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有

效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出

任何足以對(duì)監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行

政行為。

4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是

監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束

力。

第十六條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、

經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方

不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定

或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損

失。

第十七條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的

通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面

送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下:

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之E起________日內(nèi)，以書面形

式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)

部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的

全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形

式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后

日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能

履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行

在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此

等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。

不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下

的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼

續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不

可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除

責(zé)任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響力不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或

即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方

對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事

件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如

戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原

則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合

理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲

乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割

的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生

效。有效期為年，自年月日至

年月日。本合同正本一式份，雙方各

執(zhí)份，具有同等法律效力：合同副本份，送留存

一份。

建設(shè)工程監(jiān)理合同

_（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與______（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商

一致，簽訂本合同。

1.'業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：

工程名稱；

工程地點(diǎn)；

工程規(guī)模；

總投資；

監(jiān)理范圍。

2.本合同中的措詞和用語(yǔ)及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

3.下列文件均為本合同的組成部分：

（1）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；

（2）工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

（3）工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；

（4）在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來(lái)信

函、傳真，郵子郵件等。

4.監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承田本工程合同專用條件中議定

范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬

金。支付方式見(jiàn)工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自—年—月—日開始實(shí)施，至—年—月—日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本—份，

各執(zhí)一份。

業(yè)主：（簽章）監(jiān)理單位：（簽章）

法定代表人：（簽章）_____法定代表人：（簽章）—

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

由B編：由B編：

電話：電話：

一年一月一日簽于年一月一日簽于一

建設(shè)工程監(jiān)理合同

監(jiān)理方：0

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方）

與（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理方），就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方

協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義。

1、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。

2、“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法

繼承人。

3、“監(jiān)理方”是由承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。

4、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組

織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

5、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常

的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

6、”總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履

行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

7、“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

8、“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。

9、“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的

前一天的時(shí)段。

10、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

11、”工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)

目建設(shè)的合同。

12、“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)

理業(yè)務(wù)的行為。

13、“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所.

14、”地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府

所制定的法規(guī)和規(guī)章。

第二條本合同適用的語(yǔ)言文為漢語(yǔ)文。

第三條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)。

第四條發(fā)包方委托監(jiān)理方按木建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。

一、工程概況：

二、監(jiān)理范圍：按照合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

三、監(jiān)理內(nèi)容：按照合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

四、工程建設(shè)監(jiān)理的期限自年月日至年

_______月_______日。

五、建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為（大寫）元，由發(fā)包方按本合同條

款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理方結(jié)算支付。

一、監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。

三、監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。

四、合同條款。

五、監(jiān)理招標(biāo)書（或委托書）。

六、監(jiān)理投標(biāo)書（或監(jiān)理大綱）。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、

會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。

第六條通知與聯(lián)系。

發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與

監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理方。

在合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先

口頭或電話通知并即補(bǔ)書面通知。

第七條本合同書的開始、完成與變更。

1、按本合同書規(guī)定的全部有效的簽蓋章完成后，本合同書立即生效。

2、監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

3、監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

4、如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立.

為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5、如果如本合同書需延長(zhǎng)（不可抗力等），雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特

殊條款中事先加以說(shuō)明。

6、合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可

做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

第八條監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任。

1、監(jiān)理方應(yīng)在合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以

及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡(jiǎn)歷。

2、監(jiān)理方應(yīng)按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時(shí)間內(nèi)，按監(jiān)

理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，組建監(jiān)理

方，編制監(jiān)理細(xì)則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任

務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。

3、在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理方可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對(duì)監(jiān)

理方和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時(shí)應(yīng)保持

其他主要監(jiān)理方人員的相對(duì)穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

4、監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)

責(zé)制。

5、在監(jiān)理期間，監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運(yùn)

用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應(yīng)堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，勤

奮、高效、獨(dú)立自主地開展監(jiān)理服務(wù)，維護(hù)發(fā)包方的利益和承包方的合法權(quán)

益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。

6、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理方人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時(shí)到位，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟

蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。

7、監(jiān)理方人員必須采取有效的手段，作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、

整理和歸檔，并保證現(xiàn)場(chǎng)記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)

確性。

8、監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時(shí)性、完整性和連續(xù)性；應(yīng)

向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報(bào)告。

9、監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于

發(fā)包方。在本合同終止后，應(yīng)按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。

10、在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包方同意，監(jiān)理方和所有監(jiān)

理方人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料?；并應(yīng)妥善作好發(fā)包

方所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。

11、如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤超過(guò)本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理方

應(yīng)就延長(zhǎng)監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12、在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過(guò)失

造成工程質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定承

擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

13、監(jiān)理方因不匕抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男校O(jiān)理

方不承擔(dān)責(zé)任。

14、監(jiān)理方對(duì)承包方因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完

工（交圖、交貨、交工）時(shí)限的延期不承擔(dān)責(zé)任。

第九條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任。

1、發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的物'調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要

的工