石家莊過(guò)渡房管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)石家莊過(guò)渡房的規(guī)范化管理，保障過(guò)渡房使用人員的基本居住需求，維護(hù)社會(huì)秩序，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于石家莊市行政區(qū)域內(nèi)過(guò)渡房的規(guī)劃、建設(shè)、分配、使用、維護(hù)及相關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)。（三）基本原則1.以人為本原則：充分考慮過(guò)渡房使用人員的實(shí)際需求，提供安全、舒適、便捷的居住條件。2.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保過(guò)渡房管理工作合法合規(guī)。3.公平公正原則：在過(guò)渡房的分配、使用等環(huán)節(jié)，遵循公平公正的原則，保障各方合法權(quán)益。4.動(dòng)態(tài)管理原則：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)過(guò)渡房進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整和管理，提高資源利用效率。二、規(guī)劃與建設(shè)（一）規(guī)劃要求1.過(guò)渡房的規(guī)劃應(yīng)符合石家莊市城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，與城市發(fā)展相協(xié)調(diào)。2.充分考慮人口分布、產(chǎn)業(yè)布局等因素，合理確定過(guò)渡房的選址和規(guī)模。3.規(guī)劃中應(yīng)明確過(guò)渡房的功能分區(qū)，包括居住區(qū)域、公共活動(dòng)區(qū)域、配套設(shè)施區(qū)域等。（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.過(guò)渡房的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。2.建筑材料應(yīng)選用環(huán)保、節(jié)能、耐用的產(chǎn)品，滿(mǎn)足居住人員的基本生活需求。3.過(guò)渡房應(yīng)具備必要的生活設(shè)施，如水電、通訊、衛(wèi)生設(shè)施等，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。（三）建設(shè)管理1.過(guò)渡房建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按照基本建設(shè)程序進(jìn)行審批，取得相關(guān)建設(shè)許可手續(xù)。2.建設(shè)單位應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行建設(shè)，并加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.建立工程質(zhì)量監(jiān)督制度，由相關(guān)部門(mén)對(duì)過(guò)渡房建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。三、分配與使用（一）分配對(duì)象1.因城市建設(shè)、舊城改造、房屋征收等原因，暫時(shí)無(wú)房居住的居民。2.符合條件的外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等群體。（二）分配條件1.申請(qǐng)人應(yīng)具有石家莊市戶(hù)籍或在石家莊市穩(wěn)定就業(yè)、居住一定期限。2.家庭收入、住房狀況等符合石家莊市規(guī)定的過(guò)渡房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。3.無(wú)違法違紀(jì)行為，無(wú)不良信用記錄。（三）分配程序1.申請(qǐng)人向戶(hù)籍所在地或居住地社區(qū)（村）委會(huì)提出申請(qǐng)，提交相關(guān)證明材料。2.社區(qū)（村）委會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，公示無(wú)異議后報(bào)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）審核。3.街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）審核通過(guò)后，報(bào)區(qū)（縣）住房保障部門(mén)審批。4.區(qū)（縣）住房保障部門(mén)根據(jù)審批結(jié)果，確定過(guò)渡房分配名單，并進(jìn)行公示。5.申請(qǐng)人根據(jù)分配結(jié)果，辦理入住手續(xù)。（四）使用管理1.過(guò)渡房使用人員應(yīng)按照規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.遵守過(guò)渡房小區(qū)的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.按時(shí)繳納過(guò)渡房租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.不得將過(guò)渡房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人。四、維護(hù)與管理（一）日常維護(hù)1.建立過(guò)渡房日常維護(hù)管理制度，明確維護(hù)責(zé)任主體。2.定期對(duì)過(guò)渡房進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，確保房屋安全和正常使用。3.做好過(guò)渡房小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，定期進(jìn)行清掃、消毒，保持環(huán)境整潔。（二）安全管理1.加強(qiáng)過(guò)渡房小區(qū)的安全防范工作，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，安裝監(jiān)控設(shè)備等。2.配備消防設(shè)施和器材，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施完好有效。3.對(duì)過(guò)渡房使用人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)，防止發(fā)生安全事故。（三）物業(yè)管理1.引入專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司對(duì)過(guò)渡房小區(qū)進(jìn)行管理，簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，提供保潔、綠化、維修等物業(yè)服務(wù)，提高小區(qū)管理水平。3.建立業(yè)主委員會(huì)，由過(guò)渡房使用人員代表組成，參與小區(qū)管理和監(jiān)督，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。五、退出機(jī)制（一）退出情形1.過(guò)渡房使用人員已取得自有住房或不符合過(guò)渡房分配條件的。2.過(guò)渡房使用人員違反過(guò)渡房管理規(guī)定，經(jīng)教育不改的。3.過(guò)渡房使用期限屆滿(mǎn)的。（二）退出程序1.過(guò)渡房使用人員應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理退出手續(xù)，騰空房屋。2.住房保障部門(mén)對(duì)退出的過(guò)渡房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后收回房屋。3.對(duì)拒不退出的過(guò)渡房使用人員，依法采取措施予以清退。六、監(jiān)督檢查（一）監(jiān)督主體1.住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)過(guò)渡房的規(guī)劃、建設(shè)、分配、使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.相關(guān)部門(mén)按照職責(zé)分工，對(duì)過(guò)渡房管理工作進(jìn)行協(xié)同監(jiān)督。3.街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）、社區(qū)（村）委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)過(guò)渡房的日常監(jiān)督管理。（二）檢查內(nèi)容1.過(guò)渡房建設(shè)項(xiàng)目是否符合規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.過(guò)渡房分配是否公平公正，是否符合規(guī)定條件。3.過(guò)渡房使用人員是否遵守管理規(guī)定，房屋使用是否規(guī)范。4.過(guò)渡房維護(hù)管理是否到位，設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行。（三）違規(guī)處理1.對(duì)違反本辦法規(guī)定的建設(shè)單位、使用單位、個(gè)人等，由相關(guān)部門(mén)依法給予行政處罰。2.對(duì)在過(guò)渡房管理工作中玩忽職守、