蛋殼解約協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃及物業(yè)管理。甲方在XX市擁有多處商業(yè)及住宅物業(yè)，其中包括位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的“XX廣場(chǎng)”項(xiàng)目。為拓展業(yè)務(wù)并優(yōu)化資產(chǎn)配置，甲方于YYYY年MM月DD日與乙方簽訂了《XX廣場(chǎng)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定由甲方將“XX廣場(chǎng)”部分商鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)目的。原合同有效期內(nèi)，雙方合作順利，但基于甲方業(yè)務(wù)調(diào)整及市場(chǎng)環(huán)境變化，甲方現(xiàn)需終止與乙方的租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議。

甲方終止原合同的主要原因是其整體業(yè)務(wù)戰(zhàn)略調(diào)整，需集中資源發(fā)展核心項(xiàng)目，同時(shí)為響應(yīng)政府關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的政策要求，需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。原合同項(xiàng)下商鋪的租賃期限尚未屆滿(mǎn)，但考慮到市場(chǎng)租金水平波動(dòng)及甲方后續(xù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，雙方一致同意提前解除原合同，以避免潛在的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方在原合同履行過(guò)程中，已充分保障乙方的合法權(quán)益，并已按照合同約定向乙方支付了相應(yīng)的租金及物業(yè)費(fèi)?，F(xiàn)甲方希望與乙方在友好合作的基礎(chǔ)上和平分手，雙方在充分尊重彼此利益的前提下，就解約事宜達(dá)成共識(shí)。

乙方在原合同項(xiàng)下合法經(jīng)營(yíng)，并嚴(yán)格遵守合同約定，未發(fā)生任何違約行為。乙方對(duì)甲方提出的解約請(qǐng)求表示理解，并同意配合甲方完成相關(guān)解約手續(xù)。原合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)對(duì)乙方具有重要的商業(yè)價(jià)值，但鑒于甲方業(yè)務(wù)調(diào)整的客觀情況，乙方亦認(rèn)為提前解約符合雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。雙方均希望通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，確保解約過(guò)程合法合規(guī)，并最大限度減少因解約可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障各自利益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂背景系基于原合同項(xiàng)下租賃關(guān)系的提前終止，雙方均系具有完全民事行為能力的合法主體，具備簽訂本協(xié)議的資格和能力。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商貿(mào)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要業(yè)務(wù)范圍包括零售貿(mào)易、品牌代理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)。乙方于YYYY年MM月DD日與甲方簽訂了《XX廣場(chǎng)租賃合同》，承租“XX廣場(chǎng)”商業(yè)街二層A區(qū)商鋪用于服裝品牌連鎖經(jīng)營(yíng)。原合同有效期為YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元/平方米，物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)均由乙方承擔(dān)。在原合同履行期間，乙方依托“XX廣場(chǎng)”的良好地理位置及甲方提供的物業(yè)支持，業(yè)務(wù)發(fā)展順利，年銷(xiāo)售額穩(wěn)步增長(zhǎng)。

乙方在原合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方商業(yè)規(guī)劃，且未出現(xiàn)任何重大違約行為，甲方對(duì)乙方的履約情況表示認(rèn)可。然而，隨著甲方業(yè)務(wù)戰(zhàn)略的調(diào)整，原合同項(xiàng)下商鋪的租賃需求發(fā)生變化，甲方需將該區(qū)域用于新的商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。為配合甲方轉(zhuǎn)型計(jì)劃，同時(shí)考慮到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，乙方認(rèn)為提前解約有助于其調(diào)整經(jīng)營(yíng)布局，尋找更符合市場(chǎng)需求的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議。

甲方在提出解約請(qǐng)求時(shí)，已充分考慮到乙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況及市場(chǎng)環(huán)境，并承諾給予乙方合理的補(bǔ)償方案。乙方對(duì)甲方的誠(chéng)意表示肯定，并同意按照本協(xié)議約定履行解約義務(wù)。雙方均認(rèn)為，提前解約雖對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成一定影響，但通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，可避免長(zhǎng)期訴訟帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方解約后的權(quán)利義務(wù)，確保商鋪交接、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)合法有序完成。

雙方在簽訂本協(xié)議前，已對(duì)原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行全面梳理，并就解約后的場(chǎng)地恢復(fù)、裝修殘值處理、未付租金結(jié)算等問(wèn)題達(dá)成初步共識(shí)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方租賃關(guān)系的正式終止，后續(xù)所有相關(guān)事宜均以本協(xié)議為準(zhǔn)。雙方均承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同維護(hù)商業(yè)合作中的良好信譽(yù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在提前終止《XX廣場(chǎng)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保解約程序的合法性、合規(guī)性及雙方利益的公平保護(hù)。具體范圍包括但不限于：原合同的解除條件及程序、商鋪?zhàn)赓U權(quán)的終止、未履行期限的租金結(jié)算方式、場(chǎng)地交接標(biāo)準(zhǔn)及流程、裝修及配套設(shè)施殘值的處理、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。本協(xié)議旨在通過(guò)協(xié)商一致的方式，為雙方解約后的后續(xù)事宜提供明確指引，避免潛在的法律糾紛，并保持良好的商業(yè)合作關(guān)系。

第二條定義

1.**原合同**：指甲方與乙方于YYYY年MM月DD日簽訂的《XX廣場(chǎng)租賃合同》。

2.**租賃物業(yè)**：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)“XX廣場(chǎng)”商業(yè)街二層A區(qū)商鋪，面積XX平方米。

3.**租賃期限**：指原合同約定的商鋪?zhàn)赓U期限，自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。

4.**未付租金**：指原合同尚未支付但應(yīng)歸屬于乙方的租金，根據(jù)原合同第X條計(jì)算。

5.**場(chǎng)地交接**：指甲方將租賃物業(yè)的占有及管理權(quán)移交給乙方或第三方，并完成相關(guān)驗(yàn)收程序。

6.**裝修殘值**：指乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的裝修及配套設(shè)施在解約時(shí)的剩余價(jià)值，根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定。

7.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)依法提出提前終止原合同，并要求乙方配合完成解約手續(xù)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物業(yè)的后續(xù)用途，但需保障乙方在解約前的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付合理的解約補(bǔ)償，包括但不限于未履行期限的租金減免、裝修殘值補(bǔ)償?shù)?。補(bǔ)償金額根據(jù)原合同約定及市場(chǎng)評(píng)估結(jié)果確定，具體計(jì)算方式參見(jiàn)本協(xié)議附件。

（3）甲方有義務(wù)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，向乙方提供原合同的完整副本，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)及行政手續(xù)的變更。

（4）甲方應(yīng)確保在場(chǎng)地交接前完成租賃物業(yè)的清理工作，包括但不限于拆除乙方自行增設(shè)的設(shè)備、恢復(fù)至原合同約定的交付狀態(tài)。交接過(guò)程中，甲方需指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，并配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確保無(wú)爭(zhēng)議發(fā)生。

（5）如乙方在解約前存在違約行為（如拖欠物業(yè)費(fèi)等），甲方有權(quán)要求乙方在支付補(bǔ)償前優(yōu)先清償相關(guān)款項(xiàng)，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)獲得甲方的合理補(bǔ)償，并要求甲方在解約后繼續(xù)履行原合同項(xiàng)下的部分義務(wù)，如協(xié)助辦理場(chǎng)地交接、提供裝修殘值評(píng)估等。

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，向甲方支付全部未付租金及水電費(fèi)等欠款，并簽署確認(rèn)文件。如乙方已提前向甲方支付了部分補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到欠款后X日內(nèi)將補(bǔ)償款補(bǔ)足至協(xié)議約定金額。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物業(yè)的裝修及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果獲得殘值補(bǔ)償。評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后X日內(nèi)簽署確認(rèn)文件，否則視為認(rèn)可評(píng)估結(jié)果。

（4）乙方應(yīng)在場(chǎng)地交接前完成租賃物業(yè)內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保場(chǎng)地清潔、設(shè)施完好。交接過(guò)程中，乙方需配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方有義務(wù)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，向甲方提供原合同項(xiàng)下的所有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及行政許可文件，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的注銷(xiāo)或變更。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

（6）乙方在獲得補(bǔ)償后，應(yīng)立即停止對(duì)租賃物業(yè)的占有及使用，并將占有權(quán)正式移交給甲方或第三方。如乙方未按時(shí)移交，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)，費(fèi)率參照原合同第X條約定。

（7）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**補(bǔ)償金額**：甲方同意向乙方支付解約補(bǔ)償款，總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整），包含以下組成部分：

（1）未履行期限的租金減免：根據(jù)原合同第X條關(guān)于租金遞增的約定，計(jì)算自YYYY年MM月DD日（本協(xié)議生效日）至原合同到期日（YYYY年MM月DD日）的理論租金總額，再按照雙方協(xié)商確定的X%折扣計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方退還租金XX萬(wàn)元。

（2）裝修殘值補(bǔ)償：經(jīng)雙方共同選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的裝修及配套設(shè)施（不包括乙方自帶的易損設(shè)備）的殘值為人民幣XX萬(wàn)元，甲方同意支付該等補(bǔ)償。

（3）過(guò)渡期支持費(fèi)：為彌補(bǔ)乙方因提前解約造成的經(jīng)營(yíng)損失，甲方額外支付過(guò)渡期支持費(fèi)人民幣XX萬(wàn)元。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

賬戶(hù)名稱(chēng)：XX商貿(mào)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

3.**支付時(shí)間**：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，向乙方支付全部未付租金及水電費(fèi)等欠款，總額為人民幣XX萬(wàn)元。

（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，向乙方支付裝修殘值補(bǔ)償款人民幣XX萬(wàn)元。

（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，向乙方支付過(guò)渡期支持費(fèi)人民幣XX萬(wàn)元。

（4）上述款項(xiàng)支付完畢后，雙方應(yīng)簽署確認(rèn)文件，標(biāo)志著補(bǔ)償款支付的最終完成。如乙方未按時(shí)收到款項(xiàng)，有權(quán)要求甲方加速支付。

第五條履行期限

1.**本協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效，直至雙方所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）協(xié)議生效日：YYYY年MM月DD日。

（2）場(chǎng)地交接完成日：本協(xié)議生效后X日內(nèi)。雙方應(yīng)在該日共同對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)》。

（3）補(bǔ)償款全部支付完成日：本協(xié)議生效后X日內(nèi)。

（4）原合同終止日：本協(xié)議生效后X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理原合同解除手續(xù)，并向相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案。

（5）裝修殘值評(píng)估完成日：本協(xié)議生效后X日內(nèi)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到評(píng)估委托后X日內(nèi)出具報(bào)告。

3.**延期履行**：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，任何一方可申請(qǐng)延期履行上述期限，但延期不得超過(guò)X日。延期申請(qǐng)需書(shū)面提出，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)總額X%的違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期違約金上限為人民幣XX萬(wàn)元。

（2）如甲方未按本協(xié)議第五條約定的場(chǎng)地交接完成日完成交接，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX萬(wàn)元的場(chǎng)地占用費(fèi)，直至交接完成之日止。

（3）如甲方因自身原因?qū)е略贤瑹o(wú)法正常解除，或因甲方過(guò)錯(cuò)給乙方造成經(jīng)營(yíng)損失，甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、預(yù)期利潤(rùn)損失等，賠償金額不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）如乙方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)總額X%的違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期違約金上限為人民幣XX萬(wàn)元。

（2）如乙方未按本協(xié)議第五條約定的場(chǎng)地交接完成日完成場(chǎng)地移交，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元的場(chǎng)地占用費(fèi)，直至交接完成之日止。

（3）如乙方未按本協(xié)議第二條約定配合提供原合同文件或相關(guān)資質(zhì)證明，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成手續(xù)變更，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的第三方費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、行政手續(xù)費(fèi)等，賠償金額不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元。

（4）如乙方在場(chǎng)地交接前損壞租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備或造成其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按照市場(chǎng)修復(fù)成本或重置成本確定，最高不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元。

3.**不可抗力免責(zé)**：任何一方因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力影響期間，受影響方可暫停履行相關(guān)義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

4.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：如因違約行為引發(fā)爭(zhēng)議，違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)優(yōu)先按照本協(xié)議第X條約定通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

5.**累加責(zé)任**：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約責(zé)任可獨(dú)立適用，且不因任何一方已部分履行義務(wù)而減免。如一方存在多項(xiàng)違約行為，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)所有違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)及其防控措施；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障，導(dǎo)致合同履行基礎(chǔ)喪失。

2.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道不可抗力事件發(fā)生之日起X日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录捌溆绊懙臅?shū)面證明文件，包括但不限于政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。

3.**責(zé)任免除**：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部條款無(wú)法履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)X日）提供相關(guān)證明。在此期間，受影響方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，且雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或解除受影響條款。

（2）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的補(bǔ)償款或費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算，多退少補(bǔ)。

4.**后果限制**：

（1）不可抗力僅免除受影響方因該事件直接導(dǎo)致的違約責(zé)任，如雙方均存在過(guò)錯(cuò)或不可抗力非履行障礙，則各自責(zé)任不受影響。

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議；如部分實(shí)現(xiàn)，則按實(shí)際履行情況調(diào)整補(bǔ)償金額及義務(wù)。

5.**恢復(fù)履行**：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)在X日內(nèi)通知對(duì)方，并盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。如恢復(fù)履行存在障礙，雙方應(yīng)協(xié)商重新安排履行計(jì)劃。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于補(bǔ)償金額分歧、場(chǎng)地交接糾紛等。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)啟動(dòng)，經(jīng)X輪會(huì)談未達(dá)成一致時(shí)，可進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

2.**調(diào)解機(jī)制**：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同委托XX市XX區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或XX商會(huì)調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)，如一方逾期不履行，另一方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3.**仲裁條款**：如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)），按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；如雙方另有約定，按約定處理。

4.**訴訟選擇**：除上述約定外，任何一方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如一方違反仲裁條款直接起訴，另一方有權(quán)請(qǐng)求法院駁回起訴，并要求起訴方承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、保全費(fèi)等合理費(fèi)用。

5.**證據(jù)規(guī)則**：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料支持自身主張。如一方偽造或隱瞞證據(jù)，其主張不予采納，并可能承擔(dān)不利后果。證據(jù)交換應(yīng)在仲裁/訴訟前X日內(nèi)完成，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定時(shí)間提交。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，可通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。變更內(nèi)容不得與本協(xié)議原條款沖突，且應(yīng)以書(shū)面形式作為本協(xié)議不可分割的一部分?？陬^約定或非正式承諾不產(chǎn)生法律效力。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后X年。

4.**獨(dú)立履行**：本協(xié)議各條款為獨(dú)立部分，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)