代持公證協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬通過乙方代持方式進行XX項目股權(quán)或房產(chǎn)的持有，以實現(xiàn)資產(chǎn)隔離、稅務(wù)籌劃或規(guī)避特定監(jiān)管要求等目的，乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，同意接受甲方的委托，代為持有相關(guān)資產(chǎn)并履行相應(yīng)義務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在代持過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保代持行為的合法合規(guī)性，并保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的背景系甲方出于XX項目（以下簡稱“標的資產(chǎn)”）的特定需求，選擇乙方作為代持方，雙方通過本次合作，共同維護標的資產(chǎn)的安全與穩(wěn)定，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，完成代持事宜。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于，由乙方作為名義持有人（代持人）代為甲方持有標的資產(chǎn)（具體為XX項目股權(quán)或房產(chǎn)，以下簡稱“標的資產(chǎn)”），以實現(xiàn)甲方預(yù)設(shè)的資產(chǎn)隔離、風(fēng)險規(guī)避、稅務(wù)優(yōu)化或滿足特定監(jiān)管要求等合法目的。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方的代持行為、甲方對標的資產(chǎn)的最終所有權(quán)歸屬確認、雙方在代持期間的信息披露與保密義務(wù)、費用的承擔(dān)與支付、以及因代持行為可能引發(fā)的爭議處理等。雙方同意，在本協(xié)議框架內(nèi)，乙方將按照甲方指示代為行使標的資產(chǎn)相關(guān)的部分或全部權(quán)利，并確保標的資產(chǎn)的安全與甲方利益的實現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說明外，下列詞語具有以下含義：

（1）"標的資產(chǎn)"：指由甲方提供資金或權(quán)益，乙方代為持有的股權(quán)或房產(chǎn)等具體資產(chǎn)，其具體名稱、數(shù)量、權(quán)屬證明等以附件形式列明。

（2）"代持人"：指乙方在本協(xié)議中作為名義持有人，代甲方持有標的資產(chǎn)的人。

（3）"委托人"：指甲方在本協(xié)議中委托乙方進行代持行為的當(dāng)事人。

（4）"實際所有人"：指本協(xié)議項下標的資產(chǎn)的最終權(quán)利歸屬方，即甲方。

（5）"指示"：指甲方以書面或雙方認可的電子方式向乙方發(fā)出的關(guān)于標的資產(chǎn)管理、權(quán)利行使等指令。

（6）"保密信息"：指雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方披露的與代持業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照其合法、明確的指示，代為持有標的資產(chǎn)，并有權(quán)對標的資產(chǎn)的狀態(tài)進行監(jiān)督和核實。

（2）甲方有權(quán)獲得標的資產(chǎn)產(chǎn)生的合法收益，如股權(quán)分紅、房產(chǎn)租金等，乙方應(yīng)按照約定及時將收益支付給甲方。

（3）甲方有義務(wù)向乙方提供清晰的代持指示，并對指示的法律效力負責(zé)。甲方確保其具備合法的資產(chǎn)來源和持有標的資產(chǎn)的實際權(quán)利。

（4）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付代持服務(wù)費用及其他相關(guān)費用。

（5）甲方有義務(wù)保證其提供的標的資產(chǎn)信息真實、準確、完整，并承擔(dān)因信息虛假或不完整導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

（6）甲方有義務(wù)對代持行為相關(guān)的信息進行保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定。

（7）甲方應(yīng)配合乙方完成標的資產(chǎn)的過戶登記等必要手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

（8）在代持期間，如需變更標的資產(chǎn)或處理相關(guān)重大事項，甲方應(yīng)及時通知乙方并提供必要的文件支持。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代持服務(wù)費用及其他應(yīng)得款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供清晰、合法的代持指示，并在指示不明確或違法時，有權(quán)拒絕執(zhí)行并書面通知甲方。

（3）乙方的核心義務(wù)是按照甲方的合法指示，以乙方的名義辦理標的資產(chǎn)的持有手續(xù)，包括但不限于股權(quán)或房產(chǎn)的登記、維護、管理及權(quán)利行使。

（4）乙方有權(quán)獲得標的資產(chǎn)產(chǎn)生的收益（如分紅、租金等），并應(yīng)按照本協(xié)議約定及時、足額支付給甲方，不得侵占、挪用或延遲支付。

（5）乙方有義務(wù)對標的資產(chǎn)的安全負責(zé)，并采取必要措施防止標的資產(chǎn)遺失、損毀或被查封、凍結(jié)等。

（6）乙方有義務(wù)對代持業(yè)務(wù)相關(guān)的信息進行嚴格保密，非經(jīng)甲方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方披露。

（7）乙方應(yīng)在收到甲方合法指示后，及時辦理標的資產(chǎn)相關(guān)的登記、變更、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，并確保手續(xù)合規(guī)。

（8）乙方有義務(wù)向甲方定期或在甲方要求時報告標的資產(chǎn)的狀態(tài)及代持業(yè)務(wù)的進展情況。

（9）乙方應(yīng)妥善保管標的資產(chǎn)的相關(guān)文件和資料，并在本協(xié)議終止或根據(jù)甲方要求，返還所有相關(guān)文件和資料。

（10）乙方應(yīng)配合甲方完成必要的審計或信息披露工作（如涉及），但乙方不承擔(dān)因第三方審計或披露而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)確保其作為代持人的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因代持行為可能產(chǎn)生的合規(guī)風(fēng)險。

第四條價格與支付條件

甲方同意向乙方支付代持服務(wù)費用，以補償乙方因提供本協(xié)議項下的代持服務(wù)所產(chǎn)生的時間、精力、專業(yè)知識及承擔(dān)的風(fēng)險。代持服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該費用為固定費用，不因代持資產(chǎn)的價值變動或代持期間產(chǎn)生的其他因素而調(diào)整。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，將代持服務(wù)費用總額的XX%即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX投資管理有限公司

賬號：XX

剩余的XX%即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）作為尾款，應(yīng)在標的資產(chǎn)完成代持登記手續(xù)之日起X日內(nèi)支付。

乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，開具等額合規(guī)發(fā)票給甲方。

雙方確認，所有支付均應(yīng)在中國大陸境內(nèi)完成，并遵守相關(guān)稅務(wù)法規(guī)。如需支付其他費用（如登記費、稅費等），由雙方根據(jù)實際發(fā)生情況另行協(xié)商承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效，至標的資產(chǎn)代持義務(wù)履行完畢之日終止。具體為，自本協(xié)議生效之日起至甲方書面通知乙方解除代持關(guān)系，且標的資產(chǎn)相關(guān)權(quán)利最終轉(zhuǎn)移至甲方名下之日止。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)履行其代持義務(wù)，直至期限屆滿或提前終止。甲方有權(quán)在協(xié)議履行期間，通過書面形式提前X日通知乙方終止本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費用。如甲方提前終止，乙方已產(chǎn)生的服務(wù)費用應(yīng)按實際履行天數(shù)比例計算，多退少補。

雙方同意，任何關(guān)鍵時間節(jié)點的到來（如資金到位日、資產(chǎn)過戶日等）均應(yīng)以書面形式確認。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任：**

（1）若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付代持服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停履行代持義務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的一切損失，包括但不限于乙方尋求其他代持方產(chǎn)生額外費用、標的資產(chǎn)無法完成代持或被追索的風(fēng)險等。

（2）若甲方提供的代持指示違反法律法規(guī)或侵犯第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任或經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費、律師費等。乙方有權(quán)要求甲方在X日內(nèi)糾正該指示或承擔(dān)相應(yīng)后果。

（3）若甲方未能按時提供完成代持所需的必要文件或配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致代持延遲或無法完成，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付代持服務(wù)費用總額XX%的違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)視為甲方單方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

**2.乙方違約責(zé)任：**

（1）若乙方未能按照甲方的合法指示，及時、妥善地辦理標的資產(chǎn)的持有、登記或權(quán)利行使手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于因乙方操作失誤導(dǎo)致的資產(chǎn)價值減損、機會損失等。

（2）若乙方擅自變更、處置標的資產(chǎn)或?qū)⑵溆糜趨f(xié)議約定之外的目的，構(gòu)成嚴重違約。乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)標的資產(chǎn)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付代持服務(wù)費用總額X倍的違約金。

（3）若乙方泄露因代持行為而知悉的甲方商業(yè)秘密或其他保密信息，給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。賠償金額應(yīng)不低于實際損失，且甲方有權(quán)要求繼續(xù)支付保密違約金，直至秘密信息不再具有商業(yè)價值為止。

（4）若乙方未能履行保密義務(wù)，將代持事項或相關(guān)信息告知無關(guān)第三方，導(dǎo)致甲方聲譽受損或面臨監(jiān)管風(fēng)險，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)聲譽產(chǎn)生的費用、應(yīng)對監(jiān)管的費用等。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付代持服務(wù)費用總額X倍的違約金。

（5）乙方若因自身原因（如資質(zhì)問題、內(nèi)部管理不善等）導(dǎo)致無法繼續(xù)履行代持義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括尋找替代方案的費用、標的資產(chǎn)價值波動的風(fēng)險等。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取但未提供相應(yīng)服務(wù)的費用，并支付代持服務(wù)費用總額XX%的違約金。

**3.通用違約責(zé)任條款：**

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，除應(yīng)承擔(dān)上述具體違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方的直接損失和可預(yù)見的間接損失。

（2）若一方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議，違約方除承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外，已收取的費用應(yīng)根據(jù)實際履行情況予以調(diào)整，多收的部分應(yīng)予退還。

（3）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

（4）雙方同意，任何一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方采取補救措施，若違約方未在合理期限內(nèi)采取補救措施或補救措施不力，守約方有權(quán)進一步采取必要措施，由此產(chǎn)生的額外費用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、禁令、征收等）、流行病疫情以及其他類似事件。

若任何一方因不可抗力事件直接或間接導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限。

雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，盡合理努力采取措施減輕事件造成的損失，并應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。在友好協(xié)商無法達成一致意見的情況下，雙方同意將爭議提交至標的資產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。

在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方在訴訟過程中不得采取任何妨礙對方正常履約或損害對方利益的行為。

訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)本著誠實信用原則繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，直至爭議解決為止。

第九條其他條款

（1）通知：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過郵政服務(wù)發(fā)送的信函，寄出后X日視為送達。以專人遞送的通知，送達時視為送達。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的任何附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

（4）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款和條款間的效力不受影響，雙方應(yīng)協(xié)商達成替代條款以取代無效條款，確保本協(xié)議目的的實現(xiàn)。

（5）轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的所有條款。

（6）獨立履行：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨立，任一條款的違約不應(yīng)影響其他條款的效力。

（7）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（8）未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)議僅限具有完全民事行為能力的自然人或依法成立并有效存續(xù)的法人或其他簽訂。

第十條附則

（1）附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：《標的資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件》、《代持費用明細表》（如有）等。所有附件的標題和編號均應(yīng)與本協(xié)議正文保持一致。

（2