2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議協(xié)議鑒于甲乙雙方（以下簡稱“合作雙方”）有意在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作主體與基本信息甲方（公司）：[公司法定全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，注冊(cè)地址：[公司注冊(cè)地址]，聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]。乙方（個(gè)人經(jīng)紀(jì)人）：[個(gè)人姓名]，身份證號(hào)碼：[個(gè)人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[個(gè)人聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[個(gè)人聯(lián)系電話]。本協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]，簽訂地點(diǎn)：[協(xié)議簽訂地點(diǎn)]。第二條合作模式與范圍2.1甲乙雙方同意建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作關(guān)系，合作模式為[請(qǐng)選擇并填寫具體模式，如：委托代理關(guān)系/加盟模式/其他模式]。2.2乙方作為甲方授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，在本協(xié)議約定的合作范圍內(nèi)，以甲方名義從事[請(qǐng)具體填寫業(yè)務(wù)范圍，如：新建商品房銷售/租賃代理、存量房屋買賣/租賃居間]業(yè)務(wù)。2.3乙方開展業(yè)務(wù)的地域范圍為[請(qǐng)具體填寫地域范圍，如：甲方指定區(qū)域/全國范圍]。2.4乙方必須使用甲方提供的品牌標(biāo)識(shí)、合同文本系統(tǒng)及其他經(jīng)營資源開展業(yè)務(wù)，并遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)、執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供本協(xié)議約定的培訓(xùn)資源，包括但不限于[請(qǐng)列舉培訓(xùn)內(nèi)容，如：入職培訓(xùn)、業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)、法律法規(guī)培訓(xùn)、系統(tǒng)操作培訓(xùn)]，并支持乙方參加相關(guān)職業(yè)資格考試。3.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于[請(qǐng)列舉支持內(nèi)容，如：共享客戶資源、提供線上營銷平臺(tái)使用權(quán)限、提供業(yè)務(wù)所需系統(tǒng)賬號(hào)]。3.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定，及時(shí)足額向乙方支付傭金。3.5甲方應(yīng)維護(hù)乙方在合法合規(guī)經(jīng)營下的正當(dāng)權(quán)益，對(duì)外代表乙方處理相關(guān)事宜。3.6甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，利用甲方提供的資源開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，并按照本協(xié)議約定獲得報(bào)酬。4.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、業(yè)務(wù)流程。4.3乙方應(yīng)接受甲方的培訓(xùn)和管理，按時(shí)參加甲方組織的必要培訓(xùn)，提升專業(yè)技能和服務(wù)水平。4.4乙方應(yīng)積極開拓市場，維護(hù)客戶關(guān)系，努力完成甲方的業(yè)績指標(biāo)（如有）。4.5乙方應(yīng)妥善保管并合理使用甲方提供的系統(tǒng)賬號(hào)、標(biāo)識(shí)、資料等，不得轉(zhuǎn)借、出租或用于約定外的用途。4.6乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，如實(shí)向客戶披露相關(guān)信息，不得進(jìn)行欺詐、隱瞞等違法違規(guī)行為。4.7乙方應(yīng)妥善保管客戶資料和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.8乙方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，及時(shí)向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展、市場信息及客戶反饋。4.9乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納本協(xié)議約定的應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。第五條傭金與報(bào)酬機(jī)制5.1傭金計(jì)算：（1）對(duì)于[請(qǐng)具體描述業(yè)務(wù)類型，如：新建商品房銷售業(yè)務(wù)]，傭金費(fèi)率為成交總價(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%。（2）對(duì)于[請(qǐng)具體描述業(yè)務(wù)類型，如：存量房屋買賣業(yè)務(wù)]，傭金費(fèi)率為成交總價(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%，由[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗剑纾嘿I方/賣方]支付。（3）對(duì)于[請(qǐng)具體描述業(yè)務(wù)類型，如：存量房屋租賃業(yè)務(wù)]，傭金費(fèi)率為月租金的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%/次，支付方式為[請(qǐng)?zhí)顚?，如：按月支?合同簽訂時(shí)支付]。（4）其他業(yè)務(wù)類型的傭金計(jì)算方式：[請(qǐng)具體約定]。5.2傭金支付：（1）支付條件：乙方完成的業(yè)務(wù)成交合同經(jīng)[請(qǐng)?zhí)顚懘_認(rèn)方，如：甲方審核/雙方確認(rèn)]，且[請(qǐng)?zhí)顚懫渌麠l件，如：房款/租金已實(shí)際支付/達(dá)到其他約定條件]后，甲方應(yīng)支付傭金。（2）支付周期：[請(qǐng)選擇并填寫，如：每月/每季度/每筆成交后]支付一次。（3）支付流程：乙方在[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間]內(nèi)提交傭金申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核無誤后，于[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間]內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。（4）支付方式：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：[個(gè)人姓名]開戶行：[銀行名稱及支行]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（5）傭金扣除：甲方在支付傭金前，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除以下費(fèi)用：[請(qǐng)列舉，如：代收代付的稅費(fèi)、傭金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；乙方違反本協(xié)議應(yīng)支付的違約金；乙方欠付甲方的款項(xiàng)等]。第六條培訓(xùn)與支持6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議第二條的約定，為乙方提供必要的培訓(xùn)。乙方應(yīng)按要求參加培訓(xùn)。6.2甲方應(yīng)為乙方提供本協(xié)議約定的運(yùn)營支持，包括但不限于系統(tǒng)使用、市場推廣資料等。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時(shí)足額支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，如：千分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及違約金。7.2若乙方違反本協(xié)議第二條2.4款的規(guī)定，未經(jīng)授權(quán)開展業(yè)務(wù)或超出授權(quán)范圍，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3若乙方違反本協(xié)議第四條第4.5款、4.6款、4.7款的約定，給甲方或客戶造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。7.4若乙方連續(xù)[請(qǐng)?zhí)顚懘螖?shù)或時(shí)間]未完成甲方約定的業(yè)績指標(biāo)（如有），或嚴(yán)重違反甲方管理制度，甲方可根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用（如有）。7.5若因乙方原因?qū)е驴蛻敉对V或舉報(bào)，經(jīng)查證屬實(shí)的，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、暫停業(yè)務(wù)、解除協(xié)議等，并保留追究其賠償責(zé)任的權(quán)利。7.6本協(xié)議其他條款中約定的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、房源信息、傭金結(jié)構(gòu)、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及對(duì)方的商業(yè)秘密。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后[請(qǐng)?zhí)顚懩晗蓿纾簝赡闿內(nèi)持續(xù)有效。第九條協(xié)議期限與終止9.1本協(xié)議有效期為[請(qǐng)?zhí)顚懩晗?，如：壹]年，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。9.2協(xié)議期滿前[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間，如：一個(gè)月]，若雙方均未提出書面終止要求的，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展[請(qǐng)?zhí)顚懩晗蓿纾阂糫年，續(xù)展次數(shù)不限/有限制[請(qǐng)選擇并填寫]。9.3經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本協(xié)議。9.4發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)仍未糾正的。（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的。（3）提供虛假信息導(dǎo)致協(xié)議簽訂的。（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。9.5協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)將甲方提供的所有資料、標(biāo)識(shí)、系統(tǒng)賬號(hào)等歸還給甲方，并配合完成相關(guān)交接工作。甲方應(yīng)在協(xié)議終止后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，結(jié)清乙方所有應(yīng)得的傭金（扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后），并支付其他應(yīng)付款項(xiàng)。第十條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)選擇并填寫，如：甲方所在地/乙方所在地/協(xié)議簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與不可抗力11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因不可抗力（包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第十二條其他條款12.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定。12.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意。12.3若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。12.4若本協(xié)議一方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等變更的，變更后承繼其權(quán)