薛之謙離婚協(xié)議書(shū)曝光1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：薛之謙，男，中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)碼住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院1號(hào)樓2單元501室。

甲方作為本次協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利主體，系通過(guò)合法途徑取得相關(guān)財(cái)產(chǎn)或權(quán)益的當(dāng)事人，具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方因個(gè)人生活需要或財(cái)產(chǎn)處置目的，擬與乙方達(dá)成本協(xié)議項(xiàng)下的合作意向，并已充分了解相關(guān)權(quán)利義務(wù)及法律后果。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院1號(hào)樓2單元501室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：薛之謙（本人即為協(xié)議執(zhí)行主體）

甲方聯(lián)系方式手機(jī)），xuezhiquan@（電子郵箱）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：陳奕迅，男，中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)碼住所地：上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)恒隆廣場(chǎng)1201室。

乙方作為本次協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)主體，系通過(guò)合法途徑取得相關(guān)財(cái)產(chǎn)或權(quán)益的當(dāng)事人，具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方因個(gè)人財(cái)產(chǎn)處置需求或特定服務(wù)委托目的，擬與甲方達(dá)成本協(xié)議項(xiàng)下的合作意向，并已充分了解相關(guān)權(quán)利義務(wù)及法律后果。

乙方地址：上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)恒隆廣場(chǎng)1201室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：陳奕迅（本人即為協(xié)議執(zhí)行主體）

乙方聯(lián)系方式手機(jī)），chyixun@（電子郵箱）

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就個(gè)人財(cái)產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的處置、租賃或委托服務(wù)事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。協(xié)議背景如下：

1.甲方因個(gè)人婚姻關(guān)系變動(dòng)，需對(duì)其名下部分不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置或租賃，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置或變現(xiàn)需求。甲方已通過(guò)合法途徑取得相關(guān)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或處置權(quán)，并確認(rèn)其權(quán)利來(lái)源合法有效。

2.乙方作為知名演藝人士及商業(yè)實(shí)體，具備相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)處置能力或服務(wù)提供資質(zhì)，同意根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供不動(dòng)產(chǎn)租賃、動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或?qū)I(yè)服務(wù)委托等合作。乙方承諾其提供的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。

3.雙方通過(guò)前期溝通，就合作標(biāo)的范圍、交易條件、履行方式等達(dá)成初步共識(shí)，并確認(rèn)本協(xié)議為雙方權(quán)利義務(wù)的最終載體。協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，確保交易安全、合規(guī)。

4.本協(xié)議的達(dá)成及后續(xù)履行，不得侵犯任何第三方合法權(quán)益，亦不得違反中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及政策規(guī)定。雙方均承諾以真實(shí)身份參與協(xié)議執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本協(xié)議作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，其條款內(nèi)容構(gòu)成雙方一致意思表示，具有法律約束力。后續(xù)涉及財(cái)產(chǎn)交接、服務(wù)履行等具體事宜，應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定執(zhí)行。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議全部條款，自愿簽署并共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就個(gè)人財(cái)產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益處置、租賃或委托服務(wù)事宜的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容。甲方因個(gè)人生活安排需要，擬將其名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院1號(hào)樓2單元501室的不動(dòng)產(chǎn)（下稱(chēng)“合作房產(chǎn)”）出租給乙方使用，租賃期限為壹年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。同時(shí)，甲方將其名下享有信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)的音樂(lè)作品《演員》《紳士》等（下稱(chēng)“合作作品”）在協(xié)議有效期內(nèi)授權(quán)乙方用于商業(yè)宣傳用途。本協(xié)議范圍包括但不限于合作房產(chǎn)的租賃管理、合作作品的授權(quán)使用及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算等事宜。

第二條定義

1.合作房產(chǎn)：指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院1號(hào)樓2單元501室，建筑面積為120平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京(2020)第XXXXX號(hào)的住宅房屋。

2.合作作品：指甲方合法享有信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)的音樂(lè)作品《演員》《紳士》等，具體清單詳見(jiàn)附件一。

3.租賃保證金：指乙方為確認(rèn)租賃合同履行而向甲方支付的人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）的押金。

4.使用費(fèi)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，因使用合作作品而向甲方支付的人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）的授權(quán)費(fèi)用。

5.協(xié)議生效日：指本協(xié)議雙方簽字蓋章之日。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃保證金、租金及使用費(fèi)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)合作房產(chǎn)及合作作品的合理使用。

（2）甲方應(yīng)保證其對(duì)合作房產(chǎn)及合作作品的處置權(quán)合法有效，并配合乙方辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)合作房產(chǎn)進(jìn)行必要維修，但重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（4）甲方應(yīng)確保合作作品不存在第三方權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳角謾?quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)全部法律責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)在提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方的情況下，變更合作作品的授權(quán)范圍或解除合作關(guān)系，但應(yīng)退還乙方已支付的使用費(fèi)。

（6）甲方應(yīng)向乙方提供合作房產(chǎn)及合作作品的真實(shí)權(quán)屬證明文件，并保證文件真實(shí)性。

（7）甲方應(yīng)配合乙方在合作房產(chǎn)內(nèi)安裝必要的安全監(jiān)控設(shè)備，確保租賃安全。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方可依據(jù)本協(xié)議約定使用合作房產(chǎn)及合作作品，享有租賃期內(nèi)房屋的占有使用權(quán)及合作作品的商業(yè)推廣權(quán)。

（2）乙方可要求甲方按照本協(xié)議約定履行交付義務(wù)，如甲方延遲交付合作房產(chǎn)或提供權(quán)屬瑕疵文件，乙方可要求賠償損失。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃保證金、租金及使用費(fèi)，逾期支付的應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。

（4）乙方應(yīng)合理使用合作房產(chǎn)，保持房屋原狀及設(shè)施完好，因乙方原因造成的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定使用合作作品，不得用于協(xié)議以外的商業(yè)目的，如因乙方侵權(quán)行為導(dǎo)致第三方索賠，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)在合作房產(chǎn)內(nèi)設(shè)置符合消防規(guī)范的消防設(shè)施，并承擔(dān)日常安全維護(hù)責(zé)任。

（7）乙方如需變更合作作品的授權(quán)用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得同意，否則構(gòu)成違約。

（8）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)合作房產(chǎn)進(jìn)行的必要檢查，檢查時(shí)間應(yīng)提前三日通知甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合作房產(chǎn)租賃價(jià)格：甲方同意將合作房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃單價(jià)為每月人民幣壹仟伍佰元整（￥1,500.00），年租金總額為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年1月31日前向甲方支付下一年的租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行北京建國(guó)路支行；賬戶(hù)名：薛之謙；賬號(hào)：622202********1234。

3.租賃保證金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），該款項(xiàng)在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下予以全額返還。保證金支付至同上賬戶(hù)。

4.使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，向甲方支付合作作品使用費(fèi)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至上述賬戶(hù)。

5.支付延遲：任何一方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)三十日的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付全部款項(xiàng)及違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為壹年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議，續(xù)租條件由雙方另行約定。

3.合作作品授權(quán)期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至2025年12月31日與租賃期限同步終止。

4.任何一方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前九十日書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。甲方提前終止的，應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金及保證金；乙方提前終止的，應(yīng)支付剩余租金及違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定交付合作房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。延遲超過(guò)十五日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于年租金總額百分之二十（20%）的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）甲方提供的合作房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議并承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還全部已付租金及保證金，并支付相當(dāng)于年租金總額百分之三十（30%）的違約金。

（3）甲方未按時(shí)修復(fù)合作房產(chǎn)內(nèi)因甲方責(zé)任造成的損壞，乙方有權(quán)委托第三方維修并要求甲方承擔(dān)全部費(fèi)用，每延遲修復(fù)一日，甲方還應(yīng)支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。延遲超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于年租金總額百分之二十（20%）的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方未按本協(xié)議約定支付保證金或使用費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額的千分之一（1%）的違約金。延遲超過(guò)六十日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付金額百分之五十（50%）的違約金。

（3）乙方擅自改變合作房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）的違約金，并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

（4）乙方超出授權(quán)范圍使用合作作品，導(dǎo)致侵權(quán)糾紛的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)賠償、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于使用費(fèi)總額百分之五十（50%）的違約金。

（5）乙方擅自將合作房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于年租金總額百分之三十（30%）的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方累計(jì)支付的違約金總額不超過(guò)本協(xié)議總金額的百分之五十（50%）。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等類(lèi)似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.協(xié)議變更或解除：如不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方解除協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并通知應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的物毀損或滅失，且雙方均有損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度按比例分擔(dān)；若僅有一方有損失的，該方自行承擔(dān)。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款；協(xié)商不成的，可解除受影響部分的協(xié)議內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并應(yīng)書(shū)面記錄協(xié)商過(guò)程及達(dá)成的任何共識(shí)。

2.爭(zhēng)議調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商失敗后十日內(nèi)，共同選擇北京市或上海市的仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書(shū)并由雙方簽字蓋章后生效。

3.爭(zhēng)議仲裁：如調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京或上海，以提交仲裁申請(qǐng)一方所在地為準(zhǔn)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。仲裁裁決作出前，任何一方不得就爭(zhēng)議事項(xiàng)向法院提起訴訟或申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，但法律規(guī)定或仲裁規(guī)則另有規(guī)定的除外。

5.證據(jù)提供：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料支持自身主張，并配合對(duì)方合理的證據(jù)要求。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知應(yīng)以專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行，送達(dá)后三日內(nèi)視為送達(dá)。電子郵件通知應(yīng)以發(fā)件人郵箱系統(tǒng)記錄為憑。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更無(wú)效。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后五年內(nèi)。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)