嘉興裝修合同一、工程概況與基本條款嘉興裝修合同的工程概況部分需明確房屋地址、戶型、建筑面積等基礎(chǔ)信息，例如位于嘉興市某區(qū)某路的房屋，戶型為幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)，建筑面積多少平方米。承包方式通常有包工包料、包工部分包料、包工不包料三種，合同中要清晰注明所采用的方式。裝修范圍應(yīng)詳細列出具體項目，像室內(nèi)墻面和頂面的基層處理與乳膠漆粉刷、地面瓷磚或木地板鋪設(shè)、廚房和衛(wèi)生間的防水處理及墻地磚鋪貼、水電線路改造及安裝、定制衣柜和櫥柜等家具的制作安裝、門窗套制作與安裝、燈具潔具五金件安裝等。裝修風(fēng)格也需明確，如現(xiàn)代簡約、歐式古典、中式等，并對風(fēng)格特點及要求進行詳細描述。工程期限方面，合同需約定開工日期和竣工日期，總工期天數(shù)也要明確。若因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致停工，工期應(yīng)相應(yīng)順延。乙方需按期完成工程，逾期完工的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付一定金額的違約金。合同總價款以人民幣計算，大寫金額需準(zhǔn)確無誤，此價格一般為固定總價，除因甲方變更裝修內(nèi)容或增加裝修項目導(dǎo)致費用增加外，不得隨意調(diào)整。二、材料供應(yīng)與質(zhì)量要求材料供應(yīng)是嘉興裝修合同的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。甲方提供的材料應(yīng)列出詳細清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等，且應(yīng)為符合設(shè)計規(guī)定的合格產(chǎn)品，需按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方辦理驗收手續(xù)。若甲方供應(yīng)的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方要及時書面提出，甲方仍表示使用并書面承認的，可繼續(xù)使用，但由此造成的工程損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方提供的材料同樣需要詳細清單，注明品牌、規(guī)格、型號等信息，均應(yīng)得到甲方承認。乙方在采購材料時，要向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件，經(jīng)甲方驗收確認后方可使用。所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，嚴禁乙方擅自更換裝修材料或使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，否則甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并可要求乙方支付一定倍數(shù)的違約金，若因此導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方需無償返工。三、付款方式與工程驗收付款方式在嘉興裝修合同中具有重要地位。一般來說，合同簽訂后甲方支付一定金額的定金，水電線路改造工程完工并驗收合格后支付部分工程款，木工和瓦工工程完工驗收合格后支付相應(yīng)款項，油漆工程完工驗收合格后支付一部分，全部裝修工程完工且驗收合格，乙方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料后，甲方支付剩余工程款。付款憑證需妥善保存，作為結(jié)算依據(jù)。工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)嚴格按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及合同約定執(zhí)行。隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方驗收，甲方需按時到場，未經(jīng)驗收擅自進入下一道工序的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。分項工程完工后，乙方及時通知甲方驗收，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程。全部工程竣工后，乙方提交竣工報告及相關(guān)資料并通知甲方竣工驗收，甲方在接到通知后規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽訂工程竣工驗收單。甲方對工程質(zhì)量有異議的，可在驗收后規(guī)定時間內(nèi)書面提出，乙方需在接到異議后規(guī)定時間內(nèi)復(fù)查并書面通知結(jié)果，確屬質(zhì)量問題的，乙方無償返工。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方在裝修過程中有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，同時需按照合同約定及時支付裝修款項，向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助辦理裝修涉及的物業(yè)手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進行。若因甲方原因需要變更裝修內(nèi)容或增加項目，應(yīng)及時通知乙方并簽訂書面變更協(xié)議，承擔(dān)由此導(dǎo)致的費用增加，還要按照乙方要求及時提供所需材料、設(shè)備或相關(guān)物品。乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付款項，需按照合同約定的裝修內(nèi)容、要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期進行施工，遵守國家法律法規(guī)及嘉興市有關(guān)裝修管理規(guī)定，文明施工，不擾民、不污染環(huán)境。未經(jīng)甲方和相關(guān)部門同意，不得隨意改變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)。因施工導(dǎo)致相鄰民住房出現(xiàn)管道堵塞、滲漏、停水、停電等問題，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。乙方還需與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。五、違約責(zé)任與爭議解決違約責(zé)任是嘉興裝修合同不可或缺的部分。甲方未按約定支付裝修款項，每逾期一天應(yīng)按未付款項的一定比例支付違約金，逾期超過一定天數(shù)，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付已完成工程款項及違約金。乙方未按合同約定完成工程，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自更換材料或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求更換并支付違約金，若導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方無償返工并承擔(dān)工期延誤和費用增加責(zé)任。爭議解決方式通常包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)首先本著公平、公正、誠信的原則友好協(xié)商，爭取在規(guī)定時間內(nèi)達成和解。協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。若調(diào)解仍未成功，雙方可根據(jù)合同約定選擇將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力；或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，如仲裁費、訴訟費、律師費等，一般由敗訴方承擔(dān)，若雙方均非敗訴方，則按比例分擔(dān)。六、工程保修與其他事項工程保修期方面，嘉興裝修合同一般約定為兩年，其中水、電工程保修期為五年，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，對裝修工程質(zhì)量問題乙方負責(zé)免費維修。其他事項中，合同簽訂生效后，雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方需支付工程預(yù)算總造價一定比例的違約金，并承擔(dān)由此造成的其他經(jīng)濟損失。由于甲方原因?qū)е卵悠趧庸せ蛑型就９?，甲方?yīng)賠償乙方停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天支付一定金額。未經(jīng)甲方同意，乙方私自變化房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方