2025房屋租賃合同（貝殼找房房屋租賃合同）貝殼找房房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)（縣）路號(hào)室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋用途為，建筑面積平方米。該房屋現(xiàn)狀為（如已裝修、家具家電清單等），乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），甲方開(kāi)具合法的租金收據(jù)或發(fā)票。租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行合同的保證。押金不計(jì)利息，合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定，按時(shí)交付房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償或收回房屋。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、供暖等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守小區(qū)及房屋所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條房屋的使用與管理乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。房屋及附屬設(shè)施在使用過(guò)程中如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。合同期滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。第七條合同的變更與解除在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以相應(yīng)補(bǔ)償。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付提前退租違約金，具體金額為元或%的押金。第八條違約責(zé)任若甲方未能按合同約定交付房屋，或因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用，乙方可解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還押金，并賠償乙方遭受的損失。若乙方未按約定支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金及違約金（違約金為每日%）。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。若乙方損壞房屋設(shè)施或物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽