住房防水協(xié)議合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[住房具體地址]的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）需要進(jìn)行防水處理，乙方具備從事住房防水工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該住房防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[住房具體地址]住房防水工程（二）工程地點(diǎn)[住房具體地址]（三）工程內(nèi)容1.對(duì)該住房的屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等區(qū)域進(jìn)行防水處理，具體包括但不限于：屋面：清理屋面雜物，對(duì)屋面基層進(jìn)行修補(bǔ)、找平，涂刷防水涂料[具體品牌、型號(hào)]，鋪設(shè)防水卷材[具體品牌、型號(hào)]，做好泛水、天溝、檐溝等部位的防水處理。衛(wèi)生間：拆除原衛(wèi)生間地面及墻面部分瓷磚（如有需要），對(duì)地面和墻面基層進(jìn)行處理，涂刷防水涂料[具體品牌、型號(hào)]，高度不低于[具體高度]，做好地漏、管根等部位的防水加強(qiáng)處理，重新鋪貼瓷磚（如有拆除）。廚房：對(duì)廚房地面和墻面進(jìn)行防水處理，處理方式同衛(wèi)生間。陽臺(tái)：清理陽臺(tái)地面和墻面，涂刷防水涂料[具體品牌、型號(hào)]，做好排水坡度和落水口的防水處理。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量符合要求。（四）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.工程完成[具體進(jìn)度比例]時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在防水工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供工程施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。在乙方施工前，提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方的要求，及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。對(duì)乙方在施工過程中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款項(xiàng)。要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。施工過程中，保護(hù)好該住房?jī)?nèi)的其他設(shè)施和物品，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程完工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。按照合同約定的質(zhì)保期，對(duì)防水工程承擔(dān)保修責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方的約定。具體質(zhì)量要求如下：1.防水材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求，具有質(zhì)量合格證明文件。2.防水施工工藝應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏、空鼓、裂縫等質(zhì)量問題。3.屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等部位的防水效果應(yīng)滿足正常使用要求，經(jīng)閉水試驗(yàn)（屋面持續(xù)淋水試驗(yàn)）檢驗(yàn)無滲漏現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在工程完工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工工藝、竣工資料等方面。3.如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付和結(jié)算的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工、設(shè)備閑置費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。因返工造成工期延誤的，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。（三）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合