多人合租改造合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名1]，身份證號：[甲方身份證號1]姓名：[甲方姓名2]，身份證號：[甲方身份證號2]……（如有多位甲方，依次羅列）地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名1]，身份證號：[乙方身份證號1]姓名：[乙方姓名2]，身份證號：[乙方身份證號2]……（如有多位乙方，依次羅列）地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權，乙方有意承租該房屋并進行改造，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第七百一十五條等相關法律規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。房屋結構為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]，附屬設施包括但不限于[詳細羅列附屬設施，如門窗、水電設施、家具家電等]。1.2改造范圍乙方對該房屋的改造范圍包括但不限于以下方面：1.裝修改造：對房屋的墻面、地面、天花板進行粉刷、鋪設等裝修工程；對房屋的水電線路進行重新規(guī)劃和改造；對衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域進行防水處理和設備安裝。2.空間改造：根據乙方的使用需求，對房屋的內部空間進行重新布局和隔斷；拆除或新建部分非承重墻。3.設施設備改造：更換或新增房屋的門窗、空調、熱水器等設施設備。1.3改造要求乙方的改造方案應符合國家相關法律法規(guī)和建筑規(guī)范的要求，不得損害房屋的主體結構和安全性能。改造方案需提前提交甲方審核，經甲方書面同意后方可實施。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.2租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供租金發(fā)票。第四條改造費用及承擔方式4.1改造費用乙方承擔該房屋改造的全部費用，包括但不限于裝修材料費用、施工費用、設備購置費用等。改造費用的具體金額以乙方實際發(fā)生的費用為準。4.2費用支付乙方應按照改造工程的進度，及時支付改造費用。如因乙方未按時支付改造費用導致改造工程延誤或停工，乙方應承擔相應的責任。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1權利1.按照合同約定收取租金和其他費用。2.對乙方的改造方案進行審核，有權要求乙方對不符合要求的改造方案進行修改。3.在租賃期限內，有權對房屋的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。5.1.2義務1.保證該房屋的產權清晰，無任何產權糾紛和債務糾紛。2.在租賃期限開始前，將該房屋交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設施設備完好無損。3.協(xié)助乙方辦理與改造工程相關的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。5.2乙方權利義務5.2.1權利1.在租賃期限內，有權按照合同約定對該房屋進行改造和使用。2.對改造后的房屋享有優(yōu)先續(xù)租權。5.2.2義務1.按照合同約定支付租金和其他費用。2.嚴格按照經甲方審核同意的改造方案進行改造，不得擅自改變改造范圍和要求。3.在改造過程中，遵守國家相關法律法規(guī)和建筑規(guī)范的要求，確保改造工程的質量和安全。4.在租賃期限內，合理使用房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.在租賃期限屆滿或合同提前終止時，將房屋恢復至改造前的原狀（自然損耗除外），并將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。第六條違約責任6.1甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因產權糾紛或其他原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理與改造工程相關的審批手續(xù)，導致改造工程延誤或無法進行的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定支付租金和其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方的押金。2.如乙方未按照經甲方審核同意的改造方案進行改造，擅自改變改造范圍和要求的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用；如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。3.如乙方在改造過程中違反國家相關法律法規(guī)和建筑規(guī)范的要求，導致改造工程出現(xiàn)質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方在租賃期限屆滿或合同提前終止時，未將房屋恢復至改造前的原狀（自然損耗除外），或未將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方的，乙方應負責修復或賠償。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其