南城廠房裝修施工合同一、工程概況工程名稱：南城工業(yè)區(qū)標準廠房裝修工程工程地點：南城XX路XX號工程內容：主體結構改造：拆除原車間局部非承重墻體，新增鋼結構隔斷（具體尺寸詳見附件施工圖紙）；地面工程：車間區(qū)域鋪設200mm厚C30混凝土耐磨地坪，辦公區(qū)鋪設防靜電地板；墻面工程：車間墻面采用防火涂料處理，辦公區(qū)墻面為環(huán)保乳膠漆（品牌限定為立邦或多樂士）；電氣系統(tǒng)：新增1000KVA變壓器及配套配電柜，車間照明采用LED防爆燈具，線路穿鍍鋅鋼管暗敷；通風系統(tǒng)：安裝6臺防爆軸流風機（風量≥15000m3/h），辦公區(qū)配備中央空調系統(tǒng)；消防工程：按最新《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）設置噴淋、煙感及應急照明系統(tǒng)。工程期限：自2025年X月X日至2025年X月X日，總工期90個工作日（含節(jié)假日）。因甲方原因導致停工的，工期相應順延。二、合同價款與支付方式合同總價款：人民幣XX元（大寫：XX），包含人工、材料、設備、管理費及稅金，除設計變更外不作調整。支付節(jié)點：合同簽訂后7個工作日內支付30%預付款，即XX元；主體結構改造完成并驗收合格后支付30%進度款，即XX元；水電、消防系統(tǒng)驗收合格后支付25%進度款，即XX元；工程全部竣工驗收合格后30日內支付12%尾款，即XX元；剩余3%作為質保金，保修期滿后無質量問題一次性付清。支付方式：甲方通過銀行轉賬至乙方指定賬戶（賬戶信息由乙方另行提供書面文件）。三、工程質量與驗收標準（一）質量標準通用標準：工程質量需符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210-2018及國家現行相關規(guī)范，所有材料需提供出廠合格證及檢測報告。分項工程標準：地面工程：混凝土地坪平整度誤差≤5mm/2m，防靜電地板電阻值需達到10?-10?Ω；電氣系統(tǒng)：絕緣電阻測試≥0.5MΩ，接地電阻≤4Ω；消防工程：噴淋系統(tǒng)末端試水壓力≥0.05MPa，煙感報警響應時間≤10秒；防水工程：衛(wèi)生間及設備間涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料，閉水試驗48小時無滲漏。（二）驗收流程隱蔽工程驗收：電氣管線、給排水管道等隱蔽工程需在覆蓋前通知甲方及監(jiān)理單位驗收，驗收合格后方可進行下一道工序，驗收記錄需雙方簽字存檔。分項驗收：墻面、地面、吊頂等分項工程完工后，乙方提交《分項工程驗收申請表》，甲方應在5個工作日內組織驗收，逾期未驗收視為默認合格?？⒐を炇眨汗こ掏旯ず?，乙方提交完整竣工資料（含竣工圖、材料檢測報告、隱蔽工程記錄等），甲方組織設計、監(jiān)理及消防部門進行聯合驗收，驗收不合格的，乙方需在15日內整改完畢并承擔整改費用。四、雙方責任與義務（一）甲方責任提供完整的廠房建筑圖紙及地質勘察報告，負責辦理施工許可證、夜間施工許可等手續(xù)；委派專人（姓名：XX，聯系方式：XX）協調施工現場與周邊關系，解決施工用水、用電接入（水費、電費由乙方承擔）；按合同約定支付工程款，逾期付款每逾期一日按應付款的0.05%支付違約金。（二）乙方責任編制詳細施工組織設計，配備項目經理（姓名：XX，資質證號：XX）及安全員，施工人員需持證上崗；嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，施工現場設置安全警示標志，每日施工結束后清理現場，消除火災、坍塌等安全隱患；工程材料需經甲方封樣確認后方可使用，嚴禁使用假冒偽劣產品，如發(fā)現材料不符，乙方需無條件更換并承擔由此造成的工期延誤；購買建筑工程一切險及第三者責任險（保險金額不低于工程總造價的1.2倍），保險期限自開工日至竣工驗收后60日。五、安全責任與保險條款（一）安全責任乙方對施工現場安全負全部責任，施工期間發(fā)生人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任；施工人員必須佩戴安全帽、高空作業(yè)系安全帶，特種作業(yè)人員需持有效證件上崗；施工現場嚴禁吸煙，易燃易爆材料（如油漆、稀料）需單獨存放并配備滅火器材。（二）保險要求乙方應在開工前辦理建筑工程一切險，保險范圍包括：物質損失：工程本身、施工材料及設備，保險金額XX元；第三者責任：每次事故賠償限額XX元，累計賠償限額XX元；保險事故發(fā)生后，乙方需在24小時內通知甲方及保險公司，并負責理賠事宜，甲方提供必要協助。六、違約責任乙方違約：工程質量不合格的，乙方無償返修并承擔由此造成的工期延誤；逾期完工的，每逾期一日按合同總價款的0.1%支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失；擅自轉包工程的，甲方有權扣除50%工程款并解除合同。甲方違約：未按時提供施工條件導致工期延誤的，乙方工期順延，甲方需賠償乙方窩工損失（按每日XX元計算）；無正當理由拒絕驗收的，視為工程合格，甲方需按合同約定支付工程款。七、保修條款保修范圍：地基基礎工程、主體結構工程保修期限為設計文件規(guī)定的合理使用年限；防水工程保修5年；電氣、給排水系統(tǒng)保修2年；其他分項工程保修1年。保修責任：保修期內出現質量問題，乙方需在接到通知后24小時內到場維修，維修費用由乙方承擔；因甲方使用不當或不可抗力導致的損壞，乙方可提供維修服務，費用由甲方承擔。八、爭議解決與其他合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商；協商不成的，提交工程所在地人民法院訴訟解決。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________