房號互換協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋房號互換事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本協(xié)議書。一、互換房屋基本情況1.甲方房屋房號：[具體房號1]坐落位置：[詳細地址1]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋性質(zhì)：[商品房/房改房等]房屋所有權(quán)證號：[具體證號1]土地使用權(quán)證號：[具體證號2]2.乙方房屋房號：[具體房號2]坐落位置：[詳細地址2]建筑面積：[Y]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋性質(zhì)：[商品房/房改房等]房屋所有權(quán)證號：[具體證號3]土地使用權(quán)證號：[具體證號4]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時辦理房屋房號互換相關(guān)手續(xù)。在互換房屋交付后，享有對互換后房屋的占有、使用、收益等權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。2.義務(wù)確保所提供的房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋房號互換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、房屋交付等。在辦理互換手續(xù)過程中，承擔(dān)因互換房屋產(chǎn)生的應(yīng)由甲方繳納的各項稅費及其他費用。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋互換手續(xù)全部辦理完畢期間，妥善保管互換房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。如因甲方原因造成房屋損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理房屋房號互換相關(guān)手續(xù)。在互換房屋交付后，享有對互換后房屋的占有、使用、收益等權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。2.義務(wù)確保所提供的房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助甲方辦理房屋房號互換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、房屋交付等。在辦理互換手續(xù)過程中，承擔(dān)因互換房屋產(chǎn)生的應(yīng)由乙方繳納的各項稅費及其他費用。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋互換手續(xù)全部辦理完畢期間，妥善保管互換房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、房屋交付1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，互相交付互換房屋。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付前，如有任何一方對房屋進行了裝修、改造等，應(yīng)在交付時恢復(fù)房屋原狀或與對方協(xié)商補償事宜。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋房號互換的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的資料由雙方各自負責(zé)提供，并按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求及時配合辦理相關(guān)手續(xù)。因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)遲延辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得互換房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時取得互換房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定擅自解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事