茶樓茶坊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的茶樓茶坊，乙方愿意受讓該茶樓茶坊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶樓茶坊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.茶樓茶坊基本情況茶樓茶坊名稱為[茶樓茶坊具體名稱]，位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。該茶樓茶坊經(jīng)營范圍包括但不限于各類茶葉、茶點(diǎn)的銷售，提供品茶、茶藝表演等服務(wù)。茶樓茶坊內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下：裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)取ＴO(shè)備設(shè)施有：[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如茶桌、椅子、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備等]。2.相關(guān)證照情況該茶樓茶坊已取得的相關(guān)證照包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，證照編號分別為[具體編號]。甲方應(yīng)確保所提供的證照真實(shí)、有效且不存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷等情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次茶樓茶坊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含茶樓茶坊的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、相關(guān)證照等所有與茶樓茶坊相關(guān)的權(quán)益及物品的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但不包括轉(zhuǎn)讓前甲方應(yīng)繳納而未繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極配合乙方辦理茶樓茶坊的交接手續(xù)。在完成所有交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行支付義務(wù)，并按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知茶樓茶坊的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施使用情況等一切與茶樓茶坊相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報(bào)。確保轉(zhuǎn)讓的茶樓茶坊及相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施等符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題或其他法律瑕疵。在本協(xié)議簽訂后至交接完成前，妥善保管茶樓茶坊的財(cái)物及相關(guān)資料，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理茶樓茶坊的相關(guān)證照變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前茶樓茶坊所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供應(yīng)商貨款等，確保乙方接手后不承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的遺留債務(wù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行茶樓茶坊的交接，包括但不限于交付相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施清單、財(cái)務(wù)賬目等資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行人員交接（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括如實(shí)告知信息、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行交接等。在支付定金后，有權(quán)對茶樓茶坊進(jìn)行實(shí)地考察，并查閱相關(guān)資料。在完成交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營茶樓茶坊。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，乙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。若乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在簽訂本協(xié)議前，自行對茶樓茶坊的經(jīng)營狀況、市場前景等進(jìn)行充分了解和評估，自主決定是否受讓。在交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，對交接的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真核對和確認(rèn)。接手茶樓茶坊后，應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定，合法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行茶樓茶坊的交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付茶樓茶坊的營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證正副本等相關(guān)證照原件。提供茶樓茶坊的設(shè)備設(shè)施清單，包括設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等詳細(xì)信息，并確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。移交茶樓茶坊的財(cái)務(wù)賬目資料，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、往來賬目明細(xì)等，以便乙方了解轉(zhuǎn)讓前的財(cái)務(wù)狀況。介紹茶樓茶坊的員工情況（如有），協(xié)助乙方辦理員工的交接手續(xù)（如需）。交接茶樓茶坊的庫存商品清單，包括茶葉、茶點(diǎn)等的品種、數(shù)量、規(guī)格、進(jìn)價(jià)、售價(jià)等信息。3.交接程序雙方在約定的交接時(shí)間到達(dá)茶樓茶坊現(xiàn)場。甲方按照交接內(nèi)容清單逐一進(jìn)行交付，乙方進(jìn)行核對和驗(yàn)收，并在交接清單上簽字確認(rèn)。對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因設(shè)備設(shè)施損壞、財(cái)務(wù)賬目不符等原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知茶樓茶坊相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最低不低于轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%。若甲方轉(zhuǎn)讓的茶樓茶坊存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題或其他法律瑕疵，致使乙方無法正常經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為解決糾紛而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，每逾期一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行茶樓茶坊的交接，每逾期一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置轉(zhuǎn)讓前茶樓茶坊的財(cái)物或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七