小區(qū)業(yè)主充電協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會或XX物業(yè)公司充電服務(wù)運(yùn)營公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX小區(qū)服務(wù)中心（或XX小區(qū)公共區(qū)域指定地點(diǎn)）

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX（業(yè)主委員會主席或物業(yè)公司總經(jīng)理）

甲方聯(lián)系方式：XX（辦公電話或電子郵箱）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX新能源科技有限公司或XX充電設(shè)備租賃公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX（公司董事長或總經(jīng)理）

乙方聯(lián)系方式：XX（公司總機(jī)或業(yè)務(wù)對接郵箱）

**協(xié)議簡介**

為滿足XX小區(qū)業(yè)主日益增長的電動汽車充電需求，提升小區(qū)居住便利性與智能化服務(wù)水平，甲方作為小區(qū)業(yè)主權(quán)益代表或物業(yè)管理方，基于小區(qū)公共區(qū)域資源及業(yè)主共同利益，與乙方作為專業(yè)的充電設(shè)施投資與運(yùn)營服務(wù)商，本著平等自愿、互利共贏的原則，就乙方在XX小區(qū)范圍內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營充電設(shè)施相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保充電服務(wù)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行，同時保障業(yè)主合法權(quán)益，促進(jìn)小區(qū)綠色出行與可持續(xù)能源發(fā)展。

**合作背景**

隨著國家政策推動新能源汽車產(chǎn)業(yè)普及及城市環(huán)保要求提升，XX小區(qū)業(yè)主電動汽車保有量持續(xù)增長，現(xiàn)有充電設(shè)施已無法滿足高峰時段使用需求，部分業(yè)主因充電不便產(chǎn)生困擾。為解決此問題，甲方經(jīng)業(yè)主大會授權(quán)或依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，將小區(qū)部分公共區(qū)域（如地面停車場、地下車庫預(yù)留空間等）出租或委托給乙方用于充電設(shè)施建設(shè)，乙方則依據(jù)市場需求與小區(qū)規(guī)劃，投入資金采購、安裝、維護(hù)充電設(shè)備，并向業(yè)主提供商業(yè)化或公益性質(zhì)充電服務(wù)。雙方合作旨在通過專業(yè)化運(yùn)營提升充電效率與用戶體驗(yàn)，同時甲方有權(quán)監(jiān)督乙方運(yùn)營是否符合小區(qū)安全管理規(guī)定及業(yè)主公約要求。

**前提條件**

1.甲方確認(rèn)其具備租賃或委托乙方使用小區(qū)公共區(qū)域的法律主體資格，并已取得必要的內(nèi)部決策程序批準(zhǔn)（如業(yè)主大會決議或物業(yè)管理委員會授權(quán)文件）。

2.乙方承諾具備充電設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營所需的專業(yè)資質(zhì)（如電力工程施工許可證、充電運(yùn)營服務(wù)資質(zhì)等），且所提供設(shè)備符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（GB/T標(biāo)準(zhǔn)），并通過相關(guān)安全認(rèn)證。

3.雙方合作前提為乙方需按照小區(qū)實(shí)際需求規(guī)劃充電樁布局，并確保供電容量滿足預(yù)期負(fù)荷，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)電力增容申請手續(xù)。

4.充電服務(wù)定價(jià)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲方公示并接受業(yè)主監(jiān)督，乙方需定期向甲方提交運(yùn)營報(bào)告，包括充電量、收益分配（如適用）、設(shè)備維護(hù)記錄等。

本章節(jié)內(nèi)容通過明確當(dāng)事人主體資格與合作關(guān)系基礎(chǔ)，為后續(xù)條款中權(quán)利義務(wù)劃分、資源投入責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)管控提供了行為依據(jù)，確保協(xié)議條款與實(shí)際運(yùn)營場景高度契合。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確XX小區(qū)業(yè)主委員會（或物業(yè)公司）作為甲方與XX新能源科技有限公司（或充電設(shè)備租賃公司）作為乙方，就乙方在XX小區(qū)公共區(qū)域投資、建設(shè)、安裝、運(yùn)營電動汽車充電設(shè)施所涉及的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議范圍包括但不限于充電設(shè)施的前期規(guī)劃與選址、設(shè)備采購與安裝、電力增容申請與接入、日常運(yùn)營管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全管理、充電服務(wù)提供、費(fèi)用結(jié)算及爭議處理等全部相關(guān)活動。雙方通過本協(xié)議確立合作框架，確保充電服務(wù)符合小區(qū)業(yè)主需求，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并實(shí)現(xiàn)設(shè)施的有效利用與可持續(xù)運(yùn)營。

第二條定義

1.**充電設(shè)施**：指在本協(xié)議項(xiàng)下由乙方投資建設(shè)并投入運(yùn)營的電動汽車充電樁、充電柜及其附屬設(shè)備（包括電力線路、控制面板、支付系統(tǒng)等）。

2.**公共區(qū)域**：指XX小區(qū)內(nèi)由甲方管理或所有、供業(yè)主共同使用的區(qū)域，具體位置以雙方書面確認(rèn)的附件或現(xiàn)場標(biāo)注為準(zhǔn)，不包括業(yè)主私人產(chǎn)權(quán)空間。

3.**電力增容**：指為滿足充電設(shè)施運(yùn)行需求，對小區(qū)現(xiàn)有供電系統(tǒng)進(jìn)行升級改造，提高供電容量的行為。

4.**服務(wù)協(xié)議**：指甲方與小區(qū)業(yè)主之間可能另行簽訂的關(guān)于充電服務(wù)使用規(guī)則的補(bǔ)充性協(xié)議或用戶手冊。

5.**運(yùn)營報(bào)告**：指乙方定期向甲方提交的包含充電量、設(shè)備狀態(tài)、維護(hù)記錄、收入情況等數(shù)據(jù)的書面或電子文件。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風(fēng)、政府行為、大規(guī)模疫情等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

①甲方有權(quán)對乙方的充電設(shè)施建設(shè)方案、設(shè)備選型、安裝工藝及運(yùn)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合小區(qū)安全管理規(guī)定、消防安全標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

②甲方有權(quán)要求乙方提供充電設(shè)施的設(shè)計(jì)紙、設(shè)備合格證明、運(yùn)營資質(zhì)文件等資料供審核。

③甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)業(yè)主需求和空間條件變化，在合理范圍內(nèi)向乙方提出充電設(shè)施布局調(diào)整或增減的建議，但重大調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

④甲方對充電設(shè)施運(yùn)營產(chǎn)生的收益（如適用）享有監(jiān)督管理權(quán)，收益分配方案應(yīng)向全體業(yè)主公示并接受監(jiān)督，具體分配細(xì)則可由雙方另行協(xié)商或依據(jù)業(yè)主大會決議執(zhí)行。

⑤甲方有權(quán)要求乙方建立完善的客戶服務(wù)機(jī)制，處理業(yè)主在使用充電設(shè)施過程中反饋的問題與投訴。

(2)**義務(wù)**：

①甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供充電設(shè)施建設(shè)的場地，并配合乙方辦理電力增容申請等相關(guān)手續(xù)，確保在約定時間內(nèi)完成必要的內(nèi)部審批流程。

②甲方應(yīng)保障乙方施工期間所需場地的臨時通行與作業(yè)條件，并承擔(dān)施工期間對業(yè)主現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)可能造成的合理損耗。

③甲方應(yīng)維護(hù)充電設(shè)施所在區(qū)域的公共秩序，教育引導(dǎo)業(yè)主文明使用充電設(shè)施，制止破壞設(shè)備、違規(guī)充電等行為。

④甲方應(yīng)將乙方向其提供的運(yùn)營報(bào)告及時向業(yè)主公示，接受業(yè)主監(jiān)督，但涉及商業(yè)秘密或業(yè)主個人隱私的信息除外。

⑤甲方應(yīng)配合乙方處理因充電設(shè)施故障或外部原因（如停電）引發(fā)的業(yè)主投訴，并在能力范圍內(nèi)提供協(xié)助。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

①乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，在甲方提供的公共區(qū)域內(nèi)投資建設(shè)、安裝、擁有并運(yùn)營充電設(shè)施，并享有充電服務(wù)產(chǎn)生的合法收益（如適用）。

②乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和設(shè)備性能，制定充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，但需事先向甲方備案，并接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督。

③乙方對投入運(yùn)營的充電設(shè)施享有日常管理和維護(hù)的自主權(quán)，但需確保操作符合安全生產(chǎn)要求。

④乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的配合義務(wù)，如未能按時提供場地或完成電力增容審批，影響項(xiàng)目進(jìn)度，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期。

⑤乙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的合理運(yùn)營成本（如電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），有權(quán)按照協(xié)議約定或雙方協(xié)商的方式分?jǐn)偦蚪Y(jié)算。

(2)**義務(wù)**：

①乙方應(yīng)確保投入XX小區(qū)的充電設(shè)施符合國家及行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具備生產(chǎn)許可證、檢測報(bào)告等合格證明，并安裝必要的安全保護(hù)裝置（如過載保護(hù)、漏電保護(hù)、消防設(shè)施等）。

②乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)充電設(shè)施的建設(shè)、安裝、調(diào)試、設(shè)備采購及更新?lián)Q代，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

③乙方需制定詳細(xì)的充電設(shè)施運(yùn)營維護(hù)方案，明確巡檢周期、故障處理流程、應(yīng)急措施等，并確保設(shè)備始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。

④乙方應(yīng)建立完善的充電服務(wù)系統(tǒng)，確保充電過程安全、穩(wěn)定、便捷，支付系統(tǒng)應(yīng)支持多種支付方式，并保障業(yè)主資金安全。

⑤乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)充電設(shè)施的日常維護(hù)和故障排除，并建立服務(wù)熱線或在線平臺，及時響應(yīng)業(yè)主需求。

⑥乙方應(yīng)購買足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，覆蓋因設(shè)施故障、操作不當(dāng)?shù)瓤赡芙o業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。

⑦乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營報(bào)告，數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并配合甲方進(jìn)行年度或?qū)ｍ?xiàng)審計(jì)。

⑧乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，其運(yùn)營活動不得影響小區(qū)正常秩序，夜間運(yùn)營燈光不得過度刺眼，并應(yīng)配合甲方進(jìn)行噪音控制。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：乙方向甲方提供充電服務(wù)的具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，由雙方根據(jù)市場行情、設(shè)備成本、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定。對于采用市場化定價(jià)的充電服務(wù)，乙方應(yīng)將價(jià)格方案報(bào)甲方備案，并定期公示。如采用政府指導(dǎo)價(jià)或業(yè)主補(bǔ)貼模式，則按相關(guān)政策執(zhí)行，乙方需及時向甲方通報(bào)政策變動情況。

2.**支付方式**：業(yè)主使用充電服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，通過乙方提供的充電支付系統(tǒng)結(jié)算，款項(xiàng)可由業(yè)主直接支付至乙方平臺，或由乙方定期匯總后與甲方進(jìn)行結(jié)算。若涉及收益分成，甲方應(yīng)按協(xié)議約定比例或方式，從乙方收取分成款項(xiàng)。

3.**支付時間**：乙方應(yīng)根據(jù)充電服務(wù)收費(fèi)規(guī)則，在每月結(jié)束后10個工作日內(nèi)，向甲方提交當(dāng)月運(yùn)營報(bào)表及結(jié)算申請。甲方在收到報(bào)表并完成審核后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成支付。甲方應(yīng)確保其指定賬戶資金充足，以保障支付及時到賬。所有支付均以人民幣結(jié)算。

4.**電費(fèi)結(jié)算**：充電設(shè)施運(yùn)行產(chǎn)生的電費(fèi)，由乙方承擔(dān)與供電部門結(jié)算的責(zé)任，但電費(fèi)成本可根據(jù)雙方協(xié)商，在充電服務(wù)價(jià)格中合理體現(xiàn)，或由甲方承擔(dān)（如協(xié)議另有約定）。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起三年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前三個月，如雙方無書面異議，可自動續(xù)延一年，續(xù)延次數(shù)不限。

2.**建設(shè)期**：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成充電設(shè)施的全部建設(shè)工作，并取得相關(guān)驗(yàn)收合格文件。

3.**運(yùn)營期**：充電設(shè)施應(yīng)自驗(yàn)收合格之日起正式投入運(yùn)營，并持續(xù)提供服務(wù)直至協(xié)議終止或提前解除。

4.**關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)**：乙方應(yīng)按計(jì)劃完成電力增容申請，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)提供必要協(xié)助文件。如遇政府審批，審批時間不計(jì)入乙方建設(shè)期承諾內(nèi)，但乙方應(yīng)提前XX日書面告知甲方審批進(jìn)展。

5.**提前終止**：任何一方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。提前終止協(xié)議的，乙方應(yīng)完成充電設(shè)施的清理或移交，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

(1)若甲方未按協(xié)議約定提供充電設(shè)施建設(shè)場地或完成電力增容審批，導(dǎo)致乙方無法按時開始建設(shè)或運(yùn)營，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之零點(diǎn)五的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的設(shè)備閑置、投資損失等全部損失。

(2)甲方若無故拒絕審核乙方提交的合法運(yùn)營報(bào)告或結(jié)算申請，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之零點(diǎn)三的違約金。

(3)甲方若因管理不善或不當(dāng)干預(yù)，導(dǎo)致乙方充電設(shè)施被業(yè)主非法損壞或拆除，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**

(1)若乙方建設(shè)的充電設(shè)施不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或安全要求，經(jīng)甲方或權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成整改。逾期未改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方拆除并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于對業(yè)主的補(bǔ)償、設(shè)施報(bào)廢損失），并解除協(xié)議，乙方承擔(dān)協(xié)議總金額XX%的違約金。

(2)乙方若未按時完成充電設(shè)施的建設(shè)或維護(hù)，導(dǎo)致業(yè)主充電需求無法滿足，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之零點(diǎn)五的違約金。若因乙方原因?qū)е略O(shè)施長期（超過XX日）無法正常使用，甲方有權(quán)暫停支付相關(guān)收益分成或直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為賠償。

(3)乙方若在充電服務(wù)過程中出現(xiàn)收費(fèi)錯誤，多收部分應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后XX日內(nèi)退還給相關(guān)業(yè)主或甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的查詢、通知等合理費(fèi)用。若因乙方系統(tǒng)故障或操作失誤給業(yè)主造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償，并支付賠償金額XX%的違約金。

(4)乙方未按協(xié)議約定支付應(yīng)付甲方款項(xiàng)（如收益分成、設(shè)施租金等），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)或直接從乙方應(yīng)得收益中抵扣，并有權(quán)解除協(xié)議。

(5)乙方運(yùn)營過程中發(fā)生安全事故（如觸電、火災(zāi)）造成業(yè)主傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付協(xié)議總金額XX%的違約金，甲方亦有權(quán)單方解除協(xié)議。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力證明文件。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。

4.**損失賠償**：任何一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接損失，賠償總額不超過協(xié)議總金額的XX倍。

5.**協(xié)議解除后果**：無論因何種原因解除本協(xié)議，乙方均應(yīng)在解除后XX日內(nèi)將充電設(shè)施及附屬設(shè)備完好移交給甲方或按照約定進(jìn)行處理，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。如設(shè)施需要恢復(fù)原狀，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、雷擊、海嘯、火山爆發(fā)等）；戰(zhàn)爭、軍事行動、恐怖襲擊、暴亂、武裝沖突等；政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或廢止、行政命令、政策調(diào)整、稅收變更等）；傳染病疫情（如瘟疫、大規(guī)模傳染病爆發(fā)及其防控措施）；以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、大規(guī)模停電等無法預(yù)見的技術(shù)故障。

2.**不可抗力影響**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.**責(zé)任免除**：自不可抗力發(fā)生之日起，受其影響的當(dāng)事人可以根據(jù)不可抗力對其履行義務(wù)的影響程度，部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力消除后，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取措施減少損失。

4.**協(xié)議變更或解除**：如果不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更協(xié)議履行方式或解除協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方解除協(xié)議，但應(yīng)提前XX日書面通知對方，并就解除前的協(xié)議履行情況、已產(chǎn)生費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)處置等事宜達(dá)成一致或依法處理。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)妥善處理已投入資產(chǎn)和產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.**不可抗力證明**：雙方對于不可抗力事故的認(rèn)定和影響程度可能存在爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)論作為確定不可抗力影響及相應(yīng)責(zé)任的依據(jù)。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，力爭達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇XX（如：雙方所在地或協(xié)議履行地）的調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書或調(diào)解協(xié)議，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX（如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或北京市仲裁委員會，請選擇或約定具體仲裁機(jī)構(gòu)）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX（如：甲方所在地或乙方所在地或協(xié)議履行地，請選擇或約定具體地點(diǎn)）。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決外，任何一方均不得向法院提起訴訟或以其他方式解決該爭議。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.**訴訟**：除非雙方明確選擇仲裁作為爭議解決方式，否則任何一方在任何時候均可以向協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。一方不履行的，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.**管轄選擇**：雙方確認(rèn)，爭議解決方式的選擇是窮盡性的。選擇了某種方式后，不得再以相同理由選擇其他方式，除非雙方另行書面同意。任何一方采取非約定方式解決爭議，其主張可能不被法院或仲裁機(jī)構(gòu)支持。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出的通知，送達(dá)上述地址或?qū)Ψ酱_認(rèn)接收后即視為有效送達(dá)。郵件或傳真發(fā)送的，以發(fā)送成功日為送達(dá)日；專人遞送的，以簽收日為送達(dá)日。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、業(yè)主信息等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密期限不因本協(xié)議的終止而終止。

4.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

5.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可