個(gè)人抵押借款協(xié)議書（31篇）

個(gè)人抵押借款協(xié)議書篇1

抵押人（甲方）：

抵押權(quán)人（乙方）：

為確保年—月一日簽定的（以下稱主合

同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵

押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況

及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一

并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立

本合同，共同遵守C

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街

（路、小區(qū)）_____號(hào)_____棟單元層_____戶號(hào)，其房屋建

筑面m2,占地面積m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

;抵押期限自年月至年

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣

（大寫），（小寫）。根據(jù)主

合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：（大

寫），（小寫），抵押率為百分之O

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)

債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成

的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造

成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保

證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原

狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基

礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)

不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押

房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破

產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條

款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合

同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,

協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦

法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁

意向時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及

時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償

價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方

達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處

理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙

方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、

省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房

地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)

一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點(diǎn)：

合同簽定時(shí)間：年月

個(gè)人抵押借款協(xié)議書篇2

抵押權(quán)人（甲方）_________________

抵押人（乙方）________________

第一條

為確保甲方與（以下稱借款人）簽訂的

年號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方

愿意以其有權(quán)處分的位于市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）

路（街）_______號(hào)_________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱該

抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款

合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

第二條

本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息（包括因

借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）借款人應(yīng)支付的

違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴

訟費(fèi)）

第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款

合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)

用均由乙方承擔(dān)。

第五條

乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合

同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理

機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條

乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，

依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的

正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明

交存于甲方。

第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保

險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)

構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增

加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條

抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、

變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方

的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證

完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的

任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履

行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

抵押物的保險(xiǎn)

第十二條

乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司

并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)

包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事

故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部

金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù),

抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

第十三條

乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲

方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l（除非甲方書面同意）

第十四條

乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接

受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或

清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，比授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可

撤銷。

第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。

否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)

條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方

應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物:

（一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；

（二）乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、

第十五條、第十六條、第十八條；

（三）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影

響的。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲

方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：

（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；

（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；

（三）扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款

項(xiàng)。

第二十一條分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙

方。

第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作

個(gè)人抵押借款協(xié)議書篇3

甲方：_______________

性別：_______________

身份證號(hào)：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________

性別：_______________

身份證號(hào)：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有車輛

作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項(xiàng)借款事項(xiàng)

第一條借款內(nèi)容

借款總金額：人民幣元，大寫.

借款期限：自_____年月日起至年月

日止，共計(jì)_____天。月利息.

第二條借款的支付及償還

L借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次

性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必須提前5天通知乙方。

第三條違約責(zé)任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對(duì)未

償還部分加收天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，

乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額年

月日起至年月日止，共計(jì)天。月

利息_______.

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次

性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必須提前5天通知乙方。

第三條違約責(zé)任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對(duì)未

償還部分加收天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，

乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違

約金；

第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)

第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效,

該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法

律責(zé)任。

第五條抵押物事項(xiàng)

L汽車種類及牌號(hào)：

2.車架號(hào)：___________

3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_______________

第六條抵押物的保管

L抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保

證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損

壞，不訶抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行

車證、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份

證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時(shí)還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物

以挽回?fù)p失，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》。

第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押

物

1.借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；

3.借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同

的；

4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為；

5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,

足以影響其償債能力；

6.借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及

時(shí)通知的。

第三項(xiàng)其它規(guī)定

第九條費(fèi)用的承擔(dān)

L如果甲方不能按期還款，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條本合同生效條件

本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。

甲方：_______________

乙方：_______________

見證人：_______________

合同簽訂地點(diǎn)：_______________

簽訂日期：__________________

個(gè)人抵押借款協(xié)議書篇4

抵押人：,以下簡(jiǎn)稱甲方：抵押權(quán)人：一，以下簡(jiǎn)

稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）一元暫時(shí)不能償還,

甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

1、名稱：O

2、數(shù)量：_____o

3、價(jià)值：_____o

第二條抵押期限抵押期限為年，自年

—月—日起，至年一月—日止。

第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押

物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，

加蓋公章，以示認(rèn)可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它

管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)店財(cái)

產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗

力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠

款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，

并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的

資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入

—銀行—分行—賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)

提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外她簽訂的銷售合同，

應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表

及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存,

銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的

所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)

責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、

票據(jù)交給乙方。

3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或

過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以

其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押

物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交

給乙方，逾期不交者，乙方可依法向—人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙

方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同

第四條

第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)

損失由甲方賠償

個(gè)人抵押借款協(xié)議書篇5

本合同滿足以下條件后生效：

1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記:

2、本合同經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。

個(gè)人抵押借款協(xié)議書篇6

甲方（賣方）：

立契約人

乙方（買方）：

附記人中介機(jī)構(gòu)：

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下

列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約。

第一條甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該

房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）坐落于，建筑面積平方米；

（二）出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號(hào)為，丘號(hào)為

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在年月日前付給甲方定金（幣種人民幣）（大寫）

元，（小寫）￥元

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款或在時(shí)由甲方退還

乙方。

第四條該房屋房?jī)r(jià)款為（幣種人民幣）：（大寫），（小寫）

￥元房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

1、年月日前現(xiàn)金支付房款元（￥）

2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款元（￥）

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬

分之支付違約金.

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過大，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過元

的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退

還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之

的違約金。

第五條甲、乙雙方定于年月日的正式交付該房屋；甲方應(yīng)

在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于年月日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相

關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)C

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之支付

違約金。

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部

分的約定價(jià)值評(píng)估價(jià)值市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在

乙方解除契約后天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)

款的百分之支付違約金。

第六條甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依恰對(duì)

該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)共同向房屋權(quán)

屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有

證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋所有權(quán)證》后,

按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相

關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納

土地出讓金或土地攻益;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由

甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，

登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)

間

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)

移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電

視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方

享有，雙方不再另行結(jié)算。

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或

補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可

分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽定之日自之日起

生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式伍份。其中甲方留置貳份，乙方留執(zhí)

貳份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

附件一房屋平面圖和四至范圍

附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法

1、房屋出賣前已出租給，甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)

系，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、房屋出賣前已設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保債務(wù)貳拾萬元。甲方負(fù)責(zé)在

乙方支付第一期房款前解除抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，有關(guān)責(zé)

任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起6月內(nèi)被依法拆遷

的（拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)），雙方按下列約定處理：甲方須

在乙方搬遷后10日內(nèi)賠償乙方人民幣50000元。

附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

（一）附屬設(shè)施

1、水市政提供，戶外獨(dú)立水表

2、電KW,戶外磁卡電表

3、燃?xì)夤艿烂簹?/p>

4、有線電視—市有線電視網(wǎng)

5、通訊電信固定電話一部，寬帶到戶

6、其他單元可視對(duì)講門禁，緊急求救（小區(qū)物管）等

（二）裝修情況：

簡(jiǎn)單描述

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

證照/身份證號(hào)碼：證號(hào)/身份證號(hào)碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：

個(gè)人抵押借款協(xié)議書篇7

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

身份證號(hào)碼：

乙方為進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿

用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同,

以便共同遵守。

第一條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣元（小寫）整（大寫）°

借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款

的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證；乙方到期還清所

有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)

憑證交還給乙方。

第二條借款利率

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為凱利息每月結(jié)算一次，乙方

必須在次月號(hào)前支付給甲方。

第三條抵押條軟

1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相

應(yīng)的法律責(zé)任。

抵押物名稱：

產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號(hào)：

產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：

其他：

2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約

金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。乙方如期履行合同，付清本合同約

定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑

證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，俁證

抵押物完好無損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督。

第四條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同

的義務(wù)。

2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,

不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

4、乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書，否則承擔(dān)金融

詐騙等法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月外利率

收取罰息；乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息,

并對(duì)逾期的利息按每月%利率收取復(fù)利。

2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，甲方

有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再

抵押或以其它方