旅館轉租協(xié)議書協(xié)議編號：[協(xié)議編號具體數(shù)字]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與旅館原業(yè)主簽訂了旅館租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該旅館轉租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就旅館轉租事宜達成如下協(xié)議：一、轉租標的物及服務具體描述1.旅館名稱：[旅館具體名稱]2.旅館地址：[詳細地址]3.旅館經(jīng)營范圍：提供住宿服務，包括但不限于各類客房出租，同時可能配備餐飲、會議、娛樂等相關附屬服務（如有）。4.旅館規(guī)模：擁有客房數(shù)量為[X]間，其中標準間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等（詳細列舉各房型數(shù)量）。5.現(xiàn)有設施設備：客房內(nèi)配備床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等基本設施。公共區(qū)域設有前臺、休息區(qū)、電梯、消防設施、監(jiān)控設備等。餐飲設施（如有）包括廚房設備、餐廳桌椅、餐具等。會議設施（如有）包括會議室桌椅、投影儀、音響設備等。娛樂設施（如有）包括[具體娛樂設施名稱及數(shù)量]。6.附屬服務：提供24小時熱水供應。免費無線網(wǎng)絡覆蓋。每日客房清潔服務。前臺提供叫醒服務、行李寄存服務等。二、轉租期限1.本轉租協(xié)議的轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還旅館。乙方如需續(xù)租，應在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按季度支付，乙方應在每季度開始前[X]日向甲方支付當季租金。3.租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]四、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障旅館設施設備的完好及乙方在租賃期間遵守協(xié)議約定。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且旅館設施設備完好無損及相關費用結清，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用旅館及設施設備。在乙方違約時，有權按照本協(xié)議約定追究乙方違約責任。2.義務：確保其對旅館具有合法轉租權，并向乙方提供與原業(yè)主簽訂的旅館租賃合同等相關證明文件。保證旅館及設施設備在轉租時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，符合安全、衛(wèi)生等相關標準。協(xié)助乙方辦理旅館經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)（如有），費用由乙方承擔。在租賃期間，配合乙方處理與旅館經(jīng)營相關的合理事務，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利：在轉租期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定合法使用旅館及設施設備，開展經(jīng)營活動。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用旅館及設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修。如需對旅館進行裝修、改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，費用由乙方自理。裝修、改造方案不得違反法律法規(guī)及相關安全規(guī)定，且裝修、改造后的所有權歸甲方所有，租賃期滿或協(xié)議解除時乙方不得拆除帶走。負責旅館的日常經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。遵守國家法律法規(guī)及旅館所在地的相關管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用旅館從事違法違規(guī)活動及損害甲方或第三方利益的行為。在租賃期間，妥善保管旅館設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。租賃期滿或協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定如期交還旅館及設施設備，保持其完好狀態(tài)。六、設施設備維護與維修1.租賃期間，甲方應負責旅館主體結構及主要設施設備（如消防設施、電梯等）的正常維護與維修，確保其安全運行。因甲方原因導致設施設備損壞影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應及時修復，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方應負責日常經(jīng)營過程中旅館設施設備的維護與保養(yǎng)，如客房內(nèi)設施設備的小故障維修等。如遇重大設施設備故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修，如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應責任。3.對于因不可抗力或第三方原因造成的設施設備損壞，甲乙雙方應協(xié)商解決維修責任及費用承擔問題。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供合法轉租權或旅館及設施設備存在嚴重質量問題影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常辦理相關證照變更手續(xù)或影響旅館經(jīng)營的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回旅館，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變旅館用途、結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權解除本協(xié)議，收回旅館，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方利用旅館從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，收回旅館，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應承擔相應法律責任。若乙方未按照本協(xié)議約定如期交還旅館及設施設備，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向旅館所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：[年/月/日]乙方（簽