托普萊特股東協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：托普萊特科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)甲8號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心B座1501室。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明（以下簡(jiǎn)稱“甲方負(fù)責(zé)人”）。

甲方聯(lián)系方式聯(lián)系電話），12345678901（電子郵箱）。

甲方是一家在中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)具有領(lǐng)先地位的高科技企業(yè)，主要從事智能軟件開(kāi)發(fā)、云計(jì)算服務(wù)及大數(shù)據(jù)分析業(yè)務(wù)。自2005年成立以來(lái)，甲方始終致力于技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)模式優(yōu)化，在行業(yè)內(nèi)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和廣泛的客戶資源。近年來(lái)，隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，甲方對(duì)高端辦公場(chǎng)所的需求日益增長(zhǎng)，為提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率和品牌形象，甲方?jīng)Q定租賃一處符合國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的辦公場(chǎng)所，并尋求專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

為滿足甲方的辦公需求，乙方愿意提供符合甲方要求的辦公場(chǎng)所及相關(guān)配套服務(wù)?；陔p方在長(zhǎng)期業(yè)務(wù)往來(lái)中的良好合作關(guān)系，甲方與乙方達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，明確雙方在租賃辦公場(chǎng)所及提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：普萊特物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)金茂大廈A座1801室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)（以下簡(jiǎn)稱“乙方負(fù)責(zé)人”）。

乙方聯(lián)系方式聯(lián)系電話），87654321001（電子郵箱）。

乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事高端寫(xiě)字樓物業(yè)管理服務(wù)的公司，成立于2010年，總部位于上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)。公司憑借現(xiàn)代化的管理理念、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備，為眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方的服務(wù)范圍涵蓋辦公場(chǎng)所租賃、設(shè)施維護(hù)、安保管理、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)等多個(gè)方面，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和卓越的服務(wù)能力。

在多年的物業(yè)管理實(shí)踐中，乙方始終堅(jiān)持以客戶需求為導(dǎo)向，通過(guò)精細(xì)化管理和服務(wù)創(chuàng)新，贏得了客戶的廣泛認(rèn)可。甲乙雙方在過(guò)去的合作中建立了良好的互信關(guān)系，乙方對(duì)甲方的辦公需求有深入的了解，并愿意根據(jù)甲方的具體要求提供定制化的物業(yè)管理方案?；诖耍p方達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議，明確租賃辦公場(chǎng)所及物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在長(zhǎng)期合作中形成的良好基礎(chǔ)。甲方作為一家快速發(fā)展的高科技企業(yè)，對(duì)辦公場(chǎng)所的選址和物業(yè)管理有較高的要求。乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)資源。雙方基于各自的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方租賃乙方提供的辦公場(chǎng)所，并委托乙方提供全面的物業(yè)管理服務(wù)；乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公環(huán)境和服務(wù)保障。

本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)辦公場(chǎng)所的優(yōu)化升級(jí)，提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率，也有利于乙方拓展業(yè)務(wù)范圍，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。雙方將通過(guò)本協(xié)議的履行，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展。協(xié)議的條款內(nèi)容將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益得到充分保障，并為后續(xù)的履行提供明確的法律依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在辦公場(chǎng)所租賃及物業(yè)管理服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠獲得符合其運(yùn)營(yíng)需求的辦公環(huán)境，并享受專(zhuān)業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。協(xié)議范圍涵蓋辦公場(chǎng)所的租賃、物業(yè)管理的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容包括：甲方租賃乙方指定的辦公場(chǎng)所，乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于辦公區(qū)域的清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)、會(huì)議服務(wù)、員工服務(wù)等。雙方將依據(jù)本協(xié)議的條款內(nèi)容，履行各自的職責(zé)，保障合作的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在構(gòu)建長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“辦公場(chǎng)所”指乙方提供給甲方使用的辦公區(qū)域，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、公共區(qū)域、員工休息室等。

“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方為甲方提供的辦公場(chǎng)所維護(hù)、管理及配套服務(wù)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)、會(huì)議服務(wù)、員工服務(wù)等。

“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)需遵循的質(zhì)量要求和工作規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。

“費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。

“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)的有效期限。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)獲得乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備故障，并保障辦公環(huán)境的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。甲方應(yīng)遵守乙方制定的辦公場(chǎng)所管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、消防安全、環(huán)境保護(hù)等。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的信息、配合檢查、參與會(huì)議等。甲方應(yīng)確保其員工的行為符合本協(xié)議的約定，并承擔(dān)因員工行為導(dǎo)致的任何責(zé)任。甲方應(yīng)妥善保管其在辦公場(chǎng)所內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并對(duì)財(cái)產(chǎn)的安全負(fù)責(zé)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方配合其物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的信息、配合檢查、參與會(huì)議等。乙方應(yīng)確保辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。乙方應(yīng)提供符合約定的清潔衛(wèi)生服務(wù)，保持辦公環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)提供符合約定的安全監(jiān)控服務(wù)，保障辦公場(chǎng)所的安全。乙方應(yīng)提供符合約定的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，保持辦公區(qū)域的綠化美觀。乙方應(yīng)提供符合約定的會(huì)議服務(wù)，包括但不限于會(huì)議室的預(yù)訂、布置、設(shè)備調(diào)試等。乙方應(yīng)提供符合約定的員工服務(wù)，包括但不限于訪客接待、快遞收發(fā)、投訴處理等。乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理服務(wù)體系，并定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，并確保團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保其提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家及地方的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并采取必要的措施進(jìn)行保護(hù)。乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的報(bào)告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用結(jié)算等。乙方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行辦公場(chǎng)所的改造和升級(jí)，并根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)方案。乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。乙方應(yīng)確保其提供的物業(yè)管理服務(wù)符合甲方的實(shí)際需求，并不斷提升服務(wù)水平。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的任何責(zé)任。乙方應(yīng)確保其提供的物業(yè)管理服務(wù)符合本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行辦公場(chǎng)所的驗(yàn)收工作，并確保辦公場(chǎng)所符合約定的使用條件。乙方應(yīng)定期對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理信息系統(tǒng)，并確保甲方能夠方便地獲取相關(guān)信息。乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)意識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能。乙方應(yīng)與甲方保持良好的溝通，及時(shí)解決合作中存在的問(wèn)題。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，并確保合作的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意租賃乙方提供的辦公場(chǎng)所，租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元/平方米/月，總面積為【】平方米，月租金總額為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。租金包含但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起【】日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前【】日內(nèi)支付。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：【】銀行【】分行

賬戶名稱：【】普萊特物業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：【】

3.其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)辦公場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用、乙方提供的增值服務(wù)費(fèi)用等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。甲方應(yīng)積極配合乙方的收費(fèi)工作，并按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)核對(duì)無(wú)誤后支付。甲方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額【】%的違約金。逾期超過(guò)【】日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已租用期間的租金及違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議的有效期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。協(xié)議期滿前【】個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

（2）甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起【】日內(nèi)完成對(duì)辦公場(chǎng)所的驗(yàn)收，并支付首期租金。

（3）乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起【】日內(nèi)完成對(duì)辦公場(chǎng)所的準(zhǔn)備工作，并交付給甲方使用。

（4）雙方應(yīng)于每期租金到期前【】日內(nèi)完成租金的支付工作。

（5）協(xié)議期滿或提前解除的，雙方應(yīng)于協(xié)議終止之日起【】日內(nèi)完成辦公場(chǎng)所的交接工作，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方逾期支付租金的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額【】%的違約金。逾期超過(guò)【】日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已租用期間的租金及違約金。

（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變辦公場(chǎng)所用途或進(jìn)行改造的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按違約金人民幣【】萬(wàn)元向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

（3）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按時(shí)交付辦公場(chǎng)所的，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣【】元/平方米/日，違約金總額不超過(guò)人民幣【】萬(wàn)元。逾期超過(guò)【】日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付租金及違約金。

（2）乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按服務(wù)費(fèi)用總額的【】%向乙方支付違約金。若乙方在限期內(nèi)未能整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付物業(yè)管理費(fèi)及違約金。

（3）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，但不得超過(guò)違約方在簽訂本協(xié)議時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的損失。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后【】日內(nèi)協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。

4.解除協(xié)議：任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后【】日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)于【】日內(nèi)完成辦公場(chǎng)所的交接工作，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。守約方解除協(xié)議的，已支付的費(fèi)用不予退還，違約方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議的履行受到阻礙或延遲。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【】小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式（包括但不限于電子郵件、傳真、快遞）送達(dá)對(duì)方。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，受影響一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除本協(xié)議。不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.不可抗力證明：雙方應(yīng)保留不可抗力事件的證明文件，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提交給爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。如一方未能提供有效證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同商定處理方案。如協(xié)商不成，應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決或依法向人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交【】種爭(zhēng)議解決方式：

（1）提交【】仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向辦公場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議范圍：爭(zhēng)議范圍包括但不限于本協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任、不可抗力等。

3.爭(zhēng)議程序：選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)書(shū)、答辯書(shū)及其他證據(jù)材料。選擇訴訟方式的，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀、答辯狀及其他證據(jù)材料。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院對(duì)證據(jù)的認(rèn)定和采信具有最終決定權(quán)。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，但任何一方有權(quán)暫停履行爭(zhēng)議事項(xiàng)相關(guān)的義務(wù)。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：選擇仲裁方式的，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；選擇訴訟方式的，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方均應(yīng)承擔(dān)其聘請(qǐng)律師及其他專(zhuān)業(yè)人員的費(fèi)用。

7.爭(zhēng)議解決后的履行：爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)依據(jù)裁決或判決內(nèi)容履行本協(xié)議，并不得再就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)提出新的爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞發(fā)送的信函，寄出后【】日視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方可在履行期限屆滿前【】日書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議，并結(jié)清所有費(fèi)用。提前終止的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于【】個(gè)月租金的違約金，但雙方另有約定的除外。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解