公墓費用支付承擔協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX先生/女士/機構(gòu)，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。甲方為自然人/企業(yè)法人/其他，具有完全民事行為能力，依法享有購買/租賃/委托XX公墓墓位及相關(guān)服務(wù)的權(quán)利，并自愿遵守本協(xié)議約定的各項條款。甲方法定代表人/負責人為XX先生/女士，身份證號碼為XX，聯(lián)系電話為XX，電子郵箱為XX，地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX公司/機構(gòu)。甲方通過XX渠道了解并選擇乙方提供的公墓服務(wù)，基于對乙方服務(wù)能力、墓位資源及價格條件的認可，與乙方達成本協(xié)議，以明確雙方在公墓費用支付及后續(xù)服務(wù)履行方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX公墓管理處，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX公墓園區(qū)。乙方為依法注冊成立的企業(yè)法人，具備提供公墓銷售/租賃/管理服務(wù)的資質(zhì)，依法享有收取公墓相關(guān)費用的權(quán)利，并自愿遵守本協(xié)議約定的各項條款。乙方法定代表人/負責人為XX先生/女士，身份證號碼為XX，聯(lián)系電話為XX，電子郵箱為XX，地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX公墓管理處。乙方作為XX公墓的唯一合法運營主體，根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，提供符合標準的墓位資源及配套服務(wù)，并依據(jù)本協(xié)議約定，接受甲方支付的公墓費用，包括但不限于墓位購買款、安葬費、管理費及其他增值服務(wù)費用。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就XX公墓墓位購買/租賃及相關(guān)費用支付事宜達成一致。甲方因自身/親屬/委托事務(wù)需要，經(jīng)考察并認可乙方提供的公墓服務(wù)內(nèi)容及價格體系，決定購買/租賃乙方指定的墓位，并按本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。乙方作為XX公墓的唯一運營方，承諾向甲方提供符合協(xié)議約定的墓位資源及后續(xù)管理服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。雙方通過協(xié)商確定本協(xié)議的各項條款，包括墓位規(guī)格、費用構(gòu)成、支付方式、履行期限、違約責任及爭議解決方式等，以規(guī)范雙方合作行為，避免后續(xù)糾紛。本協(xié)議的簽訂，既是甲方獲得公墓使用權(quán)的依據(jù)，也是乙方合法收取費用的憑證，雙方均應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，共同維護公墓市場的正常秩序。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購買/租賃XX公墓墓位及相關(guān)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，以及乙方提供相關(guān)服務(wù)并收取費用的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在本協(xié)議項下的交易行為合法、合規(guī)、順利進行。本協(xié)議的范圍包括但不限于：墓位的具體位置與規(guī)格、墓位購買/租賃的價格構(gòu)成與支付條件、墓位交付標準與后續(xù)管理服務(wù)內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)的履行、違約責任的承擔以及爭議解決方式等。具體涉及內(nèi)容包括：甲方的付款義務(wù)、乙方的服務(wù)承諾、墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃期間的權(quán)益保障、相關(guān)費用的明細與支付節(jié)點、以及因不可抗力等特殊情況下的處理機制。本協(xié)議旨在為甲乙雙方提供清晰的法律依據(jù)，保障交易安全，促進公墓服務(wù)市場的規(guī)范發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（一）"墓位"是指乙方提供的用于安葬骨灰或遺體的獨立空間單元，包括但不限于單人墓、雙人墓、家庭墓、豪華墓等不同規(guī)格，具體以雙方約定或附件為準；（二）"購買"是指甲方一次性支付墓位費用，獲得該墓位永久或指定期限內(nèi)的所有權(quán)或使用權(quán)；（三）"租賃"是指甲方支付墓位租賃費用，在約定期限內(nèi)享有墓位的使用權(quán)，期滿后乙方有權(quán)收回墓位；（四）"管理費"是指乙方為維護墓位及周邊環(huán)境、提供日常清潔、維護等服務(wù)的費用；（五）"安葬費"是指涉及墓穴挖掘、骨灰存放等一次性服務(wù)的費用；（六）"增值服務(wù)"是指除基本服務(wù)外的額外服務(wù)，如墓位設(shè)計、墓碑定制、綠化服務(wù)等，具體以雙方約定為準；（七）"不可抗力"是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合標準的墓位資源及配套服務(wù)，包括但不限于墓位交付、墓碑安裝、綠化維護等；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)履行情況，對不符合約定的事項提出整改要求；甲方在支付全部費用后，有權(quán)獲得所購/租墓位的合法使用權(quán)或所有權(quán)，并要求乙方出具相應(yīng)證明文件。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付墓位購買/租賃費用及其他相關(guān)費用；甲方應(yīng)提供真實、完整的身份信息及支付賬戶信息，確保交易合法合規(guī)；甲方在使用墓位期間，應(yīng)遵守乙方制定的管理規(guī)定，不得擅自改變墓位用途或進行違法搭建；如因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)受阻或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；甲方應(yīng)配合乙方進行墓位信息登記及后續(xù)管理需要的相關(guān)手續(xù)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取墓位購買/租賃費用及其他增值服務(wù)費用；乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)完成所有款項支付，否則可依據(jù)本協(xié)議約定暫停服務(wù)或解除協(xié)議；乙方有權(quán)對違反本協(xié)議約定的行為采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止服務(wù)、收回墓位、索賠等。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)確保提供的墓位資源合法合規(guī)，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時交付墓位，并保證墓位質(zhì)量及配套基礎(chǔ)設(shè)施完好；乙方應(yīng)提供專業(yè)的墓位設(shè)計、安葬、維護等服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標準；乙方應(yīng)建立完善的墓位管理系統(tǒng)，保障墓位使用安全，并定期進行環(huán)境維護；乙方應(yīng)向甲方提供明確的費用清單及支付方式，并在甲方支付費用后及時開具合法票據(jù)；乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的個人信息及支付信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露；如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷或墓位損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；乙方應(yīng)積極配合甲方進行墓位相關(guān)手續(xù)的辦理，并在必要時提供法律咨詢服務(wù)。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項下墓位費用及其他相關(guān)費用的價格與支付條件如下：（一）墓位費用：甲方購買/租賃的墓位總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用包含但不限于墓位基礎(chǔ)費用、安葬費、首年管理費等，具體費用構(gòu)成及明細以雙方簽訂的《墓位費用明細表》或附件為準。（二）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或乙方指定的其他合法方式支付本協(xié)議約定的費用。甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后XX日內(nèi)完成支付，乙方應(yīng)向甲方提供便捷的支付渠道及對賬服務(wù)。（三）支付時間：1.首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付墓位總價的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；2.尾款：甲方應(yīng)在墓位交付/租賃期開始前XX日內(nèi)支付剩余墓位總價的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；3.管理費及其他費用：首年管理費應(yīng)在甲方獲得墓位使用權(quán)的當年XX月XX日前支付，后續(xù)管理費按年度提前XX個月支付，具體支付節(jié)點以乙方通知為準。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過墓位總價的XX%。（四）發(fā)票：乙方應(yīng)在甲方支付費用后XX日內(nèi)提供符合國家規(guī)定的增值稅發(fā)票，甲方應(yīng)核實發(fā)票信息并妥善保管。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，直至甲方履行完畢所有費用支付義務(wù)且乙方完成墓位交付/租賃服務(wù)為止。（二）墓位交付/租賃期限：1.如甲方購買墓位，墓位使用權(quán)/所有權(quán)期限為永久或根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定為XX年，自甲方付清全部費用之日起計算；2.如甲方租賃墓位，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，期滿后乙方有權(quán)收回墓位，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月與乙方協(xié)商并支付相應(yīng)費用。（三）關(guān)鍵時間節(jié)點：1.協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款；2.墓位交付/租賃期開始前XX日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款；3.每年XX月XX日前，甲方向乙方支付當年管理費；4.如甲方租賃墓位，應(yīng)在租賃期滿前XX個月完成續(xù)租或退租手續(xù)。（四）乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成墓位交付手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)使用說明及維護指南。任何一方未能按期履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

**1.甲方的違約責任**

（1）付款違約：如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付任何費用，乙方有權(quán)要求甲方立即補足，并自逾期之日起，按逾期金額的XX%每日計收違約金。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，已支付費用不予退還，并有權(quán)向甲方索賠因此造成的損失，包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的訴訟費、律師費等。

（2）信息提供違約：如甲方提供的身份信息、支付信息等虛假或錯誤，導(dǎo)致乙方無法完成交易或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括乙方因糾正錯誤產(chǎn)生的費用及第三方索賠。

（3）違反使用規(guī)定：若甲方擅自改變墓位用途、破壞墓位設(shè)施或進行違法搭建，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)并解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償因此造成的全部損失，包括修復(fù)費用、第三方索賠等，且已支付費用不予退還。

**2.乙方的違約責任**

（1）交付違約：如乙方未按本協(xié)議約定交付墓位或交付的墓位不符合約定標準（如位置、規(guī)格、質(zhì)量等），甲方有權(quán)要求乙方立即補救，并賠償因此造成的損失。若乙方在XX日內(nèi)未能補救，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還全部已支付費用并支付相當于墓位總價XX%的違約金。

（2）服務(wù)違約：如乙方未能提供本協(xié)議約定的管理服務(wù)（如環(huán)境維護、設(shè)施維修等），甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按服務(wù)缺失時長計算違約金，每缺失一日按當期管理費的XX%支付。若服務(wù)違約持續(xù)超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還相應(yīng)期限的管理費及支付相當于墓位總價XX%的違約金。

（3）信息泄露：若乙方因管理不善導(dǎo)致甲方個人信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失和精神損害。

**3.違約金上限：**本協(xié)議約定的各項違約金上限均不超過墓位總價的XX%，超出部分不予支持。

**4.賠償范圍：**任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際支出、預(yù)期利益損失、訴訟費、律師費等合理費用。若違約行為構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任。

**5.解除協(xié)議后果：**若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔全部違約責任，并有權(quán)要求返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費用。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報告等）。

3.責任免除：不可抗力影響期間，受影響方根據(jù)不可抗力程度可部分或全部免除相應(yīng)違約責任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生費用按實際履行比例結(jié)算。

4.不可免除的責任：因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方人身安全受損的責任，以及因第三方責任引發(fā)的損失，不可歸責于不可抗力方。

5.證明標準：不可抗力的證明由主張該方承擔舉證責任，若無法提供有效證明，則不免除違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同向XX省XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解書并具有法律效力。

2.仲裁：調(diào)解不成的或雙方另有約定的，應(yīng)將爭議提交XX仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向墓位所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.證據(jù)規(guī)則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)配合提供真實、完整的證據(jù)材料。若一方隱瞞或偽造證據(jù)，對方有權(quán)要求其承擔不利后果。

5.專屬管轄：本協(xié)議簽訂后，雙方不得就本協(xié)議內(nèi)容向其他法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

（一）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當面送達）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址或聯(lián)系方式送達即視為有效送達。（二）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，并承擔相應(yīng)責任。（三）保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、技術(shù)資料等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后XX年。（四）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議與法律強制性規(guī)定沖突，則按法律強制性規(guī)定執(zhí)行。（五）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解等。（六）不可分割性：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。（七）未成年人限制：本協(xié)議的任何一方不得為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，否則協(xié)議無效。

第十條附則

（一）附件效力：本協(xié)議附件