業(yè)主委員會(huì)選舉合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下各方于______年______月______日在______簽署：業(yè)主（全體業(yè)主）：代表為本小區(qū)業(yè)主大會(huì)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)選舉委員會(huì)：由______名成員組成，成員名單如下：__________、__________、__________、__________、__________開(kāi)發(fā)建設(shè)單位（如適用）：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)，以及本小區(qū)《管理規(guī)約》和《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》之規(guī)定，為規(guī)范業(yè)主委員會(huì)選舉活動(dòng)，保障選舉過(guò)程合法、公開(kāi)、公平、公正、有序，特訂立本協(xié)議。第一條選舉依據(jù)與原則本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》及地方相關(guān)法規(guī)制定。本次業(yè)主委員會(huì)選舉遵循公開(kāi)、公平、公正、自愿、協(xié)商、民主的原則。第二條選舉組織機(jī)構(gòu)1.選舉委員會(huì)由______名成員組成，于______年______月______日產(chǎn)生，成員名單已另行公布。成員包括：__________（召集人）、__________、__________、__________、__________。2.選舉委員會(huì)負(fù)責(zé)本次選舉的組織實(shí)施工作，主要職責(zé)包括：*制定并公布選舉方案及具體實(shí)施辦法。*確定選舉方式為無(wú)記名投票，設(shè)立投票站進(jìn)行集中投票。*編制候選人名單及基本情況（如有）并進(jìn)行公示。*發(fā)布選舉通知、公告，明確選舉時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。*組織選民登記工作。*準(zhǔn)備選票、票箱、投票所需物資，并安排投票環(huán)境。*組織投票、監(jiān)票、計(jì)票工作，確保選舉過(guò)程合法合規(guī)。*宣布選舉結(jié)果，并組織公示。*處理選舉期間出現(xiàn)的投訴和爭(zhēng)議。*管理和監(jiān)督選舉經(jīng)費(fèi)的使用。*完成選舉委員會(huì)職責(zé)范圍內(nèi)的其他工作。第三條候選人產(chǎn)生1.本次選舉采用業(yè)主直接投票選舉方式，候選人由達(dá)到本小區(qū)業(yè)主總?cè)藬?shù)______%以上（即______名以上）的業(yè)主聯(lián)名提名。聯(lián)名提名需在______年______月______日前，以書(shū)面形式向選舉委員會(huì)提交提名候選人姓名、業(yè)主身份證明及簡(jiǎn)要情況。2.選舉委員會(huì)對(duì)提名資格進(jìn)行審核，確認(rèn)符合候選人資格條件的提名后，于______年______月______日前公布候選人名單。候選人資格條件包括：為本小區(qū)業(yè)主、年滿十八周歲、遵守國(guó)家法律法規(guī)及本小區(qū)《管理規(guī)約》，品行良好，熱心公益事業(yè)，具備必要的組織能力和溝通能力。3.選舉委員會(huì)將在公示期內(nèi)受理對(duì)候選人資格的異議，異議處理完畢后再次公布最終候選人名單。第四條選舉程序1.發(fā)布選舉通知：選舉委員會(huì)應(yīng)于______年______月______日前，通過(guò)小區(qū)公示欄、業(yè)主群等途徑發(fā)布選舉通知，內(nèi)容包括選舉事由、選舉時(shí)間、投票地點(diǎn)、候選人名單、投票方式、選民登記要求等。2.選民登記：業(yè)主應(yīng)于______年______月______日至______日，憑有效身份證明到指定地點(diǎn)辦理選民登記，確認(rèn)本人具有選舉權(quán)和被選舉權(quán)。3.投票：投票時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日______時(shí)至______時(shí)。業(yè)主憑選民登記憑證在指定投票站投票。選舉委員會(huì)負(fù)責(zé)維護(hù)投票秩序，工作人員應(yīng)指導(dǎo)業(yè)主正確填寫(xiě)選票。4.監(jiān)票與計(jì)票：投票結(jié)束后，監(jiān)票人（由選舉委員會(huì)成員中指定，人數(shù)為單數(shù)，通常為奇數(shù)，如3人或5人）和計(jì)票人（由選舉委員會(huì)成員擔(dān)任）在監(jiān)票人的監(jiān)督下開(kāi)啟票箱，進(jìn)行公開(kāi)計(jì)票。計(jì)票結(jié)果由監(jiān)票人、計(jì)票人簽字確認(rèn)。5.宣布結(jié)果：計(jì)票工作完成后，由選舉委員會(huì)在預(yù)定時(shí)間和地點(diǎn)，根據(jù)計(jì)票結(jié)果，當(dāng)場(chǎng)宣布選舉結(jié)果和當(dāng)選委員名單。第五條選舉經(jīng)費(fèi)1.本次選舉經(jīng)費(fèi)從______（例如：小區(qū)公共收益、業(yè)主大會(huì)專項(xiàng)決議）中支出，總額預(yù)算為人民幣_(tái)_____元。2.選舉經(jīng)費(fèi)專項(xiàng)用于支付印刷選票、制作公告、場(chǎng)地布置、工作人員勞務(wù)（如按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付）、郵寄（如適用）等與選舉直接相關(guān)的必要開(kāi)支。3.選舉經(jīng)費(fèi)的使用由選舉委員會(huì)負(fù)責(zé)管理，并接受業(yè)主大會(huì)及全體業(yè)主的監(jiān)督。選舉結(jié)束后，選舉委員會(huì)需將經(jīng)費(fèi)使用情況向全體業(yè)主公示。第六條爭(zhēng)議處理1.業(yè)主對(duì)候選人資格有異議的，應(yīng)在候選人名單公示期內(nèi)以書(shū)面形式向選舉委員會(huì)提出，選舉委員會(huì)應(yīng)在收到異議后______日內(nèi)作出處理并書(shū)面答復(fù)異議人。2.業(yè)主對(duì)選舉程序或結(jié)果有異議的，可在選舉結(jié)果公布后______日內(nèi)向選舉委員會(huì)提出投訴，選舉委員會(huì)應(yīng)在收到投訴后______日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，并作出處理決定。如對(duì)選舉委員會(huì)的處理決定仍有異議，可向物業(yè)所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或有關(guān)部門(mén)反映。第七條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。特別是，若出現(xiàn)操縱選舉、賄選等破壞選舉公平、公正的行為，相關(guān)責(zé)任人將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其當(dāng)選無(wú)效。第八條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或選舉無(wú)法按期進(jìn)行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并協(xié)商決定是否延期、中止選舉或采取其他補(bǔ)救措施。第九條協(xié)議生效與終止本協(xié)議自選舉委員會(huì)成立之日起生效。業(yè)主委員會(huì)選舉產(chǎn)生并開(kāi)始履行職責(zé)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式______份，業(yè)主大會(huì)存執(zhí)______份，選舉委員會(huì)存執(zhí)______份，______（例如：街道辦、物業(yè)）備案______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議附