2025年天津不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試(農(nóng)村地籍調(diào)查)全練習(xí)題庫(kù)及答案一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30分。每題只有一個(gè)正確答案，請(qǐng)將正確選項(xiàng)字母填入括號(hào)內(nèi)）1.農(nóng)村地籍調(diào)查的核心成果是（）。A.土地利用現(xiàn)狀圖B.地籍調(diào)查表C.宗地草圖D.地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)答案：D2.下列關(guān)于“農(nóng)村宅基地使用權(quán)”的說(shuō)法，正確的是（）。A.可以單獨(dú)抵押B.可以轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)居民C.使用權(quán)人必須為集體經(jīng)濟(jì)組織成員D.使用權(quán)期限最長(zhǎng)為40年答案：C3.農(nóng)村地籍調(diào)查比例尺一般不小于（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000答案：C4.宗地代碼采用（）位層次碼結(jié)構(gòu)。A.12B.15C.19D.21答案：C5.農(nóng)村地籍調(diào)查坐標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)先采用（）。A.1954北京坐標(biāo)系B.1980西安坐標(biāo)系C.2000國(guó)家大地坐標(biāo)系D.WGS84坐標(biāo)系答案：C6.下列哪項(xiàng)不屬于地籍要素調(diào)查內(nèi)容（）。A.土地權(quán)屬B.土地用途C.土地級(jí)別D.土地估價(jià)答案：D7.農(nóng)村地籍調(diào)查“三級(jí)檢查”制度中，最后一級(jí)檢查由（）負(fù)責(zé)。A.作業(yè)組B.項(xiàng)目承擔(dān)單位C.縣級(jí)自然資源主管部門D.省級(jí)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)答案：D8.地籍總調(diào)查成果通過(guò)驗(yàn)收后，由（）統(tǒng)一發(fā)布。A.自然資源部B.省級(jí)人民政府C.縣級(jí)人民政府D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府答案：C9.農(nóng)村地籍調(diào)查界址點(diǎn)精度要求：明顯界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)點(diǎn)位誤差不超過(guò)（）米。A.0.05B.0.10C.0.15D.0.20答案：B10.農(nóng)村地籍調(diào)查成果歸檔時(shí)，紙質(zhì)檔案保存期限不少于（）年。A.10B.20C.30D.永久答案：C11.農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)中，字段“ZDMJ”表示（）。A.宗地面積B.宗地代碼C.宗地坐落D.宗地權(quán)利人答案：A12.農(nóng)村宅基地“一戶多宅”認(rèn)定時(shí)，下列哪項(xiàng)可作為分戶依據(jù)（）。A.戶口簿登記B.村委會(huì)證明C.房屋照片D.鄰里證言答案：A13.地籍圖分幅采用（）分幅。A.矩形B.梯形C.正方形D.任意答案：B14.農(nóng)村地籍調(diào)查成果更新周期原則上不超過(guò)（）年。A.2B.3C.5D.10答案：C15.下列關(guān)于“飛地”的描述，正確的是（）。A.飛地必須單獨(dú)設(shè)宗B.飛地可不調(diào)查C.飛地可并入相鄰宗地D.飛地面積小于100平方米可舍去答案：A16.農(nóng)村地籍調(diào)查時(shí)，權(quán)屬來(lái)源資料缺失的，應(yīng)優(yōu)先采用（）方式確權(quán)。A.村民指界B.村委會(huì)證明C.公示無(wú)異議D.仲裁裁決答案：C17.農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)中，圖層“JZD”表示（）。A.界址點(diǎn)B.界址線C.宗地D.房屋答案：A18.農(nóng)村地籍調(diào)查成果質(zhì)量評(píng)分滿分100分，合格線為（）分。A.60B.70C.75D.80答案：D19.農(nóng)村地籍調(diào)查時(shí)，下列哪項(xiàng)不屬于“土地權(quán)屬爭(zhēng)議”處理原則（）。A.尊重歷史B.面對(duì)現(xiàn)實(shí)C.有利生產(chǎn)D.平均分配答案：D20.農(nóng)村地籍調(diào)查房屋測(cè)量中，陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算按（）處理。A.全面積B.半面積C.不計(jì)算D.1/3面積答案：B21.農(nóng)村地籍調(diào)查成果匯交格式采用（）。A.CADB.ShapefileC.GDBD.VCT答案：D22.農(nóng)村地籍調(diào)查時(shí)，下列哪項(xiàng)不屬于“宗地草圖”必備要素（）。A.指北針B.比例尺C.等高線D.界址點(diǎn)號(hào)答案：C23.農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)中，字段“QLRMC”長(zhǎng)度不得少于（）字符。A.20B.40C.60D.80答案：B24.農(nóng)村地籍調(diào)查成果驗(yàn)收時(shí)，樣本抽取比例不少于總宗數(shù)的（）。A.1%B.3%C.5%D.10%答案：C25.農(nóng)村地籍調(diào)查時(shí)，下列哪項(xiàng)屬于“其他方式取得”宅基地（）。A.繼承B.買賣C.批準(zhǔn)撥用D.置換答案：A26.農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)中，房屋層數(shù)字段類型為（）。A.CharB.IntC.FloatD.Text答案：B27.農(nóng)村地籍調(diào)查成果更新時(shí)，涉及界址變更的，應(yīng)重新簽署（）。A.地籍調(diào)查表B.界址確認(rèn)表C.變更登記申請(qǐng)書D.公示表答案：B28.農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，面積字段保留（）位小數(shù)。A.1B.2C.3D.4答案：B29.農(nóng)村地籍調(diào)查時(shí)，下列哪項(xiàng)不屬于“土地用途”一級(jí)類（）。A.耕地B.園地C.林地D.宅基地答案：D30.農(nóng)村地籍調(diào)查成果質(zhì)量等級(jí)分為（）級(jí)。A.2B.3C.4D.5答案：B二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分。每題有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，多選、少選、錯(cuò)選均不得分）31.農(nóng)村地籍調(diào)查的主要任務(wù)包括（）。A.查清土地權(quán)屬B.查清土地利用現(xiàn)狀C.查清土地級(jí)別D.建立地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)E.頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證答案：ABD32.農(nóng)村地籍調(diào)查“四鄰簽字”情形包括（）。A.界址點(diǎn)設(shè)置B.界址線走向C.宗地面積D.宗地用途E.權(quán)利人姓名答案：AB33.農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)圖層包括（）。A.ZDB.JZDC.JZXD.FWE.DGX答案：ABCD34.農(nóng)村宅基地確權(quán)登記“一戶一宅”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括（）。A.戶口簿登記B.實(shí)際居住C.村委會(huì)同意D.房屋安全鑒定E.公示無(wú)異議答案：ABE35.農(nóng)村地籍調(diào)查成果質(zhì)量檢查內(nèi)容包括（）。A.數(shù)學(xué)精度B.屬性精度C.邏輯一致性D.完整性E.現(xiàn)勢(shì)性答案：ABCDE36.農(nóng)村地籍調(diào)查界址點(diǎn)測(cè)量方法包括（）。A.全站儀極坐標(biāo)法B.GNSSRTK法C.圖解法D.航測(cè)法E.目估法答案：ABCD37.農(nóng)村地籍調(diào)查成果更新方式包括（）。A.日常變更B.年度更新C.專項(xiàng)調(diào)查D.重新調(diào)查E.隨機(jī)抽查答案：ABC38.農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)字段“QLRZJH”可填寫（）。A.身份證號(hào)B.護(hù)照號(hào)C.軍官證號(hào)D.戶口簿號(hào)E.駕駛證號(hào)答案：ABC39.農(nóng)村地籍調(diào)查公示內(nèi)容必須包括（）。A.權(quán)利人姓名B.宗地面積C.宗地四至D.宗地用途E.測(cè)量單位答案：ABCD40.農(nóng)村地籍調(diào)查成果匯交資料包括（）。A.數(shù)據(jù)庫(kù)B.圖件C.表格D.文字報(bào)告E.影像資料答案：ABCDE三、填空題（每空1分，共20分）41.農(nóng)村地籍調(diào)查坐標(biāo)系統(tǒng)采用2000國(guó)家大地坐標(biāo)系，高程基準(zhǔn)采用1985國(guó)家高程基準(zhǔn)。42.宗地代碼結(jié)構(gòu)為：縣級(jí)行政區(qū)劃代碼6位+地籍區(qū)代碼3位+地籍子區(qū)代碼3位+土地權(quán)屬類型代碼2位+宗地順序號(hào)5位，共19位。43.農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記的原則是“一戶一宅、面積法定、登記確權(quán)、依法自愿”。44.農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，圖層ZD中字段“MJDW”表示面積單位，統(tǒng)一填寫“平方米”。45.農(nóng)村地籍調(diào)查成果質(zhì)量等級(jí)分為優(yōu)、良、合格三級(jí)，其中優(yōu)級(jí)得分不低于90分。46.農(nóng)村地籍調(diào)查界址點(diǎn)編號(hào)以地籍子區(qū)為單位，從西北角開始按“之”字形順序編號(hào)。47.農(nóng)村地籍調(diào)查房屋測(cè)量中，挑廊、走廊無(wú)柱的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影半面積計(jì)算。48.農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)中，字段“TDYT”填寫《土地利用現(xiàn)狀分類》二級(jí)類代碼。49.農(nóng)村地籍調(diào)查成果更新實(shí)行“日常變更+年度更新”雙軌制。50.農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)元數(shù)據(jù)文件采用XML格式，文件名與數(shù)據(jù)庫(kù)同名。51.農(nóng)村地籍調(diào)查時(shí)，集體土地所有權(quán)宗地面積小于400平方米的，可舍并為相鄰宗地。52.農(nóng)村宅基地使用權(quán)面積法定標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)人民政府制定，報(bào)自然資源部備案。53.農(nóng)村地籍調(diào)查成果驗(yàn)收時(shí)，外業(yè)抽查比例不少于5%，內(nèi)業(yè)100%檢查。54.農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)中，圖層FW的字段“FWJG”表示房屋結(jié)構(gòu)，按《房屋結(jié)構(gòu)分類》填寫代碼。55.農(nóng)村地籍調(diào)查成果歸檔目錄包括：管理類、調(diào)查類、登記類、其他類四大類。56.農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，字段“BZ”長(zhǎng)度不超過(guò)200字符，用于填寫備注信息。57.農(nóng)村地籍調(diào)查成果更新后，原數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)做版本備份，保留期限不少于10年。58.農(nóng)村地籍調(diào)查時(shí)，權(quán)利人拒絕簽字的，由調(diào)查員在界址確認(rèn)表上注明情況，并由兩名以上見證人簽字。59.農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)中，圖層JZX的字段“JBLX”表示界標(biāo)類型，按《界標(biāo)類型代碼表》填寫。60.農(nóng)村地籍調(diào)查成果質(zhì)量評(píng)分中，數(shù)學(xué)精度權(quán)重占30%，屬性精度權(quán)重占25%。四、簡(jiǎn)答題（共30分）61.（封閉型，6分）簡(jiǎn)述農(nóng)村地籍調(diào)查“三級(jí)檢查”制度的主要內(nèi)容。答案：作業(yè)組100%自檢，項(xiàng)目承擔(dān)單位100%全面檢查，省級(jí)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)按不低于5%比例抽查；檢查內(nèi)容包括數(shù)學(xué)精度、屬性精度、邏輯一致性、完整性、現(xiàn)勢(shì)性；每級(jí)檢查須形成檢查記錄和整改報(bào)告，整改合格后方可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。62.（開放型，8分）結(jié)合實(shí)際，說(shuō)明農(nóng)村宅基地“一戶多宅”形成的主要原因及處置建議。答案：原因：1.繼承取得，父輩房產(chǎn)分家未注銷；2.建新未拆舊，監(jiān)管缺位；3.私下買賣，非本村成員受讓；4.歷史征地安置，重復(fù)安排。處置：1.以戶為單位認(rèn)定，以戶口簿、宅基地批準(zhǔn)時(shí)間為準(zhǔn)；2.繼承取得可予登記，但須在登記簿注記“非本戶唯一宅基地”；3.建新未拆舊，限期拆除復(fù)墾，逾期不予登記；4.私下買賣依法撤銷，退還集體；5.建立宅基地有償退出機(jī)制，給予合理補(bǔ)償，騰退指標(biāo)流轉(zhuǎn)。63.（封閉型，6分）列舉農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)中圖層ZD的5個(gè)必填字段并說(shuō)明其含義。答案：1.ZDDM：宗地代碼；2.QLRMC：權(quán)利人名稱；3.TDYT：土地用途；4.ZDMJ：宗地面積；5.MJDW：面積單位。64.（開放型，10分）某行政村開展農(nóng)村地籍調(diào)查，發(fā)現(xiàn)一宗宅基地實(shí)測(cè)面積320平方米，證載面積200平方米，且證載范圍與實(shí)測(cè)范圍存在10平方米重疊鄰宗耕地。請(qǐng)分析處理流程并給出確權(quán)意見。答案：流程：1.調(diào)查員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)界址，通知四鄰到場(chǎng)指界；2.查閱原審批檔案，確認(rèn)證載范圍及批準(zhǔn)面積；3.對(duì)重疊部分進(jìn)行公示，征求鄰宗權(quán)利人意見；4.村委會(huì)出具情況說(shuō)明，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織調(diào)解；5.形成處理意見報(bào)縣級(jí)自然資源主管部門審核。確權(quán)意見：1.對(duì)證載范圍內(nèi)200平方米予以確權(quán)登記；2.對(duì)超占120平方米部分，在登記簿和證書附記欄注記“超占面積120平方米，待后續(xù)政策處理”；3.重疊10平方米耕地，由村集體依法收回，注銷原宅基地重疊部分，重新劃定界址；4.建立臺(tái)賬，納入宅基地超占面積數(shù)據(jù)庫(kù)，待國(guó)家出臺(tái)處置政策后統(tǒng)一處理；5.將處理結(jié)果在村務(wù)公開欄公示15個(gè)工作日，無(wú)異議后入庫(kù)歸檔。五、應(yīng)用題（共50分）65.（計(jì)算類，15分）某村民小組開展農(nóng)村地籍調(diào)查，測(cè)得宅基地界址點(diǎn)坐標(biāo)如下（單位：米，2000國(guó)家大地坐標(biāo)系）：J1(x=3999140.000,y=514020.000)J2(x=3999160.000,y=514020.000)J3(x=3999160.000,y=514050.000)J4(x=3999140.000,y=514050.000)求：1.宗地面積；2.若該戶戶口簿登記人口4人，省級(jí)規(guī)定人均宅基地限額30平方米，判斷是否超占；3.若超占，計(jì)算超占面積。答案：1.面積=(39991603999140)(514050514020)=2030=600平方米2.限額=430=120平方米，實(shí)測(cè)600平方米>120平方米，超占3.超占面積=600120=480平方米66.（分析類，15分）某縣2024年完成農(nóng)村地籍調(diào)查，共調(diào)查宅基地宗數(shù)80000宗，發(fā)現(xiàn)“一戶多宅”5200宗，超占面積210萬(wàn)平方米，宅基地閑置宗數(shù)4800宗，閑置面積96萬(wàn)平方米。請(qǐng)分析該縣宅基地利用存在的主要問(wèn)題，并提出三項(xiàng)針對(duì)性管理建議。答案：?jiǎn)栴}：1.“一戶多宅”比例6.5%，超出國(guó)家平均3%水平，歷史遺留量大；2.超占面積戶均40平方米，監(jiān)管缺位；3.閑置率6%，土地資源浪費(fèi)；4.宅基地流轉(zhuǎn)受限，退出機(jī)制缺失；5.數(shù)據(jù)共享不足，部門協(xié)同弱。建議：1.建立宅基地有償退出與流轉(zhuǎn)平臺(tái)，縣政府統(tǒng)籌，按每畝不低于8萬(wàn)元補(bǔ)償，指標(biāo)用于縣內(nèi)經(jīng)營(yíng)性用地出讓，收益反哺村集體；2.制定“一戶多宅”分類處置方案，繼承類可登記但注記，買賣類依法撤銷，建新未拆舊限期拆除，2025年底前完成整治；3.搭建宅基地動(dòng)態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)，與公安、住建、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門數(shù)據(jù)共享，對(duì)閑置超過(guò)5年且無(wú)合法理由的，由村集體依法收回，統(tǒng)一安排給無(wú)宅戶。67.（綜合類，20分）某鎮(zhèn)擬于2025年開展農(nóng)村地籍調(diào)查成果更新，轄區(qū)共120平方公里，涉及宅基地宗數(shù)35000宗，集體建設(shè)用地800宗，集體土地所有權(quán)宗數(shù)220宗。現(xiàn)有技術(shù)人員12人，GNSSRTK6臺(tái)，全站儀4臺(tái)，無(wú)人機(jī)1架，工作周期6個(gè)月。請(qǐng)編制一份工作實(shí)施方案，內(nèi)容包括：目標(biāo)、技術(shù)路線、組織分工、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制、成果匯交、經(jīng)費(fèi)概算。答案：目標(biāo)：完成35000宗宅基地、800宗集體建設(shè)用地、220宗集體土地所有權(quán)地籍要素更新，建立現(xiàn)勢(shì)性數(shù)據(jù)庫(kù)，通