PAGE合租房?jī)扇斯残l(wèi)生制度一、總則（一）目的為了營(yíng)造一個(gè)整潔、舒適、健康的合租房居住環(huán)境，明確合租房?jī)扇嗽诠矃^(qū)域衛(wèi)生方面的責(zé)任與義務(wù)，特制定本公共衛(wèi)生制度。（二）適用范圍本制度適用于[具體合租房地址]內(nèi)居住的兩名合租人員。（三）基本原則1.公平原則：兩名合租人員在公共衛(wèi)生維護(hù)方面享有平等的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)作原則：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。3.保持原則：注重日常公共區(qū)域的衛(wèi)生保持，及時(shí)清理垃圾和雜物。二、公共區(qū)域劃分（一）客廳包括沙發(fā)、茶幾、電視柜、地面、門窗等。（二）廚房包括爐灶、抽油煙機(jī)、水槽、臺(tái)面、餐桌、地面等。（三）衛(wèi)生間包括馬桶、洗手臺(tái)、淋浴間、地面、門窗等。（四）走廊包括地面、墻壁、扶手等。三、衛(wèi)生責(zé)任分工（一）客廳衛(wèi)生責(zé)任1.每周輪流打掃地面，包括掃地、拖地，確保地面無灰塵、無污漬。2.每周對(duì)沙發(fā)、茶幾進(jìn)行擦拭，保持干凈整潔。3.每月共同對(duì)電視柜進(jìn)行清潔，去除表面灰塵。4.每月對(duì)門窗玻璃進(jìn)行擦拭，保證視野清晰。（二）廚房衛(wèi)生責(zé)任1.每次使用廚房后，及時(shí)清理爐灶、臺(tái)面，保持無油污。2.每周輪流對(duì)抽油煙機(jī)進(jìn)行深度清潔，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)且無異味。3.每天使用完水槽后，清理水槽內(nèi)雜物，保持排水暢通。4.每周對(duì)餐桌進(jìn)行擦拭消毒。5.每月共同對(duì)廚房地面進(jìn)行徹底清潔，去除頑固污漬。（三）衛(wèi)生間衛(wèi)生責(zé)任1.每天輪流清理馬桶，保持馬桶內(nèi)外清潔，無污漬、無異味。2.每次使用洗手臺(tái)后，清理臺(tái)面水漬，定期對(duì)洗手臺(tái)進(jìn)行消毒。3.每周輪流對(duì)淋浴間進(jìn)行清潔，包括墻面、地面、淋浴設(shè)施等，保持干凈無積水。4.每周對(duì)衛(wèi)生間地面進(jìn)行拖地，去除水漬和污漬。5.每月共同對(duì)衛(wèi)生間門窗進(jìn)行擦拭。（四）走廊衛(wèi)生責(zé)任1.每周輪流對(duì)走廊地面進(jìn)行清掃，保持地面干凈。2.每月共同對(duì)走廊墻壁、扶手進(jìn)行擦拭，保持整潔。四、衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)（一）客廳1.地面干凈，無腳印、無灰塵、無雜物。2.沙發(fā)、茶幾表面無污漬、無水漬，擺放整齊。3.電視柜表面清潔光亮，物品擺放有序。4.門窗玻璃干凈透明，無灰塵、無污漬。（二）廚房1.爐灶、臺(tái)面無油污、無食物殘?jiān)?.抽油煙機(jī)吸力正常，內(nèi)部無油污積累。3.水槽干凈，無堵塞，排水順暢。4.餐桌清潔衛(wèi)生，無污漬、無異味。5.廚房地面無油膩感，無明顯污漬。（三）衛(wèi)生間1.馬桶內(nèi)外潔白，無污漬、無異味，沖水正常。2.洗手臺(tái)臺(tái)面干凈，水龍頭、鏡子光亮，無積水。3.淋浴間墻面、地面無污垢、無霉菌，淋浴設(shè)施正常。4.衛(wèi)生間地面干燥，無積水、無毛發(fā)。5.衛(wèi)生間門窗干凈，無污漬。（四）走廊1.走廊地面無垃圾紙屑，干凈整潔。2.走廊墻壁、扶手無灰塵、無污漬。五、衛(wèi)生清潔頻率（一）日常清潔1.每天對(duì)各自負(fù)責(zé)區(qū)域進(jìn)行簡(jiǎn)單清掃，如清理臺(tái)面雜物、擦拭水漬等。2.及時(shí)清理公共區(qū)域產(chǎn)生的垃圾，保持垃圾桶內(nèi)垃圾不溢出。（二）定期清潔1.按照上述衛(wèi)生責(zé)任分工中的定期清潔要求，按時(shí)完成各項(xiàng)清潔任務(wù)。2.每季度對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行一次全面深度清潔，包括徹底擦拭家具、清潔地板縫隙等。六、垃圾處理（一）垃圾分類1.在合租房?jī)?nèi)設(shè)置不同類型的垃圾桶，分別用于放置可回收垃圾、有害垃圾和其他垃圾?？苫厥绽◤U紙、塑料瓶、金屬罐等；有害垃圾包括電池、過期藥品、廢舊燈管等；其他垃圾包括剩余食物、紙巾、磚瓦陶瓷等。2.兩名合租人員應(yīng)學(xué)習(xí)并了解垃圾分類知識(shí)，并嚴(yán)格按照分類標(biāo)準(zhǔn)投放垃圾。（二）垃圾投放時(shí)間1.每天晚上[具體時(shí)間]前，將各自房間內(nèi)產(chǎn)生的垃圾整理好，投放到公共區(qū)域的垃圾桶內(nèi)。2.避免在非投放時(shí)間將垃圾隨意放置在公共區(qū)域，影響環(huán)境衛(wèi)生。（三）垃圾清運(yùn)1.定期聯(lián)系專業(yè)的垃圾清運(yùn)服務(wù)，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)。一般每周[具體次數(shù)]進(jìn)行垃圾清運(yùn)。2.在垃圾清運(yùn)前一天，兩名合租人員應(yīng)共同檢查垃圾桶內(nèi)垃圾情況，確保垃圾已分類且無遺漏。七、公共衛(wèi)生維護(hù)注意事項(xiàng)（一）節(jié)約用水用電1.在進(jìn)行衛(wèi)生清潔時(shí)，合理使用水和電，避免浪費(fèi)。如控制水龍頭水流大小，及時(shí)關(guān)閉電器設(shè)備等。2.發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施存在漏水、漏電等問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并聯(lián)系相關(guān)維修人員進(jìn)行處理。（二）愛護(hù)公共設(shè)施1.在清潔公共區(qū)域時(shí)，注意愛護(hù)家具、電器、門窗等公共設(shè)施，避免造成損壞。2.如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施有損壞情況，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并共同商討解決方案。如需維修，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修。（三）保持通風(fēng)良好1.經(jīng)常打開窗戶通風(fēng)，保持室內(nèi)空氣清新。特別是在廚房和衛(wèi)生間使用后，更應(yīng)及時(shí)通風(fēng)換氣，減少異味和濕氣。2.定期檢查通風(fēng)設(shè)備是否正常運(yùn)行，如排風(fēng)扇等，如有故障應(yīng)及時(shí)維修。（四）避免在公共區(qū)域堆放雜物1.不得在客廳、走廊等公共區(qū)域堆放個(gè)人物品或雜物，保持公共區(qū)域的暢通和整潔。2.對(duì)于暫時(shí)不需要的物品，應(yīng)妥善存放在各自房間內(nèi)。八、監(jiān)督與檢查（一）自我監(jiān)督1.兩名合租人員應(yīng)自覺遵守本公共衛(wèi)生制度，認(rèn)真履行各自的衛(wèi)生責(zé)任，自我監(jiān)督日常衛(wèi)生清潔工作的完成情況。2.定期對(duì)自己負(fù)責(zé)的區(qū)域進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。（二）相互監(jiān)督1.雙方應(yīng)相互監(jiān)督對(duì)方的衛(wèi)生責(zé)任履行情況，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方未按照制度要求進(jìn)行衛(wèi)生清潔或公共區(qū)域存在衛(wèi)生問題，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方進(jìn)行整改。2.對(duì)于對(duì)方提出的衛(wèi)生問題反饋，應(yīng)虛心接受，并積極采取措施加以改進(jìn)。（三）定期檢查1.每月由雙方共同對(duì)公共區(qū)域衛(wèi)生進(jìn)行一次全面檢查，按照衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分。2.檢查結(jié)果以書面形式記錄下來，對(duì)于表現(xiàn)優(yōu)秀的一方給予適當(dāng)表揚(yáng)，對(duì)于存在問題較多的一方提出改進(jìn)意見和建議。九、獎(jiǎng)懲措施（一）獎(jiǎng)勵(lì)措施1.連續(xù)三個(gè)月在公共衛(wèi)生檢查中表現(xiàn)優(yōu)秀，且得到對(duì)方認(rèn)可的合租人員，可以獲得一次[具體獎(jiǎng)勵(lì)，如一起外出就餐、觀看電影等]的獎(jiǎng)勵(lì)。2.在公共衛(wèi)生維護(hù)方面提出創(chuàng)新性建議并被采納，有效改善公共衛(wèi)生狀況的合租人員，給予[具體獎(jiǎng)勵(lì)，如一定金額的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)或小禮品]獎(jiǎng)勵(lì)。（二）懲罰措施1.對(duì)于未按照衛(wèi)生責(zé)任分工和清潔標(biāo)準(zhǔn)完成衛(wèi)生清潔任務(wù)的合租人員，第一次給予口頭警告，第二次給予書面警告，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。2.如多次違反公共衛(wèi)生制度，且經(jīng)提醒后仍不改正的合租人員，將視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的懲罰，如扣除當(dāng)月部分房租作為衛(wèi)生清潔費(fèi)用，或暫停其使用部分公共設(shè)施等。十、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決在執(zhí)行本公共衛(wèi)生制度過程中，如雙方因衛(wèi)生責(zé)任、清潔標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲措施等問題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)坦誠(chéng)交流各自的想法和意見，尋求共同認(rèn)可的解決方案。（二）第三方調(diào)解若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)雙方都信任的第三方進(jìn)行調(diào)解。第三方可以是共同的朋友、房東或其他中立人士。第三方應(yīng)客觀公正地聽取雙方的陳述，依據(jù)本制度和實(shí)際情況提出合理的調(diào)解建議，促使雙方達(dá)成共識(shí)。（三）法律途徑如經(jīng)過協(xié)商和第三方調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。在采取法律行動(dòng)前，應(yīng)盡量收集相關(guān)證據(jù)，如衛(wèi)生檢查記錄、照片、視頻等，以便在法律程序中能夠有力地支持自己的主張。十一、附則（一）本制度自雙方簽字之日起生效。（二）本制度如有未盡