1、私人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲： _乙： _ .丙方： _ .經(jīng)過(guò)各方面的友好協(xié)商，根據(jù)平等、自主、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)行了如下協(xié)商。一、區(qū)劃概況1、該地塊位于處，土地面積為平方米。 有關(guān)地塊的4和邊界點(diǎn)坐標(biāo)的詳細(xì)信息，請(qǐng)參照附件國(guó)有土地使用證。2、目前該區(qū)劃的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證以土地卡的形式將該區(qū)劃轉(zhuǎn)讓給乙方，該區(qū)劃的容積率在以上，綠化率在以上，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地出讓價(jià)格包括： _萬(wàn)元/畝包括高低差地租、市政補(bǔ)貼、發(fā)展補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和建筑物拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下輸油管道(水、電、通訊等)搬遷費(fèi)和土地管理費(fèi)，出讓總額為人民幣_(tái)萬(wàn)

2、元。3、乙方同意按下列時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款： 第一期存款、土地價(jià)款_、人民幣_(tái) _ _ _ 2222000000000000000652第二期、馀額支付、人民幣_(tái) _ _ _ _萬(wàn)元、支付時(shí)間和條件：乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，取得該土地國(guó)有土地使用證后，在_ _ _營(yíng)業(yè)日內(nèi)支付4、為了保證前款第一期土地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩塊土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押，抵押土地使用權(quán)面積為_(kāi)平方米(詳情， 成國(guó)用：雙方同意在本協(xié)議簽訂后的天內(nèi)向當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限為乙方取得機(jī)投町畝土地的國(guó)有土地使用證之日。5、本項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，損益自負(fù)。 甲方愿意幫助乙方歸

3、還有關(guān)稅款和解決政策協(xié)調(diào)。 在項(xiàng)目工程研制完畢進(jìn)行審核后，如果項(xiàng)目工程的凈收益率超過(guò)_ _ _ _ _ _ _ _ _ %的話，超過(guò)部分凈收益的乙方同意與甲方平分秋色。三、違約責(zé)任1、甲方要求乙方參加_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地的公開(kāi)招牌處理，并承諾制定條件讓乙方獲得該土地。 乙方未能取得該土地，甲方希望加倍償還預(yù)付費(fèi)，支付_萬(wàn)元。 甲方自乙方確認(rèn)無(wú)法取得該土地土地使用權(quán)之日起，_營(yíng)業(yè)日內(nèi)支付。2、乙方未能按時(shí)支付土地使用費(fèi)時(shí)，每日未支付部分的二萬(wàn)分之一作為滯納金支付給甲方。 如果未能在期限內(nèi)支付超過(guò)工作日，則視為已終止履行本合同，有權(quán)處理預(yù)付款。3 .甲方讓乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在刷卡轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方只承擔(dān)受讓人應(yīng)承擔(dān)的土地權(quán)利稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅由甲方承擔(dān)。2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)要依照法律、法律規(guī)范和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未終止，應(yīng)由各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法的效力。4、本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生不符點(diǎn)、爭(zhēng)議，協(xié)議無(wú)效時(shí)，要求審判庭裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽名蓋章后生效。6、