1、株洲金茂悅首開一區(qū)精裝單位團隊面試匯報,時間：2019年10月28日,匯報單位：北京建磊國際裝飾工程股份有限公司,目錄,一、項目簡介 二、穿插施工思路簡介 三、工程進度、質(zhì)量、HSE推演 四、成品保護 五、重難點工作分析 六、風(fēng)險分析及預(yù)案 七、合理化建議,1、項目概況,G 2,G 3,G 4,G 6,G 9,G 1,G 5,G 7,G 8,首開 一區(qū),首開二區(qū),本項目建設(shè)用地位于湖南省株洲市云龍新區(qū)，西臨田心大道，北臨四興路，項目總占地約310畝，規(guī)劃總建筑面積約62.4萬平方米。本次設(shè)計范圍為項目的一期，位于地塊的東北角，包括9棟小于80m的高層及1層地下室組成，總建筑面積為161697.

2、96平方米，其中計容面積為127473.56平方米，不計容面積為34224.40平方米。,一、項目簡介,2、項目概況,首開現(xiàn)已全部封頂，砌體完成50%，抹灰樣板點評完成，現(xiàn)已全面啟動，預(yù)計2019年底前砌體抹灰全部完成。首開區(qū)一期電梯機房施工在11月初全部完成，目前電梯生產(chǎn)完成90%，11月中旬進場進行安裝。,首開二區(qū)：主體完成15%，預(yù)計2020年3月底封頂。砌體11月中旬開始施工，預(yù)計2020年5月底完成抹灰。,進度完成情況：,一、項目簡介,3、合同范圍（首開一區(qū)）,本次進行首開一區(qū)（2#、3#、4#、6#、9#棟）戶內(nèi)及公共部位精裝修工程 （具體施工界面詳見圖紙及附件界面劃分表） (1)

3、公共區(qū)域精裝修：深化設(shè)計、公共區(qū)域精裝修工程（含物業(yè)用房）、轎廂內(nèi)外裝修、包含成品保護、施工措施以及樣板段施工等；包含物業(yè)用房和社區(qū)用房的裝修。精裝區(qū)域內(nèi)門、箱等框及燈具、風(fēng)口、消防栓、噴淋等的收口、打膠等。隱形門的飾面（含五金）；從管井箱后（不含管井箱的）電線管道預(yù)埋、安裝；燈具（含大堂吊燈）、掛畫的安裝；室外弱電可視對講臺（如有）；電梯呼叫盒的開孔、收口、打膠、保護；現(xiàn)場復(fù)核墻地面的尺寸并提出修補整改部位及建議。 (2)戶內(nèi)精裝修工程:包含成品保護、施工措施以及樣板段施工等；負(fù)責(zé)墻體拆改； 精裝修區(qū)域天棚與墻面裝飾、地面鋪裝（不包含瓷磚及木地板供貨）、包含成品保護、施工措施以及樣板段施工等

4、；精裝區(qū)域內(nèi)所有照明燈具安裝、戶內(nèi)電源箱（不含電源箱安裝）后的開關(guān)插座、排管改造及電源布線，以及通電試亮（不包含燈具供貨）；精裝修區(qū)域給排水管道敷設(shè)（含衛(wèi)生間及廚房的給排水管道、以及生活熱水管）；衛(wèi)生間小五金、衛(wèi)浴潔具等安裝，洗衣機龍頭、地漏的供貨及安裝；浴室柜體（非木作）及浴室柜臺面（大理石）的供貨及安裝；消防末端點位的定位、開孔、收口，地板基層找平，衛(wèi)生間、廚房間輕質(zhì)骨料回填，與各專業(yè)飾面交界收口打膠及與空調(diào)風(fēng)口百葉開孔及安裝；以及負(fù)責(zé)智能家居的安裝。大堂軟裝配飾供應(yīng)及安裝。毛坯房調(diào)整為：公共區(qū)域精裝的衛(wèi)浴小五金、瓷磚、壁紙甲指乙供或甲定乙供。,一、項目簡介,二、高穿插施工思路簡介,1、目

5、的： 1.1 明確裝飾裝飾階段文明施工標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌管理。 1.2 規(guī)范作業(yè)程序及合理進行工序的穿插，減少返工、窩工，確保交付工期。 1.3 減少因工序穿插問題錯誤引起的污染、沖突等現(xiàn)象。 1.4 提升公司裝飾裝修施工專業(yè)水平形象。,二、高穿插施工思路簡介,2、管理原則： 移交作業(yè)面：為強化施工現(xiàn)場管理，使各專業(yè)都能緊張而有秩序的施工。按樓層、棟數(shù)移交裝 飾單位，由裝飾單位對自己裝飾的層區(qū)進行全面管理。區(qū)域移交由業(yè)主主持，相 關(guān)單位參加。移交前各單位除必須穿插施工的分項外，原則上按設(shè)計圖紙全部施 工完畢，各種設(shè)施，配件齊全到位，成品完好。移交需書面確認(rèn)。 測量放線： 應(yīng)根據(jù)已確認(rèn)修改、調(diào)整后的圖紙

6、、洽商、方案，提前彈出本專業(yè)在墻、地、頂 占用部位走向線，如發(fā)現(xiàn)重復(fù)占位時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況及時通知相關(guān)單位后協(xié) 商解決。 專業(yè)協(xié)調(diào)： 精裝修單位設(shè)協(xié)調(diào)工程師對各參建單位（土建、機電單位）其專業(yè)分包之間的 交叉施工作業(yè)進行管理（廠家）。 人材機保證：流水施工作業(yè)、統(tǒng)籌安排勞動力資源避免多單位、多工種在同一層、同一部位施 工；根據(jù)總進度計劃提前計劃材料、機械進場，動態(tài)管理、及時糾偏。 成品保護： 各施工單位在交叉施工過程中注意保護其它單位及專業(yè)已施工成品，避免造成不 必要的返工和質(zhì)量缺陷，如發(fā)現(xiàn)或經(jīng) 確認(rèn)是該單位損壞成品，則該施工單位負(fù) 責(zé)賠償。,二、高穿插施工思路簡介,3、作業(yè)工序（重點）：

7、遵守“先上后下，先室內(nèi)后公共，先濕后干”大原則。 衛(wèi)生間： 磁片鑲貼天花龍骨浴缸安裝墻裙（包括腰線、鏡框線）地面 洗手臺鐵架 門檻石鋪貼木門安裝 洗手臺面及天花安裝鏡子、燈具、潔具安裝打膠收口 廚 房： 磁片鑲貼天花龍骨地面鋪貼天花吊頂櫥柜安裝 門檻石鋪貼 木門安裝 燈具、龍頭、櫥具安裝 廳 房：臥室地面找平地面鑲貼地面保護窗臺板門坎石安裝 天花角線安裝天花墻面膩子天花涂料墻面第一遍涂料 木門安裝木地板鋪貼墻面第二遍涂料。（注意室內(nèi)水電安裝提供標(biāo)高依據(jù)，土建 1M 線、提供一個統(tǒng)一的標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，以保證地面的完成面及門扇的下料尺寸的相對一致性）。 公共部分：墻磚吊頂分戶門門檻石天

8、花墻身膩子天花墻身涂料 燈具、機電設(shè)備安裝。,二、高穿插施工思路簡介,4、要點補充： 對于精裝修房由于公共部分是室內(nèi)材料運輸?shù)闹饕ǖ溃?因此它的精裝修工作是先室內(nèi)后公共部分，即略滯后于室內(nèi)工作。精裝修插入時間如何把握準(zhǔn)確是影響工程進度的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。這就要求土建施工的完整性，室內(nèi)粗裝修必須完成，這就達(dá)到精裝修單位接收工作面的條件。另機電進度是影響精裝修進度的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 根據(jù)上面的表述，在精裝修進度計劃控制上，需根據(jù)精裝修自身的施工特點，考慮不同工序間的銜接、緊前工序的說明（如吊頂隱蔽）。,三、裝修工程進度、質(zhì)量、HSE推演,三、工程主線推演-精裝修工程推演,一、裝修工程進度部分,三、工程主線推演

9、-精裝修工程推演,1、（精裝進場編制總進度計劃） 編制依據(jù)：現(xiàn)場實際作業(yè)情況、開竣工日期、施工組織設(shè)計方案 包含內(nèi)容: 開工資料上報、作業(yè)面移交、臨電敷設(shè)、庫房搭設(shè)、圖紙深化、樣板計劃、 樓層具體工序作業(yè)安排、保潔交付。 本工程分為5個單體同步施工，每個單體按樓層階段施工，其中2、3、6、9#樓 劃分為18-26層、9-17層、1-8層、公共區(qū)域4個施工階段，4#樓劃分為 18-25層、9-17層、1-8層、公共區(qū)域4個施工階段。,例,2、材料進場計劃、勞動力計劃 編制依據(jù)：總控進度計劃、實際現(xiàn)場條件、工程量 包含內(nèi)容: 材料進場計劃包含材料工程量、材料加工、運輸周期及進場時間， 主材（甲供、

10、乙供）、輔材。 勞動力計劃包含各工種及數(shù)量。,例,三、工程主線推演-精裝修工程推演,（材料送審封樣、圖紙深化設(shè)計） 1、材料送審管理流程,三、工程主線推演-精裝修工程推演,（材料送審封樣、圖紙深化設(shè)計） 2、圖紙深化設(shè)計步驟： 第一步，業(yè)主及設(shè)計交底，了解設(shè)計方案，明確施工工藝； 第二部，進行水電管線、孔洞預(yù)留、預(yù)埋部分的深化設(shè)計； 第三部，進行精裝頂面鋪裝的深化設(shè)計； 第四部，進行墻面、地面鋪裝的深化設(shè)計； 第五步，進行將裝修走廊及電梯廳的深化設(shè)計； 第六步，進行精裝衛(wèi)生間的深化設(shè)計； 第七部，為遺漏的區(qū)域繪制施工圖，補充施工節(jié)點大樣圖。 第八步，完成竣工圖。,例,三、工程主線推演-精裝修工

11、程推演,3、計劃的分解及動態(tài)控制 將各計劃詳細(xì)分解至月、周、日，按部就班施工，組織施工管理人員 統(tǒng)計日報及時跟蹤計劃，制定周報、月報進行對比，若有偏差，采取糾偏措施及時糾偏。 每周一項目組織生產(chǎn)調(diào)度會議，針對上周計劃值的完成以及 未完成事項進行分析、解決、總結(jié)，制定本周工作安排計劃以及需協(xié)調(diào)解決事項。,三、工程主線推演-精裝修工程推演,例,進度可視化,三、工程主線推演-精裝修工程推演,例,日 報,三、工程主線推演-精裝修工程推演,例,周 報,三、工程主線推演-精裝修工程推演,例,月 報,三、工程主線推演-精裝修工程推演,樣板引路計劃 施工意義：,初步檢驗土建結(jié)構(gòu)偏差范圍。 精裝單位與機電、土建

12、配合問題顯現(xiàn)。 工序樣板固化精裝分層做法，明確工序安排順序，指導(dǎo)大面施工。 交付樣板直觀反映裝飾效果，如有調(diào)整，在樣板層階段解決,總結(jié)：能做到有對策，有方案，有效規(guī)避工程風(fēng)險。,三、工程主線推演-精裝修工程推演,工序節(jié)點布置方案： 衛(wèi)生間：1、衛(wèi)生間混凝土擋水坎工藝展示 2、衛(wèi)生間下水管包管位置混凝土導(dǎo)墻工藝展示 3、衛(wèi)生間防水節(jié)點展示 4、衛(wèi)生間墻地磚鋪貼工藝展示（粘接劑、背覆膠） 5、衛(wèi)生間門套基層展示 房間墻面： 乳膠漆、木飾面、壁紙、硬包、鏡飾面墻面分層節(jié)點展示 房間頂面： 乳膠漆天花頂面分層節(jié)點展示 房間頂面： 石材、地磚地面分層節(jié)點展示,樣板引路計劃,三、工程主線推演-精裝修工程推

13、演,樣板引路計劃 工序節(jié)點部分展示：,三、工程主線推演-精裝修工程推演,樣板引路計劃 工序節(jié)點部分展示：,三、工程主線推演-精裝修工程推演,樣板引路計劃 工序節(jié)點部分展示：,三、工程主線推演-精裝修工程推演,實測實量,公司針對各項目進展組織實測實量及安全評審考核。 目的：為保證工程的質(zhì)量、進度、安全目標(biāo)順利取得 實現(xiàn)，在該工程各施工階段加大對勞務(wù)班組的管理力度，根據(jù)現(xiàn)場實測實量的結(jié)果，對不規(guī)范部分采取針對性的整改措施。 項目部按照實測試量操作指南對施工現(xiàn)場進行有效控制： 首先嚴(yán)格按照目標(biāo)分解，責(zé)任層層落實、每一部門、每一崗位都清晰本崗位的責(zé)任。 其次施工過程中執(zhí)行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度

14、，經(jīng)檢測通過后方可進行下一道工序施工。,三、工程主線推演-精裝修工程推演,實測實量（抹灰案例）,例,三、工程主線推演-精裝修工程推演,二、裝修工程質(zhì)量部分,三、工程主線推演-精裝修工程推演,一、建立質(zhì)量控制體系 1、確定質(zhì)量管理目標(biāo) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合建筑總體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，驗收必須嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并以相關(guān)規(guī)范最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2.成立質(zhì)量保證組織管理領(lǐng)導(dǎo)小組 項目成立以項目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組,實行三級質(zhì)量管理。 項目經(jīng)理對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé),對整個施工過程中的質(zhì)量工作全面領(lǐng)導(dǎo),是質(zhì)量的一級管理層。 項目上配備的技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目生產(chǎn)經(jīng)理對質(zhì)量工作進行全

15、面管理，是質(zhì)量的二級管理層。 項目上配備的專業(yè)工程師、質(zhì)檢員作為組員具體進行質(zhì)量管理工作，是質(zhì)量的三級管理層。 3、成立項目質(zhì)量保證實施小組 項目成立以質(zhì)檢員為核心,各專業(yè)工長作兼職質(zhì)檢員,各班組長為組員的質(zhì)量保證實施小組。建立完善的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量反饋體系，對工程質(zhì)量進行全過程、全方位的控制和監(jiān)督，層層落實“質(zhì)量管理責(zé)任制”和“工程質(zhì)量施工責(zé)任制”。同時，公司項目質(zhì)量檢查組將定期和不定期的對本工程進行質(zhì)檢和抽查。,三、工程主線推演-精裝修工程推演,二、質(zhì)量控制三階段體系圖,三、工程主線推演-精裝修工程推演,三、針對材料建立物資采購質(zhì)量控制體系圖,三、工程主線推演-精裝修工程推演,三、裝飾裝

16、修主要質(zhì)量通病防治措施,防水工程質(zhì)量通病質(zhì)量防治措施 1、防水工序 清理基層；陰角用水不漏抹平； 管根處饅頭包。 2、防水控制點 （1）門檻采用止水帶刷防水，門檻石安裝結(jié)束后再刷防水； （2）地漏位置處理成漏斗狀,三、工程主線推演-精裝修工程推演,三、裝飾裝修主要質(zhì)量通病防治措施,輕鋼龍骨覆板質(zhì)量通病質(zhì)量防治措施 1、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高在四周墻上彈線。彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，其水平允許偏差5mm。 2、主龍骨吊點間距，應(yīng)按設(shè)計推薦系列選擇，主龍骨安裝后及時校正其位置和標(biāo)高。 3、吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜。 4、吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載能力。當(dāng)預(yù)埋的吊

17、桿需接長時，必須搭接焊牢，焊縫均勻飽滿。 5、次龍骨（中或小龍骨，下同）應(yīng)緊貼主龍骨安裝。當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于40mm的龍骨上。 6、根據(jù)板材布置的需要，應(yīng)事先準(zhǔn)備尺寸合格的橫撐龍骨，用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不得大于1mm。 7、連龍骨應(yīng)按設(shè)計要求彈線，固定在四周墻上。 8、全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應(yīng)錯位安裝。用龍骨應(yīng)目測無明顯彎曲，通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2mm。 9、查安裝好吊頂骨架，應(yīng)牢固可靠。,三、工程主線推演-精裝修工程推演,三、裝飾裝修主要質(zhì)量通病防治措施,抹灰工程

18、質(zhì)量通病質(zhì)量防治措施 導(dǎo)致原因：1、主要原因開槽隨意，砂漿封堵不密實，防開裂鋼絲網(wǎng)施工不到位，導(dǎo)致封堵砂漿與砌筑之間產(chǎn)生裂縫。2、溫度的變化會引起材料的熱脹、冷縮，當(dāng)約束條件下溫度變形引起的溫度應(yīng)力，足夠大時，墻體就會產(chǎn)生溫度裂縫。 3、干縮裂縫，對于加氣砼砌塊、粉煤灰砌塊等砌體，隨著含水量的降低，材料會產(chǎn)生較大的干縮變形。 解決措施：1、抹灰前，應(yīng)縱橫通線，確保抹灰厚度，墻面凹凸不平之處應(yīng)補好，清掃墻面，在墻體與梁、柱、剪力墻結(jié)合處釘掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，掛網(wǎng)應(yīng)做到平整、牢固。提前 12 天澆水濕潤，勾縫、堵洞口、架眼、灰縫修補等砂漿應(yīng)與砌體砂漿強度一致。表面的砂漿污垢、油污等應(yīng)事先用 10%堿水清

19、除干凈，為解決抹灰開裂現(xiàn)象，在抹灰墻面上用合格界面劑或（水泥漿+建筑膠）進行處理。 2、砌體上開槽要切割后才能開槽，不得直接打鑿；砌體面上打鑿盡量避免出現(xiàn)水平槽。 每層抹灰厚度不超過 8mm，不得一次成活，下一層抹灰必須在上一層抹灰凝固后，且通過驗收簽字后，方可抹下一層灰。,三、工程主線推演-精裝修工程推演,三、裝飾裝修主要質(zhì)量通病防治措施,乳膠漆工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 1、膩子打磨清理后，先噴刷一遍底漆，底漆兌水率不得大于10%，須攪拌均勻。 2、待底漆干燥后再噴刷面漆兩遍。 3、噴刷面漆時，先把乳膠漆攪拌均勻，然后加入適量的清水兌水比例不得大于20%，以免出現(xiàn)流掛現(xiàn)象。噴刷時方向要一致，避免

20、出現(xiàn)順逆光現(xiàn)象。 4、噴刷順序應(yīng)先天花后墻面，先上后下。 5、噴刷墻面棚面未表干之前，應(yīng)關(guān)閉門窗，不得觸摸，不得打掃衛(wèi)生，以免開裂和弄壞弄臟漆膜。,三、工程主線推演-精裝修工程推演,三、裝飾裝修主要質(zhì)量通病防治措施,墻面瓷磚質(zhì)量通病預(yù)防措施 針對裝修通病的衛(wèi)生間、淋浴間墻面瓷磚空鼓問題，在本項目中采用了滿涂背覆膠噴砂處理，即瓷磚背面清洗干凈后，滿涂背覆膠噴砂處理，待噴砂半干時表面再滿涂一遍背覆膠。衛(wèi)生間部分管道封包及二次墻體施工均采用鋼架墻、支筋、掛網(wǎng)抹灰處理，瓷磚背面及墻面雙面批刮粘結(jié)劑，厚度5-8mm，采用專用的批刮工具縱橫拉槽，墻面瓷磚均不會因熱脹冷縮、震動現(xiàn)象而空鼓脫落。,三、工程主線

21、推演-精裝修工程推演,三、裝飾裝修主要質(zhì)量通病防治措施,開關(guān)、插座安裝不符合要求質(zhì)量通病防治措施 1、存在現(xiàn)象 裝飾施工中有的把開關(guān)安裝在門后，造成閉啟使用不便；安裝在瓷磚板、大理石等面上的插座與原預(yù)埋的箱盒有3050mm不等的間距，造成導(dǎo)線外露；開關(guān)、插座面板安裝后縫隙明顯，護墻板、大理石、瓷磚等開孔過大；開關(guān)、插座安裝高低不一致或者安裝在護墻板的裝飾線條中，觀感差，不和諧。開關(guān)、插座固定螺絲使用規(guī)格不當(dāng)；面板松動、歪斜，成排并列安裝的面板高低不一致，間隙不一致，觀感差；開關(guān)插座的接線有“頭攻頭”現(xiàn)象，箱盒內(nèi)導(dǎo)線余量少；同一建筑物采用兩種以上開關(guān)、插座型號。 2、產(chǎn)生原因 裝飾工作與安裝工作

22、沒有很好地配合協(xié)調(diào)，尤其對插座安裝在飾面板的線條中，沒有及時采取措施調(diào)整高度，造成影響整體觀感。 3、預(yù)防措施 提前測量排版，對原預(yù)埋的開關(guān)插座接線盒，在裝飾安裝石材、瓷磚等裝飾面時，應(yīng)根據(jù)預(yù)埋接線盒與現(xiàn)裝飾面板之間的距離，另加一只套箱，以保證導(dǎo)線全部保護在接線盒內(nèi)；對裝飾面板、大理石開孔時，應(yīng)與原預(yù)埋箱盒的大小一致，保證開孔整齊，方正，大小適宜；開關(guān)、插座的安裝高度在不影響裝飾效果的前提下，應(yīng)保持一致；開關(guān)、插座上的固定螺絲不應(yīng)使用木螺絲和平機螺絲，而應(yīng)使用圓機螺絲，并應(yīng)鍍鋅。成排排列的開關(guān)、插座或空調(diào)、風(fēng)扇開關(guān)等，其高低差不得超過1mm，開關(guān)、插座之間的間隙應(yīng)在面板安裝前修補平整，間隙一致

23、；開關(guān)、插座的接線應(yīng)并頭搪錫或用安全接線帽壓接后分支連接，不得“頭攻頭”連接。導(dǎo)線在接線盒內(nèi)應(yīng)有一定的余量，一般留的余量長度以150mm為宜；同一建筑物應(yīng)選用同一種型號的開關(guān)、插座，觀感統(tǒng)一、整齊。,三、工程主線推演-精裝修工程推演,三、HSE管理部分,三、工程主線推演-精裝修工程推演,1、建立HSE管理領(lǐng)導(dǎo)小組,施工現(xiàn)場建立以項目經(jīng)理為主的HSE領(lǐng)導(dǎo)體系。,三、工程主線推演-精裝修工程推演,2、安全管理保證措施,1、施工人員中電工、電焊工、架子工等特殊工種的工人，需經(jīng)過專業(yè)安全技能培訓(xùn)，經(jīng)考試合格持證后，方可上崗施工。 2、新進場或轉(zhuǎn)場工人實行實名制，必須經(jīng)過安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后才能上

24、崗。季節(jié)性施工或變換工種也必須接受相關(guān)的安全生產(chǎn)教育或培訓(xùn)。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。 3、正確使用個人防護用品和遵守安全防護措施。 4、制定應(yīng)急預(yù)案，廣泛開展安全生產(chǎn)的宣傳教育，定期組織消防演練，強化安全教育效果。 5、專職安全員經(jīng)常性安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)工程中的危險因素，以便有計劃地采取措施，保證安全生產(chǎn)。,三、工程主線推演-精裝修工程推演,3、臨水管理 1、檢查用水控制閥是否符合要求，水源出口處加裝截止閥或球閥一只，安裝水壓表及計量水表，控制現(xiàn)場用水用量，嚴(yán)禁浪費，隨用隨關(guān)，保持現(xiàn)場地面無積水，嚴(yán)禁在現(xiàn)場使用生活用水，以防污染和造成地面積水影響施工作業(yè)地點統(tǒng)一采用

25、膠皮管輸送水源，使用前需先檢查膠管有無破損，破損的膠管禁止使用，現(xiàn)場用水由綜合管理部管理，定期檢查和維修，控制閥門及整個系統(tǒng)。 2、施工中保護臨時用水管線、水源、其他給排水設(shè)施，對限制使用的部位予以封閉。 3、根據(jù)本工程的特點，為應(yīng)對施工中意外斷水情況的發(fā)生，備用水桶備水。 4、臨時用水配備專人負(fù)責(zé)，專水專用，杜絕浪費，施工現(xiàn)場注意衛(wèi)生，防止?jié)B漏、遺撒。 5、施工排水嚴(yán)格指定地點排放，現(xiàn)場作出標(biāo)識，建立懲罰制度，禁止亂排亂倒。,三、工程主線推演-精裝修工程推演,4、臨電管理 做好標(biāo)識，標(biāo)明負(fù)責(zé)人信息。做好接地，保證安全。 每臺設(shè)備均應(yīng)設(shè)專用開關(guān)箱，實行“一機一閘一漏一開制”，嚴(yán)禁同一開關(guān)直接控

26、制兩臺或兩臺以上用電設(shè)備，開關(guān)箱內(nèi)負(fù)荷首端設(shè)漏電保護器。漏電保護器額定漏電動作電流不應(yīng)大于30mA，額定漏電動作時間不應(yīng)大于0.1S。 所有配電箱都應(yīng)統(tǒng)一編號，箱體內(nèi)均應(yīng)繪制配電系統(tǒng)圖，標(biāo)明名稱、用途及分路標(biāo)志。 配電箱、開關(guān)箱必須固定牢固并應(yīng)有鎖，由專人負(fù)責(zé)，每日進行檢查維修。電工在檢查維修時,必須將其前一級配電箱相應(yīng)的電源開關(guān)分閘斷開，懸掛停電標(biāo)志牌，并按規(guī)定穿戴好絕緣膠鞋和手套。 移動式配電箱、開關(guān)箱進出線必須采用橡皮絕緣電纜。進入開關(guān)箱的電源線，嚴(yán)禁用插銷連接。對配電箱、開關(guān)箱進行檢查、維修時，必須將其前一級配電箱相應(yīng)的電源開關(guān)分閘斷電，并懸掛停電標(biāo)志牌，嚴(yán)禁帶電操作。,三、工程主線推

27、演-精裝修工程推演,5、集中加工管理 進行集中加工，盡量避免在樓層上分散施工，根據(jù)精裝施工工序及使用的材料特性，現(xiàn)場設(shè)置木工加工區(qū)、石膏板 加工區(qū)、龍骨加工區(qū)、鐵藝加工區(qū)、濕作業(yè)攪拌區(qū)、瓷磚加工區(qū)，所有原材料進入施工現(xiàn)場后嚴(yán)禁直接上樓，必須在加工區(qū)進行集中加工，在作業(yè)樓層進行成品及半成品材料，樓層上只能組裝，禁止在樓層上切割、動火、攪拌。,三、工程主線推演-精裝修工程推演,5、現(xiàn)場文明管理 1、建立班前講臺，班前講臺面積應(yīng)滿足每日晨訓(xùn)要求。 2、每棟樓建立臨時衛(wèi)生間，每一個衛(wèi)生間間隔不得大于 4層，且每處衛(wèi)生間應(yīng)滿足沖洗要求，并 固定專人每日進行清掃。 3、防止人員流動吸煙，應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置臨

28、時吸煙點，建議在每層樓梯間公共區(qū)域出設(shè)置，吸煙 區(qū)位置應(yīng)配備至少一具滅火器，并固 定專人每日進行清掃。 4、建立專門的文明施工維護小組，日常對整個區(qū)域內(nèi)文明施工情況常態(tài)化維護。,四、成品保護-精裝修工程推演,1、建立成品保護組織機構(gòu) 成立成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組，項目經(jīng)理擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)小組組長。副組長由項目生產(chǎn)經(jīng)理、專業(yè)工程師擔(dān)任。成員由專職質(zhì)檢員、各工長組成。,2、成品保護原則： 合理的施工流程是產(chǎn)品保護的前提。比如本工程占用時間較少飾面層施工安裝（如鏡面鏡子安裝；），盡量安排在施工后期，在其他產(chǎn)生污染物以及灰塵的施工作業(yè)全部結(jié)束后再安排施工。 產(chǎn)品保護應(yīng)遵循誰施工誰保護的原則。移交精裝則精裝單位有責(zé)任做

29、好產(chǎn)品保護的后續(xù)檢查和維護工作。 產(chǎn)品保護應(yīng)遵循先檢查后保護的原則。驗收完合格再做保護。 專人看護階段的成品保護。室內(nèi)成品保護進入專人集中看護管理階段后，精裝修負(fù)責(zé)專人看護工作。后續(xù)工序進出室內(nèi)需要辦理移交手續(xù)。本工程項目組每周組織召開協(xié)調(diào)會，明確后續(xù)每個工種以流水方式進入具體位置的時間表，看護人員根據(jù)此表組織場地移交，并做好成保記錄。 持續(xù)保護原則。交付業(yè)主前，保護工作不能間斷。,四、成品保護-精裝修工程推演,3、成保措施 （1）護 護就是提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如為了防止地面污染，提前鋪上塑料布或紙板；進出口臺階應(yīng)墊磚或方木，搭腳手板過人；門扇安好后要加楔固定等。 （2）包 包就是進行包裹，以防止成品被損傷或污