1、建筑面積計算，建筑工程建筑面積計算規(guī)范成都計劃管理技術規(guī)程2008，建筑工程建筑面積計算代碼，信封周圍水平面積計算。圍繞建筑空間的墻、門、窗等。未使用的圍護結構應計算為建筑外部的走廊、走廊、檐溝、建筑之間的架空走廊、建筑外部的門桶、落地窗舞臺照明控制室急傾斜建筑懸掛架和深基坑架的建筑面積設計的一半。包絡、包絡、使用幕墻作為包絡的建筑、幕墻外部線計算建筑面積。對于建筑外墻外有隔熱層的建筑，必須使用隔熱層外部線計算建筑面積。外部隔熱層對建筑面積的影響？對于建筑外墻外有隔熱層的建筑，必須使用隔熱層外部線計算建筑面積。柱、柱擠出外墻外的部分是建筑面積嗎？是單層建筑的建筑面積，應計算為外墻邊以上結構的外

2、部水平面積。多層建筑的建筑面積應徐璐在不同樓層劃分的邊界上單獨計算。第一層必須計算為外墻邊上方結構周圍的水平面積。柱、墻柱突出的面積計算規(guī)則：a、非外包b、外包至石幕墻c、外包至石槽、勒瓦爾表示建筑外墻與室外地面或山水接觸部分的墻厚部分。勒瓦爾、墻柱、堆疊、樓梯、墻石膏、裝飾表面、鑲材料表面、在建筑墻外起到裝飾作用的裝飾幕墻、空調室外機架(箱子)、漂流窗、構件、附件、與建筑無關的裝飾陽臺、走廊。2.2米，建筑高度(單層建筑)，高層(多層建筑)建筑頂部有信封的樓梯間，水箱之間，電梯室；地下室，半地下室(包括有相應永久蓋的出入口)；架空地板；本地地板；大廳、大廳走廊-結構層。寬度大于2.2米的總面

3、積(包括2.2米)高度小于2.2米的一半面積、坡屋頂、凈高度大于2.1米的總面積(不包括2.1米)計算1.2米到2.1米的一半面積(包括1.2米、2.1米)江蘇沒有出臺與成都上層類似的限制，只在蘇州市推出了大型商場、商業(yè)廣場、大型超市、市場、特殊商業(yè)建筑除外，一般中小商店的標準樓層為5米以上，具有孔劉空間的休息室、中青可以根據(jù)實際需要安裝的類似條款。經(jīng)甲方咨詢，區(qū)域計劃沒有特殊控制。-第一層面積，永久屋頂，但沒有信封，計算結構樓板水平面積的一半：走廊、走廊、屋檐架空走廊、窗戶室外樓梯體育場支架平臺、汽車(貨物)倉庫、加油站、收費站、永久屋頂，但沒有信封、懸挑、4不包括在計算中。未連接在建筑物內

4、的裝飾陽臺，行李地板。坡地建筑懸掛和深基坑架建筑面積設計和利用，無圍護結構應計算為該使用部分水平面積的一半。永久蓋(無封套)、地下室、環(huán)形(包括具有相應永久蓋的出入口)建筑面積應計算為由自身外墻頂部(采光頂、外墻防潮層及其防護墻除外)外部線包圍的水平面積。永久頂蓋有信封、地下室坡道、樓梯、地下室汽車坡道計算面積的邊界線，地下室有屋頂邊緣計算嗎？否，由外墻頂部外部線包圍的水平區(qū)域。地下鄭智薰汽車坡道如何計算建筑面積？同一本書，坡道在地下室外完全不計算建筑面積嗎？在地上下層房屋屋頂上鑿洞放置不是汽車用的坡道，樓梯計算臺計算2號建筑面積嗎？還是一層一層地計算就行了？取決于是否有永久頂蓋。，照明通風庭

5、院，地下照明通風庭院需要計算建筑面積嗎？能為地下院子使用功能嗎？否參照：陽臺、陽臺選擇、閉合陽臺、開放陽臺等露臺、庭院和建筑陽臺的計算面積是水平投影面積的一半。如果雨篷、雨篷、獨立柱雨篷和外墻結構外部線的外部線寬大于2.1m，則應計算為雨篷結構板水平投影面積的一半。寬度小于或等于2.1米的未計算區(qū)域。陽臺、雨篷、特定問題、外墻陽臺是否需要計算紫色線范圍內的投影面積，然后計算為建筑面積的一半，如下圖所示？是，必須包括結構柱。建筑面積中不包括建筑內的操作平臺、父平臺、安裝箱或安裝水箱的平臺。變形縫、高、低跨度建筑、變形縫高、低跨度建筑應分別計算建筑面積，以高跨度結構外部線為邊界；如果其高度在內部之

6、間連接，則必須在較小跨度部分的區(qū)域內計算其變形接頭。建筑物內的變形接頭應由自然層組合在一起，并在建筑物面積內計算。變形接頭對建筑物密度和容積率的影響？變形接頭應包括在建筑面積中。擴展問題：1，包括建筑物接近、拱廊、over street建筑物樓層。建筑通道是設置為道路橫穿建筑的建筑空間；拱廊表示人行道上部分相交的街道建筑。overstreet是公路穿過建筑空間的大樓。(城市交通空間)2，建筑物內設備管道夾層。設備層？一般規(guī)則，計劃規(guī)則請參閱：設備和管道以及人員可進入工作的空間層。建筑面積，3，不計算建筑物內分隔的單層房間，舞臺和舞臺后面懸掛的窗簾，套裝天橋，接物等。4、建筑物內運行平臺，安裝了

7、父平臺、箱子或水箱的平臺。5，自動扶梯，自動人行道。6、屋頂油罐、花架、樹冠、露臺、露天游泳池。不計算建筑面積的范圍7、腳、附著墻柱、堆棧、樓梯、墻石膏、裝飾面、鑲件材質表面、建筑墻外裝飾性幕墻、空調室外機架(框)、漂流窗、構件、附件、與建筑無關聯(lián)的裝飾陽臺，不計算建筑面積范圍的構件、附件、未連接到建筑內部的裝飾陽臺、走廊、遮陽篷是指建筑進出口頂部設置的遮陽物、遮陽物。如果雨篷、雨篷、獨立柱雨篷和外墻結構外部線的外部線寬大于2.1m，則應計算為雨篷結構板水平投影面積的一半。寬度小于或等于2.1米的未計算區(qū)域。組件、附件、與建筑無關的裝飾陽臺、走廊和走廊表示建筑的水平交通空間；畫廊是挑選建筑物外

8、墻的水平交通空間。梁橫帶是在建筑的樓板屋檐下設定的水平交通空間。如下圖所示，浮動窗、建筑面積等于藍色線范圍，還是不計算建筑面積？成都市計劃和管理技術規(guī)定的容積率、建筑面積等指標的補充說明：落地窗密封與室內地板高度差異應小于0.45米，突出外墻寬度大于0.6米，渡邊杏。8，用于裴珉姬維修、火災等的室外鋼樓梯、梯子。9、獨立煙囪、年、海溝、油(水)罐、氣罐、水塔、儲油(水)池、倉庫、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道、建筑面積計算渡邊杏箱范圍、成都計劃管理半地下室不包括在容積率中。半地下室的定義：空間的半地下室對地攤率和地攤系數(shù)的影響如何？容積率，建筑密度計算計劃項目建設場地內建筑的基準面積總和與計劃項

9、目建設場地面積的比率(%)。建筑基礎面積是建筑與地面接觸的自然層建筑的外墻或結構外部的水平投影面積。典型的計算規(guī)則是根據(jù)外墻的外部水平面積計算的單獨建筑。在房間外，屋頂蓋、帶柱的走廊、門廳、門廳等計算為柱外吳宣儀水平區(qū)域。帶有柱或墻的凸陽臺、凹陽臺、平臺和沒有高于室外地坪4米以上懸挑的陽臺(無論凹凸如何)，計算為柱外部線或墻外部吳宣儀水平區(qū)域。高于室外地基4米以上的懸挑不落地的陽臺(與凹凸無關)、平臺、通道和準地下室等不計算在內。建筑密度、區(qū)域保護層建筑的基礎面積計算。建筑物接觸地面的自然層不止一層。保護層建筑，單柱頂門廊如何計算建筑密度？外部斜墻、外部斜墻有一個圍繞屋頂板外部外表面(不垂直于水平平面)的建筑，必須計算為該樓板面的外部水平區(qū)域。建筑密度如何計算？不接觸地面，不包括在基礎建筑面積中。裝飾框架、裝飾框架下的投影面積對建筑密度的影響裝飾框架的投影面積不是建筑的基準面積嗎？有頂蓋、柱子嗎？有頂蓋、柱子嗎？陽臺下的投影面積，陽臺下的投影面積對建筑密度的影響？陽臺不著陸，是否超過4米。地下一層鄭源，地下一層花園對建筑密度的影響是地下一層花園不是建筑地下面積嗎？地下是自然層嗎？有頂蓋嗎？不，綠地率，地下一層花園對綠地率的影響地下一層花園是不是綠地？是否公開？土0.6米？層數(shù)、合院二期面積計算基于成都規(guī)劃管理版本2008及2007和成都建設項目容積率計算規(guī)則2010.11