1、浙江省建筑工程預(yù)算定額（2010版）,交底培訓(xùn)（裝飾分冊）,參考教材,一、浙江省建筑工程預(yù)算定額（2010版） 二、浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003版） 三、浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)（2010版）交底資料 四、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（2008）,上課內(nèi)容,一、基本概念 二、定額子目設(shè)置 1、完善與補充 2、工藝更新 3、工序的組合 4、計算的方便性 三、章節(jié)說明 四、工程量計算規(guī)則,新老計價依據(jù)的銜接,省文件規(guī)定（建建發(fā)【2010】224號） 計價依據(jù)（2010版）自2011年1月1日起施行。浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則(2003版)、浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003版）、。同時停止使用。 凡20

2、10年12月31日前簽訂工程發(fā)承包合同的項目，或者雖然工程合同在2011年1月1日以后簽訂，但工程招投標(biāo)的開標(biāo)在2010年12月31日前完成的項目，除工程合同或招標(biāo)文件有特別約定外，仍按2003版“計價依據(jù)”規(guī)定執(zhí)行。,新老計價依據(jù)的銜接,我市文件規(guī)定（甬發(fā)改投資【2010】623號） 計價依據(jù)（2010版）自2011年1月1日起在全市范圍內(nèi)施行，與其相抵觸的2003版計價依據(jù)和相關(guān)文件同時停止使用。 凡2010年12月31日前簽訂工程發(fā)承包合同的項目，或者雖然工程合同在2011年1月1日以后簽訂，但工程招投標(biāo)的招標(biāo)文件在2010年12月31日前備案的項目，除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，仍按2003版

3、計價依據(jù)執(zhí)行。,水平測算建筑,一、消耗量水平 二、定額人工單價 三、定額水平 人、材、機采用2010版基期價格，套用2010版定額，與套用2003版定額計算出來的直接工程費（人工、材料、機械）進行比較。 四、造價水平 人、材、機采用2010版基期價格，套用2010版定額，與套用2003版定額計算出來的造價（直接費、費用）進行比較。,測算對象,建筑工程：多層住宅30%， 高層住宅25%， 高層辦公30%， 廠房 10%， 別墅 5 %,水平測算建筑,一、消耗量水平測算 1、人工定額消耗量 2010版比2003版減少5%20% 2、材料定額消耗量 3、機械臺班定額消耗量 2010版比2003版減少

4、5%10%,水平測算建筑,二、定額人工單價水平 2003版定額： 一類：31元 二類：34元 三類：39元 2010版定額： 一類：40元 二類:43元 三類：50元,水平測算建筑 三、定額水平測算,結(jié)論：定額水平提高了3.98%，即工料機定額消耗量減少了3.98%，工程直接費減少了3.98% 。,水平測算建筑四、造價水平測算,結(jié)論：建筑工程造價降低5.16%,第十章 樓地面工程,第十章 樓地面工程,一、基本概念 樓地面構(gòu)造 （一）地面構(gòu)造：素土夯實、墊層（80-100厚碎石墊層、80-100厚C10混凝土墊層）、找平層、面層（整體面層及塊料面層） （二）樓面構(gòu)造：樓板、找平層、面層（整體面層

5、及塊料面層）,第十章 樓地面工程,二、定額子目設(shè)置 （一）定額節(jié)劃分,第十章 樓地面工程,三、章節(jié)說明 （一）總則 砂漿（種類 、厚度、配比）/其余裝飾（品種、型號、規(guī)格、間距） （1） （二）種類 1、整體面層： 厚度（2）、找平層（3）； 2、塊料面層：找平層（3）、 粘結(jié)層厚度（4）、干硬性砂漿（5）、 切割（10-42）與磨邊（15-93）（9）、 損耗率（10）、 規(guī)格與灰縫（11）、塊料點綴（12）； 3、 木地板（17）,第十章 樓地面工程,（三）部位 1、踢腳線：a）面層踢腳線：均不包括 b）樓梯踢腳線：整體面層包括，其余均不包括 (6) c）踢腳線定義 (15) d) 弧形踢

6、腳線（15） 2、樓梯：a）踢腳線（6） b）底面及側(cè)面抹灰（6） c）螺旋形樓梯（16） 3、扶手、欄板、欄桿（19 ，20） 4、零星裝飾（21）,第十章 樓地面工程,【例】3cm1：2.5水泥砂漿大理石鋪貼 （考慮：主定額、粘結(jié)層厚度、粘結(jié)砂漿配比） 【解】定額編號：10-16h 計量單位：100m2 換算后定額基價 10-16+10-2*2+（210.26-195.13） 0.512 14190139 2（210.26-195.13）0.512,第十章 樓地面工程,四、工程量計算規(guī)則 1、整體面層：a）地面 （補充間壁墻概念）（1） b）踢腳線（4） 2、其余面層 3、樓梯 扶手 臺階

7、（看臺） 礓磋 a）樓梯：按投影面 b）扶手：按延長米 c）臺階（看臺）:塊料按展開，整體面層按投影,第十一章 樓地面工程,總結(jié)： 1、整體面層厚度調(diào)整：由按每增減5mm調(diào)整 修改為 每增減子目按比例調(diào)整（2）； 2、粘結(jié)層厚度調(diào)整：由允許調(diào)整 修改為 按找平層每增減子目進行調(diào)整（4）； 3、塊料弧形切割費：由異形塊切割另記 修改為 套用弧形切割增加費定額（9）； 4、增加 塊料倒角磨邊定額（15-93）； 5、增加 離縫鋪貼塊料規(guī)格和灰縫與定額不同時允許調(diào)整的說明（11）,第十章 樓地面工程,第十一章 墻柱面工程,第十一章 墻柱面工程,一、基本概念 （一）抹灰種類 （二）抹灰工藝 （三）石材

8、施工 （四）幕墻：玻璃/金屬/石材,第十一章 墻柱面工程,一、基本概念 （一）抹灰種類,第十一章 墻柱面工程,一、基本概念 （一）抹灰種類,第十一章 墻柱面工程,一、基本概念 （二）抹灰工藝(含塊料、乳膠漆） 基層（磚墻、砌塊墻、混凝土墻、板條墻等） 1、基層界面處理（素水泥漿、干粉型界面劑） 2、抹灰/ 貼塊料 / 涂乳膠漆 2.1抹灰p49（三遍、20mm） 2.2貼塊料 a.抹底灰p51 （二遍、15mm） b.塊料p66 ： 粘結(jié)層（5mm) +塊料,第十一章 墻柱面工程,一、基本概念 （二）抹灰工藝(含塊料、乳膠漆） 2.3涂乳膠漆 a.抹底灰p51 （二遍、15mm） b.涂乳膠漆

9、,第十一章 墻柱面工程,一、基本概念 （三）石材施工p63 濕掛/粘貼/龍骨干掛/膨脹螺栓干掛,第十一章 墻柱面工程,一、基本概念 （四）幕墻： 1、按飾面材料分：,第十一章 墻柱面工程,一、基本概念 （四）幕墻： 2、按組成材料分 骨架p103：鋼龍骨/鋁合金龍骨/化學(xué)螺栓 板材p99：玻璃/金屬板/石材 密封膠（結(jié)構(gòu)膠/耐候膠）,第十一章 墻柱面工程,一、基本概念 （四）幕墻,第十一章 墻柱面工程,第十一章 墻柱面工程,第十一章 墻柱面工程,二、定額子目設(shè)置 （一）定額節(jié)劃分,第十一章 墻柱面工程,二、定額子目設(shè)置 （二）定額子目調(diào)整,第十一章 墻柱面工程,三、章節(jié)說明 （一）總則 砂漿（

10、種類 、厚度、遍數(shù)、配比）/其余裝飾（品種、型號、規(guī)格、間距） （1） （二）種類 1、抹灰：厚度、遍數(shù)（2）、界面劑（3） 2、石材、塊料：抹底灰15mm，二遍（4）、粘結(jié)層（水砂5mm/干粉型6mm及4mm（12）、外墻面磚灰縫8mm（13）p66,第十一章 墻柱面工程,（三）其他（說明及工程量計算） 1、陽臺、雨篷、檐溝、女兒墻 a）陽臺（ 飄窗）及陽臺欄板（5）（7） b）雨篷(空調(diào)擱板、水平遮陽板）及翻檐（250mm內(nèi)外）（6）（7） c）檐溝及側(cè)板（300mm內(nèi)外）與底板（500mm內(nèi)外）（6）（7） d）女兒墻（5）,第十一章 墻柱面工程,2、零星（一般抹灰、裝飾抹灰/塊料）（8

11、）（9)(11) 建議： 1、第八條一般抹灰改成抹灰,其適用范圍應(yīng)增加第十一條裝飾抹灰零星項目所適用的項目，同時第十一條去掉裝飾抹灰； 2、第十一條適用范圍中可以取消腰線，腰線可以套用線條定額。,第十一章 墻柱面工程,3、線條：,第十一章 墻柱面工程,3、線條（裝飾線條抹灰增加費）： 1）線條確定：外挑凸出寬度200以內(nèi)P62 2）定額套用：按棱線道數(shù)不同套用相應(yīng)定額（10） 定額分三道以內(nèi)及三道以上兩個子目P62 3）工程量計算：a）米數(shù)的確定：按延長米計算 b）條數(shù)的確定：相鄰棱線距離在100mm以內(nèi)，按一條線條計算；相鄰棱線距離在100mm以外，按另起一條計算（規(guī)則4） 4）與墻面的關(guān)系

12、：（規(guī)則1）,3、線條：,第十一章 墻柱面工程,四、工程量計算規(guī)則 計算規(guī)則一 2010規(guī)定：。不扣除踢腳線、裝飾線、以及墻與構(gòu)件交接處的面積。內(nèi)墻抹灰有天棚而不抹到到頂者，高度算至天棚底面。 2003規(guī)定：。不扣除踢腳線、掛鏡線、以及墻與構(gòu)件交接處的面積。內(nèi)墻抹灰有天棚而不抹到到頂者，高度算至天棚底面加15cm。,第十一章 墻柱面工程,【例】墻面水泥砂漿抹灰三遍，1：3水泥砂漿+1：2.5水泥砂漿（14+8） (考慮：主定額 厚度 配比） 【解】定額編號：11-2h 計量單位：100m2 換算后定額基價 11-2+2*11-26 1202+2*（39+（210.26-228.22）*0.12

13、） 1276元,第十一章 墻柱面工程,【例】墻面水泥砂漿抹灰四遍，1：3水泥砂漿+ 1：2.5水泥砂漿（14+12） (考慮：主定額 厚度 遍數(shù) 配比） 【解】定額編號：11-2h 計量單位：100m2 換算后定額基價 11-2+6*11-26+4.89*50 1202+6*(39+(210.26-28.22)*0.12)+4.89*50 1668元,第十一章 墻柱面工程,【例】外墻面磚粘貼,規(guī)格60240，灰縫寬度、粘貼砂漿、勾縫砂漿配合比按定額不變。 面磚損耗率計算方法： 每平米面磚含量=每平方米面磚塊數(shù)*每塊面磚規(guī)格*（1+損耗率） 以11-61為例：外墻面磚50*230，灰縫8mm 0

14、.8539=(1/0.058*0238)*(0.05*0.23)*（1+損耗率） 損耗率=2.5% （經(jīng)計算，11-60、11-61、11-62定額子目中，面磚損耗率都為2.5%，與附錄三材料損耗取定表中的墻面外墻面磚損耗率相同，修正了原2003版各定額子目面磚損耗率都不同的情況）,【例】外墻面磚粘貼,規(guī)格60240，灰縫寬度、粘貼砂漿、勾縫砂漿配合比按定額不變。 【解】面磚 60*240 周長在600以內(nèi) 定額編號：11-61h 計量單位：100m2 調(diào)整前：面磚面積85.39/1.025=83.31 M2 灰縫面積100-83.31=16.69 M2 調(diào)整后：面磚面積 100*(1/0.0

15、68*0.248)*(0.06*0.24)=85.39 M2 灰縫面積=100-85.39=14.61 M2 調(diào)整后：面磚用量=85.39*1.025=87.52M2 勾縫砂漿=0.136*14.61/16.69=0.119M3 換算后定額基價5181+(87.52- 85.39)*30.7+(0.119-0.136)*262.93,第十一章 墻柱面工程,總結(jié)： 1、抹灰遍數(shù)調(diào)整：由按每增減一遍定額調(diào)整 修改為 每100M2人工另增加（或減少）4.89工日（2.2）； 2、新增抹灰厚度調(diào)整：厚度按每增減1mm子目進行調(diào)整（2.1）； 3、新增基層界面處理定額與說明（3）； 4、新增塊料鑲貼基層

16、抹底灰定額（11-19）與說明（4）； 5、明確干粉型粘結(jié)層厚度（花崗巖、大理石為6mm，其余為4mm）（13）,第十章 樓地面工程,總結(jié)： 6、水砂粘結(jié)層厚度； 7、增加 外墻面磚離縫鋪貼，塊料規(guī)格和灰縫與定額不同時允許調(diào)整的說明。,第十章 樓地面工程,第十二章 天棚工程,第十章 樓地面工程,一、定額子目設(shè)置 （一）定額節(jié)劃分,第十二章 天棚工程,三、章節(jié)說明（不同） 1、抹灰：基層界面處理（2） 2、天棚吊頂： a）吊桿綜合高度（10） b）吊頂開孔（9） c）燈槽側(cè)板高度（11）,第十二章 天棚工程,三、工程量計算規(guī)則（不同） 1、抹灰：鋸齒形樓梯底板（1）； 2、天棚吊頂： a）龍骨及

17、飾面：分平面和側(cè)面分別按設(shè)計圖示尺寸以展開面積計算（平面按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算，側(cè)面按跌級高度乘以相應(yīng)的跌級長度以“M2”計算）（2）、（3） b）孔洞扣除：0.3M2以外柱及孔洞（石膏板、夾板面層開燈孔除外）（2）,第十二章 天棚工程,第十二章 天棚工程,第十三章 門窗工程,第十章 門窗工程,第十三章 門窗工程,第十四章 油漆、涂料、裱糊工程,第十四章 油漆、涂料、裱糊工程,一、基本概念 （一）涂料與油漆 涂料是油漆及各種合成樹脂的總稱。最初，涂料這種產(chǎn)品是以動植物油或天然漆制成的，所以稱之為“油漆”，隨著工藝的發(fā)展，人們應(yīng)用各種合成樹脂來制造涂料。但人們?nèi)匀涣?xí)慣上把用在木材面上的

18、稱之為油漆，用于抹灰面上的稱之為涂料。,第十四章 油漆、涂料、裱糊工程,一、基本概念 按有無亮度分： 高光、半亞光、亞光（1） 按基層及品種分： 1）木材面油漆（合成樹脂）：聚酯漆/硝基漆/調(diào)和漆 2）金屬面油漆：防銹漆（紅丹）/醇酸漆/銀粉漆/氟碳漆/環(huán)氧富鋅漆 按功能分： 防火漆：木材（按遍數(shù)）與金屬（按耐火極限）/防銹漆 按有無顏料分:調(diào)和漆 /清漆,第十四章 油漆、涂料、裱糊工程,一、基本概念 （二）、涂料施工工藝 1、基層處理 2、刮膩子： a）作用：找平基層/修補缺陷/特殊作用（防水膩子P205） b）制作：現(xiàn)場拌制p163/成品膩子P204 c）遍數(shù)：木材面按滿刮一遍、復(fù)補一遍考

19、慮，每增加一遍可按板面刮膩子考慮P193 抹灰面乳膠漆定額p203按滿刮一遍、復(fù)補一遍考慮（說明7），增加可按抹灰面普通膩子考慮（定額按兩遍考慮）P204 3、油漆：普通與磨退,第十四章 油漆、涂料、裱糊工程,第十四章 油漆、涂料、裱糊工程,第十五章 其他工程,第十五章 其他工程,第十六章 腳手架工程,第十六章 腳手架工程,一、基本概念 （一）編制依據(jù) （二）攤銷量計算方法,第十六章 腳手架工程,一、基本概念 （一）編制依據(jù) 選取典型工程;綜合考慮雙排外腳手架，單排外腳手架和里腳手架等因素；以建筑面積為計量單位。,第十六章 腳手架工程,一、基本概念 （二）攤銷量計算 1、影響因素：a）一次使用

20、量（包括砌筑與裝飾） b）耐用期限（使用壽命時間）（固定） c）周轉(zhuǎn)一次使用時間（與檐高正相關(guān)） 周轉(zhuǎn)次數(shù)=b/c 攤銷量=a/周轉(zhuǎn)次數(shù) 2、攤銷量計算公式 腳手架攤銷量=一次使用量（1-殘值率）（耐用期限/一次使用期） 耐用期限（使用壽命時間）：鋼管180個月，扣件72個月，毛竹腳手板18個月等； 一次使用期（周轉(zhuǎn)一次使用時間）綜合腳手架高度7m內(nèi)3個月，13m內(nèi)5個月、20m內(nèi)7個月等；,一、基本概念 （三）幾個結(jié)論 1.包括內(nèi)容（綜合架）：砌筑與裝飾 2.與檐高有密切關(guān)系，檐高決定周轉(zhuǎn)一次所用的時間； 3.建筑面積為單位，與層高的關(guān)系（層高6m內(nèi)為準(zhǔn)，超出按每增加1m計算）。,第十章 腳

21、手架工程,三、章節(jié)說明 （一）總則 適用范圍（關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)）（1）(16)、綜合考慮施工方法（2） （二）綜合腳手架 1、適用范圍：房屋工程。加層/構(gòu)筑物/附屬工程除外 （3.1） 2、包括項目 a）砌筑(內(nèi)外墻)： 層高6米內(nèi)、6米外按每增加1米考慮（3.2) b）飾面： 外墻、 內(nèi)墻（高度（計4）3.6以內(nèi)）、 天棚（高度3.6以內(nèi)）(3.2) c）斜道和上料平臺(3.2) d）地下室與地上分開計?。?.1）,第十一章 腳手架工程,三、章節(jié)說明 （二）綜合腳手架 3、未包括項目（按單項架計算） a）3.6m以上內(nèi)墻、天棚飾面與吊頂安裝 （3.5） b）基礎(chǔ)深度超過2米 （3.3、3.5、10

22、） c）電梯安裝井道（3.5）(6) d)人行過道防護架（3.5）,第十一章 腳手架工程,三、章節(jié)說明 （三）單項腳手架 1、外墻架 a）包括外墻砌筑及外側(cè)飾面 b）斜道和上料平臺另計（4.1） c）僅飾面 （4.3）、僅勾縫、刷漿或油漆（4.3） d）按吊籃施工（4.3）P258,第十一章 腳手架工程,三、章節(jié)說明 （三）單項腳手架 2、內(nèi)墻架 a）包括內(nèi)墻砌筑及飾面 b) 內(nèi)墻飾面：高度3.6米以上時，有滿堂架時，不計內(nèi)墻架 沒有滿堂架時(一般在3.6以內(nèi)）：僅飾面（4.4）、僅勾縫、刷漿或油漆（4.4）,第十一章 腳手架工程,三、章節(jié)說明 （三）單項腳手架 3、 滿堂架 a）適用于高度超

23、過3.6米內(nèi)墻、天棚飾面或吊頂安裝（4.2）b）僅勾縫、刷漿或油漆（4.2） 4、基礎(chǔ)深度超過2米 （ 3.3、3.5、3.10 ） 5、電梯安裝井道（6） 6、人行過道防護架（7）,第十一章 腳手架工程,三、章節(jié)說明 （四）其余說明 1、二次裝飾、單獨裝飾工程腳手架（15、總說明10）（包括外墻面飾面、3.6米以上吊頂、3.6以下內(nèi)墻飾面（吊頂？）等單項腳手架） 關(guān)于3.6以下內(nèi)墻飾面及吊頂飾面: 94定額:綜合架沒有包括,該項費用包含在各自相應(yīng)的裝飾定額內(nèi)； 2003定額：綜合架沒有包括，在各自的裝飾定額中也沒有包括，后來綜合解釋進行了補充說明； 2010定額:綜合架包括了此項內(nèi)容，但由此

24、產(chǎn)生了3.6以下吊頂飾面如何計算吊頂單項架費用的問題。,三、章節(jié)說明 （四）其余說明 2、鋼結(jié)構(gòu)腳手架（16） 3、屋面構(gòu)架（14） 4、不同檐高工程量計算（6） 4、房屋加層腳手架（3.1）,第十一章 腳手架工程,四、工程量計算規(guī)則 （一）綜合腳手架 1、地下室與地上建筑（包括半地下室）分別計算（1） 2、建筑面積 3、其他規(guī)定 a）建筑物通道（騎樓、過街樓）2.2m（計全面積），2.2m（計1/2面積）（2.1） b）無圍護架空層 2.2m（計全面積），2.2m（計1/2面積）（2.1） c)設(shè)備管道夾層（2.2） d）全封閉陽臺（2.3）,第十六章 腳手架工程,補充：建筑面積計算規(guī)范（G

25、B/T503532005) 與建筑面積計算相關(guān)的幾個要素 1、設(shè)計上加以利用的空間（規(guī)定不應(yīng)計算面積的除外） 2、頂蓋（必須滿足） 3、層高（坡屋頂按凈高） 4、圍護 在滿足1、2的條件下，如果建筑物無圍護結(jié)構(gòu)、則不管層高如何，計算1/2建筑面積；如果建筑物有圍護結(jié)構(gòu)，層高在2.20米及以上者，計算全面積，層高不足2.20米者，計算1/2建筑面積。,第十六章 腳手架工程,層高的幾種情況,第十六章 腳手架工程,四、工程量計算規(guī)則 （二）滿堂腳手架 1）天棚水平投影面 2）工作面高度為層高,第十六章 腳手架工程,第十七章 垂直運輸工程,第十七章 垂直運輸工程,一、基本概念 垂直運輸定額 1、單獨設(shè)

26、立一章依據(jù)：全統(tǒng)基礎(chǔ)定額 及計價規(guī)范； 2、本章定額為純機械消耗：地下室施工按塔吊配置，地上建筑綜合了卷揚機、塔吊、施工電梯（雙籠）等機械； 3、按不同檐高設(shè)置定額子目。,第十七章 垂直運輸工程,二、定額子目設(shè)置,第十七章 垂直運輸工程,三、章節(jié)說明 （一）總則 適用范圍（1）、包括所有垂直運輸機械臺班(大型機械場外運輸及安拆另計）（2）、綜合考慮施工方法（3） （二）建筑物垂直運輸 1、卷揚機帶塔（4） 2、檐高3.6內(nèi)單層建筑（5） 3、層高（6） 4、同一建筑不同檐高（7） 5、泵送混凝土（8） 6、加層工程（9） （三）構(gòu)筑物 1、高度（10） 2、水池與貯倉（11） 3、滑模施工貯倉

27、（12）,第十七章 垂直運輸工程,四、工程量計算規(guī)則,第十七章 垂直運輸工程,第十七章 建筑物超高施工增加費,第十八章 建筑物超高施工增加費工程,一、基本概念 建筑物超高施工增加費 1、設(shè)置依據(jù)：本定額除定額注明高度外，均按建筑物檐高20m以內(nèi)編制，檐高在20m以上的工程，需計算建筑物施工超高增加費； 2、包括內(nèi)容：當(dāng)建筑物檐高超過20m時，由于垂直運輸距離加長，應(yīng)計取操作工人人工降效費用、操作工人配置的機械降效費用、以及超高施工用水增加的加壓水泵費用。,第十八章 建筑物超高施工增加費工程,二、定額說明及工程量計算規(guī)則 （一）人工降效增加費用計算 1、計算前提：檐高為20m以上的建筑物； 2、工程量計算：建筑物首層室內(nèi)地坪以上全部工程項目（除腳手架、垂直運輸、各類構(gòu)件單獨水平運輸、預(yù)置混凝土及金屬構(gòu)件制作、)(構(gòu)筑物、大型機械安拆費及場外運輸費）的全部定額人工費； 3