1、合同編號:房屋轉(zhuǎn)租賃合同范本甲方:乙方:簽訂日期:第1頁共6頁房屋轉(zhuǎn)租賃合同范本轉(zhuǎn)出租方：以下簡稱甲方受轉(zhuǎn)租方：以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?北京市房屋租賃條例?的規(guī)定, 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信用的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,就 甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租 金等事宜、訂立本合同.一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于 市 區(qū)街號 小區(qū) 單元 室的公有居住 公有居住/非公有居住房屋已書面告知公房出租人/按房屋租賃合同 的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意,由甲方將上述承租房屋局部 全部/局部即 室以下簡稱該房屋轉(zhuǎn)租給乙方.該房屋的建筑面積

2、平 方米.2、該房屋的共用或合同部位白使用范圍、條件的要求 ；現(xiàn)有裝修、 附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件二三中予以明確. 甲、乙雙方同意附件二三作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合 同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù).二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為.2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途.三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期第2頁共6頁1、甲、乙雙方約定,甲方于年月日前向乙方交付該房屋.轉(zhuǎn)租期 為個月.自年月日起至年月日止.甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 租賃合 同/前一個轉(zhuǎn)租合同的租期

3、.2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還.在租賃合 同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個 星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同.四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為幣元.該房屋租金年 /月內(nèi)不變.自第年/月起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整 事宜由甲/乙雙方在補充條款中約定.2、乙方支付租金的方式如下：.五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管 理、等費用由甲方、乙方共同承當.其它有關(guān)費用另算.六、房屋使用要求和維修責任1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,

4、 應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修.2、乙方應(yīng)合理使用并保護房屋及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當或 不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責 修復(fù).乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承當.3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可 使用和平安狀態(tài).檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合.如因乙方阻撓養(yǎng)護、維 修而產(chǎn)生的后果,那么概由乙方負責.4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,第3頁共6頁 甲方負有告知乙方的義務(wù).具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定.5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲 方,由甲方按

5、租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān) 部門審批的那么應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準前方可進行.七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾 期一日,乙方應(yīng)按幣元/天向甲方支付該房屋占用使用費.2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互 結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù).八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合 同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的 2倍向乙方支付違約金. 如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償.但以下情況 除外：一該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；二該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆 遷的.三該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；四甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的.2、甲、乙雙方同意,有以下情形之一的,一方可書面通知另一方 解除本合同.違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金 2倍支付違約金; 給對方造成損失的,支付的違約金缺乏抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成 的損失與違約金的差額局部.本合同一式兩份.甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力.第4頁共6頁甲方簽章乙方簽章年 月日年 月日附件一：房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及