1、控規(guī)到底控規(guī)到底(do d)做什做什么？么？ 組員(z yun)：周琛 吳嫚菲 2015年9月8日第一頁，共9頁。 通過案例(n l)廣州市天河區(qū)高唐片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃來認識控規(guī)。第二頁，共9頁。熟悉熟悉(shx)合合同同項目項目(xingm)基礎基礎條件條件工作工作(gngzu)計劃計劃了解委托方的要求了解委托方的要求和其情況和其情況現(xiàn)狀地形圖等現(xiàn)狀地形圖等時間和技術人員的合時間和技術人員的合理安排理安排一、項目準備階段一、項目準備階段了解了解編制編制確定與委托方確定與委托方的協(xié)作關系的協(xié)作關系第三頁，共9頁。土地利用現(xiàn)狀(xinzhung)資料資料(zlio)收集收集建筑(jinzh)狀

2、況公共設施人口現(xiàn)狀二二、現(xiàn)場踏勘與資料收集階段、現(xiàn)場踏勘與資料收集階段工程管線現(xiàn)場踏勘走訪相關部門詢問當?shù)鼐用裆衔灰?guī)劃土地經(jīng)濟分析人文歷史 等等第四頁，共9頁。資料資料(zlio)整理與分整理與分析析分類整理分類整理用地結構(jigu)道路交通 基礎設施(j ch sh sh)建筑質(zhì)量與管理景觀風貌找出現(xiàn)狀存在的重要問題確定規(guī)劃目標與指導思想第五頁，共9頁。 資料資料(zlio)整理與整理與分析分析研究研究(ynji)分析分析 城市(chngsh)功能結構建筑空間景觀環(huán)境五線控制地下空間開發(fā)利用城市建設歷史 結合當?shù)亟?jīng)濟和技術發(fā)展水平統(tǒng)籌防災減災、人民防空、交通、通信、及商業(yè)等相關服務設施的建

3、設需要。第六頁，共9頁。方案設方案設計計目標(mbio)規(guī)劃(guhu)布局構思(u s)根據(jù)規(guī)范、依據(jù)、SWOT分析提出指導思想1、解決現(xiàn)狀問題2、明確定位1.依托總規(guī)路網(wǎng)初步確定用地功能結構2、結合設計思想調(diào)整用地功能結構3、優(yōu)化完善道路系統(tǒng)4、用地布局5、設施分配與布置6、結合城市設計要求確定地塊控制指標三、方案設計階段三、方案設計階段 方案設計過程中需要與方案設計過程中需要與委托方及政府反復進行交流，然后委托方及政府反復進行交流，然后反復修改完善。反復修改完善。第七頁，共9頁。成果成果(chnggu)編制編制二、圖紙成果： 1、區(qū)位圖 2、用地現(xiàn)狀圖 3、土地使用規(guī)劃圖 4、交通及豎向規(guī)劃圖 5、公共服務設施規(guī)劃圖 6、工程管線規(guī)劃圖 7、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保(hunbo)規(guī)劃圖 8、地下空間利用規(guī)劃圖 9、五線規(guī)劃圖 10、空間形態(tài)示意圖 11、城市設計概念圖 12、地塊劃分編號圖 13、地塊控制圖則三、規(guī)劃(guhu)文本一、規(guī)劃