第17頁共17頁經(jīng)濟(jì)房購房合同模板?賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：___?買方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：___?甲方根據(jù)《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)?規(guī)定，已依?法通過劃撥?方式取得_?__市__?_區(qū)（縣）?地塊的國有?土地使用權(quán)?，土地面積?為___平?方米，國有?土地使用證?件為___?。甲方在上?述地塊上建?設(shè)的項(xiàng)目名?稱為___?，現(xiàn)已竣工?，取得房屋?所有權(quán)證（?房屋所有權(quán)?證___字?___號(hào)）?，經(jīng)___?市房屋土地?管理局審核?，準(zhǔn)予上市?銷售，__?_市經(jīng)濟(jì)適?用住房銷售?許可證號(hào)為?京房內(nèi)證（?經(jīng)）字第_?__號(hào)。?乙方自愿購?買甲方的_?__房屋，?甲方愿意出?售，甲方出?售該房屋時(shí)?亦同時(shí)將該?房屋所占用?范圍內(nèi)的劃?撥土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方。雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就上述房屋?的買賣事項(xiàng)?，訂立本合?。第一條?房屋，該房?屋狀況詳見?附件一。?房屋建筑面?積為___?平方米（包?括套內(nèi)建筑?面積___?平方米，分?攤的共有共?用建筑面積?___平方?米），共有?共用部位詳?見附件二。?土地使用?面積為__?_平方米（?含共有共用?面積）。上?述面積已經(jīng)?房屋土地管?理部門測(cè)繪?。第二條?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為每建筑平?方米人民幣?___元，?價(jià)款合計(jì)為?人民幣（大?寫）___?仟___佰?___拾_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?（小寫）_?__元。乙?方預(yù)付的定?金___元?，在乙方支?付購房價(jià)款?時(shí)轉(zhuǎn)為購房?價(jià)款。第?三條乙方同?意___年?___月_?__日前將?購房價(jià)款全?部當(dāng)面交付?甲方或匯入?甲方指定銀?行。甲方?指定銀行：?___銀行?賬號(hào)為：_?__第四?條甲方同意?在___年?___月_?__日前將?房屋交付給?乙方。交付?時(shí)，甲方提?交建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)督部?門出具的《?___市建?設(shè)工程質(zhì)量?合格證書》?，并辦妥全?部交接手續(xù)?。交付地點(diǎn)?：___。?甲方同意?按《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?辦法》、《?___市建?設(shè)工程質(zhì)量?條例》及有?關(guān)規(guī)定，自?房屋交付之?日起對(duì)乙方?購置的房屋?進(jìn)行保修。?第五條乙?方同意其購?置的房屋在?小區(qū)物業(yè)管?理委員會(huì)或?業(yè)主管理委?員會(huì)未選定?物業(yè)管理機(jī)?構(gòu)之前由甲?方或甲方委?托的管理公?司負(fù)責(zé)管理?。第六條?雙方同意在?簽訂本合同?后一個(gè)月內(nèi)?，持本合同?和有關(guān)證件?共同到__?_市___?房地產(chǎn)交易?管理部門辦?理房屋買賣?過戶手續(xù)，?申領(lǐng)房地產(chǎn)?權(quán)屬證件，?并按規(guī)定交?納有關(guān)稅費(fèi)?。第七條?本合同生效?后，除不可?抗力外，甲?方不按期交?付房屋的，?乙方有權(quán)向?甲方追索違?約金。違?約金自約定?房屋交付之?日第二天起?至實(shí)際交付?之日止，每?延期一日，?甲方按乙方?已支付房價(jià)?款金額的萬?分之___?（大寫數(shù)字?）向乙方支?付違約金。?逾期超過_?__日（遇?法定節(jié)假日?順延）甲方?仍未交付房?屋的，乙方?有權(quán)解除本?合同。合同?解除自乙方?書面通知送?達(dá)甲方之日?起生效。甲?方除在合同?解除后__?_日內(nèi)向乙?方雙倍返還?定金外，并?須將乙方已?付的房價(jià)款?及利息全部?退還給乙方?，利息按利?率計(jì)算。?第八條本合?同生效后，?除不可抗力?外，乙方不?按期付款的?，甲方有權(quán)?向乙方追索?違約金。違?約金自本合?同約定付款?之日第二日?起至實(shí)際付?款之日止，?每延期一日?，乙方按延?期交付房價(jià)?款的萬分之?___（大?寫數(shù)字）向?甲方___?為力付延期?違約金。逾?期超過__?_日（遇法?定節(jié)假日順?延）乙方仍?未付款的，?甲方有權(quán)解?除本合同。?合同解除自?甲方書面通?知送達(dá)乙方?之日起生效?。乙方已交?納的定金甲?方不予返還?。第九條?本合同由雙?方簽字之日?起生效，未?盡事項(xiàng)，雙?方可另簽補(bǔ)?充協(xié)議。本?合同的附件?和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議?，為本合同?不可分割的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?第十條雙?方凡因履行?本合同引起?的糾紛，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，雙方同意?按以下第_?__種（大?寫）方式解?決糾紛。?1.提交_?__仲裁。?2.任何?一方均可向?房地產(chǎn)所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十一?條本合同正?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?副本___?份，房地產(chǎn)?交易管理部?門壹份，_?__。甲?方（簽章）?：___

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乙方（簽?章）：__?_法定代?表人：__?_

法定代?表人：__?____?號(hào)碼：__?____號(hào)?碼：___?地址：_?__地址：?___聯(lián)?系電話：_?__聯(lián)系電?話：___?___：?_____?_：___?代理人：?___代理?人：___?聯(lián)系電話?：___聯(lián)?系電話：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日預(yù)售?登記機(jī)關(guān)：?（章）經(jīng)?辦人：__?_經(jīng)濟(jì)房購房合同模板（二）賣方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?買方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）見證方?：（以下簡(jiǎn)?稱丙方）?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達(dá)成以下?條款：第?一條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定，?已依法取得?___市_?__區(qū)（縣?）的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?___字第?___號(hào)。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?___，建?筑面積為_?__平方米?。第二條?甲方對(duì)買賣?權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國家及__?_市房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違__?_及___?市相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由甲?方來承擔(dān)。?第三條乙?方對(duì)購買權(quán)?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價(jià)?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為每建筑平?方米人民幣?元，價(jià)款合?計(jì)為人民幣?元。（大寫?__佰__?拾__萬_?_仟__佰?__拾元整?）第五條?付款方式?（一）無須?銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《_?__市房屋?買賣合同》?時(shí)，支付相?當(dāng)于總房款?的___%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?___個(gè)工?作日內(nèi)，支?付剩余__?_%房款。?（二）銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《__?_市房屋買?賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?___%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前_?__個(gè)工作?日內(nèi)，支付?首期房款。?3、銀行?貸款部分房?款按銀行規(guī)?定由銀行直?接支付。?第六條違約?責(zé)任1.?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?___個(gè)工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款（不計(jì)利?息）返還乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?___個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款?的___‰?作為滯納金?，逾期超過?___天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后__?_個(gè)工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的_?__‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?___天，?即視甲方違?約，乙方可?要求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?）沒有房屋?欠帳，如電?話費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?等；2）?沒有固定不?可移動(dòng)裝修?物品的破壞?；3）房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞；第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定本協(xié)議?簽訂后，甲?乙雙方應(yīng)向?房屋所在區(qū)?（縣）房地?產(chǎn)交易所申?請(qǐng)辦理房屋?買賣立契過?戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。辦?理上述手續(xù)?時(shí)產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)費(fèi)?用，由甲乙?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。辦理過程?中由丙方先?行墊付，在?物業(yè)交驗(yàn)時(shí)?提供相應(yīng)票?據(jù)。第九?條有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當(dāng)本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生效?說明本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房屋所在區(qū)?（縣）交易?所留存一份?，見證方一?份。均具有?同等法律效?力。自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方：經(jīng)?辦人：電話?：乙方：?經(jīng)辦人：電?話：丙方?：__年?_月_日經(jīng)濟(jì)房購房合同模板（三）甲方（出?賣人）：_?__件號(hào)碼?：乙方（?買受人）：?___件號(hào)?碼：甲乙?雙方經(jīng)過有?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠?實(shí)信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：（?一）座落于?，建筑面積?為平方米；?套內(nèi)建筑面?積____?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?_____?_平方米；?（二）出?售房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為；（三?）房屋平面?圖及其四至?見房產(chǎn)證；?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房?屋的陽臺(tái)、?走道、樓梯?、電梯、樓?頂、裝修、?衛(wèi)生間、院?壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買受?人，其轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含?在上述房屋?的價(jià)款中，?不再另行支?付價(jià)款。?第二條甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款按建?筑面積計(jì)算?價(jià)款，房屋?單價(jià)為人民?幣每平方米?___元，?總金額人民?幣元整；房?價(jià)款的支付?方式、支付?時(shí)間為：?乙方在年月?日前付給甲?方定金（人?民幣），（?大寫）元，?（小寫）元?。該定金條?款的約定，?受《___?合同法》條?款的調(diào)整。?上述定金?在乙方最后?一次付款時(shí)?充抵房款。?第四條房?屋價(jià)款乙方?分三期付給?甲方：第?一期：在年?月日，付人?民幣萬元；?第二期：?在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用權(quán)證過戶?手續(xù)辦理完?畢之日付款?萬元。；?第三期：在?交付房屋之?日，付清尾?款人民幣萬?元。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù)。第?五條1、?甲、乙雙方?定于年月日?正式交付該?房屋；甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于前向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)?在前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。4?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：第?六條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對(duì)該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門?辦理過戶手?續(xù)。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過戶?登記時(shí)，甲?方應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方?的書面報(bào)告?及主管部門?要求的其它?文件。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。如?甲方原因而?不能辦理過?戶登記，乙?方有權(quán)解除?合同，解約?時(shí)，甲方除?返還全部房?價(jià)款外，并?按本合同第?八條承擔(dān)違?約責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)取?《房屋所有?權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定?向土地管理?部門申請(qǐng)辦?理該房屋土?地使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金；雙方?約定，該費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)乙方承擔(dān)?。除本條?第二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔(dān)。?第八條甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?辦理房產(chǎn)過?戶以及交付?房屋，每逾?期___天?按房價(jià)的總?額___‰?計(jì)算違約金?給與乙方。?逾期超過?___個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房價(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償所付?房價(jià)款同額?的賠償金給?乙方。第?九條、乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價(jià)款時(shí)，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日___?‰計(jì)算的違?約金給與甲?方。逾期超?過___個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?十條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的?，則雙方提?出申請(qǐng)的時(shí)?間為該房屋?所有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時(shí)間。?第十一條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第十?二條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?第十三條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?四條甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，由房屋?所在地人民?法院起訴管?轄。第十?五條本合同?一式份。其?中甲方留執(zhí)?份，乙方留?執(zhí)份，為申?請(qǐng)房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?一份。均具?有相同的法?律效力。?第十六條本?合同自甲乙?雙方簽訂之?日自之日起?生效。

?甲方（簽章?）：

乙?方（簽章）?：地址：?

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地址：?現(xiàn)住址：

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現(xiàn)?住址：聯(lián)?系電話：

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聯(lián)系?電話：簽?約日期：

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簽約?日期：經(jīng)濟(jì)房購房合同模板（四）?甲方（出賣?方）：__?_件號(hào)碼：?乙方（買?受方）：_?__件號(hào)碼?：甲乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，就房?屋買賣一事?，在平等、?自愿、誠實(shí)?信用的前提?下，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：（一?）座落于河?西街文筆商?貿(mào)城單元樓?號(hào)，建筑面?積為平方米?（以房產(chǎn)證?信息為據(jù)）?；（二）?出售房屋的?所有權(quán)證證?號(hào)為；（?三）房屋平?面圖及其四?至見房產(chǎn)證?；該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?將室內(nèi)設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給買?受人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已包?含在房屋的?總價(jià)款中，?不再另行支?付價(jià)款。?第二條甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款房屋?總價(jià)為人民?幣大寫__?_元整，小?寫；房價(jià)款?的支付方式?、支付時(shí)間?為：房屋?價(jià)款乙方分?期付給甲方?：第一期?：在年月日?，付人民幣?萬元整，為?定金；第二?期：在年月?日，付人民?幣萬元整?第三期：在?年月日付清?尾款人民幣?元整。第?四條1、?甲、乙雙方?定于年月日?（付清尾款?之日），甲?方正式交付?該房屋、房?產(chǎn)證及土地?使用證等有?關(guān)證件。?2、雙方定?于房屋產(chǎn)權(quán)?獲證日期滿?五年的時(shí)候?，甲方積極?配合乙方向?有關(guān)部門申?請(qǐng)辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名過戶手?續(xù)。登記時(shí)?，如需要甲?方出面處理?的，甲方必?須予以協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?3、辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費(fèi)?等由乙方按?國家規(guī)定承?擔(dān)。第五?條違約責(zé)任?：1、甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房產(chǎn)?證、土地使?用證以及交?付房屋，每?逾期___?天按房價(jià)的?總額___?‰計(jì)算違約?金給與乙方?。逾期超過?___個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房價(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償所付?房價(jià)款同額?的賠償金給?乙方。2?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?約定的日期?給付房價(jià)款?時(shí)，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?___‰計(jì)?算的違約金?給與甲方。?逾期超過_?__個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)?解除本合同?。解約時(shí)，?除了不退定?金外，還將?扣除房屋總?價(jià)的___?%。第六?條該房屋正?式交付時(shí)，?甲方應(yīng)交清?之前產(chǎn)生的?物業(yè)管理、?水、電、有?線電視等相?關(guān)雜費(fèi)。?第七條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第八條?本合同一式?份。其中甲?方留執(zhí)份，?乙方留執(zhí)份?。均具有相?同的法律效?力。第九?條本合同自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效。甲方?（公章）：?___乙方?（公章）：?___法?定代表人（?簽字）：_?__法定代?表人（簽字?）：___?___年?__月__?日

___?年__月_?_日經(jīng)濟(jì)房購房合同模板（五）出?賣方：__?_（本人?）（法定代?表人）姓名?：___?國籍：__?_（__?_）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：?___地?址：___?___：?___聯(lián)?系電話：_?__委托?代理人：_?__國籍?：___?電話：__?_地址：?____?__：__?_買受方?：___?（本人）（?法定代表人?）姓名：_?__國籍?：___?（___）?（護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：__?_地址：?____?__：__?_聯(lián)系電?話：___?委托代理?人：___?國籍：_?__電話?：___?地址：__?____?：___?第一條房屋?的基本情況?。出賣方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于_?__；位于?第___層?，共___?（套）（間?），房屋結(jié)?構(gòu)為___?，建筑面積?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?平方米），?房屋用途為?___；該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件?二；（房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為__?_。第二?條房屋面積?的特殊約定?。本合同?第一條所約?定的面積為?（出賣方暫?測(cè)）（原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?）（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?）面積。如?暫測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積?（以下簡(jiǎn)稱?暫測(cè)面積）?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積（以?下簡(jiǎn)稱實(shí)際?面積）為準(zhǔn)?。該房屋?交付時(shí)，房?屋實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?的差別不超?過暫測(cè)面積?的±___?%（不包括?±___%?）時(shí)，房價(jià)?款保持不變?。實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積差別超過?暫測(cè)面積的?±___%?（包括±_?__%）時(shí)?，甲乙雙方?同意按下述?第___種?方式處理：?1.買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?___天內(nèi)?將買受方已?付款退還給?買受方，并?按___利?率付給利息?。2.每?平方米價(jià)格?保持不變，?房價(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?3.___?。第三條?土地使用權(quán)?性質(zhì)。該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?___；土?地使用權(quán)年?限自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為__?_；該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，買受方（?必須）（無?須）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條價(jià)格?。按（總?建筑面積）?（實(shí)際建筑?面積）計(jì)算?，該房屋售?價(jià)為（幣）?每平方米_?__元，總?金額為（幣?）___億?___千_?__百__?_拾___?萬___千?___百_?__拾__?_元整。?第五條付款?方式。買?受方應(yīng)于本?合同生效之?日向出賣方?支付定金（?幣）___?億___千?___百_?__拾__?_萬___?千___百?___拾_?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起___日?內(nèi)將該房屋?全部價(jià)款付?給出賣方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第六條交?付期限。?出賣方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給買?受方，并應(yīng)?收到該房屋?全部價(jià)款之?日起___?日內(nèi)，將該?房屋付給買?受方。第?七條買受方?逾期付款的?違約責(zé)任。?買受方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的時(shí)間付款?，出賣方對(duì)?買受方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，月?利息按__?_計(jì)算。逾?期超過__?_，即視為?買受方不履?行本合同。?屆時(shí)，出賣?方有權(quán)按下?述第___?種約定，追?究買受方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，買受?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?_%向出賣?方支付違約?金。出賣方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過買受?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?買受方據(jù)實(shí)?賠償。2?.買受方按?累計(jì)應(yīng)付款?的___%?向出賣方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。3.?___。?第八條出賣?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任。除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，出賣?方如未按本?合同第五條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給買受方使?用，買受方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向出賣方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在___個(gè)?月內(nèi)按__?_利率計(jì)算?；