第3頁共3頁拆遷安置房買賣合同范本出賣人?(甲方)：?___號(hào)碼?：買受人?(乙方)：?___號(hào)碼?：根據(jù)《?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?一、房屋的?基本情況：?甲方房屋?座落在__?_，建筑面?積為___?平方米，乙?方對(duì)甲方所?要出售的房?屋做了充分?了解，愿意?購買該房屋?。二、甲?方保證該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，不存?在房屋抵押?，債權(quán)債務(wù)?，以及其他?權(quán)利瑕疵。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)，乙方?不負(fù)任何責(zé)?任。三、?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格、?款項(xiàng)支付方?式1、購?房款為人民?幣_(tái)萬元整?(大寫：叁?拾陸萬元整?)；2、?乙方應(yīng)當(dāng)于?本合同簽訂?之日起向甲?方支付人民?幣萬元整（?大寫：萬元?整），余款?萬元應(yīng)于上?述房屋產(chǎn)權(quán)?過戶至乙方?名下之日支?付甲方。?四、房屋交?付甲方應(yīng)?在交房當(dāng)日?(__年_?_月__日?)將拆遷安?置房屋相關(guān)?的所有手續(xù)?、余款、拆?遷補(bǔ)償款等?一切和該出?售房有關(guān)的?文件及票據(jù)?交付乙方(?以各項(xiàng)文件?及票據(jù)為證?明)。甲方?于房屋交付?使用時(shí)將交?易的房產(chǎn)及?其鑰匙全部?交付給乙方?。五、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定：?1、甲方在?上述房屋可?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?證及其過戶?手續(xù)條件成?就時(shí)，應(yīng)及?時(shí)辦理過戶?手續(xù)，乙方?應(yīng)配合將相?關(guān)的收件（?包括甲方原?交付的拆遷?安置房屋相?關(guān)的所有手?續(xù)、余款、?拆遷補(bǔ)償款?等一切和該?出售房有關(guān)?的文件及票?據(jù)等）交付?乙方辦理，?關(guān)于過戶手?續(xù)產(chǎn)生的稅?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、甲方辦?理有關(guān)過戶?手續(xù)后，應(yīng)?當(dāng)提供一切?與房屋有關(guān)?的手續(xù)及資?料及時(shí)積極?配合乙方辦?理房屋權(quán)屬?變更手續(xù)，?不得用任何?方式拒絕阻?撓。房屋權(quán)?屬從甲方變?更至乙方名?下所產(chǎn)生的?稅費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方自行承擔(dān)?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?向甲方提出?書面要求起?___天內(nèi)?辦理房屋權(quán)?屬變更手續(xù)?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?_%賠償乙?方損失。?3、乙方如?在本房屋買?賣合同成立?后，無論辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)與否，將?此房出租出?售，甲方不?得以任何方?式阻撓。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)時(shí)，甲?方應(yīng)該提供?一切與之有?關(guān)的手續(xù)及?資料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人的?產(chǎn)權(quán)證及國?土證，原房?屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)印?件，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫妻?雙方___?復(fù)印件，其?他房屋共有?人同意出售?的書面意見?等)，不得?用任何方式?拒絕阻撓。?六、甲方?逾期交付房?屋違約責(zé)任?：除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向甲方追究?違約金。逾?期不超過_?_天，違約?金自約定房?屋交付之日?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，每延?期一日，甲?方按乙方已?支付房價(jià)款?金額的__?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行；逾期超?過__天，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)終止合同?，甲方將乙?方累計(jì)已付?款全額還與?乙方，按利?率付給利息?。如甲方?故意隱瞞此?房屋的原產(chǎn)?權(quán)所屬人、?房屋位置、?質(zhì)量問題，?影響乙方的?居住