中草藥種植基地可行性報(bào)告中草藥種植基地可行性報(bào)告第一章項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱中草藥種植及深加工項(xiàng)目承辦單位廣州市康蓉科技有限公司項(xiàng)目屬性及產(chǎn)權(quán)屬性本項(xiàng)目為新建工程，包括種植基地建設(shè)和廠房建設(shè)工程本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行股份制，由項(xiàng)目發(fā)起人和資金注入方參股組成建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于湖北省宜城市雷河鎮(zhèn)，該地區(qū)資源豐富、區(qū)位優(yōu)勢明顯、人力資源充足、交通運(yùn)輸便利，是企業(yè)投資理想之地湖北作為全國的人口大省，具有得天獨(dú)厚的建廠條件和區(qū)位優(yōu)勢項(xiàng)目所在地區(qū)是勞動力輸出基地，勞動力資源充足發(fā)展模式項(xiàng)目采取“專業(yè)合作社+基地+農(nóng)戶”的模式進(jìn)行運(yùn)作，合作社由所在地所有農(nóng)戶組成，與農(nóng)戶簽訂產(chǎn)銷承包合作協(xié)議，合作社負(fù)責(zé)提供種苗、技術(shù)、收購和前期基礎(chǔ)條件建設(shè)，農(nóng)戶負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理和采收，采收前的管理由合作社雇請當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶來完成，技術(shù)合作社聘請技術(shù)人員在當(dāng)?shù)貙W(xué)校集中培訓(xùn)解決，農(nóng)戶只出力不出錢，不需承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)就可獲得穩(wěn)定收入編制依據(jù)1人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國國家發(fā)展改革委員會聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法于參數(shù)》、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》以及有關(guān)規(guī)定；2有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、排水、電氣、通風(fēng)、消防、環(huán)保、節(jié)能等設(shè)計(jì)規(guī)范；3有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、經(jīng)濟(jì)參數(shù)等；4項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)文件；建設(shè)條件1、場地1本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于宜城市雷河鎮(zhèn)屬于湖北省西北部，漢江中游東界隨州、棗陽，南接鐘祥、荊門，西鄰南漳，北抵襄陽水系以漢水為骨干，構(gòu)成“樹枝狀”流域面積在5平方公里以上的河流條，蠻河是漢江的最大支流地貌組成大致為四山一水五分田氣候溫和，雨量適中，四季分明，屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)年無霜期天左右，年降水量在至毫米之間，年日照至小時，年平均氣溫15至16°C，年平均相對濕度為76%特別適合各種農(nóng)作物生長2供電所在地區(qū)電力供給充沛，境內(nèi)有KV變電站一座，組成了電力供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)本項(xiàng)目用電由所在地變電站提供3通訊所在地郵電通訊發(fā)達(dá)，可直撥多個國家和地區(qū)，計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)已覆蓋全區(qū)，特快專遞、電子郵件、電子郵箱方便迅捷4供暖本項(xiàng)目新建鍋爐房1座，配備6噸蒸汽爐1臺，可保證廠區(qū)生產(chǎn)生活好冬季建筑供暖的需要5供水本項(xiàng)目供水由所在區(qū)供水系統(tǒng)提供，可滿足項(xiàng)目用水需求6排水采用雨、污分流制，項(xiàng)目生活污水經(jīng)廠區(qū)下水管網(wǎng)收集、處理后排入廠外污水管網(wǎng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號一12345指標(biāo)名稱設(shè)計(jì)規(guī)模廠房、原料倉庫辦公樓、宿舍樓麥冬種植清水池塘金銀花單位田田田田田數(shù)量201010520備注總計(jì)投資萬元人民幣267二三四五六七杭白菊，艾草等生姜，大蒜等建設(shè)期計(jì)算期總投資投資利潤率投資利稅率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率畝畝年年萬元%%%2015210第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性分析項(xiàng)目建設(shè)背景中國是世界生物多樣性豐富的國家之一，同時也是中藥資源最豐富的國家據(jù)全國中藥資源普查統(tǒng)計(jì)，中國中藥資源類有種，其中藥用植物有種，藥用動物有種全國民間草藥約種，占60%；民族藥約種，占30%；商品中藥材約種，占10%近XX年來，我國天然植物藥的需求翻了三番，年需求量高達(dá)萬公斤，出口約萬公斤近幾年，隨著全世界尤其是歐美國家消費(fèi)者自我醫(yī)療保健意識的增強(qiáng)，人們越來越追求綠色食品、純天然制品，這使得國際植物藥市場和健康營養(yǎng)品市場發(fā)展十分迅猛，平均以每年30%速度增長人們漸漸意識到天然植物藥的重要作用中藥不僅對醫(yī)學(xué)界，對美容界護(hù)膚方法產(chǎn)生的影響也越來越大1中醫(yī)藥市場發(fā)展空間巨大在近幾年舉辦的中國國際中醫(yī)藥創(chuàng)新技術(shù)及產(chǎn)業(yè)化展覽會上，前去參觀的專業(yè)人士和市民達(dá)數(shù)萬人各參展企業(yè)如著名的三九集團(tuán)、四川可采實(shí)業(yè)有限公司都閃亮登場，海內(nèi)外買家團(tuán)體如澳洲全國中醫(yī)藥學(xué)會聯(lián)合會、加拿大中醫(yī)藥針灸學(xué)會、全歐中醫(yī)藥學(xué)會聯(lián)合會、泰國中醫(yī)藥協(xié)會、日中傳統(tǒng)中醫(yī)藥交流會、港九中華藥業(yè)商會、澳門中醫(yī)藥學(xué)會、臺灣中草藥發(fā)展協(xié)會、臺灣中醫(yī)商業(yè)聯(lián)合會等幾乎全部到場從此次商業(yè)展出的規(guī)模、觀眾人數(shù)、參加團(tuán)體的層次，我們就可以看出未來中藥的巨大市場據(jù)統(tǒng)計(jì)，中草藥在國際市場發(fā)展空州非常廣闊在美國，XX年至XX年，美國滋補(bǔ)品市場總體年增長率為15%,即從XX年的89億美元增加到3年的億美元其中，草藥年增長率為21%,即從XX年的28億美元增加到36億美元XX年達(dá)到54億美元在歐洲人們比美國人更加“接受”草藥，特別是“注冊”藥品這種接受可從較高的草藥人均消費(fèi)量顯示出來2中醫(yī)藥是未來用藥趨勢與西方醫(yī)學(xué)相比，中醫(yī)中藥的優(yōu)勢是顯而易見的首先，中藥的開發(fā)從人體開始，經(jīng)過幾千年、幾百年的臨床使用，經(jīng)過自然篩選，其藥效已得到了充分的證明，在此基礎(chǔ)上再進(jìn)行分子和動物實(shí)驗(yàn)，效果可靠這與西藥恰恰相反西藥是從數(shù)以萬計(jì)的化合物中選擇，從分子、動物，再到人體進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，這種科研方式必將產(chǎn)生每種化合物的成功概率低、費(fèi)用大的結(jié)果其次，中藥來自于天然植物或動物，把人體作為一個整體進(jìn)行治療，經(jīng)過幾千年的臨床使用，反復(fù)篩選，毒副作用小，而西藥是對細(xì)胞進(jìn)行治療的，副作用大再者，中藥對一些老年疾病、慢性?。ㄈ缣悄虿?、冠心病、關(guān)節(jié)炎）有很好的療效，而西藥目前對這些病卻束手無策根據(jù)美國醫(yī)學(xué)機(jī)構(gòu)調(diào)查，49%的疾病西藥無法治療，20%左右的病人因服用西藥出現(xiàn)毒副作用而停藥隨著“回歸大自然”的呼吁日益高漲，人們渴望采取溫和的保健、治療方式，在這方面只有中藥能滿足人們的需求近幾十年，特別是近幾年來，中藥的開發(fā)利用更是日新月異我國各種中藥產(chǎn)品層出不窮，其中有不少產(chǎn)品取得了巨大成功，有的已經(jīng)成長為在國際上頗有競爭力的民族品牌，中藥目采養(yǎng)護(hù)系列就是其中成功的典范中成藥醫(yī)療、保健、美容方而需求的擴(kuò)大，導(dǎo)致中藥村需求的急速增長項(xiàng)目建設(shè)的必要性中國中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展遭遇技術(shù)“瓶頸”是世界衛(wèi)生組織（）對所有制藥企業(yè)質(zhì)量管理體系的具體要求，在世界范圍內(nèi)已經(jīng)被多數(shù)國家的*、制藥企業(yè)和醫(yī)藥專家一致公認(rèn)為制藥企業(yè)和醫(yī)院制劑室進(jìn)行質(zhì)量管理的優(yōu)良的、必備的制度按照國際衛(wèi)生組織規(guī)定，從XX年起出口藥品必須按照規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)，藥品出口必須出具證明文件4中國加入后，面臨著另一個阻礙我國中藥進(jìn)入國際市場的重要因素，即中藥生產(chǎn)的科技水平太低，難以達(dá)到國際上認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)其中問題最為突出的是中藥材的質(zhì)量太差，國家藥監(jiān)局公布的XX年藥品質(zhì)量抽查結(jié)果顯示，在被抽查的各類藥品中不合格率最高的是中藥材，達(dá)％（XX年為254%）,令人觸目驚心藥材的質(zhì)量嚴(yán)重地影響了中成藥和中藥保健品的質(zhì)量，成為中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展的瓶頸，嚴(yán)重?cái)牧酥嗅t(yī)中藥在國際上的信譽(yù)，也成為中國中藥走上國際市場的一個重大障礙近年來，國際貿(mào)易舞臺大刮環(huán)保風(fēng)，綠色認(rèn)證制度日趨盛行北美、歐洲及東南亞地區(qū)的許多國家都出臺了相應(yīng)的法規(guī)，對包括中藥在內(nèi)的植物藥提出了重金屬和農(nóng)藥殘留等方面的限量指標(biāo)中國中藥材產(chǎn)品屢屢在這個標(biāo)準(zhǔn)上“觸礁”，是中國的中藥產(chǎn)品出口多年徘徊不前的一個主要原困為了從根本上解決這一問題，國家已經(jīng)出臺一系列法規(guī)，其中與中藥材種植有關(guān)的兩個最重要的標(biāo)準(zhǔn)是“"標(biāo)準(zhǔn)和綠色植物藥進(jìn)出口標(biāo)準(zhǔn)“”的全名是《中藥材生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范》帶有強(qiáng)制性，不按規(guī)范生產(chǎn)的藥材商品將被視為非法任何中藥村產(chǎn)地，如果不從根本上改變其藥材種植粗糙落后的現(xiàn)狀，不建立自己的基地，不生產(chǎn)出符合要求的中藥材產(chǎn)品，那里的中藥材種養(yǎng)產(chǎn)業(yè)將毀于一旦新建的中藥材種植產(chǎn)業(yè)也決不可能例外《藥用植物及制劑進(jìn)出口綠色行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（國家對外貿(mào)易部XX年x月x日發(fā)布實(shí)施）是中藥材直接而向的標(biāo)準(zhǔn)每一個新建的中藥材生產(chǎn)基地都應(yīng)瞄準(zhǔn)這一標(biāo)準(zhǔn)，在近年內(nèi)生產(chǎn)出符合綠色標(biāo)準(zhǔn)的藥材中藥材生產(chǎn)存在的問題（1）種植地規(guī)模不大，難以形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)； （2）技術(shù)水平不高，產(chǎn)品加工技術(shù)欠缺農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的內(nèi)在需求宜城市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，*應(yīng)大力扶持中藥材種植，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)宜城有種植中藥材的歷史，當(dāng)?shù)氐耐寥篮蜌夂蛱貏e適合中藥材的種植，特別適合建設(shè)大型的中藥材種植基地宜城市人民*應(yīng)高度重視中藥材種植基地建設(shè)，為實(shí)現(xiàn)全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，立足市情，努力把中藥材種植加工培育成我5市的支柱產(chǎn)業(yè)，把中藥材種植基地建設(shè)作為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、財(cái)政增收的戰(zhàn)略發(fā)展重點(diǎn)之的長效機(jī)制我公司已與武漢大學(xué)達(dá)成初步的合作共識，將提供中藥和亞健康等知識授課在對以上問題合理分析后，讓宜城農(nóng)民社意識到，走中藥材規(guī)范化、規(guī)模化生產(chǎn)經(jīng)營是公司立足于市場、壯大自身競爭力的必經(jīng)之路本項(xiàng)目通過擴(kuò)大中藥材種植基地、建立中藥材加工廠，形成中藥材生產(chǎn)形成規(guī)模種植、統(tǒng)一管理、科研、質(zhì)量、銷售（出口）一條龍，同時加大規(guī)范化種養(yǎng)殖技術(shù)的研究和推廣力度，建立科學(xué)臺理的采收加工制度，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、集體化、基地化生產(chǎn)經(jīng)營，為擴(kuò)大出口、創(chuàng)出中藥材名牌產(chǎn)品打下基礎(chǔ)項(xiàng)目的發(fā)展壯大，既調(diào)整了地方農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，填補(bǔ)了宜城市及周邊地區(qū)中藥材種植空白，又增加了農(nóng)民收入項(xiàng)目發(fā)展優(yōu)勢及前景1.背景優(yōu)勢該公司與一些藥品企業(yè)和化妝品企業(yè)建立了長期臺作關(guān)系，項(xiàng)目產(chǎn)品銷路十分明朗，基本不會出現(xiàn)滯銷，市場發(fā)展?jié)摿^大2成本價(jià)格優(yōu)勢宜城市勞動資源豐富，項(xiàng)目產(chǎn)品的建設(shè)成本相對低廉，使公司開發(fā)的項(xiàng)目擁有了極強(qiáng)的市場競爭力，對產(chǎn)品的市場銷售極為有利3?地理位置優(yōu)勢項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)配套設(shè)施齊備，公用工程條件優(yōu)越，占據(jù)了極佳的地理位置，從而加快工程進(jìn)度，節(jié)約投資因此決定了銷售價(jià)格將居有利地位，市場銷售前景將十分廣闊4.交通優(yōu)勢項(xiàng)目所屬區(qū)域交通十分便利，為本項(xiàng)目提供了極其優(yōu)越的條件第三章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目的主要內(nèi)容和目標(biāo)根據(jù)市場供需分析和本公司和農(nóng)民專業(yè)合作社的所具備的建設(shè)條件，本項(xiàng)目擬在宜城市雷河鎮(zhèn)建設(shè)中草藥種植基地及深加工工廠本項(xiàng)目建設(shè)分三個階段，第一期為10畝試點(diǎn)，第二期為畝，第三期為萬畝新建深加工標(biāo)準(zhǔn)廠房、原料倉庫、辦公樓、宿舍樓、清水池塘及種植面積合計(jì)10畝用地產(chǎn)品介紹本項(xiàng)目包括收購艾草和種植麥冬，下面將其功能療效一一介紹①艾草6艾草葉厚紙質(zhì)，上面被灰白色短柔毛，并有白色腺點(diǎn)與小凹點(diǎn)，背面密被灰白色蛛絲狀密絨毛；基生葉具長柄，花期萎謝；莖下部葉近圓形或?qū)捖研?，羽狀深裂，每?cè)具裂片2—3枚，裂片橢圓形或倒卵狀長橢圓形，每裂片有2—3枚小裂齒，干后背面主、側(cè)脈多為深褐色或銹色，葉柄長0.5—o.8厘米；中部葉卵形、三角狀卵形或近菱形，長5—8厘米，寬4―7厘米，一（至二）回羽狀深裂至半裂，每側(cè)裂片2—3枚，裂片卵形、卵狀披針形或披針形，長2.5—5厘米，寬1.5—2厘米，不再*或每側(cè)有1—2枚缺齒，葉基部寬楔形漸狹成短柄，葉脈明顯，在背面凸起，干時銹色，葉柄長0.2—o.5厘米，基部通常無假托葉或極小的假托葉；上部葉與苞片葉羽狀半裂、淺裂或3深裂或3淺裂，或不*，而為橢圓形、長橢圓狀披針形、披針形或線狀披針形頭狀花序橢圓形，直徑2.5—3(—3.5)毫米，無?；蚪鼰o梗，每數(shù)枚至10余枚在分枝上排成小型的穗狀花序或復(fù)穗狀花序，并在莖上通常再組成狹窄、尖塔形的圓錐花序，花后頭狀花序下傾；總苞片3—4層，覆瓦狀排列，外層總苞片小，草質(zhì)，卵形或狹卵形，背面密被灰白色蛛絲狀綿毛，邊緣膜質(zhì)，中層總苞片較外層長，長卵形，背面被蛛絲狀綿毛，內(nèi)層總苞片質(zhì)薄，背面近無毛；花序托小；雌花6—1O朵，花冠狹管狀，檐部具2裂齒，紫色，花柱細(xì)長，伸出花冠外甚長，先端2叉；兩性花8—12朵，花冠管狀或高腳杯狀，外面有腺點(diǎn)，檐部紫色，花藥狹線形，先端附屬物尖，長三角形，基部有不明顯的小尖頭，花柱與花冠近等長或略長于花冠，先端2叉，花后向外彎曲，叉端截形，并有睫毛瘦果長卵形或長圓形花果期9—10月藥用價(jià)值全草入藥，有溫經(jīng)、去濕、散寒、止血、消炎、平喘、止咳、安胎、抗過敏等作用歷代醫(yī)籍記載為“止血要藥”，又是婦科常用藥之一，治虛寒性的婦科疾患尤佳，又治老年慢性支氣管炎與哮喘，煮水洗浴時可防治產(chǎn)褥期母嬰感染疾病，或制藥枕頭、藥背心，防治老年慢性支氣管炎或哮喘及虛寒胃痛等；艾葉曬干搗碎得“艾絨”，制艾條供艾灸用，又可作“印泥”的原料此外全草作殺蟲的農(nóng)藥或薰煙作房間消毒、殺蟲藥嫩芽及幼苗作菜蔬麥冬的功效：養(yǎng)陰生津，潤肺清心用于肺燥干咳，虛癆咳嗽，津傷口渴，心煩失眠，內(nèi)熱消渴，腸燥便秘，咽白喉養(yǎng)陰生津，潤肺止咳：用于肺胃陰虛之津少口渴、干咳咯血；心陰不足之心悸易驚及熱病后期熱傷津液等證7配沙參、川貝可治肺陰虛干咳麥冬生長環(huán)境麥冬喜溫暖濕潤、較蔭蔽的環(huán)境耐寒，忌強(qiáng)光和高溫，7月見花時，地下塊根開始形成，9?10月為發(fā)根盛期，11月為塊根膨大期，2月底氣溫回升后，塊根膨大加快麥冬的種子有一定的休眠特性，5℃左右低溫經(jīng)2?3個月能打破休眠而正常發(fā)芽種子壽命為1年實(shí)施方案第一年種植麥冬，艾草主要以收購當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的艾，據(jù)我公司初步調(diào)查雷河每年出產(chǎn)噸艾草，第一年計(jì)劃收購噸進(jìn)行深加工項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件地理位置本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于宜城市雷河鎮(zhèn)屬于湖北省西北部，漢江中游東界隨州、棗陽，南接鐘祥、荊門，西鄰南漳，北抵襄陽地處東經(jīng)°57,-°45,，北緯31°26,-31°54,東西寬76公里，南北長53公里，版圖呈“蝴蝶狀”，總面積平方公里整個地勢自西北微向東南傾斜屬鄂中丘陵區(qū)，其地形分為三種類型：東部和西南部為低山丘陵，海拔在米以上，面積為平方公里，占總面積的％；中部和西北部為崗地，海拔在50至米之間，面積為平方公里，占總面積的％；漢水兩岸為沖擊平原，海拔在50米以下，面積為59平方公里，占總面積的%水系以漢水為骨干，構(gòu)成“樹枝狀”流域面積在5平方公里以上的河流條，蠻河是漢江的最大支流地貌組成大致為四山一水五分田氣候溫和，雨量適中，四季分明，屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)年無霜期天左右，年降水量在至毫米之間，年日照至小時，年平均氣溫15至16°C，年平均相對濕度為76%具有得天獨(dú)厚的建廠優(yōu)勢建設(shè)條件1地形地貌宜城版圖呈“蝴蝶狀”整個地形變化有規(guī)律，漢水將全境自然分割為東西兩大部分，以漢水為界，分別往東部西部呈平原、丘陵、山地變勢，階梯式延伸東西兩面環(huán)山高起，中部河谷平原，北高南低，向南敞開東部屬大洪山余脈，北端山脈呈東西走向南端多南北走向，微向西南傾斜，與襄陽、棗陽、隨州交界處到漢江沖積平原為低山丘陵區(qū)西部屬荊山余脈，多呈南北走向，為丘陵區(qū)海拔在米以上的山地面積平方公里，占總面積的％，海拔在50至米之間的丘陵面積平方公里，占總面積的%；海拔在50米以下的平原面積59平方公里，占總面積的％ 2氣候條件宜城屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，四季分明春秋季短，冬夏季長冬半年盛行偏北風(fēng)，夏半年盛行偏南風(fēng)冬冷夏熱，陸性率64%，有典型的大陸氣候特征境內(nèi)各地年降水量在至毫米之間，年平均降水天數(shù)為天降水分布趨8勢是東西山區(qū)多于中部丘陵平原區(qū)，北部少，南部多歷年自然降水狀況大致是豐雨年、缺雨年和正常年各占三分之一日照時數(shù)多年平均為小時，日照百分率為44%，為全省日照時數(shù)高值區(qū)一年中日照最多的月份是8月，占56%，最少的是2、3月，占36%年平均氣溫15至16℃，境內(nèi)各地年平均氣溫相差不過℃氣溫一般1月為最冷，平均。。，7月最熱，平均28℃土建工程方案設(shè)計(jì)依據(jù)⑴國家現(xiàn)行的有關(guān)總圖、建筑、結(jié)構(gòu)等各專業(yè)的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程⑵建設(shè)場地用地紅線、工程地質(zhì)氣候條件等有關(guān)工程設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料⑶工藝、公用工程各有關(guān)專業(yè)對工程提出的專業(yè)技術(shù)條件⑷盡量采用符合我國國情的新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)新技術(shù)、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，在國家法令、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的允許范圍內(nèi)，充分考慮該項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，使其達(dá)到先進(jìn)水平332主要建構(gòu)筑物的建筑特征本項(xiàng)目主要建構(gòu)筑物包括生產(chǎn)車問、原料庫、成品庫、宿舍樓和綜合辦公樓等，占地而積10畝，此外還有清水池塘1畝(1)生產(chǎn)車間生產(chǎn)車間長66米，寬15米，共2座該車削采用輕制排架結(jié)構(gòu)，磚刊護(hù)，獨(dú)立基礎(chǔ)；單層，層高米；單跨，跨度15米；抗震按7設(shè)防；該建筑生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性婁別為丙類，建筑耐火等級為三數(shù)(2)原料庫和成品庫原料庫長24米，寬9米成品庫長33米，寬9米原料庫和成品庫均采用磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)；單層，層高米；單跨，跨度9米；抗震按7設(shè)防；建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丙糞，建筑耐火等級為三級(3)宿舍樓兩個宿舍樓分別長18米，寬11米該建筑采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)；2層，一層高4米；層高4米，抗震按7設(shè)防；建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丁糞，建筑耐火等級為糍(4)綜合辦公樓綜合辦公樓長42米，寬12米該建筑采用磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)；2層，一層層高米，二層層高米；抗震按7設(shè)防；建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為戊類，建筑耐火等級為三數(shù)原輔材料、原料供應(yīng)本項(xiàng)目主要原輔材料由本地解決，其他原料由公司統(tǒng)一購入，供應(yīng)有保證生產(chǎn)、生活所需燃料由公司集中購進(jìn)，供應(yīng)有保障總圖運(yùn)輸總平面布置的原則功能分區(qū)明確，生產(chǎn)系統(tǒng)、輔助生產(chǎn)系統(tǒng)布置科學(xué)合理結(jié)合廠址地形、地貌、風(fēng)向等自然條件，合理布局，形成具有良好的朝向、日照和通風(fēng)條件（3）合理確定通道寬度，滿足有關(guān)防火規(guī)范和運(yùn)輸要求（4）合理組織人流、物流，保證生產(chǎn)安全（5）節(jié)約用地、節(jié)省投資，并盡可能減少土方工程量9總平面布置方案平面布置麗緣本草藥材農(nóng)村專業(yè)合作社平面布置圖本項(xiàng)目廠區(qū)根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和場地形狀，本項(xiàng)目宿舍樓擬分為2座，一座布置在廠區(qū)東側(cè)，一側(cè)布置在廠區(qū)南側(cè)，由于車間和倉庫置于廠區(qū)的東南角，所以在南側(cè)生產(chǎn)車間和廠界之間留有運(yùn)輸通道以及堆場和渣場的用地南側(cè)生產(chǎn)車間東北側(cè)布置辦公大樓，正東方向?yàn)榍逅靥?，綜合辦公樓、宿舍樓、生產(chǎn)車間以及清水池塘之州為小花壇，美化周圍環(huán)境 （2）物流、人流組織廠區(qū)正南設(shè)正門，其中廠區(qū)東側(cè)為大壩公路，作為廠區(qū)物流主出入口并進(jìn)行燃料和工業(yè)廢渣的運(yùn)輸，南主出入口主要用于人流疏散（3）道路設(shè)計(jì)為滿足廠內(nèi)外交通運(yùn)輸及消防等要求，廠內(nèi)道路原則上平行于主要建筑物，分別設(shè)東西和南北向主干道，其他次干道于在主干道呈正交環(huán)狀布置廠內(nèi)道路主要路而寬分8m、6m二種，可滿足生產(chǎn)運(yùn)輸及消防要求總投資估算范圍本項(xiàng)目總投資估算包括主要生產(chǎn)工程、輔助生產(chǎn)工程、公用工程、服務(wù)型工程及廠區(qū)室外工程項(xiàng)目和其它工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、流動資金等投資總投資估算依據(jù)1《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）（計(jì)辦投資[]15號）； 2《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；3《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建號）；

4《建設(shè)項(xiàng)目前期工作許詢收費(fèi)暫行規(guī)定》（計(jì)價(jià)格號）； 5《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》7《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)規(guī)定》（國家計(jì)委、國家環(huán)保總局計(jì)價(jià)格口號）；8《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格號）； 9項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)提供的項(xiàng)目技術(shù)資料、相關(guān)專業(yè)提供的估算資料等材料；1210《機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊》、當(dāng)?shù)仡愃乒こ碳夹g(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)資金構(gòu)成說明建設(shè)投資估算說明1建筑工程費(fèi)估算建（構(gòu)）筑物工程量由土建專業(yè)提供建筑物投資參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ虇畏皆靸r(jià)指標(biāo)估算2設(shè)各購置費(fèi)估算本項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)一部分根據(jù)廠家詢價(jià)、一部分參照《機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊》標(biāo)價(jià)估算3安裝工程費(fèi)估算安裝工程費(fèi)、生產(chǎn)家具及工器具費(fèi)根據(jù)類似工程相應(yīng)指標(biāo)進(jìn)行估算4工程建設(shè)其他費(fèi)用估算工程建設(shè)其他費(fèi)以工程費(fèi)用為基數(shù)，參照《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》和有關(guān)工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行估算 5預(yù)備費(fèi)用估算基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其它費(fèi)用之和的8%估算；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按現(xiàn)行政策規(guī)定估算為06流動資金估算說明本項(xiàng)目流動資金參照同行業(yè)流動資產(chǎn)和流動負(fù)債的合理周轉(zhuǎn)天數(shù)，按分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算為萬元第五章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃5.1編制依據(jù)和原則1項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及承擔(dān)單位的要求;2項(xiàng)目建設(shè)的常規(guī)步驟及順序;1項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及承擔(dān)單位的要求;2項(xiàng)目建設(shè)的常規(guī)步驟及順序;3項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容的實(shí)際工作進(jìn)度及情況 4項(xiàng)目審批部門的統(tǒng)籌工作計(jì)劃前期工作、建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)期擬定為1年本項(xiàng)目在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批后開始進(jìn)行施工的設(shè)計(jì)，并在土建施工過程中完成設(shè)備考察、訂購，以保證設(shè)備質(zhì)量并按期到貨在建設(shè)期間應(yīng)優(yōu)先建設(shè)主要生產(chǎn)設(shè)施，再依次進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試、人員培訓(xùn)，然后投入試生產(chǎn)，最終正式投產(chǎn)項(xiàng)目施工主要部門及人員的管理職責(zé)1項(xiàng)目總經(jīng)理工作職責(zé)①全而負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目工作，督促下屬按質(zhì)量責(zé)任制就位并履行職責(zé)②根據(jù)工程施工需要和質(zhì)量目標(biāo)要求組織現(xiàn)場的管理和施工③落實(shí)各崗位的質(zhì)量責(zé)任制和技術(shù)責(zé)任制，且通過項(xiàng)目管理大綱予以明確，對涉及質(zhì)量的各項(xiàng)活動進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改④在權(quán)限范圍內(nèi)，審核簽訂各類合同⑤督促各類合同的執(zhí)行和總結(jié)2項(xiàng)目工程師工作職責(zé)①在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體分管工程的施工和技術(shù)質(zhì)量線條及施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理13②