三人合租房子合同范本(12篇)三人合租房子合同范本第1篇

合租本身不違法，但是要遵守國(guó)家關(guān)于群租房整控的相關(guān)法律規(guī)定，比方一個(gè)房間內(nèi)居住不得超過2人，人均使用面積不得小于5平米等等。房屋出租人將房屋出租給無(wú)身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，處200元以上500元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)展犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，處200元以上500元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)峻的，處5日以下拘留，可以并處500元以下罰款。出租人未簽訂治安責(zé)任保證書租賃房屋的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)并沒收非法所得，情節(jié)嚴(yán)峻的可以并處月租金5倍以下的罰款。出租人將房屋出租給無(wú)合法有效證件承租人的，處以警告、月租金3倍以下罰款。出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)覺承租人利用所租房屋進(jìn)展違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑不制止、不警告，或者發(fā)生案件、治安災(zāi)難事故的，責(zé)令停頓出租，可以并處月租金10倍以下罰款。承租人就將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，未按規(guī)定報(bào)告公安機(jī)關(guān)的，處以警告，沒收非法所得。承租人利用非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危急物品的，沒收物品，處月租金10倍以下罰款。對(duì)出租或承租的單位違反規(guī)定的，由縣(市)公安局或者城市公安分局予以懲罰，同時(shí)對(duì)單位的主管負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人處以月工資兩倍以下罰款。

拓展資料：出租房子給公司消失違法出租人可以解除房屋租賃合同。承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定的方法合理使用房屋，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人在租賃房屋內(nèi)實(shí)施違法行為的由承租人自行擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，出租人不需要擔(dān)責(zé)。

法律依據(jù)：《^v^民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同連續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

三人合租房子合同范本第2篇

*、乙、*三方依據(jù)中華*共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方*法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況：

1、*方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見附件。除雙方另有商定外，該附件作為*方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)*依據(jù)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。

2、租賃期內(nèi)，*乙雙方未經(jīng)協(xié)商全都均不得提前解約。

3、租賃期滿，*方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知*方，經(jīng)*方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為**元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介效勞費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給*方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給*方。

2、該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以*方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，*方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

四、租賃條件

1、*方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)*或有權(quán)打算該房屋出租的相關(guān)*。

2、*方應(yīng)保*該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保*自己有權(quán)打算此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)展備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)展違反法律法規(guī)及*對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)*方書面同意，乙方不得將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，*方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對(duì)*方及*方的違約責(zé)任。

5、乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特別商定則從其商定。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)展修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不行抗力及非乙方緣由造成的損失由*方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)有關(guān)修理的費(fèi)用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)展裝修或改動(dòng)，須經(jīng)*方同意并經(jīng)*有關(guān)部門批準(zhǔn)，*方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)狀況進(jìn)展監(jiān)視。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的構(gòu)造*設(shè)施

*方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)展補(bǔ)償。

五、產(chǎn)權(quán)變更

1、如*方依法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特殊商定的狀況下，本合同對(duì)新的房屋全部人連續(xù)有效。

2、*方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

六、關(guān)于押金

為保*乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付*方元作為押金。待租賃期限屆滿，*方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與*方，同時(shí)*方將此押金全部歸還乙方。

七、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)*、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給*方。房屋留置的一切物品均視為放棄，*方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。

3、若*、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，*方所收中介效勞費(fèi)不予退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，*乙*三方各執(zhí)一份

*方：乙方：*方：

簽字蓋章

簽訂日期

編號(hào)：

*方：

（出租人）乙方：

（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)?對(duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一局部房屋概況

第一條*方保*向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

（假如房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書）

其次條房屋法律概況

1、房屋全部權(quán)*書登記人：

，*號(hào)碼：

；

2、房屋全部權(quán)*書編號(hào)：

；

3、土地使用權(quán)*書編號(hào)：

；

4、房屋全部權(quán)*書上登記的房屋建筑面積：

；

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共

個(gè)月。自

年

月

日起至

年

月

日止。

2、乙方向*方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，*方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個(gè)月之前書面通知*方，經(jīng)*方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為

元（大寫

萬(wàn)

仟

佰

拾

元整）。

租金總額為

元（大寫

萬(wàn)

仟

佰

拾

元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

*方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑*。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、*方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由*方依法交納。假如發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由*方負(fù)擔(dān)。

（2）

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）*方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，*方應(yīng)保*出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由*方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

*方提出進(jìn)展修理須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。

乙方向*方提出修理懇求后，*方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理效勞。

對(duì)乙方的裝修裝飾局部*方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得*方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，*方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸*方全部。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，*方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。

2、未經(jīng)*方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、*方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、*方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。

（2）*方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，*方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)*方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)*方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造。

（3）損壞承租房屋，在*方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)*方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給*方造成嚴(yán)峻損害的。

（7）拖欠房租累計(jì)

個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知*方。如*方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、*方應(yīng)保*租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還*方。

4、乙方交還*方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，*方有權(quán)處置。

第十一條*方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、*方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。*方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償。

2、如乙方要求*方連續(xù)履行合同的，*方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。*方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于*方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，*方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑*。

4、*方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，*方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5、*方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，*方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，*方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向*方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)*方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)*方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)*方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋；

（3）轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付*方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)*方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向*方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)*方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向*方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給*方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，*、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使*、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況”.

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)*、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第

種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的*法院提起訴訟。

第十六條其他商定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第*條本合同及附件一式份，由*、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

*方：

。

乙方：

。

出租方：(以下簡(jiǎn)稱*方，出租方)??????????????

住宅：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方，承租方)?????????????

住宅(或住址)：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

*號(hào)(個(gè)人)：

依據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)公平協(xié)商，簽訂本合同。

1.租賃房屋

*方將合法擁有的座落于????????????????????的房屋出租給乙方使用。

租賃房屋(建筑面積/使用面積)??????平方米。

租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有商定外，附件一作為*方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

乙方承諾租賃該房屋作為????????????????使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。

2.租賃期限

租賃期限自????年??月??日起至????年??月??日止,共計(jì)??年??個(gè)月。

*方同意賜予乙方???(日/月)免租期，免租期為自????年??月??日起至????年??月??日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無(wú)需擔(dān)當(dāng)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

租賃期滿，*方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按商定歸還，乙方如需連續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前???個(gè)月向*方提出書面懇求，經(jīng)*方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向*方交付租賃房屋。

3.租金及保*金

本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為????????????????????????????????????????????????????????????????;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/?????);租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于??????日前支付，其后每期租金于??????日前支付。

本合同簽訂之日起???日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同商定租金總額???%，計(jì)????元的保*金，作為履行合同和根據(jù)商定使用租賃房屋的保*。

租賃期間，乙方如未按商定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他商定致使*方受到損失，*方有權(quán)自行拘留局部或者全部保*金以抵付損失，并保存連續(xù)索賠的權(quán)利。

在乙方按商定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向*方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，*方在??個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保*金。

4.其他費(fèi)用

租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到*方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)治理費(fèi)為???元，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)治理費(fèi)，免租期物業(yè)治理費(fèi)應(yīng)于???日前一次*向*方支付，其余租賃期間的物業(yè)治理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同條租金支付時(shí)間、方式。

租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)展裝修，但不得破壞租賃房屋構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，*方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。

乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。

5.房屋交付

*方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)治理費(fèi)及保*金后??日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)托付書按附件一進(jìn)展交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為*方交付符合合同商定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.轉(zhuǎn)租和歸還

乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。假如擅自全部或局部轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，*方不再退還已繳納的租金、物業(yè)治理費(fèi)和保*金，并有權(quán)解除合同及要求乙方擔(dān)當(dāng)違約賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后???日內(nèi)按附件一將租賃房屋及*方供應(yīng)的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還*方。乙方未根據(jù)商定交還的，*方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方有權(quán)撤除及取回乙方全部的裝修、裝飾之局部或全部，但乙方不得有意損害或撤除租賃房屋本身之構(gòu)造體及*方供應(yīng)的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后???日內(nèi)未撤除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之全部權(quán)，悉歸*方全部任其處理。

即使有上述條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，*方仍舊有權(quán)要求乙方予以撤除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì)于乙方拒絕撤除的，*方可不經(jīng)通知乙方代為撤除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方擔(dān)當(dāng)，*方可從乙方繳納的保*金中自行扣除。

租賃期滿后，*方如連續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同商定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.*方保*及責(zé)任

保*擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之商定租賃給乙方。

*方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其供應(yīng)的消防、配電設(shè)施進(jìn)展定期修理保養(yǎng)，以保*租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并到達(dá)國(guó)家規(guī)定的要求。*方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期修理保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予幫助協(xié)作并供應(yīng)相應(yīng)的便利。

9.乙方保*及責(zé)任

乙方不得將租賃房屋用于本合同商定外的其他用途，乙方保*其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

乙方應(yīng)按合同商定支付租金及其他依據(jù)合同應(yīng)向*方支付的費(fèi)用。

乙方應(yīng)正常使用并愛惜租賃房屋及*方供應(yīng)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，*方可代為修理，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使*方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)*方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償*方患病的全部損失。

乙方可依據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)展設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。但乙方進(jìn)展裝修或改擴(kuò)建不得轉(zhuǎn)變租賃房屋根本構(gòu)造。

如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行擔(dān)當(dāng);如*方被要求擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任，*方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

10.合同的解除

在本合同有效期內(nèi)，若*乙雙方協(xié)商全都，可提前解除本合同。

若發(fā)生不行抗力大事，致使租賃房屋不能正常使用，則*方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)治理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后連續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)治理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

若發(fā)生*方不行預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等大事致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，則*方應(yīng)自收到相關(guān)通知后準(zhǔn)時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且*方不擔(dān)當(dāng)乙方任何損失。

有以下情形之一，*方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其患病的一切損失：

乙方逾期支付租金及其他本合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用超過兩個(gè)月或????元時(shí);

乙方擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋租賃用途的;

乙方擅自將租賃房屋全部或局部轉(zhuǎn)租他人的;

乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)展裝修、拆改構(gòu)造的;

乙方利用租賃房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的。

*方依據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)治理費(fèi)及保*金不予退還，*方并有權(quán)要求乙方賠償*方因此患病的損失;*方亦可選擇不予解除合同，但*方仍有權(quán)要求乙方賠償其患病的損失。

有以下情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求*方賠償其患病的一切實(shí)際損失：

*方違反其保*、責(zé)任或違反本合同的其他商定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。

乙方依據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知*方。*方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求*方賠償其患病的實(shí)際損失。

11.違約責(zé)任

*方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期一日，乙方有權(quán)向*方收取每月租金之???的違約金，但因乙方緣由致使拖延交付除外。

乙方拖欠租金及其他本合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，應(yīng)向*方支付違約金，每逾期一日，*方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之???的違約金。

租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給*方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及擔(dān)當(dāng)本合同商定乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)???元違約金，若違約金缺乏彌補(bǔ)*方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的???向*方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)治理費(fèi)及保*金*方可不予退還。

除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有商定的除外;逾期未能更正，另一方保存索賠的權(quán)利。

本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

12.不行抗力

假如發(fā)生不行抗力大事，受不行抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不行抗力大事影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。聲稱受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)供應(yīng)不行抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充分*據(jù)。聲稱受不行抗力大事影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不行抗力大事的后果減到最低程度。

13.適用法律及爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的*法院起訴，以解決爭(zhēng)議。

14.其他商定

本合同附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司*后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。

本合同正本一式肆份，*、乙雙方各執(zhí)貳份。

*方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

簽署：簽署：

日期：日期：

出租方(*方)：簽訂地點(diǎn)：

出租房屋地址及名稱：

電話：簽訂時(shí)間：

承租方(乙方)：

三人合租房子合同范本第3篇

*方（出租方）

乙方（承租方）

現(xiàn)經(jīng)*乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于*方將房屋交付同時(shí)，將房租付給*方；其次次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給*方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他商定事項(xiàng)：

1、*乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實(shí)有效的房產(chǎn)*、*等*件。

2、*方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，不得破壞房屋裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由*方修理。

三人合租房子合同范本第4篇

一二線城市的消費(fèi)一向都比擬高，再加上房屋的租金很貴，因此許多人都選擇與人合租房子，跟人合租房子也需要簽訂一份協(xié)議，你知道合租合同范本有哪些內(nèi)容？與別人一起租房子簡(jiǎn)單發(fā)生沖突，為了降低這些沖突發(fā)生的幾率，與人合租需要留意什么問題？

一二線城市的消費(fèi)一向都比擬高，再加上房屋的租金很貴，因此許多人都選擇與人合租房子，跟人合租房子也需要簽訂一份協(xié)議，你知道合租合同范本有哪些內(nèi)容？與別人一起租房子簡(jiǎn)單發(fā)生沖突，為了降低這些沖突發(fā)生的幾率，與人合租需要留意什么問題？又有什么方法可以解決呢？

合租合同范本有哪些內(nèi)容？

1、《商品房屋租賃治理方法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方商定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住宅；房屋的坐落、面積、構(gòu)造、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

2、租金和押金數(shù)額、支付方式；租賃用途和房屋使用要求；房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；租賃期限；房屋修理責(zé)任；物業(yè)效勞、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；爭(zhēng)議解決方法和違約責(zé)任；其他商定。

3、除此之外，要留意的是房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中商定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理方法。建立（房地產(chǎn)）治理部門可以會(huì)同工商行政治理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

與人合租需要留意什么問題？

1、選擇合租的人要靠社會(huì)閱歷了，靠說不來(lái)的，你現(xiàn)在要考慮的是怎么樣把可能消失的問題避開，生疏人住一段就熟識(shí)了。要明白在一起合租，最簡(jiǎn)單出問題的地方就是經(jīng)濟(jì)，所以這個(gè)在一開頭就要談好，所謂親兄弟明算帳，把要攤的費(fèi)用怎么攤，都講清晰，有必要就寫下來(lái)。

2、假如和不熟識(shí)的人合租，不要人多，兩個(gè)最適宜，這樣經(jīng)濟(jì)上面就簡(jiǎn)單清算，由于不是你的就是他的（三個(gè)有時(shí)算起來(lái)就會(huì)出問題）。假如你不是很會(huì)處理人際關(guān)系的話，就不要和情侶一起住，避開不必要的麻煩。假如你是和房東簽合同，記得要看房東的產(chǎn)權(quán)證以及身份證。

3、假如是和二房東簽合同，你要看他和房東簽的合同，或者能證明他是把這個(gè)房子租下來(lái)的，租期還沒到期，而且要記得留下對(duì)方的身份證復(fù)印件，你們之間也要簽一份合同，把全部的費(fèi)用及分?jǐn)偡椒▽懬逦?，你和房東就沒有必要簽了。和人一起合租，要懂得謙讓，不要什么事情都斤斤計(jì)較，由于有些事情是沒有方法平分的。

三人合租房子合同范本第5篇

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

1、出租范圍：合租房，兩個(gè)臥房出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用。

2、出租時(shí)間：年，二年租金元，一次性付清，截止到年月日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時(shí)，屋內(nèi)家具無(wú)損壞，元退還。

3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方必需使用瓦斯氣做飯，瓦斯氣費(fèi)用乙方支付。

4、由于乙方緣由造成的人身?yè)p害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。

6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負(fù)責(zé)賠償)。

7、不要在出租屋內(nèi)存放珍貴物品(如黃金、鉆戒、存折等)，喪失概不負(fù)責(zé)。

8、制止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等)，違者后果自負(fù)，并自動(dòng)解除合同，租金不退。

9、制止容留異性朋友在出租屋過夜，(合法夫妻除外)，違者解除合同，租金不退，

10、甲方會(huì)常常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時(shí)來(lái))，關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。

11、出租合同一經(jīng)簽定，馬上生效，出租期間租戶反悔不租，二年租金不退。

12、乙方在入住時(shí)將二年租金，一次性付清。

甲方：

三人合租房子合同范本第6篇

合租不違法，但是要遵守國(guó)家關(guān)于群租房整控的相關(guān)法律規(guī)定，但是，假如為轉(zhuǎn)租后與他人合租的狀況，則可能會(huì)涉及是否違約的問題，或者有不會(huì)得到法律的支持的狀況。例如，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過局部的商定對(duì)出租人不具有法律約束力。

法律分析

對(duì)于出租方來(lái)說：

1、假如房屋出租人有將房屋出租給無(wú)身份證的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身證份種類和號(hào)碼的行為；

2、明知承租人利用出租房進(jìn)展犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的行為；

3、出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)覺承租人利用所租房屋進(jìn)展違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑不制止、不警告，或者發(fā)生案件、治安災(zāi)難事故的，責(zé)令停頓出租。

對(duì)于承租方來(lái)說：

1、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，或者轉(zhuǎn)租后第三人造成租賃物損失的，出租人可以選擇解除合同，還可以要求承租方賠償其損失；

2、承租人就將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，未按規(guī)定報(bào)告公安機(jī)關(guān)的，處以警告，沒收非法所得。

上述幾種狀況，則無(wú)論是否為合租的狀況，都會(huì)受到行政懲罰、擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

法律依據(jù)

《^v^民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同連續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

《^v^民法典》第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過局部的商定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有商定的除外。

《^v^治安治理懲罰法》第五十七條房屋出租人將房屋出租給無(wú)身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，處二百元以上五百元以下罰款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)展犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)峻的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

三人合租房子合同范本第7篇

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

身份證：_______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

身份證：_______________________

依據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋構(gòu)造為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________.

其次條房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極幫助，不得阻止施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)日常的房屋修理由____方擔(dān)當(dāng)。

因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的商定

乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.電話費(fèi)

4.物業(yè)治理費(fèi)

在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月

5.利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的

6.有意損壞承租房屋的

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建立、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的商定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不行抗力

因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

其次十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)__________

_____年_____月____日_____年_____月____日

三人合租房子合同范本第8篇

出租方(甲方):_________

承租方(乙方):_________

甲.乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一.租憑地址:__縣__鎮(zhèn)的一處門市房

二.租用期限及其商定:

1.租用期限:自____年____月____日起至_____年_____月____日止:租期_____年.

2.房屋租金;每年_____元.乙方一次交與甲方3年租金________元人民幣.其余________元作為乙方修理資金由乙方使用.

3.合同期滿后，同等價(jià)格的租金[根據(jù)周邊門市出租價(jià)格]乙方有優(yōu)先承租權(quán).在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋，假如擅自收回

房屋造成損失由甲方賠償(由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失，甲方只負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方相應(yīng)時(shí)間房費(fèi))

4、租賃期內(nèi)的水,電,電話,有線電視,取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方支付,甲方概不支付，租賃完畢時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。

5、租用期內(nèi),乙方有以下情形之一的甲方可終止合同,收回乙方房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的:

(2)乙方用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)損害公共利益的:

(3)乙方拖欠房屋租金達(dá)30天:

三.雙方責(zé)任及義務(wù):

1.租用期滿后,乙方如需連續(xù)使用應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可依據(jù)實(shí)際狀況,在同等條件下賜予優(yōu)先:

2.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的,必需提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議:

3.乙方入住應(yīng)保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任:

4乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)構(gòu)造,并疼惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方,并協(xié)作甲方準(zhǔn)時(shí)賜予修復(fù),

四其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁.

本協(xié)議一式兩份,甲.乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效.

出租方(甲方):__________承租方(乙方):________

簽約日期______年____月____日

三人合租房子合同范本第9篇

甲方(承租方)：身份證號(hào)碼：

乙方(次承租方)：身份證號(hào)碼：

丙方(出租房)：身份證號(hào)碼：

依據(jù)《^v^合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況

甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(局部)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米，同時(shí)商定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用，

二、轉(zhuǎn)租期限

1、甲、乙雙方商定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉(zhuǎn)租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，如兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán)不能得到保證，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一萬(wàn)元的違約金，并向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩萬(wàn)元

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金的支付方式

1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣貳萬(wàn)元，以及兩個(gè)月(九月、十月)的房租捌千元整，共計(jì)兩萬(wàn)捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

2、房租每個(gè)月4000元整(肆仟元整)，兩年內(nèi)甲方不得漲房租。以后每?jī)蓚€(gè)月交一次房租，甲方不得轉(zhuǎn)變。

四、其他

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

2、在轉(zhuǎn)租期間乙方對(duì)該房屋的裝修費(fèi)用由自己擔(dān)當(dāng)，對(duì)大廳的裝修費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定

3、假如合同簽訂前政府或?qū)W校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府或?qū)W校明令拆遷店鋪，導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，

4、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無(wú)關(guān)。

5、甲方每年應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

6、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家或?qū)W校征用拆遷店鋪，該房屋的補(bǔ)償由乙方享有，大廳的補(bǔ)償由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定

7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效。

三人合租房子合同范本第10篇

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________

乙方〈租用人〉：_______________

甲方__________，_____省______市_______街道________號(hào)人，身份證號(hào)碼：_________________

乙方_________，系_____省______市_______街道________號(hào)人，身份證號(hào)碼：_________________

本協(xié)議遵照《^v^憲法》以及《民法典》，在甲乙雙方公平自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律愛護(hù)?，F(xiàn)就租賃詳細(xì)事項(xiàng)商定如下：

一、本協(xié)議詳細(xì)位置為______省_____市__________________街______號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有全部權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方供應(yīng)原協(xié)議〈鋪面全部權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印峻，作為本協(xié)議的附件。

二、本協(xié)議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為__________元〈___大寫___〉整，其次次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___大寫___〉整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。

五、協(xié)議到期后，若甲方連續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方供應(yīng)的信息及資料必需真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi)。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：________年_______月_______日

三人合租房子合同范本第11篇

甲方：_____________________________身份證號(hào)碼：_______________________

乙方：_____________________________身份證號(hào)碼：_______________________

丙方：_____________________________身份證號(hào)碼：_______________________

第一條本合同所指住宅小區(qū)為：______區(qū)______棟______單元______房間______房間。

其次條甲、乙方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。丙方向甲、乙雙方支付房租，丙方享有房間一臥房的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。任意一方假如要增加合租人數(shù)，必需取得其余兩方的同意，重新訂立合同，方可進(jìn)展。

第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，丙方方向甲、乙雙方交押金______________元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，然后，每月_______前_______元。起租日期為_______天內(nèi)，丙方向甲、乙雙方支付當(dāng)月房租_______年_____月_____日，租期不固定，但丙方如需退房，必需提前_______個(gè)月向甲、乙雙方說明。

第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、洗衣機(jī)、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、費(fèi)由甲、乙、丙三方平攤，每方三分之一。(按人頭計(jì)算)

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨便的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極接受。

第七條朋友來(lái)訪，應(yīng)盡