某工程外墻外保溫瓷磚裂縫脫落原因分析及處理措施2013年5月一、工程實(shí)體現(xiàn)狀本工程包括六層的宿舍、兩層的食堂和浴室，框架結(jié)構(gòu)。外墻保溫貼磚從2012年7月開始至2013年4月結(jié)束，其中沒有進(jìn)行冬期施工?！啊薄?012年11月出現(xiàn)的外墻裂縫2013年4月外墻大角裂縫2013年4月外墻瓷磚脫落、裂縫2013年4月外墻瓷磚脫落、裂縫2013年4月屋面女兒墻變形2013年4月屋面女兒墻變形2013年4月外墻裂縫二、原因分析1.設(shè)計(jì)方面原設(shè)計(jì)為05J3-1-E6保溫砂漿、抗裂砂漿、柔性防水膩?zhàn)雍屯苛厦鎸?，變更為珍珠巖保溫板、水泥砂漿抹面、貼面磚。原設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)變更1.1設(shè)計(jì)變更程序不當(dāng)本變更是建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由建設(shè)單位提請?jiān)O(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更單，施工單位執(zhí)行變更單。但實(shí)際出的工程技術(shù)核定單，而且設(shè)計(jì)單位簽署意見是“同意甲方和施工單位的意見”，項(xiàng)目對此單簽章認(rèn)可。1.2設(shè)計(jì)方面選擇的材料必須以系統(tǒng)的提供，“工程做法和參數(shù)由廠家提供”是錯誤的，應(yīng)是住建部或省一級建設(shè)主管部門規(guī)定的認(rèn)可的經(jīng)過考驗(yàn)的成熟的技術(shù)和產(chǎn)品才能用在工程上；實(shí)際廠家提供的工程做法為外墻保溫涂料的做法，與本工程外墻保溫貼磚的做法不符。《關(guān)于發(fā)布墻體保溫系統(tǒng)與墻體材料推廣應(yīng)用和限制、禁止使用技術(shù)的公告》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第1338號）二〇一二年三月十九日

1.3設(shè)計(jì)方面設(shè)計(jì)變更未說清工程做法，對施工無指導(dǎo)作用，應(yīng)說清參照哪個圖集；主體有砼墻、有填充墻等不同結(jié)構(gòu)沒有詳細(xì)做法；1.4設(shè)計(jì)變更滯后2012年8月下旬設(shè)計(jì)變更下發(fā)，而現(xiàn)場施工于7月下旬就開始了。2.材料方面廠家未提供外墻外保溫體系的證明文件，珍珠巖板檢驗(yàn)報(bào)告時針對工業(yè)用或屋面用，是通用標(biāo)準(zhǔn)，不對應(yīng)于外墻外保溫，抗拉、粘接、軟化系數(shù)等性能指標(biāo)未復(fù)試；材料要成體系提供，成體系評價(jià)；進(jìn)場復(fù)試檢驗(yàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不當(dāng)；廠家提供的工程做法為外墻保溫涂料的做法，與本工程外墻保溫貼磚的做法不符。3.項(xiàng)目管理方面3.1施工前未編制專項(xiàng)施工方案；僅由外保溫廠家技術(shù)員在現(xiàn)場指導(dǎo)做了約5平米的保溫板粘貼及錨固；施工前未做樣板墻，對現(xiàn)場施工工藝未檢驗(yàn)，未進(jìn)行錨栓、外墻面磚的拉拔試驗(yàn)。3.2技術(shù)交底不當(dāng)技術(shù)交底中施工工藝未依據(jù)設(shè)計(jì)要求作出詳細(xì)明確的工藝要求，由施工員按廠家提供的做法為依據(jù)交底；質(zhì)量要求未執(zhí)行現(xiàn)行有效質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，對施工無指導(dǎo)性和約束性。3.3施工組織不當(dāng)外墻外保溫施工應(yīng)使用專業(yè)勞務(wù)隊(duì)，未見勞務(wù)公司提供相關(guān)的資質(zhì)證書，未執(zhí)行勞務(wù)招標(biāo)。3.4施工工藝不當(dāng)

設(shè)計(jì)變更要求珍珠巖板滿粘，實(shí)際施工為點(diǎn)粘；設(shè)計(jì)變更要求在基層墻面水泥砂漿打底找平，實(shí)際施工在保溫層外找平，增加了保溫層外荷載；設(shè)計(jì)變更要求加氣砼墻上要做貫通錨筋，實(shí)際未做；設(shè)計(jì)新變更尺要求抹塑料鋪脹栓務(wù)為Φ承6*領(lǐng)15準(zhǔn)0~燙20童0m鐮m，遭實(shí)際湖為Φ貨4*槐14躲0m攝m；鋼絲磨網(wǎng)應(yīng)擴(kuò)在保麥溫找竄平層怪中的爹外層蹈敷設(shè)寒，實(shí)抽際緊夫貼保輕溫板播，起素不到狗掛托完砂漿謎層的嘗作用豆；3.禮5過喘程管稍理混蔥亂施工紛過程之中項(xiàng)睜目管股理人截員不授能有咸效地眨管理漫操作李班組吧，下男發(fā)的袖質(zhì)量帽整改償通知感施工土班組錦不簽摟認(rèn)不踢整改框；未執(zhí)糊行質(zhì)遵量管識理制施度，汽造成貢工序糾質(zhì)量籍失控籠：存廟在找渴平層債一次喜抹灰災(zāi)過厚幟、超成過2跳0m捐m未宇二次妥掛網(wǎng)白，未基有效浪養(yǎng)護(hù)峰；保迎溫層齒未安冷固定率錨栓鞏或數(shù)抓量不致夠、迅錨栓佛深度炭不夠顛、打酷眼鉆筑頭偏含大、凳未擰抹入直響接敲誓入；虹未鋪銜鋼絲亭網(wǎng)、菌未搭滾接、蒼未在貼洞口協(xié)轉(zhuǎn)角頭包覆扣；外縣墻磚拉粘貼殊砂漿療不飽紐奉滿；黃砂漿吵找平辣強(qiáng)度辣不夠質(zhì)，使照用人俘工砂跌對強(qiáng)資度有賢影響溝，厚拍薄不拾均，勢普遍缺偏厚脆；粘鑒接強(qiáng)棉度不亦符合找要求豪，沒仗達(dá)到框滿粘挪效果文；勾我縫應(yīng)蹦用柔召性專胃用嵌槽縫砂滴漿；微珍珠菠巖制鉗品干掃燥收王縮大個，熱命脹冷它縮大手，未衡設(shè)應(yīng)蜻力釋歇放的畫分格笑縫；辟未設(shè)仍托架銷等質(zhì)復(fù)量缺適陷。鋼絲扣網(wǎng)未憶搭接找平澆層厚瓷磚筑粘接乳砂漿嫌不飽峰滿實(shí)體強(qiáng)檢驗(yàn)肢錨栓季拉拔竊均達(dá)海到要澆求，瓷磚填粘接搜強(qiáng)度畏檢驗(yàn)泊12輪點(diǎn)僅砍有4收點(diǎn)合六格。5月殊21被日組楚織專禍家論吊證：對現(xiàn)懼有問嘴題封棍閉處竭理，撫后續(xù)刺要加用強(qiáng)觀駝測，束及時祥采取敗相應(yīng)博措施澤。4、亞應(yīng)吸銹取的餡經(jīng)驗(yàn)浩教訓(xùn)4.馬1對康設(shè)計(jì)籮變更休要慎贈重，謀較大牧的設(shè)繪計(jì)變絞更要奏通過挨分公繭司技且術(shù)質(zhì)拾量主股管人羊員的鞠審核妄；且撕設(shè)計(jì)打變更堵必須錫經(jīng)設(shè)誓計(jì)單驕位簽點(diǎn)章手慕續(xù)齊榨全后壟才能揮組織來施工糞；對阻設(shè)計(jì)貿(mào)變更嶺不當(dāng)濾處要兼提出張意見扯，請則設(shè)計(jì)為人員購?fù)晟坪酰凰烈S倚意在撲設(shè)計(jì)娛變更萬上簽調(diào)章；4.葵2施借工必銀須符食合設(shè)蝴計(jì)要記求，類施工鄙前必新須技回術(shù)現(xiàn)哥行，貿(mào)依據(jù)掏設(shè)計(jì)疲要求詳和規(guī)換范標(biāo)餓準(zhǔn)編慈制施蔥工方摘案和撐技術(shù)串交底漫；選娘擇國昂家推鐵廣應(yīng)信用的冶成熟輛的施尺工材俯料和掃技術(shù)性，采快用四滾新技頑術(shù)及擦尚無踐相關(guān)蒜技術(shù)海標(biāo)準(zhǔn)尾的分允部分脆項(xiàng)工寨程要脂組織普研討補(bǔ)和論像證；4.谷3施虜工過投程中栽必須陳執(zhí)行摘國家球現(xiàn)行鞭規(guī)范射標(biāo)準(zhǔn)牛和企嚼業(yè)的怠管理培制度鍵