合租合同示范文本合租合同示范文本本合同由以下各方于_________年____月____日簽訂：甲方：（出租人）（個人/單位）法定代表人/負責(zé)人為______，住所地為______，聯(lián)系電話為______。乙方：（承租人）（個人/單位）法定代表人/負責(zé)人為______，住所地為______，聯(lián)系電話為______。丙方：（共同承租人）（個人/單位）法定代表人/負責(zé)人為______，住所地為______，聯(lián)系電話為______。三方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條本合同的租賃物甲方為擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋，擬出租給乙、丙兩人。該房屋的租賃面積為______平方米，其它情況詳見本協(xié)議。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)確認所出租房屋的合法性，并提供房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明原件及其他必要的技術(shù)檢驗報告，并保證所提供的資料正確、真實、合法。2.甲方應(yīng)當(dāng)對所出租房屋進行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保，并提供居住必需的設(shè)施和服務(wù)。3.在租賃期內(nèi)，甲方不得私自進入承租人承租房屋，如確實需進入應(yīng)在合理時間內(nèi)提前通知承租人，并經(jīng)承租人同意后方可進入。4.甲方應(yīng)當(dāng)按期向承租人提供正規(guī)空置房屋租賃發(fā)票或其他合法性證明。第三條承租人的權(quán)利和義務(wù)1.承租人有權(quán)享有租賃房屋的使用權(quán)，在租賃期內(nèi)合法地居住并使用租賃房屋，并可以按照真實情況合理改造、裝修，但需經(jīng)過甲方同意且符合房屋裝修規(guī)范和國家相關(guān)法律法規(guī)。2.在租賃期限內(nèi)，承租人負責(zé)做好房屋的日常維護、修理，并應(yīng)當(dāng)保護所用房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及墻體（包括掛架、搭建隔間、切開墻體等不符合房屋裝修規(guī)范的行為）。3.承租人應(yīng)當(dāng)于租期內(nèi)按時向甲方交納租金，并于簽訂本協(xié)議之日起__天內(nèi)繳納押金____元，該押金在租期屆滿時返還給承租人。4.承租人應(yīng)按期結(jié)清房租，若在規(guī)定期限內(nèi)未交納全部租金，甲方有權(quán)提前解除合同。如承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)提前__天通知甲方，并在退租時，向甲方支付按規(guī)定計算的違約金。5.在租賃期內(nèi)，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或者變相出租給第三人，不得在房屋內(nèi)開辦非法經(jīng)營或違反國家法律法規(guī)的業(yè)務(wù)形式為賭博、宗教信仰活動、非法聚眾活動等任何違法犯罪行為，不得從事違反國家法律法規(guī)、危害公共安全、損害社會公德等行為，同時需遵守社區(qū)的公共秩序和良好生活習(xí)慣。第四條共同承租人的權(quán)利和義務(wù)1、丙方同意出資承租房屋部分，各享有按其出資比例享有租房權(quán)利，承擔(dān)按其出資比例承擔(dān)租房費用、及其他有關(guān)房屋使用問題的義務(wù)。2、丙方應(yīng)與甲方、乙方一同簽署租賃協(xié)議。甲、乙雙方及丙三方各承擔(dān)該協(xié)議項下的義務(wù)和責(zé)任。3、租賃期滿后房屋內(nèi)物品的歸屬問題按各自出資比例決定，若各自出資比例不等的，則房屋內(nèi)物品依照各自出資的比例歸各方。第五條協(xié)議期限1、該合同自________年______月______日起至________年______月______日止。2、在該期限屆滿后，如甲乙雙方、或三方（共同承租人）需繼續(xù)租賃，則需另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。第六條違約責(zé)任1、如甲方未能按照本協(xié)議的規(guī)定向承租人提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定，或不能按期供租，甲方應(yīng)按照本協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方自行協(xié)商決定。2、承租人未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金、押金等費用或未履行本協(xié)議其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。3、若共同承租人未履行或未按期履行各自的協(xié)議條款或其他義務(wù)，損害承租合同的效力，對甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議各項條款符合中國法律、法規(guī)及社會公共秩序的規(guī)定，具有法律效力，并可在相應(yīng)法院或仲裁機構(gòu)受理、調(diào)解、裁決，雙方應(yīng)予以遵守。2、如本協(xié)議的任何一條款無論因何種原因變得無法執(zhí)行，均不影響其它條款的有效性和合法性。3、未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起