有限公司章程第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》（下列簡(jiǎn)稱《公司法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由等方共同出資（法定由50個(gè)下列股東出資），設(shè)立有限公司（或有限公司，下列簡(jiǎn)稱公司），特制訂本章程。第二條本章程中的各項(xiàng)條款如與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第二章公司名稱和住所第三條公司名稱：。第四條住所：。（注：公司以其重要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所，明確表述所在市（區(qū)）、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村）以及街道門牌號(hào)碼）第三章公司經(jīng)營(yíng)范疇第五條公司經(jīng)營(yíng)范疇：（以上經(jīng)營(yíng)的范疇以登記機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載項(xiàng)目為準(zhǔn)；涉及許可審批的經(jīng)營(yíng)范疇及期限以許可審批機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)）。（注：公司的經(jīng)營(yíng)范疇用語(yǔ)應(yīng)當(dāng)參考國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類原則，根據(jù)公司從事經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)際狀況，進(jìn)行具體填寫）第六條公司變更經(jīng)營(yíng)范疇，應(yīng)當(dāng)修改公司章程，并向登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。公司的經(jīng)營(yíng)范疇中屬于需經(jīng)行政許可的項(xiàng)目，應(yīng)依法向許可監(jiān)管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)許可同意后方可開展有關(guān)活動(dòng)。第四章公司注冊(cè)資本第七條公司注冊(cè)資本：萬元人民幣，為在公司登記機(jī)關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額。公司股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承當(dāng)責(zé)任。第八條公司變更注冊(cè)資本及其它登記事項(xiàng)，應(yīng)依法向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記手續(xù)。未經(jīng)登記或者變更登記的，不得對(duì)抗第三人。第五章股東的姓名或者名稱、出資額、出資方式和出資時(shí)間第九條股東的姓名或者名稱以下：股東姓名或者名稱住所身份證（或證件）號(hào)碼

第十條股東的出資數(shù)額、出資方式和出資時(shí)間以下：股東認(rèn)繳出資額萬元人民幣。占注冊(cè)資本的%，出資方式為貨幣（或?qū)嵨?、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)），于公司成立之日起年內(nèi)繳足。股東認(rèn)繳出資額萬元人民幣。占注冊(cè)資本的%，出資方式為貨幣（或?qū)嵨?、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)），于公司成立之日起年內(nèi)繳足。股東認(rèn)繳出資額萬元人民幣。占注冊(cè)資本的%，出資方式為貨幣（或?qū)嵨?、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)），于公司成立之日起年內(nèi)繳足。股東認(rèn)繳出資額萬元人民幣。占注冊(cè)資本的%，出資方式為貨幣（或?qū)嵨?、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)），于公司成立之日起年內(nèi)繳足。第十一條公司股東應(yīng)當(dāng)按照章程的規(guī)定繳付出資，不得虛假出資、抽逃出資。公司成立后，向股東簽發(fā)出資證明書；公司置備股東名冊(cè)，記載于股東名冊(cè)的股東，能夠以股東名冊(cè)主張行使股東權(quán)利。第六章公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生方法、職權(quán)、議事規(guī)則第十二條股東會(huì)由全體股東構(gòu)成，是公司的權(quán)利機(jī)構(gòu)，行使下列職權(quán)：（一）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；（二）選舉和更換非由職工代表?yè)?dān)任的執(zhí)行董事、監(jiān)事，決定有關(guān)執(zhí)行董事、監(jiān)事的酬勞事項(xiàng)；（三）審議同意執(zhí)行董事的報(bào)告；（四）審議同意監(jiān)事的報(bào)告；（五）審議同意公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；（六）審議同意公司的利潤(rùn)分派方案和彌補(bǔ)虧損的方案；（七）對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決策；（八）對(duì)發(fā)行公司債券作出決策；（九）對(duì)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決策；（十）修改公司章程；（十一）聘任或者辭退公司經(jīng)理（或由執(zhí)行董事行使該職權(quán)）；（注：該項(xiàng)由股東自行擬定，并作對(duì)應(yīng)修改）（十二）其它職權(quán)。（注：由股東自行擬定，如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此項(xiàng)刪除）對(duì)前款所列事項(xiàng)股東以書面形式一致表達(dá)同意的，能夠不召開股東會(huì)會(huì)議，直接作出決定，并由全體股東在決定文獻(xiàn)上簽名、蓋章。第十三條股東會(huì)的初次會(huì)議由出資最多的股東召集和主持。第十四條股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。（注：本條可由股東自行擬定按照何種方式行使表決權(quán)）第十五條股東會(huì)會(huì)議分為定時(shí)會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。定時(shí)會(huì)議根據(jù)規(guī)定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)召開（注：由股東自行擬定召開的次數(shù)和時(shí)間）。代表十分之一以上表決的股東，執(zhí)行董事、監(jiān)事建議召開臨時(shí)會(huì)議的，應(yīng)當(dāng)召開臨時(shí)會(huì)議。召開股東會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開十五日以前告知全體股東。（注：本款可由股東自行擬定時(shí)間）股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定作出會(huì)議統(tǒng)計(jì)，出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議統(tǒng)計(jì)上簽名（或蓋章）。第十六條股東會(huì)會(huì)議由執(zhí)行董事召集和主持。執(zhí)行董事不能推行或者不推行召集股東會(huì)會(huì)議職責(zé)的，由監(jiān)事召集和主持：監(jiān)事不召集和主持的，代表十分之一以上表決權(quán)的股東能夠自行召集和主持。第十七條股東會(huì)會(huì)議作出修改公司章程、增加或者減少注冊(cè)資本的決策，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決策，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。（注：股東會(huì)的其它議事方式和表決程序可由股東自行擬定）第十八條召開股東會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開十五日以前告知全體股東；但是，公司章程另有規(guī)定或者全體股東另有商定的除外。股東應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定作成會(huì)議統(tǒng)計(jì)，出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議統(tǒng)計(jì)上簽名。第十九條公司不設(shè)董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事一名，執(zhí)行董事由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。選舉為公司執(zhí)行董事，執(zhí)行董事任期年（每屆任期不得超出三年）任期屆滿，可連選連任。第二十條執(zhí)行董事對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：（一）負(fù)責(zé)召集股東會(huì)，并向股東會(huì)議報(bào)告工作；（二）執(zhí)行股東會(huì)的決策；（三）審定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；（四）制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；（五）制訂公司的利潤(rùn)分派方案和彌補(bǔ)虧損方案；（六）制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本以及發(fā)行公司的債券的方案；（七）制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案；（八）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立方案；（九）決定聘任或者辭退公司經(jīng)理及其酬勞事項(xiàng)（或由股東會(huì)形式該職權(quán)，該內(nèi)容由股東自行擬定），并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者辭退公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其酬勞事項(xiàng)；（十）制訂公司基本管理制度；（十一）其它職權(quán)。（注：由股東自行擬定如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此項(xiàng)刪除）第二十一條公司設(shè)經(jīng)理一名，由股東（或執(zhí)行董事，該內(nèi)容由股東自行擬定）聘任或者辭退。（注：公司能夠自行擬定，執(zhí)行董事與否兼任公司經(jīng)理，或者另外聘任）第二十二條經(jīng)理對(duì)股東會(huì)（或執(zhí)行董事，該內(nèi)容由股東自行擬定）負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：（一）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作；（二）組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；（三）擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)立方案；（四）擬定公司的基本管理制度；（五）制訂公司的具體規(guī)章；（六）提請(qǐng)聘任或者辭退公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；（七）決定聘任或者辭退除應(yīng)由執(zhí)行董事聘任或者辭退以外的負(fù)責(zé)管理人員；（八）其它職權(quán)（注：由股東會(huì)自行擬定，如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此項(xiàng)刪除，以上七項(xiàng)內(nèi)容也可由股東自行擬定）。第二十三條公司不設(shè)監(jiān)事會(huì)，設(shè)監(jiān)事一人（或二人）。監(jiān)事由公司股東會(huì)選舉產(chǎn)生，選舉為公司監(jiān)事。執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員不得兼任監(jiān)事。（注：高級(jí)管理人員是指公司經(jīng)理、副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和本章程規(guī)定的其別人員。）監(jiān)事的任期每屆為三年，任期屆滿，可連選連任。第二十四條監(jiān)事行使下列職權(quán)：（一）檢查公司財(cái)務(wù)；（二）對(duì)執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會(huì)決策的執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員提出罷職的建議；（三）當(dāng)執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員的行為損害公司的利益時(shí)，規(guī)定執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員予以糾正；（四）建議召開臨時(shí)股東會(huì)會(huì)議，在執(zhí)行董事不推行《公司法》規(guī)定的召集和主持股東會(huì)會(huì)議職責(zé)時(shí)召集和主持股東會(huì)會(huì)議；（五）向股東會(huì)會(huì)議提出提案；（六）根據(jù)《公司法》第一百五十二條的規(guī)定，對(duì)執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員提起訴訟；（七）其它職權(quán)。（注：由股東會(huì)自行擬定，如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此項(xiàng)刪除）第二十五條監(jiān)事發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)狀況異常，能夠進(jìn)行調(diào)查；必要時(shí)，能夠聘任會(huì)計(jì)師事務(wù)所等協(xié)助其工作，費(fèi)用由其公司承當(dāng)。第二十六條有下列情形之一的，不得擔(dān)任公司的執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員：（一）無民事行為能力或者限制民事行為能力；（二）因貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年；（三）擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、公司的董事或者廠長(zhǎng)、經(jīng)理，對(duì)該公司、公司的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、公司破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年；（四）擔(dān)任因違法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、公司的法定代表人，并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、公司被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年；（五）個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。公司違反前款規(guī)定選舉執(zhí)行董事、監(jiān)事或者聘任高級(jí)管理人員的，該選舉或者聘任無效。第二十七條執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)恪遵法律、行政法規(guī)和公司章程，對(duì)公司負(fù)有忠實(shí)義務(wù)和勤勉義務(wù)。執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員不得運(yùn)用職權(quán)收受賄賂或者其它非法收入，不得侵占公司的財(cái)產(chǎn)。第二十八條執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員不得有下列行為：（一）挪用公司資金；（二）將公司資金以其個(gè)人名義或者以其它個(gè)人名義開立帳戶存儲(chǔ)。（三）違反公司章程的規(guī)定，未經(jīng)股東會(huì)同意，將公司資金借貸給別人或者以公司財(cái)產(chǎn)為別人提供擔(dān)保；（四）違反公司章程的規(guī)定或者未經(jīng)股東會(huì)同意，與我司訂立合同或者進(jìn)行交易；（五）未經(jīng)股東會(huì)同意，運(yùn)用職務(wù)便利為自己或者別人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)，自營(yíng)或者為別人經(jīng)營(yíng)與所任職公司同類的業(yè)務(wù)；（六）接受別人與公司交易的傭金歸為己有；（七）私自披露公司秘密；（八）違反對(duì)公司忠實(shí)義務(wù)的其它行為；執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員違反前款規(guī)定所得收入應(yīng)當(dāng)歸公司全部。執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第二十九條監(jiān)事行使職權(quán)所必需的費(fèi)用，由公司承當(dāng)。第七章公司的法定代表人第三十條公司的法定代表人由執(zhí)行董事（或經(jīng)理）擔(dān)任（注：由股東自行擬定），并依法登記。公司法定代表人代表公司訂立有關(guān)文獻(xiàn)，任期年（每屆不超出三年），由股東會(huì)（或執(zhí)行董事）（選舉、委派或其它方式）產(chǎn)生，任期屆滿，可連選連任。第三十一條法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)自變更決策或者決定作出之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。第八章股東會(huì)會(huì)議認(rèn)為需要規(guī)定的其它事項(xiàng)第三十二條股東之間能夠互相轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其它股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面告知其它股東征求同意，其它股東自接到書面告知之日起滿三十日未回復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其它股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)置該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購(gòu)置的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其它股東有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的，協(xié)商擬定各自的購(gòu)置比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。（注：針對(duì)本條內(nèi)容，股東亦可依法另行擬定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其它方法）第三十三條股東依法轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)修改公司章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載。對(duì)公司章程的該項(xiàng)修改不需要由股東會(huì)表決。第三十四條公司的營(yíng)業(yè)期限年，自公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。公司營(yíng)業(yè)期限屆滿，能夠通過修改公司章程而存續(xù)。公司延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)期限須辦理變更登記。第三十五條公司因下列因素解散：（一）公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿；（二）股東決定解散；（三）因公司合并或者分立需要解散；（四）依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；(五)人民法院根據(jù)《公司法》的規(guī)定予以解散；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它解散情形。（注：由股東自行擬定，如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此項(xiàng)刪除）公司因前款第（一）、（二）、（四）、（五）項(xiàng)規(guī)定而解散的，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起15日內(nèi)成立清算組，開始清算。公司清算組由股東構(gòu)成。第三十六條公司解散，依法應(yīng)當(dāng)清算的，清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起10日內(nèi)將清算構(gòu)組員、清算組負(fù)責(zé)人名單向公司登記機(jī)關(guān)備案。第三十七條清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起10日內(nèi)告知債權(quán)人，并于60日內(nèi)在報(bào)紙上公示。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到告知書之日起30日內(nèi)，未接到告知書的自公示之日起45日內(nèi)，向清算組申報(bào)其債權(quán)。債權(quán)人申報(bào)債權(quán)，應(yīng)當(dāng)闡明債權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)，并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)其債權(quán)進(jìn)行登記。在申報(bào)債權(quán)期間，清算組不得對(duì)債權(quán)人進(jìn)行清償。第三十八條清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司財(cái)產(chǎn)在未根據(jù)《公司法》規(guī)定清償前，不得分派給股東。公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作報(bào)經(jīng)股東會(huì)（或者人民法院）確認(rèn)的清算報(bào)告，并自清算結(jié)束之日起30日內(nèi)向原公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記，公示公司終止。（注：本章內(nèi)容除上述條款外，股東可根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，將認(rèn)為需要記載的其它內(nèi)容一并列明）第九章附則第三十九條公司向其它公司投資或者為別人提供擔(dān)保，由股東會(huì)（或者執(zhí)行董事）作出決策。公司為公司股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的，必須由股東會(huì)作出決策。前款規(guī)定的股東或者受前款規(guī)定的的實(shí)際控制人支配的股東，不得參加前款規(guī)定事項(xiàng)的表決。該項(xiàng)表決由出席會(huì)議的其它股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過。第四十條公司登記事項(xiàng)以公司登記機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。第四十一條本章未規(guī)定的其它事項(xiàng)，合用《公司法》的有關(guān)規(guī)定。第四十二條本章程經(jīng)全體股東共同訂立，自公司成立之日起生效（變更的于股東會(huì)通過之日起生效，國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定）。第四十三條本章程一式份，股東各留存一份，公司留存一份，并報(bào)公司登記機(jī)關(guān)一份。全體股東簽字、蓋章：

年月日

合同風(fēng)險(xiǎn)重要涉及哪幾類

風(fēng)險(xiǎn)重要分為兩類，一是合同本身所帶來的風(fēng)險(xiǎn)；二是合同履約過程的風(fēng)險(xiǎn)。

合同本身風(fēng)險(xiǎn)即合同條款形成的風(fēng)險(xiǎn)，重要涉及，合同價(jià)格、結(jié)算方式、合同工期、工程款支付、洽商單及變更單、其它費(fèi)用等風(fēng)險(xiǎn)。

合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)重要因采用固定總價(jià)合同形成的風(fēng)險(xiǎn)，該類型合同普通工程量相對(duì)明確，或有相對(duì)明確的圖紙，施工單位根據(jù)現(xiàn)有圖紙、資料在短期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)。由于報(bào)價(jià)時(shí)間短，承包商無法具體計(jì)算工程量，特別是二類費(fèi)用普通只要按經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行報(bào)價(jià)，錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。并且施工單位為了中標(biāo)，不敢報(bào)高價(jià)，報(bào)價(jià)水平較低，承包商索賠機(jī)會(huì)小，虧損風(fēng)險(xiǎn)大。該類型合同階段簡(jiǎn)樸，有助于業(yè)主控制投資，是近階段業(yè)主采用的重要合同形式。

合同結(jié)算方式風(fēng)險(xiǎn)。合同結(jié)算方式風(fēng)險(xiǎn)重要涉及合同中商定采用的定額及取費(fèi)、結(jié)算總價(jià)降點(diǎn)率、結(jié)算件審核時(shí)間、結(jié)算件審核程序、結(jié)算件審減額扣款、合同外調(diào)價(jià)辦法、結(jié)算爭(zhēng)議解決辦法等。在訂立合同時(shí)施工單位一定要注意結(jié)算條款，特別是要明確結(jié)算件審核時(shí)間，有的業(yè)主以沒有商定結(jié)算時(shí)間在項(xiàng)目竣工后遲遲不給結(jié)算，有的業(yè)主規(guī)定結(jié)算實(shí)施三審或四審，或聘任外審，人為設(shè)立結(jié)算障礙，故意遲延結(jié)算時(shí)間，造成項(xiàng)目竣工后幾年不能結(jié)算。

合同工期風(fēng)險(xiǎn)。合同工期是項(xiàng)目在合理施工組織條件下要達(dá)成的項(xiàng)目交工的日期，合同工期的制訂要科學(xué)合理。由于業(yè)主因素普通項(xiàng)目工期都處在前松后緊狀態(tài)，到工程后期業(yè)主為實(shí)現(xiàn)交工，一味壓縮正常工期，不管前期受何種因素影響，都會(huì)采用強(qiáng)制手段，倒排工期，后門關(guān)死，往往造成施工單位進(jìn)行趕工。因此簽合同時(shí)一定要明確重要工序里程碑控制點(diǎn)，并闡明影響工期的條件，一旦工期延長(zhǎng)要分清責(zé)任，由責(zé)任方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。如合同中要明確土建與安裝的交接時(shí)間，施工圖紙到圖時(shí)間，重要設(shè)備材料到貨時(shí)間，交工驗(yàn)收原則等，以上因素是影響合同工期的重要因素。工程款支付條款中的風(fēng)險(xiǎn)。工程款的支付準(zhǔn)時(shí)間劃分大致可分為四個(gè)階段，即預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最后付款和質(zhì)量保修金?，F(xiàn)在拖欠工程款已成為困擾施工公司的嚴(yán)重問題，墊資、帶資施工的現(xiàn)象仍然十分普遍，這些都給施工公司的良性發(fā)展帶來困難，同時(shí)對(duì)正常工期也受到影響，也是施工單位拖欠工資的重要因素。許多工程合同對(duì)這部分條款不甚明確，特別是對(duì)工程款支付違約索賠條款商定不完整、不嚴(yán)密，不公平，給施工公司造成經(jīng)濟(jì)糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。工程變更風(fēng)險(xiǎn)。由于工程項(xiàng)目的復(fù)雜性和工程項(xiàng)目施工的長(zhǎng)久性，合同執(zhí)行過程中經(jīng)常涉及工程變更問題。如果承包商在施工中提出了有關(guān)設(shè)計(jì)更改、材料設(shè)備換用的合理化建議，經(jīng)業(yè)主工程師同意，能夠變更。但如未經(jīng)工程部同意，私自變更，即使是合理的，承包商也要對(duì)此賠償損失，并且不順延工期。在變更程序上的疏忽，容易造成業(yè)主的反索賠。

合同履約風(fēng)險(xiǎn)。合同履約風(fēng)險(xiǎn)即在合同執(zhí)行過程中形成的風(fēng)險(xiǎn)，由于施工合同管理貫穿于項(xiàng)目管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，因而推行施工合同必然涉及項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作。施工合同一旦生效，項(xiàng)目的各個(gè)部門都要按照各自的職權(quán)，按施工合同規(guī)定行使權(quán)利推行義務(wù)，確保施工合同的圓滿實(shí)現(xiàn)。合同履約風(fēng)險(xiǎn)重要涉及：安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn)。安全風(fēng)險(xiǎn)重要涉及違章罰款，重大安全事故的發(fā)生，為確保安全生產(chǎn)而增加的安全投入等造成的項(xiàng)目管理成本增加。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)重要涉及執(zhí)行規(guī)范原則，提高產(chǎn)品質(zhì)量的投入，或重大質(zhì)量事故造成的損失。進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)重要涉及為趕工而增加的成本投入。過程資料確實(shí)認(rèn)與積累。施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)隱蔽工程，過程施工統(tǒng)計(jì)等見證資料要及時(shí)填報(bào)統(tǒng)計(jì)表格，并及時(shí)得到監(jiān)理、業(yè)主確實(shí)認(rèn)。索賠文獻(xiàn)的上報(bào)與確認(rèn)。施工單位對(duì)于與合同商定或報(bào)價(jià)不一致的事件要及時(shí)上報(bào)索賠文獻(xiàn)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到監(jiān)理、業(yè)主確實(shí)認(rèn)。合同風(fēng)險(xiǎn)防備方法合同風(fēng)險(xiǎn)防備方法是減少合同訂立和合同履約風(fēng)險(xiǎn)的重要環(huán)節(jié)，對(duì)施工單位實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目的起到事半功倍的效果，因此施工單位應(yīng)加強(qiáng)合同風(fēng)險(xiǎn)防備方法，合同風(fēng)險(xiǎn)管理重要涉及下列環(huán)節(jié)。投標(biāo)報(bào)價(jià)階段風(fēng)險(xiǎn)管理。

加強(qiáng)投標(biāo)報(bào)價(jià)的管理工作，從源頭減少合同履約風(fēng)險(xiǎn)，是提高投標(biāo)中標(biāo)率的核心，也是合同管理的重要內(nèi)容。招標(biāo)文獻(xiàn)的評(píng)審。購(gòu)置招標(biāo)文獻(xiàn)后，由招標(biāo)投標(biāo)部門牽頭，組織各職能部門進(jìn)行招標(biāo)文獻(xiàn)評(píng)審，由各只能部門對(duì)對(duì)應(yīng)管理職責(zé)提出評(píng)審意見，重要針對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)中工期、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、資金支付、結(jié)算條件、施工環(huán)境、材料設(shè)備供應(yīng)、交工驗(yàn)收及稅收等風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)審，再由招標(biāo)投標(biāo)部門收集匯總評(píng)審意見，組織評(píng)審組進(jìn)一步研究和全方面分析風(fēng)險(xiǎn)因素，對(duì)的理解招標(biāo)文獻(xiàn)，吃透業(yè)主意圖和規(guī)定，制訂對(duì)應(yīng)投標(biāo)方略，盡量在投標(biāo)書中，在作出對(duì)應(yīng)投標(biāo)文獻(xiàn)實(shí)質(zhì)性條款的狀況下作出有利的選擇。同時(shí)招投標(biāo)部門要進(jìn)一步理解發(fā)包人的資信、部門立項(xiàng)、施工許可手續(xù)、資金狀況等其它重要信息。對(duì)于相對(duì)明確的風(fēng)險(xiǎn)要通過澄清文獻(xiàn)讓業(yè)主予以澄清。投標(biāo)報(bào)價(jià)方略。風(fēng)險(xiǎn)越大，風(fēng)險(xiǎn)附加費(fèi)越高。但是，風(fēng)險(xiǎn)附加費(fèi)的增加必須要有一種增加范疇，對(duì)于承包商來講，風(fēng)險(xiǎn)附加費(fèi)不適宜定得過高，過高必然會(huì)提高投標(biāo)價(jià)格，會(huì)減少競(jìng)爭(zhēng)力。因此。施工公司一定要結(jié)合公司的管理水平，通過研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和其它有關(guān)資料來擬定具體的投標(biāo)價(jià)格。

合同談判階段風(fēng)險(xiǎn)管理。對(duì)投標(biāo)過程要對(duì)合同條款逐條進(jìn)行認(rèn)真研究，重復(fù)與招標(biāo)單位進(jìn)行磋商再做出對(duì)應(yīng)承諾，合同文本盡量采用《建設(shè)工程合同示范文本》。部分發(fā)包人提供的非原則示范文本合同書，往往條款不全、不具體、無針對(duì)性，缺少對(duì)業(yè)主的權(quán)利限制性條款和對(duì)承包商保護(hù)性條款，要盡量地修改完善。如果不修改，合同一旦訂立，施工單位會(huì)隱含較大