個(gè)人租房協(xié)議書(shū)合同模板

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于______（地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期共______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____（居住/辦公等）使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月______元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如：押一付三，即乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付一個(gè)月租金作為押金，并提前支付三個(gè)月租金，之后每三個(gè)月提前______天支付下一期租金）。2.乙方應(yīng)向甲方支付______元（大寫(xiě)______元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：______（如：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。2.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的______（如：房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用等，明確甲方承擔(dān)的費(fèi)用范圍）。五、房屋修繕與使用1.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行恢復(fù)原狀（另有約定的除外）。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變房屋用途或破壞房屋結(jié)構(gòu)的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______日以上的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)按租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.______2.______本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年___